Imóveis

Um novo bairro planejado em São Caetano do SulAo lado do Parque Província de Treviso, nasce um residencial único, que une exclusividade, qualidade de vida e lazer completo em mais de 13 mil m² de terreno. Um projeto grandioso da Eztec, referência em empreendimentos de alto padrão há mais de 40 anos, com assinatura dos melhores profissionais em arquitetura, paisagismo e decoração. Localização PrivilegiadaAo lado do Parque Província de Treviso (19 mil m² de área verde revitalizada)A 900 metros da Estação São Caetano (CPTM – Linha 10 Turquesa)Fácil acesso pela Av. Goiás e Av. dos EstadosPróximo a Ipiranga, Sacomã e Vila Prudente (SP)Vizinhança de alto nível:ParkShopping São Caetano (252 lojas, 50 opções gastronômicas, Cinemark e Hot Zone)Espaço Verde Chico Mendes, Bosque do Povo e Parque Linear KennedyHospitais (São Luiz, Albert Sabin, Beneficência Portuguesa)Escolas e Universidades (Mauá, USCS, Colégio Objetivo, Villare, entre outros)Restaurantes, academias, supermercados e conveniência no entornoTipologias de Apartamentos2 Dormitórios – 59 m² | 1 vaga2 Suítes – 68 m² | 1 vaga3 Dormitórios – 76 e 79 m² | 1 vaga3 Dormitórios com Lavabo – 89 m² | 1 ou 2 vagasApartamentos de 79 m² e 89 m² contam com depósito privativo de 3 m².Diferenciais do EmpreendimentoTerreno com 13.434 m²790 unidades em 3 torresLazer completo com mais de 30 itensÁreas comuns entregues equipadas e decoradasPiscina adulto com 50 m + piscina infantil com brinquedãoQuadra oficial de tênis e quadras de beach tennisCoworking, espaço influencer e minimarket 24hPortaria imponente com vidro de segurançaPay-Per-Use Services: limpeza, lavanderia, pet care, personal trainer, beauty care e maisLazer de ResortPiscina adulto 50 m com deck molhado e pool barPiscina infantil com brinquedão aquáticoQuadra oficial de tênis e quadras de beach tennisChurrasqueiras, gourmet e family spaceFitness completo, sauna, sala de massagemSalões de festas adulto e infantilBrinquedoteca e playgroundCoworking e salão de jogosRedário, bicicletário, pet place e muito maisDados de São Caetano do SulMaior IDH do Brasil: 0,862165 mil habitantesMais de 37 mil empresas ativasTarifa zero no transporte público municipal desde 202348,2% da população acima de 25 anos com ensino superior (2022)Investimento em segurança com mais de 1.300 câmeras na cidadeAssinaturas de ValorArquitetura: MCAA ArquitetosPaisagismo: Benedito AbbudDecoração: Studio EcoaraFicha TécnicaÁrea do terreno: 13.434,80 m²Torres: 3Unidades: 790Elevadores: 5 por torrePavimentos: térreo + 2 garagens + lazer/giardinos + 26 andares tipoO Reserva São Caetano Parque é mais do que um endereço, é um legado de qualidade de vida para as próximas gerações.

RAÍZESO novo lançamento da Lorenzini nasceu para você. Torre Única 19 Andares114 unidadesÁrea do terreno: 2.676 m²6 Apartamentos por andar sendo:38 unidades de 2 dormitórios (68,11 m³)76 unidades de 3 dormitórios (79,90 m²)3 Elevadores sendo 2 sociais e 1 de serviço 2 dormitórios (1 suíte) com 68,11m²1 vaga de garagem determinada com depósito privativo 3 dormitórios (1 suíte) com 79,9 m²2 vagas de garagem determinadas com depósito privativo PLANTA DE 68,11m²Apresentamos uma planta cuidadosamente planejada com 68,11m² de área privativa, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação. Composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com 11,59m², este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. A área social integra sala de estar e jantar em um layout harmonioso, conectado a uma charmosa varanda que proporciona momentos agradáveis de lazer e relaxamento. A cozinha é funcional e possui área de serviço anexa, além de um banheiro social bem posicionado para atender ao segundo dormitório e às visitas. Destaques: Planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço;Varanda integrada ao ambiente social;Cozinha prática e arejada com área de serviço reservada;Acabamentos modernos, conforme padrão da Construtora Lorenzini — referência em qualidade e tradição há mais de 60 anos. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um espaço equilibrado e bem localizado.PLANTA DE 79,9m²Mais espaço, mais conforto, mais lar. Descubra o equilíbrio ideal entre praticidade e aconchego no Apartamento de 3 dormitórios — uma planta funcional de 79,9m², pensada para atender às necessidades da vida moderna com elegância e eficiência. Este imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte espaçosa de 10,28m², perfeita para oferecer privacidade e bem-estar ao casal. Os outros dois dormitórios proporcionam versatilidade, podendo ser usados como quartos infantis, escritório ou sala íntima. A área social é integrada e convida à convivência: a sala de estar e jantar conecta-se à charmosa varanda privativa, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha conta com layout inteligente e ventilação natural, acompanhada de área de serviço reservada. Diferenciais que valorizam seu dia a dia: Lavabo adicional, oferecendo comodidade às visitas;Ambientes bem distribuídos e iluminação natural abundante;Área de lazer completaSalão de Festas com Copa Brinquedoteca Playground Salão de Jogos Salão Jovem com área gpurmet Espaço Beleza Academia interna e externa Sauna com sala de descanço Piscina adulto e infantil Quadra Poliesportiva E muito mais Localização: Rua Alagoas ( Esquina com Rua Paraíba) no centro de São Caetano do Sul Excelente localização, conveniência 24h, padrão construtivo e valores que refletem a qualidade de vida e o retorno do investimento. O trecho entre Alagoas e Paraíba no Centro de São Caetano do Sul se caracteriza por ser uma área nobre e completamente estabelecida, com: Vigorosa atividade comercial, especialmente na Alagoas,Condomínios de alto padrão com infraestrutura completa,Preços imobiliários consistentes e valorizados,Mobilidade eficiente com acesso facilitado a diversos meios de transporte,Urbanismo bem cuidado e orientado ao pedestre.Mobilidade e urbanismoFacilidade no transporte públicoA região possui excelente cobertura: ônibus municipais/intermunicipais, trem e metrô nas proximidades, com estações a poucos minutos.Calçadas, faixas e travessias de pedestres modernasO padrão urbano local inclui travessias elevadas e semáforos de chão (“luzes no chão”), que melhoram a segurança.Comércio e serviçosVariedade de estabelecimentosNesta quadra, é possível encontrar padarias, farmácias, lojas de vestuário, escritórios, restaurantes, cooperativas.Equipamentos públicosPróximo ao segmento ficam bancos, cartório, delegacia, hospital, posto de combustíveis, papelarias, além de creches e escolas, realçando a conveniência para moradores e clientes .Perfil habitacionalCondomínios de padrão médio-altoNo trecho, existem condomínios modernos como:Sync (Rua Alagoas)Vivere (Rua Paraíba, 253): apartamentos de 61–86 m², perfil semelhante — com infraestrutura completa de lazer. Conheça mais sobre a Construtora LorenziniConstrutora Lorenzini – Excelência e tradição em São Caetano do Sul Fundada em 22 de junho de 1956, pelo engenheiro José João Lorenzini, a Construtora Lorenzini teve início na própria cidade de São Caetano do Sul, onde permanece como uma referência no segmento de imóveis residenciais e comerciais de padrão médio e alto. Ao longo de seus mais de seis décadas de história, a empresa construiu aproximadamente 1,6 milhão de metros quadrados, distribuídos em cerca de 150 edificações, contribuindo decisivamente para a verticalização e modernização da paisagem urbana caetanense . Projetos icônicos, como edifícios comerciais e residenciais no centro da cidade nas décadas de 1970, marcaram o início de uma trajetória que transformou São Caetano em modelo de desenvolvimento municipal . Hoje, sob a gestão da família Lorenzini, a construtora se mantém como líder local, com centenas de unidades entregues e presença destacada na cidade sede — onde aproximadamente 80 % das suas construções estão situadas. Principais destaques:Tradição e solidezCom 69 anos de atuação, a Lorenzini alia experiência consolidada ao compromisso com a pontualidade, qualidade construtiva e respeito ao cliente.Conceito de condomínio‑clubeFoi uma das pioneiras em introduzir condomínios que oferecem infraestrutura completa — lazer, segurança, conveniência — em empreendimentos residenciais personalizados.Compromisso socioambientalA empresa adota práticas sustentáveis, como uso de madeira certificada, aproveitamento de água de chuva e obras com economia energética. Também mantém programas sociais internos, como o Projeto de Alfabetização Pró‑Alfa, voltado aos trabalhadores das obras, além de apoio a entidades do Grande ABC e eventos culturais de São Caetano. Obs: Os valores são estimados para unidades de 2 dormitórios. Entre em contato para informações detalhadas.

97m²3 SUÍTES 2 VAGAS DETERMINADAS + DEPÓSITO PRIVATIVO 4 APARTAMENTOS POR ANDAR 3 ELEVADORES, SENDO 2 SOCIAIS E 1 DE SERVIÇO O ProjetoConcebido para atender às expectativas de moradores que buscam conforto e sofisticação, este empreendimento de torre única, com apenas quatro apartamentos por andar, oferece privacidade e bem-estar para toda a família. CaracterísticasInfraestruturaTorre única2 subsolos de garagemVagas para visitantes4 apartamentos por andar2 elevadores sociais1 elevador de serviçoAquecimento de água a gásInfraestrutura para ar-condicionadoDelivery RoomPreparação para portaria virtualPlantas com 3 suítesIntegração entre salas de estar, jantar e varanda gourmetLavaboÁrea de serviço com ventilação naturalÁrea técnica com infraestrutura para ar-condicionadoAquecimento de água a gásHall privativo com elevador social atendendo apenas 2 unidades por andarVagas de garagem com depósito privativoDiferenciais da PlantaProjetadas para oferecer exclusividade e funcionalidade, as plantas privilegiam a ventilação cruzada, iluminação natural e integração dos ambientes, promovendo mais conforto no dia a dia. Residencial Ruy Barbosa Projetado para superar as expectativas dos moradores que valorizam conforto, elegância e exclusividade, este empreendimento de torre única oferece apenas 4 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Com 97m² de área privativa, cada unidade foi cuidadosamente planejada para garantir o bem-estar e a sofisticação que sua família merece. Localização Privilegiada Situado em uma região estratégica, o empreendimento oferece acesso facilitado às principais avenidas da cidade, ideal para quem utiliza transporte individual. Para quem opta pelo transporte coletivo, a proximidade com estações de trem e pontos de ônibus proporciona praticidade e agilidade no deslocamento diário. Além disso, uma ampla variedade de comércios e serviços — como padarias, mercados, farmácias e conveniências — está localizada a poucos metros, facilitando o dia a dia dos moradores. O endereço também conta com fácil acesso a hospitais, shopping centers e demais facilidades urbanas, reunindo tudo o que você precisa em um só lugar. Itens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viverQuantidade de torres 1Subsolos de garagem 2Depósito Privativo2 Vagas Cobertas e demarcadas por aptoVagas para visitantesVarandaChurrasqueira a carvãoInfraestrutura para portaria Virtual4 Unidades por andarVaranda técnicaInfraestrutura para automação de ambientesInfraestrutura para ar condicionadoAquecimento de água a gás2 Elevadores Sociais1 Elevador de ServiçoLazer e ConfortoPiscinaHortaEspaço PetSolárioDeck MolhadoDelivery roomCoworkingSalão de FestasChurrasqueiraPraçaMini MercadoPet washBrinquedotecaPlaygroundSalão de JogosFitnessCrossfitQuadra de Beach tênis e FutevoleiConvivênciaHerbário e hortaPet SpaceSalão de festasSalão de jogosPraça de convivênciaPraça TeenEspaço CoworkingLazerAmplo lazer no térreoPiscinas adulto e infantilQuadra de beach tênis e futevôleiPlaygroundBrinquedotecaBem-estarFitness CenterEspaço funcional externoSaunaEspaço Zen O bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, destaca-se como uma das regiões mais valorizadas da cidade, unindo tradição, comodidade e qualidade de vida.  Localização estratégicaFica a apenas 1 km do Centro de São Caetano e próximo ao ParkShopping, acessível a pé.Está bem servido por avenidas principais (Goiás, Kennedy, Simonsen), com acesso ás Rod. Anchieta e Terminal Nicolau Delic nas redondezas.Infraestrutura e serviços completosComércio local farto: padarias, mercados (Joanin, Hirota…), farmácias, açougues, academias, floriculturas, bares e restaurantes.Estrutura de saúde e educação muito sólida: Hospital Central, Hospital São Caetano, USCS (campus Conceição) e colégios renomados como Villare e FênixLazer e áreas verdes próximasPróximo ao Espaço Verde Chico Mendes e ao Parque Tom Jobim, oferecendo áreas de lazer, trilhas, lago e feira de fim de semana.Arborização urbana agradável, com ruas bastante iluminadas e frequentadas por pedestres e petsSegurança e sensação de comunidadeAvaliado como bairro de segurança média a alta: 67 % dos moradores se sentem seguros, 100 % destacando ruas bem iluminadas.Viver no bairro transmite tranquilidade — salam convivência entre vizinhos, comércio acessível e movimento constante mas sem tumulto.Bairro Santo Antônio reúne praticidade, segurança e bem-estar, ideal para famílias, profissionais e pet‑lovers. Sua proximidade ao Centro e à capital, com infraestrutura robusta, o tornam uma escolha atrativa tanto para moradia quanto investimento. Previsão de entrega: Até Julho de 2027 Fluxo de pagamento: Entrada: 20% Durante obra: 20% Habite-se: 20% Fianciamento: 40% Correções: Durante período de 0bras: INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) Após entrega da obra: IGP-M ( Índice Geral de Preços – Mercado) + 1%

Entre em contato para mais informações.135 e 178 ²mDepósito Privativo na garagem. O bairro Santa Paula, situado em São Caetano do Sul, destaca-se como uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, oferecendo uma combinação de infraestrutura completa, segurança, opções de lazer e qualidade de vida. Principais Vantagens de Morar no Bairro Santa Paula1. Segurança e Qualidade de VidaSanta Paula é reconhecido por sua segurança, com 85% dos moradores considerando o bairro seguro, além de contar com ruas bem iluminadas e baixo risco de alagamentos . São Caetano do Sul, como um todo, possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo em uma excelente qualidade de vida para seus habitantes . 2. Infraestrutura CompletaO bairro oferece uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo bancos, supermercados, lojas diversas e lanchonetes . Além disso, conta com instituições de ensino de todos os níveis, desde creches até universidades, como os campi Centro e Barcelona da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) 3. Lazer e Áreas VerdesSanta Paula está próximo a importantes áreas de lazer, como o Parque Cerâmica, que oferece brinquedos para crianças, áreas para pets, academia ao ar livre e espaço para eventos . Outros parques nas proximidades incluem o Parque Catarina Scarparo D’Agostini, também conhecido como "Chiquinho", e o Espaço Verde Chico Mendes, que conta com uma tradicional Feira de Artesanato e Gastronomia aos finais de semana. 4. Localização EstratégicaCom localização privilegiada, o bairro está bem próximo ao centro de São Caetano do Sul, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade e da Grande São Paulo. Além disso, está a menos de 10 minutos de carro do Park Shopping São Caetano, um dos maiores centros comerciais da região. 5. Valorização ImobiliáriaSanta Paula é considerado um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul, sendo uma excelente opção para investimentos imobiliários . A combinação de infraestrutura, segurança e qualidade de vida contribui para a constante valorização dos imóveis na região. Em resumo, o bairro Santa Paula oferece um ambiente seguro, bem estruturado e com diversas opções de lazer e serviços, tornando-se uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e conveniência em São Caetano do Sul. São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes. Planejamento urbano e infraestrutura exemplar Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News. Educação como diferencial A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes. Sistema de saúde eficiente O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população. Segurança como marca registrada São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores. Economia sólida e mercado de trabalho ativo Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade. Cultura e lazer para todas as idades A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam: Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

Residencial Praça Santa HelenaStudio, 1 e 2 Dormitórios — 20 a 36,3 m²Mais espaço para viver bem, crescer e sonhar. O Residencial Praça Santa Helena representa o início de uma nova história, em um endereço privilegiado na Vila Prudente, com infraestrutura completa, mobilidade excepcional e qualidade de vida. Ideal para quem valoriza praticidade, conectividade e conforto. Localização EstratégicaLocalizado na Praça Santa Helena, nº 101 – Parque Vila Prudente – São Paulo/SP, o empreendimento está a apenas 3 minutos a pé da Estação Vila Prudente do Metrô (Linha Verde) e do Monotrilho (Linha Prata), facilitando o acesso rápido a toda a cidade. Facilidades no EntornoEducação: Colégio Master – 3 minETEC José Rocha Mendes – 5 minUNINOVE Campus Vila Prudente – 6 minCOC Vila Prudente – 7 minSenac Vila Prudente – 13 minSaúde: Hospital Dia Vila Prudente – 10 minDrogaleste – Unidade Vila Prudente – 12 minLazer e Conveniência: Burger King – 3 minCentral Plaza Shopping – 9 minMcDonald’s – 13 minMooca Plaza Shopping – 18 minParque da Independência – 15 minOutros: Franquia Natura – 11 minCEPAM – 13 minEspaço Cultural Inventivo – 13 minMobilidade UrbanaEstação Vila Prudente (Metrô – Linha Verde)Monotrilho (Linha Prata)Diversas linhas de ônibusCiclovias e faixas exclusivasOpções de carsharingFicha TécnicaNome do empreendimento: Residencial Praça Santa HelenaEndereço: Praça Santa Helena, 101 – Vila Prudente – São Paulo/SPIncorporação: Joy+ Incorporadora LTDA e Miraus Empreendimentos Imobiliários LTDAData de lançamento: Junho/2025Início das obras: Dezembro/2025Previsão de entrega: Maio/2028Informações do EmpreendimentoÁrea do terreno: 1.183,57 m²Área construída total: 11.283,56 m²Número de torres: 1Elevadores: 4Total de unidades: 272 (270 residenciais + 2 lojas)Tipologias:Studios: 20 a 24 m²1 Dormitório: 24,06 a 27,89 m²2 Dormitórios: 35 a 36,3 m²Diferenciais dos ApartamentosRevestimento cerâmico até o teto nas paredes do boxPrevisão para ar-condicionado na sala e dormitórioTomadas USB nos dormitóriosPonto para lava e secaTorneiras com economizador de águaBacia sanitária com duplo acionamentoInfraestrutura para chuveiro elétrico ou a gásDiferenciais do CondomínioTorre única em terreno com duas esquinasFachada com estudo termo-lumínicoÁreas comuns entregues equipadas e decoradasPé-direito do térreo com 3,50 mPortaria com clausuraAr-condicionado na academia e previsão nas áreas comunsPrevisão para gerador de confortoPreparação para Wi-Fi nas áreas comunsCaptação e reuso de água da chuvaIluminação com lâmpadas LED nas áreas comunsEnxoval completo nas áreas compartilhadasGestão responsável de resíduos durante a obraLazer Completo – Condomínio ClubeMais de 20 espaços de lazer planejados para todas as idades e estilos de vida: Piscinas adulto e infantilSalão de festasEspaço gourmetChurrasqueiraCoworkingMini marketLavanderia coletivaPet careAcademia climatizadaEspaço kids e playgroundSala de jogosBicicletário equipadoViva no centro de tudo, com estilo e praticidade. Residencial Praça Santa Helena — o lugar onde suas melhores histórias começam. Entre em contato para agendar sua visita e receber mais informações.

PALAZZO ELEVATOAcima de todas as expectativas. Descubra o extraordinário. O Palazzo Elevato carrega em sua essência a autenticidade e o design angular que transformarão a forma como você enxerga, sente e vive a cidade. Assinado por Patazzo e F. Bonano Engenharia, este projeto inovador apresenta uma arquitetura arrojada, que proporciona uma sensação genuína de liberdade, frescor e amplitude. Do seu apartamento, desfrute de um horizonte deslumbrante, ideal para viver momentos especiais todos os dias. Desejo de muitos. Privilégio de poucos. UMA NOVA VISÃO DE MORARO despertar dos seus desejos. O Palazzo Elevato redefiniu o conceito de varanda: aqui, são as varandas que abraçam o apartamento, oferecendo uma vista panorâmica da cidade e um espaço ainda mais convidativo para reunir amigos e família. Com apenas 40 unidades e duas por andar, o projeto se destaca no horizonte com sua torre única, arquitetura contemporânea e design exclusivo. Um verdadeiro ícone da cidade. O SEU CONCEITO DE VIVER BEM FOI ELEVADOPlantas de 100 m² com 2 ou 3 suítes (uma delas com varanda)2 vagas de garagemVaranda gourmet integrada ao livingLavaboPlanta inteligente que prioriza amplitude, requinte e funcionalidadeDiferenciais: Terraço gourmet com churrasqueiraTerraço social e terraço íntimoEntrada de serviço e social independentesVentilação cruzadaSensação de casa térrea com a segurança de um condomínio verticalMAIS QUE LAZER, UM ESTILO DE VIDAPiscina cercada pela naturezaFireplace, para momentos memoráveis em todas as estaçõesEspaço Zen, para equilíbrio do corpo e da menteSalão de festas com glamour e sofisticaçãoBrinquedoteca e espaços dedicados ao bem-estar da famíliaLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAUm bairro completo com vida própria. Localizado na icônica Rua Caminho do Pilar, 906, o Palazzo Elevato está próximo às principais avenidas da cidade, como Higienópolis e Portugal, e a poucos minutos do principal shopping de Santo André. Infraestrutura completa: Escolas e universidadesHospitais e clínicasComércios e serviçosÁreas verdes e mobilidade urbanaASSINATURAS QUE TRANSFORMAM A CIDADEA F. Bonano Engenharia é reconhecida pela excelência em gestão de obras e pelo compromisso com o desenvolvimento socioeconômico. Em parceria com Patazzo, entregam um projeto diferenciado, que alia sofisticação, sustentabilidade e alto padrão construtivo.

FORMA | MORADA ARQ/DESIGNIdeias Incomuns, Espaços Originais Transformar espaços em algo extraordinário é a motivação que impulsiona a Hoppe Ribeiro. Aliando inovação, sofisticação e um olhar atento aos detalhes, a empresa desenvolve projetos que transcendem o convencional, redefinindo o conceito contemporâneo de habitar. Cada empreendimento reflete a essência de um trabalho que integra design inteligente, excelência construtiva e uma profunda conexão com o estilo de vida de seus clientes. Para a Hoppe Ribeiro, construir vai além de erguer estruturas — trata-se de criar cenários onde histórias, memórias e possibilidades se encontram. Tradição e experiência se unem à modernidade, entregando não apenas residências, mas verdadeiras experiências de vida. FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTORealização: Hoppe RibeiroProjeto de Arquitetura: PR ArquiteturaÁrea total do terreno: 1.000 m²Total de unidades: 56, sendo 4 coberturasTipos de apartamentos:Tipos: 69 m² e 87 m²Coberturas duplex: 125 m² e 159 m²*Tipologias: 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte)Andares residenciais: 15Unidades por andar: 4Pavimentos de garagem: 3*Área do apartamento acrescida de depósito privativo.A FORMA COMO VOCÊ CAMINHA DEFINE O SEU DESTINOVila Curuçá – Santo André (SP)A Vila Curuçá oferece a combinação ideal entre tranquilidade e praticidade. Com ruas arborizadas e ambiente acolhedor, o bairro alia o conforto de uma zona residencial à completa infraestrutura urbana. Escolas, supermercados, farmácias e espaços de lazer compõem o entorno, com mobilidade facilitada e localização estratégica. É um bairro que une tradição e modernidade, apresentando alto potencial de valorização e atraindo investimentos que respeitam e preservam o charme local. Pontos de interesse próximos: Padaria Manuel Maluco – 220 m (2 min)Padaria Palácio do Pão – 700 m (7 min)Parque Regional da Criança – 800 m (8 min)UFABC – 1 km (10 min)Carrefour – 1 km (11 min)Grand Plaza Shopping – 2 km (20 min)ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTORua Arujá, 459 – Vila Curuçá, Santo André – SP Fachada voltada para a Praça da República, com ampla vista livre, excelente ventilação e abundante iluminação natural ao longo do dia, promovendo ambientes mais saudáveis, agradáveis e valorizados. IMPLANTAÇÃO E ÁREAS COMUNSPiscina adulto e prainhaChurrasqueiraEspaço gourmetSalão de festasAcademia interna e externaEspaço gamerBrinquedotecaPlaygroundPet PlaceMinimercadoOfficeLavanderiaHall socialBicicletárioVagas para visitantesLocker com área térmica para deliveryObservação: Todas as áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações conforme exigências legais e de projeto. APARTAMENTOSTodos os apartamentos contam com: Duas varandas com ventilação cruzadaLavaboDepósito privativoInfraestrutura para ar-condicionadoChurrasqueira a carvãoVagas de garagem cobertas e demarcadasOpções de planta: 67 m² | 2 suítes | Varanda integrada85 m² | 3 dorms (1 suíte) | 2 varandas85 m² | 2 suítes | Home Office | Varanda integradaCoberturas Duplex: 123 m² | 2 suítes155 m² | 3 dorms (1 suíte)Consulte o memorial descritivo para detalhes técnicos e acabamentos. Móveis e decorações ilustrativos, não inclusos na aquisição. LAZER, TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADELazer e ConveniênciaPiscina adulto e prainhaSalão de festasEspaço gourmetEspaço gamerChurrasqueiraPlaygroundBrinquedotecaPet placeMinimercadoOfficeLavanderiaHall socialVagas para visitantesLocker delivery com refrigeraçãoBicicletárioSegurançaPortaria com controle de acessoMonitoramento 24h por câmerasFechadura eletrônicaTecnologiaElevadores de alta performanceWi-Fi nas áreas comunsInfraestrutura para veículos elétricosGerador para áreas comunsIrrigação automatizadaSustentabilidadeVentilação cruzada nos apartamentosIluminação natural potencializadaSensores de presença nas áreas comunsReaproveitamento da água da chuvaFazenda de energia solar

Casa Cerâmica – Exclusividade e Sofisticação em São Caetano do SulMore no bairro mais planejado e desejado de São Caetano do Sul: o Cerâmica. Um projeto único que combina luxo, sofisticação e o conforto de viver em um endereço exclusivo. O EmpreendimentoO Casa Cerâmica foi concebido para quem busca o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência residencial diferenciada, com espaços amplos, design contemporâneo e acabamentos de alto padrão. DiferenciaisLocalização privilegiada no bairro Cerâmica, próximo a shoppings, escolas, hospitais e vias de acesso.Conceito exclusivo de moradia, voltado para o conforto e a praticidade do dia a dia.Ambientes planejados para integração, iluminação natural e sofisticação.Opções de plantas duplex para quem deseja ainda mais espaço e versatilidade.Um novo estilo de viverQuando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica. Mais do que um imóvel, trata-se de um convite para desfrutar de um estilo de vida incomparável em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista. Casa Cerâmica – São Caetano do SulAlameda Terracota, 65 – Cerâmica, São Caetano do Sul O empreendimento está localizado no bairro mais planejado e desejado de São Caetano do Sul: Espaço Cerâmica. Incorporação: Basilar e LavviConstrução: LavviProjeto de Fachada: MCAA ArquiteturaÁreas Comuns: Carlos Rossi ArquiteturaPaisagismo: Núcleo Arquitetura da PaisagemTerreno: 10.000 m²Torres: 3Unidades: 275 apartamentosGaragens: 1 subsolo + 2 sobressolosPadrão Construtivo: ConvencionalChurrasqueiras: A carvãoDepósitos privativos: 5 m² cadaAltura 1º pavimento de lazer: 9 m acima da Rua São Paulo e 5 m da Alameda TerracotaVagas determinadas:237 m² → 4 vagas166 m² → 3 vagas125 m² → 2 vagasCoberturas: 11Vagas adicionais:23 vagas para visitantes (internas/externas)2 vagas para carga/descarga1 vaga para car washAcessos: Principal (pedestres e veículos): Alameda TerracotaVeículos: Rua São PauloTorres e TipologiasTorre 148 unidades – 4 suítes | 4 vagas | 242 m²24 unidades – 4 suítes | 4 vagas | 240 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 5 a 6 vagas | 491 m²1 unidade duplex – 4 suítes | 5 a 6 vagas | 485 m²Torre 248 unidades – 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 171 m²48 unidades – 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 167 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 4 vagas | 336 m²2 unidades duplex – 4 suítes | 4 vagas | 325 m²Torre 348 unidades – 3 suítes | 2 vagas | 130 m²48 unidades – 3 suítes | 2 vagas | 129 m²2 unidades duplex – 3 suítes | 3 vagas | 255 m²2 unidades duplex – 3 suítes | 3 vagas | 254 m²Áreas ComunsImplantação – SobressoloPorte-CochèreVagas para VisitantesAcesso Social de PedestresAcesso de Serviço de PedestresAcesso rápido de veículosPortariaMini MercadoDeliveryLobby SocialPet PlaceImplantação – Área ComumLobby e Hall SocialSalões de festas (aberto, fechado e lounge)Espaços gourmet com churrasqueirasPraça e lounge arborizadoPlayground e brinquedotecaQuadra recreativaJogos adulto e juvenilCoworkingQuadra de tênis e quadras de beach tênisPiscina coberta, piscina descoberta, infantil e deck molhadoSpa, wellness, sauna úmida e seca, massagemFitness interno e externoPool bar, beach bar e private pool housePlantasApartamentos237 m² | 242 m² – 4 suítes | pé-direito duplo | terraço gourmet com churrasqueira235 m² | 240 m² – 4 suítes | pé-direito duplo | terraço gourmet com churrasqueira166 m² | 171 m² – 4 dorms (2 suítes) | hall privativo | terraço gourmet162 m² | 167 m² – 4 dorms (2 suítes) | hall privativo | terraço gourmet125 m² | 130 m² – 3 suítes | terraço gourmet com churrasqueira124 m² | 129 m² – 3 suítes | terraço gourmet com churrasqueiraCoberturas Duplex486 m² | 491 m² – 4 suítes | 5 a 6 vagas | terraço descoberto com espaço para SPA480 m² | 485 m² – 4 suítes | 5 a 6 vagas | sala íntima na suíte master331 m² | 336 m² – 4 suítes | 4 vagas | amplo terraço320 m² | 325 m² – 4 suítes | 4 vagas | terraço gourmet250 m² | 255 m² – 3 suítes | 3 vagas | cobertura com terraço249 m² | 254 m² – 3 suítes | 3 vagas | cobertura com terraçoDiferenciaisHall privativo em todas as unidadesPé-direito duplo nos apartamentos maioresVentilação e iluminação natural em todos os banheirosTerraços gourmet com churrasqueira a carvãoAmplo closet nas suítes masterCaixilhos com bandeiras fixas e persianas de enrolar✨ Quando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica.São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes. Planejamento urbano e infraestrutura exemplar Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News. Educação como diferencial A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes. Sistema de saúde eficiente O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população. Segurança como marca registrada São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores. Economia sólida e mercado de trabalho ativo Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade. Cultura e lazer para todas as idades A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam: Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

Um empreendimento que transcende o conceito de moradia tradicional ao aliar inovação, sustentabilidade e uma estrutura de  lazer incomparável. Situado na tradicional Vila Conceição, em uma região de destaque que harmoniza serenidade e conveniência, esse projeto foi idealizado para proporcionar um estilo de vida elevado, onde conforto, natureza e lazer convivem em perfeita harmonia. Os apartamentos de 2 dormitórios oferecem uma planta onde o aproveitamento foi pensado em todos os detalhes. Além disso, o Green Park Residence revela um compromisso inquestionável com a sustentabilidade: Um sistema de energia fotovoltaica abastece parcialmente as áreas comus, promovendo economia e responsabilidade ambiental. O lazer atinge um novo patamar com uma grande área verde, perfeita para relaxamento e a prática de caminhada e contato com a natureza. A área de lazer, projetada para ser uma extensão do lar, inclui uma piscina com vista panorâmica, proporcionando momentos únicos, além de um leque completo de itens de lazer para todas as idades. Viva uma experiência de exclusividade e qualidade de vida, em um ambiente onde modernidade e compromisso com o meio ambiente se unem para oferecer o máximo em bem-estar. Comprar um imóvel de uma construtora com o selo PBQP-H e a certificação ISO 9000 oferece ao cliente uma série de vantagens. O selo PBQP-H garante qualidade e durabilidade, assegurando construções seguras e duráveis, que requerem menos reparos ao longo do tempo, enquanto a ISO 9000 atesta que a empresa adota um sistema de gestão da qualidade bem estruturado e voltado para a melhoria contínua. Juntos, esses selos significam que todos os materiais e processos atendem a altos padrões técnicos e de segurança, aumentando a confiança na compra. Além disso, imóveis certificados tendem a ser mais valorizados e têm um potencial de revenda melhor. A construção é feita com responsabilidade, utilizando práticas sustentáveis que podem até gerar economia de recursos. Para quem busca financiamento, o selo PBQP-H facilita o acesso a programas governamentais, como o “Minha Casa Minha Vida”. Com essas certificações, o comprador tem a segurança de adquirir um imóvel com rigorosos padrões de qualidade, que valoriza seu investimento e traz mais tranquilidade. Localização privilegiada na Vila Conceição 3 minutos do Shopping Diadema 3 minutos do Poupa Tempo 3 minutos da Prefeitura 5 minutos do Spani Atacadista 5 minutos do Parque do Paço 7 minutos do Shopping Praça da Moça 7 minutos da Rodovia dos Imigrantes 7 minutos do Hospital Estadual Terminal Diadema  Shopping Praça da Moça Centro cultural Diadema Supermercado Coop Parque do Paço   Shopping Diadema  Bairro Serraria   Linha do Trolebus Supermercado Clube de campo Rod. Imigrantes Spani Atacadista   Hospital estadual Diadema FICHA TÉCNICA Endereço: Avenida Dom Pedro I, nº 1.317 Vila Conceição, Diadema-SP Unidades: 320 unidades Área total do terreno: 7.500,00m2 Vagas de garagem: 336 vagas privativas no total, sendo 273 vagas para uso das unidades, 10 vagas para PNE, 1 vaga para carga e descarga e 53 vagas para motos Tipologia Das Unidades: 2 quartos: 40,09m2 e 42,90m2 - térreo 2 quartos: 40,09m2 e 42,90m2 (+2,94m2 terraço aberto – varanda) 2 quartos PCD: 40,09m2 e 42,90m2 (+2,94m2 terraço aberto – varanda) Condomínio com mais comodidade e segurança Preparado para portaria 24h 6 Elevadores Mini-mercado Bicicletário Vagas cobertas privativas com opção para carros e motos. Vaga de carga e descarga Espaço delivery Mais sustentabilidade e economia Geração de energia com sistema fotovoltaico para abastecimento parcial áreas comuns. Um verdadeiro clube dentro de casa! Salão de Festas  Espaço Kids e Brinquedoteca Academia Quiosques Playground Espaço Pomar Pet-Place Espaço PicNic Salão de Jogos Piscina Adulto e infantil com Vista Panorâmica Espaço Gourmet com Churrasqueira Espaço Fitness ao Ar Livre Academia Quadra de Beach tennis                                    

94,67 m² com 2 ou 3 Suítes)Nome do Empreendimento: Motiró BARCELONA Incorporação: Motiró 07 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda Construção: Suporte Engenharia e Construtora Ltda Endereço: Rua Flórida, 1205 - Barcelona / São Caetano do Sul Previsão de Entrega: Junho/ 2028 PROJETO: Área do Terreno: 1.339,30m² Área total construída: 8.020,97m² N° de Torres: Torre Única N° undidades/ pavimento: 04 unidades (Pavimento tipo)/ 02 unidades (Cobertura - Penthouse) Pavimentos: 11 pavimentos tipo e uma cobertura com Penthouse Total de unidades: 46 unidades Nº de Eevadores: 01 Social e 01 de serviços Total de Vagas: 94 vagas - Carros/ 06 vagas - Motos Distribuição das vagas por pavimentos: 1° Subsolo: 08 vagas duplas/ 31 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motos 2° Subsolo: 07 vagas duplas / 33 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motos Total de Depositos: 52 unidades 1° Subsolo: 22 depositos 2° Subsolo: 30 depositos Deposito e Vagas por unidade: Um deposito e duas ou três vagas/ unidade Área privativa: De acordo com a opção de planta + 2,79 ou 3,00m² (deposito) Opções de planta: Final 1/4: 95,14m² - 3 suítes (Tipo) Opções de planta: Final 2/3: 96,58m² - 3 suítes (Tipo) Penthouse: 190,85m² - 3 suítes (Apartamento tipo + jardim/quintal)                                            Diferenciais - Unidades Habitacionais                                             Ar condicionado: Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e na sala. Esquadrias: Serão de aluminío com pintura eletrostática na cor preta. Caixilhos dos dormitórios terão bandeira fixa em vidro na parte inferior. Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores. Instalações: Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena coletiva e TV por assinatura. Água quente na cozinha e nos banhos - tipo misturador de mesa. Ralo linear tipo "caseiro" no box dos banheiros e no terraço gourmet. Ponto para máquina de lavar louças. Ponto de água para o filtro. Bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavabo. Tomadas USB nos dormitórios.  Gerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira. Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador. Medição de água: Medidor individual de água entregue. Medição de gás: Infra para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás. Revestimento: Azulejo: Nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros. Porcelanato: No piso da cozinha, área de serviço,terraço técnico, varanda gourmet, lavabo e banheiros. Terraço: Entregue bancada em granito e churrasqueira à gás.                                                     Diferenciais - Áreas comuns                                                   As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo. Lazer no térreo: Quadra recreativa,Piscina com Deck Molhado e Raia de 20m,Bar da Piscina,Sauna,Espaço Vinho e Lounge Externo com lareira,Jardins,Espaço Fitness com Fitness Externo,Playgroung,Brinquedoteca,Salão de Festas com Apoio Externo e conexão com a Churrasqueira Gourmet,Sala Delivery,Pet Place,Coworking São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes. Planejamento urbano e infraestrutura exemplar Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News. Educação como diferencial A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes. Sistema de saúde eficiente O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população. Segurança como marca registrada São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores. Economia sólida e mercado de trabalho ativo Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade. Cultura e lazer para todas as idades A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam: Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

Linda Cobertura com acesso externo, localizada na Vila Floresta, em Santo André/SP Apenas 5 minutos da Avenida Portugal 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte, com a sacada integrada1 banheiro completo em frente à sala e 1 lavabo na cobertura2 vagas demarcadas,Acesso por tag, portão de segurança antes das escadas e acesso às câmeras do prédio 24 horasDuas cozinhas planejadasArmarios nos banheiros

SEU SONHO DE SAIR DE VEZ DO ALUGUEL VIROU REALIDADE TORRE ÚNICA COM APENAS 80 APARTAMENTOS COM EXCLUSIVIDADE E PRIVACIDADE PARA VOCÊ E SUA FAMILIA. NO MELHOR LOCAL DO PARQUE NOVO ORATÓRIO DE SANTO ANDRÉ VANTAGENS DE VIVER NESSA REGIÃO Parque Cidade dos Meninos: 2 min* Hospital da Mulher: 2 min* Academia Smart Fit: 3 min* McDonald’s: 4 min* Supermercado Coop: 5 min* Drogaria São Paulo: 5 min* Banco Caixa Econômica: 5 min* Swift Carnes: 5 min* Colégio Pentágono: 6 min* Av. dos Estados: 7 min* *Distâncias percorridas de carro FICHA TÉCNICA 2 DORMITÓRIOS PLANTAS DE 43 A 44 METROS QUADRADOS COM TERRAÇO Bancada estendidaPiso nivelado entre sala e varandaTomada de 20 amperes na cozinha e banheiroVaranda com ponto grill (elétrico)Ponto de USBRalo linear no banheiroCerâmica no box do banheiro até o tetoMoldura de gesso em toda a salaBacia Dual FlushInfraestrutura para ar-condicionado na sala e em um dormitório Entre em contato para mais informações

CANAVARRO CAMPESTRE VOCÊ, NO CÍRCULO MAIS COBIÇADO DA CIDADE. A BRAIDO CECELI, no mercado há mais de 18 anos, atua em sinergia com o racionalismo dos engenheiros, o olhar diferenciado do arquiteto e a estabilidade financeira nos mais variados segmentos – residenciais, comerciais, corporativos, industriais e institucionais. Esses fatores se completam e resultam em projetos únicos, sinônimos de obras bem executadas e plantas bem distribuídas que compreendem o indivíduo e a coletividade. Nossa condição primordial é o atendimento personalizado que se reflete na qualidade de concepção e de detalhamento dos projetos. Os resultados são espaços concebidos e apropriados ao bem-estar dos moradores e organizados, com a máxima funcionalidade. Podemos destacar duas áreas de atuação principais que podem ser contratadas individualmente: 1. Construtora: focada em empreendimentos de grande porte; 2. Arquitetura & Interiores: projetos novos, decoração, reformas, retro fit nos segmentos residencial, comercial e coorporativo. Os projetos da BRAIDO CECELI possuem forte identidade e conquistaram reconhecimento público no cenário nacional, destacando-se na mídia e acumulando troféus do Pólo Design Center (associação de lojistas do ABC). Dedicamos especial atenção à busca de excelência, reunindo qualidade, economia e harmonia com o meio ambiente (eficiência energética na construção e manutenção, aproveitamento de estruturas preexistentes, especificação dos materiais usados e planejamento territorial com proteção aos entornos naturais). A BRAIDO CECELI desenvolve mais do que projetos, reformas ou construções…nossa missão é entregar soluções que atendam cada cliente de forma única. LOCALIZAÇÃO: Rua General Canavarro, 283 - Campestre Bairro Campestre: O bairro Campestre, em Santo André, é um dos mais desejados por quem busca qualidade de vida, conveniência e proximidade com a natureza. É nesse cenário que será lançado o Canavarro Campestre, novo empreendimento da Braido Ceceli, localizado na Rua General Canavarro, 283 entre a Av. Dom Pedro II e a Rua das Figueiras, na parte mais nobre do Bairro Campestre. O bairro oferece uma infraestrutura completa com destaque para os Parques Santa Maria e Celso Daniel, que proporcionam áreas verdes ideais para caminhadas, lazer e contato com a natureza. A poucos minutos do Shopping Grand Plaza oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento. Para as compras dodia a dia, o Supermercado COOP é uma excelente opção. Para quem busca manter uma rotina saudável, a academia Smart Fit, situada na Rua Vitória Régia, é uma comodidade a poucos passos. E quando o assunto é educação, o Colégio Objetivo é referência de ensino na região, sendo uma escolha popular entre as famílias. Além disso, o bairro Campestre é muito bem servido pelas principais vias de acesso, como a Av. Dom Pedro II, Av. Prestes Maia e Av. dos Estados, facilitando a locomoção para diversas partes da cidade e outras regiões. As ruas vizinhas, como a Rua das Figueiras, Rua Conselheiro Justino e Rua Vitória Régia, também são importantes e agregam ao charme e praticidade do bairro. Com tantas facilidades e uma localização privilegiada, o Canavarro Campestre surge como uma oportunidade única de viver em um dos melhores bairros de Santo André. Torre única  ✔️ 15 andares ✔️ 4 unidades por andar ✔️ 2 elevadores ✔️ 1 ou 2 vagas (Primeiro andar com 1 vaga) ✔️ Total de unidades: 60 ✔️ 70 e 72m com 3 dorms, suite e sacada com churrasqueira. ✔️ Opção de planta com 2 dorms e sala ampliada. ✔️Previsão de entrega: Fevereiro 2028 ✔️ Localizado em uma excelente região, o prédio está próximo aos principais centros comerciais da região como: escolas, restaurantes, Padarias, Hospital, Shoppings, parque Celso Daniel, academias e muito mais…  Além disso, possui fácil acesso para São Paulo e todo o ABCD. ✅ Apartamentos - 3 dorms, suite, sacada com churrasqueira e 1 ou 2 vagas.  Possibilidade de planta com 2 dormitórios e sala ampliada. ⚽️ Área de Lazer e áreas comuns: ✔️ Salão de festas ✔️ Salão de jogos  ✔️ Pet Place ✔️ Dog Wash ✔️Academia ✔️ Delivery Room ✔️ Piscina adulto e Infantil  ✔️ Hidromassagem  ✔️ Espaço Fitness externo ✔️ Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza ✔️ Playground  ✔️ Praça de Convivência  ✔️ Mini Mercado ✔️ Coworking  ✔️ Lounge de Integração  Antecipe-se e receba todas as informações!!! 

????️ Way Parque Central – Breve Lançamento em Santo André???? Endereço: Rua Ituiutaba, 135 – Santo André – SP ???? Incorporação & Realização: DNA Construtora ✨ Sobre o EmpreendimentoTerreno: 2.133 m²Construção: 14.668 m²1 torre exclusiva191 apartamentos3 elevadores (2 sociais + 1 de serviço)Vagas com uso de manobrista, incluindo: visitantes, PNE e delivery???? Tipologias DisponíveisAptos tipo: 43,8 m² a 48,1 m² – 2 dormitórios, living, cozinha, banheiro, área de serviço e terraçoAptos Garden (térreo): 65,8 m² a 107 m² – 2 dormitórios, quintal privativoUnidades com ventilação natural nos banheiros???? Diferenciais de sustentabilidade e economia: ✔️ Medição individualizada de energia ✔️ Preparação para individualização de água e gás ✔️ Torneiras com arejadores (economia de até 25%) ✔️ Descarga Dual Flux ???? Lazer CompletoUm verdadeiro clube dentro de casa: Piscinas adulto e infantil com loungeChurrasqueira com forno de pizza + horta de temperosSalão de festas equipadoBrinquedoteca, playground e espaço teenCoworking e espaço YoutuberFitnessQuadra recreativaSinuca BarParque central com fonte e áreas de convivênciaPátio da fogueira???? Segurança e ConfortoGuarita blindadaPortaria eclusa com plataforma elevatóriaAcessibilidade para PMR em áreas comuns e unidades adaptáveisVagas específicas para visitantes e deliverySistema de sustentabilidade nas áreas comuns (lâmpadas LED, sensores de presença, coleta seletiva)???? Oportunidade única em Santo André: conforto, lazer completo e sustentabilidade em um só endereço.

O "INFINITE SÃO CAETANO - MBIGUCCI" não é apenas mais um empreendimento, mas uma extensão vital e valorizada da comunidade de São Caetano do Sul. Viver no Infinite São Caetano - MBigucci oferecerá aos residentes a chance de se integrarem e enriquecerem suas vidas, em harmonia com a identidade de umas das cidades mais desenvolvidas do Brasil. INFINITE MBIGUCCI, a experiência de vida ilimitada, combinando sofisticação, segurança e qualidade. São Caetano do Sul é conhecido por sua alta qualidade de vida, com várias áreas verdes e espaços de lazer, como parques e praças bem cuidadas que são locais populares para o relaxamento e convívio social. A segurança do bairro é outro ponto forte. O bairro que combina conveniência, segurança e uma atmosfera vibrante, fazendo dele um dos lugares mais desejáveis para morar em São Caetano do Sul. Torre única Apenas 60 unidades – 4 por andar OPÇÕES DE PLANTAS 3 Dormitórios com suíte – 81m², 2 ou 3 vagas determinadas, com depósito privativo. 2 Dormitórios com suíte e sala ampliada - 81m², 2 ou 3 vagas determinadas, com depósito privativo. ÁREA DE LAZER Piscina Adulto e InfantilQuadra de Beach TenisHortaEspaço Pet Quadra RecreativaChurrasqueira c/ forno de pizzaSalão de Festas Gourmet BrinquedotecaBeauty CareMini Market Salão de JogosCoworkingEspaço FitnessBicicletário MOBILIDADE URBANA Lavanderia 5 àsec - 4 min Av. Presidente Kennedy - 6 min Av. Goiás - 8 min Sonda Supermercados - 8 min Padaria Ben-Hur - 8 min Dog’s Day Pet Shop - 8 min Vivano Steak - 8 min Espaço Verde Chico Mendes - 12 min ParkShopping São Caetano - 13 min Hospital São Luiz - 12 min OBS: Os valores são estimativas de preços podendo variar para mais ou para menos. Projeto em pré lançamento. Solicite mais informações.

39M²1 DORMITÓRIO PARA VOCÊ QUE PROCURA UM APARTAMENTO PLANEJADO DE 1 DORMITÓRIO EM SÃO CAETANO. APARTAMENTO COM 39 M² LOCALIZADO NO 3º ANDAR COM VISTA LIVRE E SOL DA MANHÃ. COZINHASALA DE ESTARTERRAÇO COM LAVANDERIA1 DORMITÓRIOGÁS ENCANADO COM PONTO PARA O FOGÃOPRÉDIO COM ELEVADOR2 SUBSOLOS DE GARAGEM1 VAGA DE GARAGEM LIVRE E DETERMINADA MONITORADO POR CAMÊRAS E ACESSO POR TAGACESSO PNE ( PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS)COM ELEVADOR 5 MINUTOS DA RUA VISCONDE DE INHAÚMA10 MINUTOS DO PARQUE CHICO MENDES10 MINUTOS DO PARKSHOPPING SÃO CAETANO3 MINUTOS PONTO DE ÔNIBUSFÁCIL ACESSO PARA SÃO PAULO E ABC

Motiró Casa Branca – Condomínio ClubeExclusivas Casas de Verão e Inverno O bairro Casa Branca, em Santo André, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e mobilidade urbana, com acesso rápido a centros comerciais, serviços essenciais e ampla rede de transporte público. Localização Privilegiada2 min. Atacadão3 min. Instituto Coração de Jesus | McDonald’s | Coop Supermercados4 min. Hospital Santa Helena | Supermercado Nagumo | Parque Ipiranguinha5 min. Carrefour | Atrium Shopping | Grand Plaza Shopping | R. Coronel Oliveira Lima7 min. Hospital e Maternidade Christóvão da Gama9 min. Shopping ABC | Parque Central | R. Senador Flaquer | Parque Celso DanielMobilidade: Todas as linhas de ônibus municipais e intermunicipaisTrólebus (Jabaquara / São Mateus)6 min. do Terminal Intermodal de Santo André (ônibus, trólebus, trem metropolitano e conexão ao metrô)40 min. do Metrô Paraíso – Av. Paulista60 min. do Metrô JabaquaraNo ApartamentoInfraestrutura para aquecedor de passagem a gásTerraço técnico para instalação de condensadora de ar-condicionadoPia com ponto de água quenteInfraestrutura para ar-condicionado “Multi Split” na sala e dormitóriosTerraço Gourmet com churrasqueira a carvão e bancada em granitoPreparação para automação residencial (luz, ar-condicionado e persianas)Ralo linear no box dos banheiros e no terraço gourmetGuarda-corpo em alumínio e vidroBanheiros com iluminação natural, lavatórios com água quente e bacias com sistema EcoflushPersianas integradas 100% blackout nos dormitóriosTomadas USB nos dormitóriosNas Torres2 elevadores por torre + 1 elevador na portariaInfraestrutura para ar-condicionado nos principais ambientes comunsPortaria com vidros blindados e ar-condicionado instaladoGerador de energia para elevadores, bombas, portões e áreas comunsPiscinas adulto e infantil climatizadasSistema de CFTV com 11 câmeras implantadasTubulação seca para alarme periféricoPortões automatizadosMedição individualizada de água (instalada) e gás (previsão)Áreas comuns com iluminação em LED e torneiras temporizadasBicicletário no subsoloSala de entregas com refrigeradorEspaço para espera de transporte por aplicativoLazerExternoPiscina adulto com HidrobikePiscina infantil com prainhaChurrasqueirasFitness externoPlaygroundQuadra de PickleballPet PlaceInternoSalão de festas adulto e infantilFitness com espaço cross trainingEspaço gourmetBrinquedotecaSalão de jogos teenSauna secaCoworkingCasas de Verão e de InvernoFicha TécnicaEmpreendimento: Motiró Casa BrancaIncorporação: Grupo MotiróConstrução: Pompeu EngenhariaArquitetura: iAnseé ArquiteturaDecoração: Carol Vilas BoasPaisagismo: Martha GaviãoÁrea do Terreno: 4.050 m²Torres: 3Unidades por Andar: 4Pavimentos: Torre A – 16 | Torres B e C – 17Total de Unidades: 200Tipologias:Torre A: 2 Dorms. (1 suíte) – Terraço Gourmet (56,68 m²)Torre B: 3 Dorms. (1 suíte + lavabo) – Terraço Gourmet (89,55 m²)Torre C: 3 Dorms. (1 suíte) – Terraço Gourmet (69,87 m²)Depósitos privativos: 68Vagas:1 ou 2 por unidade27 para motos3 para moto delivery7 para visitantesDiferenciaisApartamentos de 2 e 3 dormitóriosÁreas privativas de 56 m² | 69 m² | 89 m²Terraço gourmet com churrasqueira a carvãoCondomínio clube completo

O MENOR VALOR DO METRO QUADRADO DE SÃO CAETANO DO SUL! Sucesso de vendas – garanta já sua unidade! ENTREGA: JULHO DE 2027 Apresentamos o Vero Lorenzini, o novo ícone de sofisticação e modernidade no coração de São Caetano do Sul. Um empreendimento exclusivo, planejado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência de moradia à frente do seu tempo. Localização privilegiada Rua Baraldi, esquina com Rua Paraíba – Bairro Centro – São Caetano do Sul A poucos minutos de comércios, serviços, escolas e vias de acesso. Informações Gerais do Empreendimento:Área privativa: 110,72 m²Plantas com 3 SuítesEntrega prevista: 36 meses após o lançamentoÁrea total do terreno: 2.394,13 m²Número de Torres: 01Total de Unidades: 76 apartamentosPavimentos: 19 andaresUnidades por andar: 4Elevadores: 3 (sendo 2 sociais e 1 de serviço)Garagem: 2 vagas determinadas + Depósito privativoDiferenciais Exclusivos dos Apartamentos:Entradas social e de serviço com largura de 90 cmInfraestrutura para ar-condicionado na sala e nas suítesTomadas e pontos de iluminação essenciais alimentados por geradorJanelas ampliadas em duas das três suítesPersianas de enrolar tipo blackout com infraestrutura para automaçãoBanheiros com ventilação natural e chuveirosTerraço gourmet com churrasqueira a carvão, ponto para TV, grelha, iluminação e ralo linearPiso nivelado entre a sala e o terraço gourmetÁrea técnica para condensadora de ar-condicionadoCozinha com infraestrutura para coifa e ponto de água quenteLavanderia com ponto de aquecedor alimentado por geradorPontos para lava-louças, filtro de água e dispenser na geladeiraBanheiros com ralo linear, nichos nos boxes, caixas acopladas com botão Dual Flush (3/6L) e ponto para ducha higiênicaLazer, Conforto e Segurança em Alto NívelMais de 40 itens de lazer, conveniência e segurança, cuidadosamente distribuídos em um terreno de esquina com mais de 2.300 m², todos entregues equipados e decorados. O Vero Lorenzini é a escolha ideal para quem busca exclusividade, modernidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados do ABC Paulista. Agende sua visita e conheça o empreendimento que vai redefinir o centro de São Caetano do Sul. Últimas unidades disponíveis! São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes. Planejamento urbano e infraestrutura exemplar Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News. Educação como diferencial A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes. Sistema de saúde eficiente O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população. Segurança como marca registrada São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores. Economia sólida e mercado de trabalho ativo Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade. Cultura e lazer para todas as idades A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam: Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

Le Rêve Résidences — Um Novo Conceito de Exclusividade e Sofisticação no Bairro JardimLocalização Incomparável: Situado a apenas uma quadra da Portaria Principal do Parque Celso Daniel, no quadrilátero mais valorizado do Bairro Jardim, em Santo André, o Le Rêve Résidences foi concebido para oferecer o máximo em conforto, privacidade e sofisticação. Informações Gerais do EmpreendimentoNome do empreendimento: Le Rêve RésidencesEndereço: Rua das Goiabeiras, 142 – Bairro Jardim – Santo AndréÁrea do terreno: 1.040 m²Área total construída: 8.204,56 m²Previsão de lançamento: Março/2024Previsão de entrega: Março/2027Incorporação: VB Inc IncorporadoraGerenciamento de obra: Geminus EngenhariaProjeto de arquitetura: PR ArquiteturaPaisagismo: PR ArquiteturaDecoração de interiores: Carolina Vilas BoasCaracterísticas da TorreTorre única com apenas 2 apartamentos por andar3 subsolos + térreo com pé-direito duplo + 16 pavimentos tipo + coberturas no 17º e 18º andares34 unidades no total: 32 apartamentos tipo + 2 coberturas duplex3 elevadores (2 sociais privativos e 1 de serviço)Tipologia das UnidadesApartamentos tipo:Área privativa: 128,40 m²3 suítesLavaboTerraço gourmet com churrasqueira a carvão3 vagas de garagem determinadas (todas vagas soltas)Opções de planta:Cozinha tradicionalCozinha americanaSala ampliada com 2 suítes (suíte master com banheiro Sr. e Sra.)Coberturas duplex:Área privativa: 226,34 m²Diferenciais Construtivos e TecnológicosElevador privativo para cada unidadePreparação para ar-condicionado tipo split na sala e dormitóriosEsquadrias de alumínio com persianas blackout integradas nos dormitóriosAutomação residencial (tubulação seca para iluminação, ar-condicionado e persianas)Tomadas USB em todos os ambientesPrevisão de medição individualizada de água e gásRevestimentos e acabamentos de alto padrãoTerraço técnico para condensadoras de ar-condicionadoSustentabilidade: reúso de água, usina solar fotovoltaica, iluminação LED e temporizadoresInfraestrutura de GaragemTotal de vagas para automóveis: 106Vagas para motos: 11Vaga delivery: 1Vagas visitantes/carga e descarga: 2Vaga anti-pânico: 1Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico (1 ponto por apartamento)Bicicletário com tool sharingDepósitos privativosÁreas Comuns Equipadas e DecoradasLazer Externo: Piscina adulto com raia de 20 metros (climatizada e parcialmente coberta)Piscina infantilDeck molhado e secoSolariumQuadra de Pickleball e BadmintonChurrasqueira integradaBar da piscinaPet Place e Pet WashPlaygroundPraça de entrada com pé-direito duploLazer Interno: Salão de festas com bar/copaBrinquedotecaFitness center completo com área funcional integradaEspaço Coworking com Wi-FiMini Market (espaço para autosserviço)Segurança e TecnologiaPortaria 24h com vidros blindadosInfraestrutura para portaria virtualSistema de CFTV instalado com câmeras em pontos estratégicosGerador de energia para elevadores, bombas, iluminação das áreas comuns, e um ponto de luz + uma tomada para geladeira por apartamentoIluminação e torneiras com temporizadores em áreas comunsBarramento blindado para distribuição de energiaCompromisso com a Qualidade e SustentabilidadeO Le Rêve Résidences atende plenamente aos requisitos da norma de desempenho ABNT NBR 15575, incluindo: Desempenho térmico e acústico superiorIluminação natural e artificial adequadasConforto tátil e antropodinâmicoAcessibilidade universalDurabilidade e manutenibilidade conforme diretrizes técnicasSaúde e qualidade do ar garantidas por soluções de engenharia de pontaConclusãoO Le Rêve Résidences é mais do que um imóvel — é um convite a viver com exclusividade, conforto e qualidade. Um projeto cuidadosamente elaborado para oferecer uma experiência residencial sofisticada e completa, no melhor endereço de Santo André.

Le Jardin – 3 Suítes | 104 m²Requinte e sofisticação em uma das melhores localizações de São Caetano do Sul Descubra o privilégio de viver com exclusividade no Le Jardin, um projeto singular que harmoniza arquitetura sofisticada, engenharia de excelência e exuberante paisagismo, envolto em jardins cuidadosamente planejados. Com uma única torre e ambientação integrada à natureza, o empreendimento se destaca pela elegância e pelo alto padrão de acabamento. Agende sua visita e encante-se. Viva Le Jardin.Diferenciais do ProjetoTorre única com design exclusivoPaisagismo integrado em todo o entornoImplantação inteligente com total aproveitamento do terrenoAlto padrão construtivo assinado pela Braido Engenharia e ArquiteturaFicha TécnicaEndereço: Rua Amazonas, 734 – Bairro Santo Antônio – São Caetano do SulIncorporação: Braido AZ Empreendimentos Imobiliários Ltda.Área do terreno: 1.680,09 m²Área construída: 9.739,00 m²Número de torres: 1Pavimentos: 13Unidades por andar: 4 (2 por hall social)Total de unidades: 52Subsolos: 2Vagas para bicicleta: 32Elevadores: 3 (2 sociais + 1 de serviço)O Apartamento – 3 Suítes | 104,49 m² e 104,72 m² privativosVaranda gourmet com churrasqueira a carvão2 vagas de garagemLavaboÁrea técnica para condensadora de ar-condicionadoEntradas social e de serviço independentesDiferenciais internos: Louças e metais de alto padrãoGuarda-corpo em alvenaria e vidroIntegração da sala, varanda gourmet e cozinha com piso niveladoPersianas blackout 100% nas janelasCaixa de descarga com controle Dual Flux (3L/6L)Bancadas em granito polido na cozinha e varandaInfraestrutura para coifa com exaustão individualMisturadores de água quente na cozinha e banheirosPonto de energia e iluminação ligados ao geradorPreparação para ar-condicionado na sala e nas suítesLazer e Áreas ComunsGuarita com eclusaVagas para visitantesÁreas de estar com paisagismoPiscina com solariumQuadra de areiaAcademiaEspaço fitness ao ar livreCoworkingSalão de festasSalão de jogosEspaço jovemBrinquedotecaParque infantilPet playChurrasqueiraViva a experiência Le Jardin. Um projeto feito para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida. Deseja agendar uma visita ou obter mais informações? Estou à disposição para atendê-lo.

OPORTUNIDADE ÚNICA – APARTAMENTO NOVO, PRONTO PARA MORAR!Se você procura conforto, praticidade e excelente localização, essa é a oportunidade que não pode perder! Apartamento localizado no segundo andar, com as seguintes características: 2 dormitórios, sendo 1 suíteCozinha em conceito aberto, integrada à sala de estar e jantarTorneiras com misturador de água quente e fria na cozinha e banheirosLavanderia com janela, garantindo ventilação natural2 banheiros no totalPonto de aquecimento a gás para chuveirosPonto de gás para o fogãoVaranda integrada à área social1 vaga de garagem determinada e excelenteÁrea total: 58,18 m² de área real de uso comumSOBRE O EMPREENDIMENTO:Torre única com apenas 38 apartamentosElevador com sistema de economia de energia1 ou 2 vagas de garagem determinadas (sem vagas presas)Sistema de água fria e quentePortões automatizados (garagem e entrada social)Baixo custo condominial: R$ 400,00 (incluso água e gás)Portaria com acesso por reconhecimento facialLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Transporte público municipal gratuito a apenas 10 metrosPróximo a comércios locais: padarias, quitandas, açougues e supermercadosFácil acesso ao centro da cidade e à Estação CPTMA poucos minutos de importantes pontos da cidade:ParkShopping São Caetano – 10 minutosParque Chico Mendes – 7 minutosHospital São Luiz – 10 minutosPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Não perca essa excelente oportunidade de morar bem!OBS: FOTOS ILUSTRATIVAS APARTAMENTO MODELO (NÃO DISPONÍVEL) SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES. São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes. Planejamento urbano e infraestrutura exemplar Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News. Educação como diferencial A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes. Sistema de saúde eficiente O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população. Segurança como marca registrada São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores. Economia sólida e mercado de trabalho ativo Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade. Cultura e lazer para todas as idades A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam: Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

TODAS AS UNIDADES DE 34,99 m² CONEXÃO PERFEITA PARA O SEU ESTILO DE VIDA: TUDO O QUE VOCÊ PRECISA AO SEU REDOR! O privilégio de viver na melhor região de Santo André, numa localização excepcional, infraestrutura completa de comércios, serviços, shopping e escolas: um universo de possibilidades ao seu redor. Jardim Bela Vista, o bairro mais desejado da cidade, agora de portas abertas para você. O estilo neoclássico traz o charme, o requinte e a elegância de morar em um dos endereços mais valorizados. Desde a concepção, foi projetado para atender às demandas do mundo moderno para facilitar seu dia a dia e você poder desfrutar, da melhor forma, o que está ao seu redor. Estar conectado a tudo o que há de melhor da cidade é viver plenamente. Bem-vindo ao Horizonte Bela Vista. O bairro Jardim Bela Vista é um lugar encantador que combina charme, comodidade e uma atmosfera acolhedora. Localizado na região central da cidade, o Jardim Bela Vista possui uma história rica e uma infraestrutura completa que atende às necessidades de seus moradores. Um dos destaques do bairro é sua localização estratégica, proporcionando fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade, como centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer. Além disso, o Jardim Bela Vista é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para se viver. Ao passear pelo bairro, é possível encontrar uma variedade de comércios, como restaurantes, cafés, lojas e supermercados, que oferecem opções para todos os gostos e necessidades. Os moradores do Jardim Bela Vista também têm o privilégio de desfrutar de áreas verdes, como praças e parques, ideais para momentos de lazer, caminhadas e práticas esportivas ao ar livre. Viver no bairro é desfrutar de uma qualidade de vida excepcional, com uma atmosfera tranquila e um ambiente familiar. Seja para passear pelas ruas arborizadas, aproveitar as opções de lazer ou estabelecer residência, o Jardim Bela Vista é umbairro que oferece tudo o que é necessário para uma vida plena e confortável. Descubra a beleza e a diversidade do bairro Jardim Bela Vista em Santo André, um lugar que acolhe e encanta a todos com seu charme e comodidade. Venha fazer parte dessa comunidade e desfrute de tudo o que esse bairro maravilhoso tem a oferecer. FICHA TÉCNICA ANDARES TIPO 18 ANDARES RESIDENCIAIS 2º AO 19º SUBSOLO (VAGAS) 1 SUBSOLO + TÉRREO + 1 SOBRESSOLO TOTAL DE PAVIMENTOS 22 TORRE ÚNICA ELEVADORES: 4 144 UNIDADES | 8 UNIDADES POR ANDAR TODAS AS UNIDADES DE 34,99 m² VAGAS: 92 VAGAS DE CARRO, 31 VAGAS PARA MOTOS PÉ DIREITO: 2,50 m (VÃO LIVRE) SUBSOLO: BICICLETÁRIO | VESTIÁRIOS DE FUNCIONÁRIOS | DML TÉRREO: SALÃO DE FESTAS | ACADEMIA | WCS | LAZER KIDS VIVA PLENAMENTE NO LUGAR MAIS DESEJADO DA CIDADE. PARQUE CELSO DANIEL: 3,2 KM ESTAÇÃO PREF. CELSO DANIEL: 3,5 KM PRIMEIRO DE MAIO F.C.: 2,1 KM BENEFICÊNCIA PORTUGUESA: 1,4   KM CARREFOUR HIPERMERCADO: 750 M PADARIA BELA VITÓRIA: 650 M GRAND PLAZA SHOPPING: 2,6 KM PREFEITURA DE SANTO ANDRÉ: 2 KM RUA CORONEL OLIVEIRA LIMA: 2,4 KM SHOPPING ABC SANTO ANDRÉ: 950 M O SONHO DE MORAR EM UM LUGAR PRIVILEGIADO AGORA É A SUA REALIDADE. COMÉRCIO Shopping ABC Grand Plaza Shopping Atrium Shopping Auto Shopping Global Sonda Supermercados Carrefour Hipermercado Atacadão Santo André Pão  de Açúcar – Figueiras MercadoCar HOTÉIS Bristol Santo André Hotel Blue Tree Towers GASTRONOMIA Cachaçaria Central Ikizaki Sushi Joe Robert Pixel Hamburgueria To the Sea Boteco Dona Vitória SAÚDE Hospital Beneficência Portuguesa Hospital e Maternidade Brasil EDUCAÇÃO Educação Infantil Magistral Escola Anjo Dourado Polo Uninove EAD Conviver Núcleo de Desenvolvimento EE Senador João Galeão Carvalhal Instituto Mauá de Tecnologia VIAS DE ACESSO Rodovia Anchieta Av. do Estado Rua Giovanni Batista Pirelli LAZER Parque Deputado José Cicote Sabina Escola Parque do Conhecimento Parque Antônio Flaquer Ipiranguinha Sesc Santo André DIFERENCIAIS NOS APARTAMENTOS 2 DORMITÓRIOS Ralo linear no banheiro. Conforto acústico nos caixilhos, na alvenaria e nasportas (vedação nas frestas). Persianas blackout integradas às janelas dos dormitórios. Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha.

SUCESSO ABSOLUTO DE VENDAS!OBRAS EM ANDAMENTOUm empreendimento único, moderno e exclusivo no coração de São Caetano do Sul.Últimas unidades disponíveis. Garanta já o seu com condições facilitadas de pagamento. Diferenciais das plantas89 m² – 3 dormitórios, sendo 1 ou 2 suítes, com 2 vagas de garagem + depósito privativo.115 m² – 3 suítes, com 2 ou 3 vagas de garagem + depósito privativo. (100% vendido).Ficha TécnicaTerreno: 2.599 m²Torre única com 19 andares (4 apartamentos por andar)76 unidades exclusivas:38 aptos de 89 m² (3 dorms, sendo 1 suíte)38 aptos de 115 m² (3 suítes)3 elevadores (2 sociais + 1 de serviço)8 opções de plantasDiferenciais do ApartamentoJanelas maiores que o padrão de mercadoInfraestrutura para automação de persianasTomadas USB na sala e dormitóriosBanheiros com ventilação naturalRalo linear e nichos nos boxesPonto para ducha higiênica nas suítesSistema Dual Flush (3 e 6 litros)Ponto de TV no terraço gourmetPiso nivelado entre sala e terraçoChurrasqueira a carvão com iluminação e ponto elétricoÁrea técnica exclusiva para condensadoraPonto de aquecedor alimentado por gerador (chuveiro ativo em caso de falta de energia)Cozinha com infraestrutura para coifa, lava-louça e ponto de água quenteTomadas e pontos de iluminação estratégicos alimentados por geradorPersianas blackout de enrolarLazer CompletoPiscinas adulto e infantil com deck molhadoQuadra poliesportiva e espaço para Beach TênisPlayground e brinquedotecaChurrasqueira com forno de pizzaEspaço Jovem e salão de jogosSalão de festas e espaço gourmetSala de massagem, sauna e espaço mulherAcademia e espaço funcionalPet Place com lavatórioCoworking modernoSão Caetano do Sul: referência em qualidade de vidaEleita uma das cidades mais seguras e com melhor IDH do Brasil, São Caetano do Sul se destaca por: Planejamento urbano e infraestrutura exemplaresEducação de excelência, com escolas e universidades de referênciaSaúde pública eficiente, com hospitais modernos e programas preventivosSegurança reconhecida, fruto de tecnologia e integração das forças policiaisEconomia sólida, com indústrias, comércio estruturado e oportunidades de empregoCultura e lazer diversificados, com parques, museus, teatros e espaços de convivênciaEntre em contato agora mesmo!Últimas unidades à venda com fluxo facilitado. ⚠️ Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte informações atualizadas.

O GRUPO QUE MAIS LANÇA PROJETOS DE MORADIA EM SANTO ANDRÉ TRÁS PARA VOCÊ MAIS UM MARAVILHOSO EMPREENDIMENTO. Torre Única15 Andares6 apartamentos por andar2 ou 3 Vagas de Garagem Determinadas3 Elevadores Sociais sendo 1 para cada 2 apartamentos + 1 Elevador de Serviço1 Depósito Privativo ( 2,20 m²) no subsolo determinado90 unidades no total 10 OPÇÕES DE PLANTAS Planta opção 01: 82,74m² - 2 suítes (tipo) - Final 3Planta opção 02: 82,74m² -2 suítes (suíte 02 ampliada, sala integrada à cozinha e área de serviço estendida) - Final 3Planta opção 03: 83,02m² -3 dorms, sendo 1 suíte (tipo) - Final 4Planta opção 04: 83,02m² 3 dorms, sendo 1 suíte (sala integrada à cozinha e área de serviço estendida) - Final 4Planta opção 05: 106,69 ou 106,96m² - 3 suítes (tipo) - Finais 1 e 2Planta opção 06: 106,69 ou 106,96m² - 2 suítes (uma suíte com o banheiro ampliado (junção), sala ampliada e área de serviço estendida) - Finais 1 e 2Planta opção 07: 127,28m² - 3 suítes (tipo) - Finais 5 e 6Planta opção 08: 127,28m² - 3 suítes (sala integrada à cozinha - Finais 5 e 6Planta opção 09: 127,28m² - 3 suítes (tipo com banheiro de serviço) - Finais 5 e 6Planta opção 10: 127,28m² - 3 suítes (sala ampliada (sem parede na cozinha) e banheiro de serviço) - Finais 5 e 6 Nos apartamentos Terraço técnico para Condensadora de Ar CondicionadoPonto de geladeira e um ponto de luz alimentados pelo grupo geradorVaranda com ralo linearCozinha com janela acima da pia proporcionando mais ventilação e iluminaçãoChurrasqueira a carvãoPersiana integradas motorizada com blackout com dimensões maiores que o padrão de mercadoBox com ralo linearSuíte com porta balcão, persiana blackout motorizada e varandaPonto de tomada USB nos dormitórios** Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e nasala para futura instalação de equipamentos por parte do cliente. ** Infraestrutura seca para futura automação residencial por parte do cliente. Esquadrias: Serão de alumínio com pintura eletrostática na cor preta. Persiana integrada elétrica nas suítes com black-out (motor instalado). Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores Instalações: Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena coletiva e TV por assinatura Ponto para máquina de lavar louças Bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavabo Gerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira. Automação: Infraestrutura seca para futura instalação de automação (persianas, ar-condicionado e iluminação) por parte do comprador. Ponto de água quente:   Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador. Medição de água: Medidor individual de água entregue. Medição de gás: Infraestrutura para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás. Revestimento: Azulejo nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros. Porcelanato no piso da cozinha, área de serviço, terraço técnico, terraço, lavabo e banheiros. Terraço entregue bancada em granito e churrasqueira à carvão. Diferenciais – Áreas comuns: As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo. Lazer Externo:  Térreo: Espaço Família com churrasqueira e SPA, Quadra recreativa, Quadra Beach Sports, Churrasqueira Quadras, Piscina com deck molhado e hidrobike, bar da piscina, piscina infantil, lounge externo com lareira, jardins, fitness externo, playground, churrasqueira. No 2° Subsolo: Fica o Espaço pet Lazer interno: Térreo: Salão de festas, Espaço Gourmet, Fitness, Beauty care, Sauna com descanso, Salão de jogos e Brinquedoteca. Coworking: Espaço de trabalho compartilhado localizado no térreo. Infraestrutura – Áreas comuns: Estrutura convencional, em concreto armado e blocos de vedação em concreto ou cerâmica. Elevador:  Será entregue elevador, sendo seu percurso da portaria ao térreo social. Ar-condicionado: As áreas comuns serão entregues com a infraestrutura completa, pronta para futura instalação de equipamentos de ar condicionado nas áreas comuns: Salão de festas, Espaço Gourmet, Fitness, Beauty Care, Coworking, Salão de jogos e Brinquedoteca, sendo à cargo do condomínio, a aquisição e instalação dos equipamentos. A portaria será entregue com aparelho de arcondicionado já entregue. Gerador: O grupo gerador atenderá um elevador, bombas de água, portões e iluminação nas áreas comuns. Piscina: Será entregue com trocador de calor elétrico ou a gás, à ser definido no projeto executivo, instalado, e iluminação com fibra ótica ou led. Elevadores: Serão entregues três elevadores sociais, que atendem dois apartamentos por andar e um elevador de serviço para seis apartamentos por andar. Segurança Patrimonial:  Sistema CFTV com aproximadamente 25 câmeras, instaladas, conforme projeto específico. Portão automatizado. Tubulação seca para previsão de sistema de alarme nas divisas/ muros do condomínio. Portaria entregue com ar-condicionado e vidros blindados. Portaria 24h com previsão para futura implantação de portaria virtual. Instalações: As áreas comuns do condomínio serão equipadas com torneiras temporizadas e bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros. Toda a iluminação das áreas comuns será em Led. Infraestrutura seca para futura instalação de sistema de energia fotovoltaica nas áreas comuns. Distribuição de energia através de barramento blindado. Serão entregues 03 (três) pontos em vagas de PCD de carregador para autos elétricos, prontos para uso. Vagas de Visitantes: Serão três 03 vagas para visitantes Vagas de Moto delivery:  Serão 02 vagas para Moto delivery Bicicletário: Localizado no 1º Subsolo. Sala de Entregas:    Será entregue no 1º Subsolo, um espaço para as entregas delivery. Acesso ao empreendimento: O acesso de pedestres se dará pela Avenida Doutor Antônio Álvaro, n° 350, através de clausura ao lado da guarita, escadaria e elevador, até o nível pavimento térreo. O controle de acesso será por meio de portões automatizados. Os acessos de veículos serão realizados através de duas rampas no nível da rua, a rampa da lateral esquerda dará acesso ao 1º subsolo e a rampa da lateral direita dará acesso ao 2º subsolo, sendo o acesso de ambas através de portões e clausura. Área de Lazer Piscinas Adulto e InfantilBar da PiscinaDeck MolhadoSolariumSauna com DescansoVestiárioBeauty CareFitness com Espaço Funcional ExternoSalão de JogosBrinquedotecaPlaygroundCoworkingBicicletárioSalão de FestasEspaço GourmetChurrasqueiraLounge Externo com LareiraQuadra de Volei e Beach TennisQuadra RecreativaChurrasqueira para as QuadrasEspaço FamíliaEspaço Pet Localização: Parque Central: 600 metrosHipermercado Carrefour: 4 min de carro  Hospital e Maternidade Brasil: 4 m de carroDrogaria Coop: 240 m Academia Bio Ritmo: 3 min de carroAv.Portugal: 8 min de carroPão de Açúcar: 290 mShopping ABC: 3 min de carroColégio Singular: 11 min de carroPadaria Brasileira: 300 m Hospital Mário Covas: 4 min de carro        Centro de Santo André: 7 min de carroHospital Mário Covas: 4 min de carroUniversidade Anhanguera: 4 min de carro Conceito: • Residencial • Arquitetura contemporânea • Lazer completo • Alto padrão • Tecnologia e cuidados com o Meio Ambiente • Privacidade  Produto: • Área do Terreno:         2.883,00 m² • N° de Torres:          1 Torre • N° unidades/ pavimento:      6 unidades • Pavimentos:          15 pavimentos tipo • Total de unidades:        90 unidades • Nº de Elevadores:        03 Sociais e 01 Serviço • Total de Vagas:         210 vagas - Carros/ 18 vagas - Motos • Distribuição das vagas por pavimentos:  2° Subsolo: 46 vagas duplas/ 23 vagas simples/ 02  Vagas PNE/ 09 motos 1° Subsolo: 41 vagas duplas/ 13 vagas simples/ 01 vagas PNE/ 09 motos/ 02 moto delivery/ 03 vagas de visitantesTotal de Depósitos: 90 unidades2° Subsolo: 44 depósitos1° Subsolo: 46 depósitosDeposito e Vagas por unidade: Um deposito e duas ou três vagas/ unidadeÁrea privativa: De acordo com a opção de planta + 2,20m² (depósito)DEIXE SEUS DADOS OU ENTRE EM CONTATO CONOSCO PELOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO DISPONÍVEIS NA PÁGINA. 

Residencial VIP Galés – More Bem Pagando Pouco!Adquira sua unidade através do Crédito Associativo???? 100% garantido pela Caixa Econômica Federal ???? Utilize o FGTS na compra do seu primeiro imóvel Monte sua proposta e garanta já a sua unidade! Localização Privilegiada???? Rua Vicente de Carvalho, 198 – Bairro Príncipe de Galés – Santo André/SP ➡ Próximo ao Centro Universitário Fundação Santo André ➡ Fácil acesso a toda a região do ABC ➡ Apenas 20 minutos do Sacomã com a futura Linha BRT-ABC ➡ Ao lado da Faculdade de Medicina do ABC e Fundação Santo André ???? Plantão de Vendas e Decorado Av. Príncipe de Galés, 426 – Santo André/SP Ficha TécnicaÁrea do Terreno: 752 m²Torre Única15 pavimentos (2 subsolos, térreo de lazer + 12 pavimentos de apartamentos)78 unidades residenciais2 dormitórios | 1 banheiro | sala | cozinha | varanda | 1 vaga (carro ou moto)2 elevadores (Social e Serviço)Distribuição das unidades1º ao 10º pavimento: 7 unidades por andar (70 no total)11º e 12º pavimento: 4 unidades por andar (8 no total)Áreas PrivativasMetragens de 38,35m² a 39,12m²Varanda gourmet integrada à sala3 opções de plantas sem custo adicional (durante a obra)Diferenciais: ✔ Tomadas USB ✔ Paredes acústicas ✔ Ponto grill (churrasqueira a carvão sem fumaça, gás ou elétrica*) ✔ Iluminação e ventilação natural no banheiro ✔ Ralo linear no banheiro ✔ Portas com borracha amortecedora ✔ Janelas blackout em alumínio preto ✔ Pia e soleiras em granitoLazer Completo e EquipadoTérreo: ???? Mini-Market ???? Coworking ???? Salão de Festas + Bar integrado ???? Churrasqueira Externa ???? Pool Lounge, Piscina, Pool House e Solário ???? Academia e Espaço Funcional ???? Playground e Brinquedoteca ???? Pet Place ???? Lavanderia Coletiva ???? QuiosqueCobertura: ???? Churrasqueira ???? Ofurô ???? Sky ViewTodas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas. ✔ Ideal para quem vai adquirir o primeiro imóvel ✔ Oportunidade única para morar bem em Santo André Os Valores referenciais apresentados aqui na página podem sofrer reajustes sem prévio aviso. Solicite informações atualizadas.

MUTIRÓ SANTA FILOMENA Em um local repleto de facilidade e mobilidade urbana, surge um empreendimento sob medida, com espaços especialmente projetados e reservados para você. Mude para melhor. Conheça o Motiró Santa Filomena. Mais importante do que valorizar os seus bens é valorizar a sua vida. Morar no centro da cidade é ter mais tempo para você curtir seus melhores momentos com sua família. Fácil acesso aos comércios, aos transportes, serviços públicos, lazer,shoppings e principais rodovias da cidade. Terminal MetropolitanoParque da JuventudeShopping MetrópoleFaculdade de Direito de SBCSenacEtecPrefeitura de São Bernardo do CampoPoupatempoParque da Juventude Città Di MarósticaTerminal Metropolitano SBC 2 e 3 dormitórios com Suíte 2 dorms. (1 suíte), terraço c/ churrasqueira a carvão, vaga p/ 1 ou 2 carros Finais 2 e 5 com 60,10m² e Finais 1 e 6 com 59,80m² 3 (2 dorms c/ suíte + HomeOffice)ou 2 dorms + Living Ampliado, vaga p/ 2 carros, terraço com churrasqueira a carvão 74,93m2 ou 75,03m²   22 itens de conforto e lazer MALL - 2 salões com área total de 490m²RIDE SHAREPRAÇA DE BOAS VINDASGALERIAPET PLACEQUADRA ESPORTIVA COM ESTAR/ARQUIBANCADASCHURRASQUEIRAPLAYGROUNDPLAY BABY PISCINA INFANTILPISCINA ADULTOPRAINHADECK SOLLARIUMLOUNGE SALÃO DE FESTASESPAÇO HALL/ESTARPET CARECOWORKINGSALÃO DE FESTASYOGA/MEDITAÇÃOESPAÇO TEEN BRINQUEDOTECA ESPAÇO ESTÉTICA ESPAÇO FITNESSPILATESCAR WASHBICICLETÁRIOBEAUTY CARE COMO SERÁ ENTREGUE SEU APARTAMENTO: PLANTA DE 75,03m² 2 DORMS (1 SUÍTE) + HOME OFFICE (VAGA PARA 2 CARROS) Guarda-corpo do terraço em alvenaria, gradil de alumínio e vidroPersiana integrada 100% Blackout suíte e dormitórioChurrasqueira a carvãoBancada de granitoPossibilidade de entrega piso niveladoInfraestrutura p/ ar-condicionado Split na sala e dorm.*Tomadas USB na suíte e dorm.Pia com ponto de água quenteBacia EcoflushPiso e parede com revestimento cerâmicoIluminação e ventilação natural banheiro da suítePia com ponto de água quenteInfraestrutura p/ instalação de aquecedor de passagem à gás na lavanderiaPLANTA 74,93M2 DORMS (1 SUÍTE) LIVING AMPLIADO VAGA PARA 2 CARROS Guarda-corpo do terraço em alvenaria, gradil de alumínio e vidroPersiana integrada 100% Blackout suíte e dormitórioChurrasqueira a carvãoBancada de granitoPossibilidade de entrega piso niveladoInfraestrutura p/ ar-condicionado Split na sala e dorm.*Tomadas USB na suíte e dorm.Pia com ponto de água quenteBacia EcoflushPiso e parede com revestimento cerâmicoIluminação e ventilação natural banheiro da suítePia com ponto de água quenteInfraestrutura p/ instalação de aquecedor de passagem à gás na lavanderiaPLANTA 60,10M2 2 DORMS (1 SUÍTE) VAGA PARA 1 OU 2 CARROS Guarda-corpo do terraço em alvenaria, gradil de alumínio e vidroPersiana integrada 100% Blackout suíte e dormitórioChurrasqueira a carvãoBancada de granitoPossibilidade de entrega piso niveladoInfraestrutura p/ ar-condicionado Split na sala e dorm.*Tomadas USB na suíte e dorm.Pia com ponto de água quenteBacia EcoflushPiso e parede com revestimento cerâmicoIluminação e ventilação natural nos 2 banheirosPia com ponto de água quenteInfraestrutura p/ instalação de aquecedor de passagem à gás na lavanderiaPLANTA 54,03M² 2 DORMS VAGA PARA 1 CARRO Guarda-corpo do terraço em alvenaria, gradil de alumínio e vidroPersiana integrada 100% Blackout suíte e dormitórioChurrasqueira ecológica a carvãoBancada de granitoPossibilidade de entrega piso niveladoInfraestrutura p/ ar-condicionado Split na sala e dorm.*Tomadas USB na suíte e dorm.Pia com ponto de água quente na cozinhaBacia EcoflushPiso e parede com revestimento cerâmicoIluminação e ventilação natural nos 2 banheirosInfraestrutura p/ instalação de aquecedor de passagem à gás na lavanderiaARQUITETURA TUSO ISSO EM UM TERRENO COM MAIS DE 4.000M2, IMPONENTE QUE SE TORNA UMA VERDADEIRA REFERÊNCIA. COM UM PAISAGISMO VISLUMBRANTE, LAZER COMPLETO E AMBIENTES PERFEITOS PARA VOCÊ ENCONTRAR A SUA FELICIDADE.

Um espetáculo com cadeira cativa para o melhor parque da cidade. DUPLEX 2 e 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTE DUPLEX: 67 a 92 m² TRIPLEX: 99 a 137 m² E se eu te oferecer um empreendimento onde você terá uma vista única, exclusiva e infinita para o maior e melhor parque público da Cidade de Santo André? Em um Bairro que é sinônimo de qualidade de vida? Bairro Jardim (Área mais valorizada)Parque Celso Daniel (Melhor Parque da Cidade)Grand Plaza Shopping (O seu Centro de Compras a poucos passos) TORRE ÚNICA 11 pavimentos, sendo 4 andares DUPLEX (1º, 3º, 5° e 7° andares) e 1TRIPLEX (10° andar) 2 ou 3 vagas nos DUPLEX, 4 nos TRIPLEX - vagas avulsas para venda. 60 Apartamentos no total, sendo: 43 UNIDADES DUPLEX (1°, 3º, 5o e 7º andares): Final 1: 92,45 m² Final 02, 03, 04 e 09: 90,71m² Final 05: 92,97 m² Final 06 e 12: 68,33 m² Final 07: 68,03 m² Final 08: 91,05 m2 Final 10: 91,55 m² Final 11: 67,75 m² 12 UNIDADES TRIPLEX (10° andar) + ROOFTOP Final 01: 137,66 m² Final 02, 03, 04 e 09: 135,36 m2 Final 05: 137,40 m² Final 06 e 12; 101,55 m² Final 07: 100,21 m² Final 08; 136,00 m² Final 10: 136,07 m² Final 11: 99,93 m3 TIPO DE CONSTRUÇÃO: Estrutura de concreto armado e alvenaria de vedação (convencional) TRIPLEX entregues equipados e decorados, com Ofurô, Churrasqueira e Paisagismo. Infraestrutura frigorígena para ar-condicionado (dormitórios e sala), Infraestrutura para automação, fechadura biométrica na porta de entrada, uma das vagas por apartamento com tomada para carro elétrico, placas fotovoltoicas para uso do condomínio. LAZER COMPLETO Delivery Roon, Atrium interno, Coworking, Espaço Gourmet, Lounge, Área Gourmet, Fitness, Brinquedoteca, Playground, Beauty Care, Sala Youtuber, Lavanderia Coletiva, Pet Wash, Pet Place, Espaço Contemplação, Beech Tennis, Lounge Beech Tennis, Piscina com Solarium e Deck Molhado, Fire Place, Bícicletário, Tool Sharing, CarWash, Vaga Pânico. Paisagismo exuberante, Gerador (para iluminação de áreas comuns, portões de acesso, portaria e elevadores) e Coleto Seletiva de Lixo. LOCALIZAÇAO PRIVILEGIADA Menos de lkm de distância • Porque Celso Daniel - 20m • Bom Beef Burguers Hamburgueria - 170m • Grand Plozo Shopping - 250m • Churrascaria Tendal - 260m • Colégio Arbos - 350m • Podaria Aovq Vitória Régio - 350m • Swift - 350m • Sodié Doces - 350m • Petz - 400m • Podaria Brasileiro - 500m • Vero Verde Pizzorio - 500m • Pizzo Hut - 550m • Drogaria São Paulo - 550m • Quintal Dei Carmen - 650m • Estação Santo André - 750m • Pão de Açúcar - 800m • Smart Fit - 800m PRINCIPAIS AVENIDAS / RUAS Av. Industrial----------100m Av. Padre Anchieta------110m Av. Dom Pedro II--------180m Rua dos Figueiras------- 500m Antecipe-se ao lançamento. Entre em contato e faça sua reserva. Conheça detalhes do empreendimento  Pavimento Térreo -        Acesso social e de pessoas com mobilidade reduzida e deficientes físicos; -        Portaria e Living; -        hall para elevadores; -        três caixas de elevadores; -        Escada protegida; -        1 plataforma PCD para acesso ao Deck da Piscina; -        Delivery Room (guarda volume); -        Atrium interno (jardim); -        Coworking - Office; -        Espaço Gourmet; -        Lounge Área Gourmet com Pergolado, -        Espaço Fitness; -        Salão de Jogos; -        Vestiários Feminino e Masculino; -        Brinquedoteca; -        Playground; Beauty Care; -        Sala Youtuber; -        Lavanderia Coletiva; -        Pet Wash; -        Pet Place; -        Espaço Contemplação com Pergolado; -        Quadra de Beach Tennis; -        Jardim Externo / Area Permeável; -        Lounge Beach Tennis com Pergolado; -        Piscina com Solarium e Deck molhado; -        Fire Place (Lareira); -        Depósito Materiais Limpeza (DML); -        Sala de Medidores da Concessionária Energia; -        Vestiário de Serviços; Subsolo 1Composto de: -        46 (quarenta e seis) vagas de garagem fixas que acomodarão veículos das unidades residenciais de passeio do padrão popular brasileiro; sendo 1 vaga PMR; -        3 (três) vagas de visitante e 2 (duas) de moto delivery -        1 (uma) vaga Car Wash (lavagem); -        área de circulação e manobra de veículos; -        rampa acesso ao logradouro R. Padre Vieira e aos Subsolos 2 e 3; -        hall para elevadores social; -        três caixas de elevador; -        escada protegida; -        caixa da plataforma elevatória. -        sala de Medidores da concessionária de energia; -        2 (duas) lixeiras (recicláveis e organicos); Obs: Os valores aqui divulgados são referenciais e podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte-nos sobre tabelas atualizadas.

Quer morar em um lugar onde tudo está ao seu alcance?No Residencial Zanetti, em Santo André, você vive em uma localização com 98% de Walkability, ou seja, pode fazer quase tudo a pé, com muito mais praticidade e qualidade de vida. ???? Apartamentos de 44,20m² 2 dormitórios (com opção de planta ampliada)Varanda gourmet com churrasqueira1 vaga coberta e determinada???? Empreendimento exclusivo: Torre única com apenas 64 unidades4 apartamentos por andar✨ Diferenciais no apartamento: Preparação para ar-condicionadoFechadura eletrônicaTomadas USB em todos os ambientes3 opções de plantas sem custo adicional???? Lazer completo e moderno: Piscina adulto e infantilAcademia interna e externaEspaço gourmet interno e externoSalão de festasBrinquedotecaCoworkingPet place + Dog WashHorta comunitária, orquidário e espaço zenEnergia solar para áreas comuns???? Sustentabilidade e praticidade: Sistema de irrigação inteligenteColeta seletivaLocker e geladeira para recebimento de encomendasInfraestrutura para carregamento de veículos elétricos???? Localização privilegiada no coração de Santo André, perto de tudo o que você precisa.

Faça seu sucesso ACONTECER! Apartamento 58,62m² (Depósito 2,32m²) Área Privativa total: 60,94m² 2 dorms (1 suíte), terraço gourmet, 1 ou 2 vagas c/ depósito privativo QUAL O SEU ESTILO? Descontraído, fitness, zen ou festivo? Aqui, o melhor da vida acontece. Com uma vista exuberante do rooftop e um lazer de encher os olhos, você vai curtir seus melhores dias. Faça seu sucesso acontecer no HIT JARDIM. PERTINHO DO MAIOR SHOPPING, AO LADO DO MELHOR COLÉGIO OU EM FRENTE À MELHOR ESCOLA DE INGLÊS Tudo que você precisa está no BAIRRO JARDIM. Morar no Bairro Jardim é sinônimo de lyfestyle. É sinônimo de sucesso. De conquista. É a melhor tradução de morar e de viver bem. Morar perto do maior Shopping ou a poucos passos do melhor Parque da cidade? No Bairro Jardim é assim: onde tudo acontece. Esqueça tudo o que você já ouviu falar de “localização privilegiada”. O HIT JARDIM está no melhor endereço da cidade. No mais nobre e desejado bairro de Santo André, com alto potencial de valorização, excelente infraestrutura de comércios, os melhores restaurantes, os mais badalados bares, os melhores fastfoods, as maiores academias, supermercados, o maior shopping e o mais belo parque da cidade, tudo a pouquíssimos passos. Em frente à Cultura Inglesa e ao lado do Colégio Arbos, o endereço do HIT JARDIM é uma joia rara. A uma quadra da Av. D. Pedro II, fácil acesso às principais saídas da cidade, seja para o Grande ABC, litoral ou capital, a apenas 550m do Metropolitano, Trólebus e Terminal das Linhas Municipais e Intermunicipais, o HIT JARDIM ainda oferece toda [MOBILIDADE] ao seu alcance, seja a pé, de carro ou de bike. Trabalho, estudo, treino, diversão ou entretenimento? Seja qual for sua vibe, o HIT JARDIM foi feito pra você! 23 pavimentos (4 subsolos, térreo, 1 pav. lazer, 16 pavimentos tipo, rooftop) São 16 andares, sendo 4 apartamentos por andar. 2 elevadores 64 unidades DIFERENCIAIS ÁREA COMUM: USINA SOLAR NO TOPO DO PRÉDIO CAPTAÇÃO DE ÁGUAS PLUVIAIS COLETA SELETIVA DE LIXO LÂMPADAS DE LED E TOMADAS USB NAS ÁREAS COMUNS OFFICE COM BANHEIRO PRIVATIVO DELIVERY ROOM COM LOCKER, CABIDEIRO, GELADEIRA E ESPERA PARA CARRO DE APLICATIVO VIDROS REFLETIVOS PARA MAIOR CONFORTO TÉRMICO E PRIVACIDADE PREPARADO PARA FUTURA INSTALAÇÃO DE TOMADAS, COM INFRA SECA EM UMA VAGA POR UNIDADE. GERADOR DE ENERGIA DE ALTA PERFORMANCE ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS DIFERENCIAIS ÁREA PRIVATIVA INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO NA SALA E DORMITÓRIOS INFRAESTRUTURA PARA ASPIRAÇÃO CENTRAL JANELAS AMPLAS MAIORES DO QUE O TAMANHO CONVENCIONAL COM BLACKOUT E VIDROS REFLETIVOS PARA MAIOR PRIVACIDADE. TOMADAS USB EM TODOS OS AMBIENTES INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO KIT PERSONALIZAÇÃO (PISO, METAIS, BANCADAS, AUTOMAÇÃO E AR-CONDICIONADO) FECHADURA BIOMÉTRICA. MAIOR SEGURANÇA E PRATICIDADE Delivery Room e Espera para Carro de aplicativoVaga DeliveryBrinquedotecaCinemaDepósito DMLSalão GourmetSalão de FestasLounge Salão de FestasPet WashPet PlaceBeauty CareFitnessFuncionalLaundryOfficeNA COBERTURA Piscina AdultoPiscina infantilDeckSolariumPergoladosSPA;OfurôOmbrelone,Chess,Redário,Espaço Zen,Yoga,Orquidário,Horta ÁREAS COMUNS ENTREGUES, EQUIPADAS E DECORADAS Obs: Valores são referenciais sujeitos a alterações sem prévio aviso. Os valores de condomínio e iptu são projeções. Consulte-nos sobre condições de venda.

Seu Novo Endereço é INFINITYApartamentos de alto padrão com 3 dormitórios (todos suítes) e 127m² de área privativa, projetados para quem busca exclusividade, sofisticação e bem-estar. Localizado em uma das regiões mais seguras e tranquilas de Santo André, o Infinity oferece conforto absoluto em cada detalhe, aliado a um projeto arquitetônico moderno e funcional. Planta Tipo – 3 Suítes✔ Ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão ✔ Guarda-corpo em alvenaria com vidro estruturado, preparado para fechamento retrátil ✔ Integração entre sala, cozinha e varanda gourmet com piso nivelado ✔ Persianas 100% blackout nas suítes ✔ Bancadas em granito polido na cozinha e varanda gourmet ✔ Preparação para ar-condicionado na sala e suítes ✔ Varanda técnica para condensadoras ✔ Ponto de iluminação e energia alimentado por gerador ✔ Elevador social privativo com hall exclusivo ✔ Pé-direito elevado de 2,70m Diferenciais ExclusivosElevador privativo e hall privativoBanheiros com ventilação naturalVentilação cruzada (janelas em 3 faces do apartamento)Suíte master com total privacidadeInfraestrutura para automação de iluminação, persianas e TVsGerador atendendo áreas comuns e pontos essenciais em cada unidadeFechadura digital nas entradas social e de serviçoReconhecimento facial para acesso ao condomínioGuarita blindada e controle de acesso estratégicoDepósito privativo no subsoloVagas soltas de garagemO Condomínio02 torres exclusivas, com apenas 02 unidades por andar, totalizando 64 apartamentos. 16 pavimentos tipo + térreo de lazer + 2 subsolos de garagem03 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)Estrutura completa de segurança e privacidadeLazer Completo – Mais de 20 opções planejadasPiscina adulto e infantil aquecidasDeck molhado e solárioAcademia completaSauna com área de descansoEspaço Office com estar externoSalão de festas integrado à churrasqueiraEspaço Beauty e Beauty CarBrinquedoteca, Playground, Play BabySalão de jogos e videogame roomQuadra recreativaPet Place e Dog WashCasa de campo com piscinaMarquise cobertaTodas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha. Localização PrivilegiadaSituado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o Infinity está cercado por serviços, comércio, escolas e acesso facilitado às principais vias da cidade. Um endereço que une tranquilidade, segurança e praticidade. Sua Vida, Infinitamente ConfortávelObras em andamento. Agende seu atendimento e conheça todos os detalhes deste empreendimento único. Observação: Os valores apresentados são referenciais e podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte disponibilidade e tabela atualizada.

Reunindo a tranquilidade das áreas residenciais, com a comodidade de diversos comércios e ao lado do centro da cidade. Tudo que você precisa a poucos passos do seu lar como: Parque Celso Daniel, Shopping Grand Plaza. Além disso, a importantes vias como: rua das Figueiras, Av Prestes Maia, e também a comércios locais como: farmácias, restaurantes, bancos, hospitais, dentistas, entre outros. Tudo isso sem precisar tirar o carro da garagem. FICHA TÉNICA Torre única 11 pavimentos, sendo 2 níveis de garagem (1 subsolo e 1 sobressolo), 1º andar com 2 unidades garden, 6 andares tipo e um 1 andar coberturas duplex 3 apartamentos por andar, sendo 2 unidades de ponta e 1 unidade de meio 2 dormitórios, sendo 1 suíte nas unidades de ponta, 2 dormitórios com lavabo ou 1 dormitório com suite e lavabo nas unidades de meio. 1 elevador 1 vaga determinada, coberta ( Coberturas Duplex com 1 vaga para carro e 1 uma vaga para moto) Terraço grill Apartamentos tipo: 44,59m² meio e 49,63m² ponta Garden: Apto 12 PNE - 76,32m² e apto 13 - 71,28m² 3 Coberturas duplex: 93 m² ponta e 101,07m² meio Área total construída de 2117,50m² Áreas de lazer entregues equipadas, conforme memorial descritivo Prédio construído em alvenaria estrutural, possibilitando 3 opções de layout interno, entregues pela construtora sem custo em drywall. CONECTADO AO SEU BAIRRO. Parque Celso Daniel: 270m Rua das Fiqueiras: 300m Shopping Grand Plazza: 700m Colégio Arbos: 950m Estação de trem Pref. Saladino: 1km Estação de trem Pref. Celso Daniel: 1,5km DIFERENCIAIS TÉCNICOS Quadros de luz das unidades dimensionados para 2 máquinas de ar- condicionado, sendo 1 condensadora e 2 evaporadoras; Dimensionamento elétrico para churrasqueira na varanda, e ponto de água e esgoto; Unidades já entregues com drenos para ar-condicionado na sala de estar e dormitório casal/suíte; Ralos lineares nos banheiros; Ponto de água quente nos chuveiros, na pia da cozinha e dos banheiros; Vagas cobertas e demarcadas; 3 opções de layout disponíveis ao cliente, sem custo adicional, até a data limite; 2 tomadas com USB, na sala e dormitório casal / suíte; Armário locker Sistema de aquecimento de água do apartamento a gás; 1 ponto com infraestrutura seca para recarga de carro elétrico localizada no 2º subsolo na vaga PMR; Portaria com vídeo chamada entregue com monitor de audio / vídeo em cada apartamento; Cameras de segurança em toda a área comum; Alarme inteligente; Sensor de barreira infravermelho; Nobreak exclusivo para área comum e protaria; Wifi exclusivo para áreas comuns do 1º pavimento; Ventilação e iluminação natural em todos os banheiros, inclusive no lavabo; Eletroimã nos acessos da área comum do 1º pavimento com abertura através cartão; Elevador com senha. * Valores referenciais sujeitos a reajustes sem prévio aviso. ** Consulte unidades disponíveis

Para você que procura apartamentos com 3 dormitórios em localização privilegiada com toda a tranquilidade de um bairro residencial em uma rua tranquila mas próxima de tudo que você precisa no seu dia a dia, precisa conhecer o WINE RESIDENCIAL na Vila Valparaíso em Santo André. São apartamentos de 3 dormitórios sendo 1 ou 2 suítes + lavabo no tamanho ideal para você e sua família desfrutarem de conforto e bem estar com espaços amplos e bem arejadosSe preferir você pode optar pela planta com 2 dormitórios (1 suíte) com living ampliado + lavaboOs apartamentos são com 94 m² de área privativa. As Coberturas Duplex tem 176,20m²Infraestrutura para a instalação de Ar- Condicionado na sala e quartos e Área Técnica para condensadora deAr- Condicionado.Todos os apartamentos serão entregues com janelas de 1,5m e persianas 100% blackout.Espaçoso Terraço Gourmet com Churrasqueira carvão em todos os apartamentos.O apartamento será entregue com infraestrutura seca para instalação de sistema de automação do apartamento, que abrangerá: iluminação, Tvs, e persianas. Torre Única com 17 andares de apartamentos tipo + 2 andares de coberturas duplex + 1 andar térreo de lazer + 2 subsolos de garagem.São 4 apartamentos por andar com 72 unidades no totalÁREA DOS APARTAMENTOS:94,42m² Privativos176,20m² Privativos cobertura duplexVAGAS POR UNIDADE: 2 vagas por unidadeN° DE ELEVADORES: 2 ( social e de serviço)Guarita: Portaria com clausura WINE terá uma piscina infantil e uma adulta com 25 metros de raia.Pet care e pet play, decorados e pronto para o cuidado e a diversão doseu pet.Beauty care equipado, seu salão de beleza sem sair de casa.Espaço Office para o seu trabalho sem sair do conforto, ideal para suas reuniões online.Espaço Jogos e Game para adultos e adolescentesGerador que atenderá o sistema de emergência, os elevadores e as áreas comuns do condomínio de forma parcial. No apartamento, atenderá um pontode luz, e 2 pontos de energia.E ainda: Quadra recreativa, playground, play baby e brinquedoteca para suas crianças.Solarium Deck molhadoPiscina Adulta Piscina InfantilPlay babyBrinquedotecaPet PlayPet CareQuadra RecreativaHome OfficeBeauty CareFitnessPlaygroundEspaço Jogos e GameChurrasqueiraSalão de festas Banheiros Estar ExternoEspaço Delivery Obs: Os preços aqui divulgados estão sujeitos a reajustes sem prévio aviso. Consulte tabela atualizada com nossos corretores. Preço referencial 1º andar.

O VEGA ASSUNÇÃO em Santo André é um sucesso de vendas e possui ainda ótimas unidades para você conhecer. São 19 pavimentos, sendo: 3 níveis de garagem (2 subsolos e 1 sobressolo),1º andar 3 unidades Garden mais 2 unidades.Do 2º ao 9º andar 5 apartamentos tipo10 andar coberturas duplex • 3 elevadores • 2 vagas determinadas cobertas (exceto unidades 22 e 23 – com 1 vaga para carro e 1 uma vaga para moto) Apartamentos tipo: 64,39m² ou 65,91m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e Terraço GrillGarden: 86,04m²5 coberturas duplex: 124,59m² ou 137,07m²Ofice privativo *está incluso na metragem total da unidade* Região: Parque Central; Parque do Ipiranguinha; Padaria Brasileira na Esquina; Empório Assunção e bares; Supermercados Assunção, Nagumo, Extra e Carrefour Bairro na João Ramalho; Restaurante Adriano’s; Churrascaria São João; Hospital Brasil, Christóvão da Gama ; Mário Covas e mais 9 outros hospitais a menos de 3 km; e diversos outros lugares interessantes. DIFERENCIAIS TÉCNICOS • Quadros de luz das unidades dimensionados para 2 máquinas de ar-condicionado, • Dimensionamento elétrico para churrasqueira na varanda, e ponto de água e esgoto, • Unidades já entregues com drenos para ar-condicionado na sala de estar e dormitório casal/suíte, • Ralos lineares nos banheiros, • Misturador de água quente nas pias da cozinha e dos banheiros, • Vagas cobertas e demarcadas, • Opção de personalização das unidades com equipe de arquitetura da construtora, • 3 opções de layout disponíveis ao cliente, sem custo adicional, até a data limite • Unidades de cobertura duplex e unidades garden com quintal privativo • Todas as unidades contam com varanda privativa para escritório ou depósito no seu próprio pavimento - óffice privativo. • 2 vagas para recarga de carros elétricos • Sistema de aquecimento do apartamento a gás Área de lazer: Pool HousePiscina e SolárioSaunaEspaço FitnessFitness externoMiniquadraSalão de FestasChurrasqueiraPet PlaceLoungeBrinquedotecaPlaygroundÁreas de lazer entregues equipadas E ainda: CoworkingSala de reuniões Obs: Os valores aqui divulgados são referenciais e podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte-nos sobre tabelas atualizadas.

VEGA JARDIM – O Projeto dos SonhosConforto, sofisticação e perfeita distribuição de espaços Localização privilegiada: ao lado do Grand Plaza Shopping e a apenas 150 metros do Parque Celso Daniel, reunindo lazer, mobilidade e praticidade no coração de Santo André. Unidades Residenciais67,52m² – 3 dormitórios (1 suíte) ou opção de 2 dormitórios com living ampliado.83m² Garden – apartamentos exclusivos no 1º pavimento com área privativa externa.134,27m² Duplex – coberturas com privacidade e amplos ambientes.Opções de 1 ou 2 vagas (algumas unidades com depósito privativo e vaga para moto).Diferenciais da TorreTorre única, 15 pavimentos, apenas 50 unidades.3 elevadores (2 sociais + 1 serviço).Piscina com Pool Lounge e Pool House – lazer estilo resort.Fitness completo (interno e externo).Espaços gourmet integrados ao salão de festas + forno de pizza.Mini Market, Pet Place com Dog Wash, Brinquedoteca, Espaço Teen.Praça do Fogo, Lounge Externo, Horta e Orquidário.Tool Sharing com kit de ferramentas, ponto de recarga e calibrador de pneus.50 pontos de recarga para carros elétricos (1 por unidade).Diferenciais das UnidadesFechadura digital na porta de entrada.Varanda privativa técnica (ar-condicionado, lavanderia ou home office).Persiana blackout integrada nos dormitórios.Infraestrutura completa para ar-condicionado.Banheiros com ralo linear, cuba em granito e misturador de água quente.Cozinha entregue com bancada em granito polido.Ampla varanda gourmet integrada ao living.Até 20m lineares de espaço para armários na planta.Opções de personalização com consultoria de arquitetura.Sustentabilidade & SegurançaMedição individualizada de água, gás e energia.Captação de águas pluviais para áreas comuns.Lixeiras para coleta seletiva.Elevadores de alta performance com tecnologia regenerativa (até 60% de economia).Sensores de presença, torneiras com arejadores e iluminação LED.Portaria com segurança reforçada, duas entradas de pedestres e gerador para áreas essenciais.???? Resumo: O Vega Jardim é um empreendimento de alto padrão que alia sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade, em uma localização estratégica de Santo André. Ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade e o conforto de viver próximo a tudo.

UM EMPREENDIMENTO PLANEJADO PARA OFERECER TODA COMODIDADE QUE VOCÊ BUSCA TER AO SEU REDOR. Ao lado do São Bernardo Plaza Shopping Se sentir em casa. Transmitir felicidade. Aproveitar as delícias de estar ao ar livre, com segurança, privacidade e lazer completo, para todas as idades. O SOLLARIUM PARK tem tudo isso e muito mais: um exclusivo e amplo ESPAÇO SAÚDE E BEM-ESTAR, para você e sua família desfrutar das situações mais simples e gostosas do dia a dia, uma perfeita contemplação do que é morar e viver bem. TIPOLOGIA: 48,04 m2 - 2 dorms. | Terraço grill | 1 vaga VAGAS: 1 por unidade, sendo 214 cobertas (subsolos) e 33 descobertas (térreo) Direito de Uso VAGAS VISITANTES: 17 sendo 2 PCD ELEVADORES: 2 elevadores por torre 3 torres, sendo: TORRE I - CAMBERRA: 20 andares, 4 por andar, 80 unidades tipo TORRE 2 - MELBOURNE: 20 andares» 4 por andar, 79 unidades tipo TORRE 3 - BRISBANE: 23 andares, 4 por andar, 88 unidades MAIS DE 20 ITENS DE LAZER: Espaço Teen. Fitness, Salõo de Festas Infantil Brinquedoteca, Salõo de Jogos adulto, Salão de Festas Adulto, Piscina Adulto e Infantil Climatizadas, Deck Molhado, Churrasqueiras e Fornos de Pizza, Quadra Recreativo, Espaço Gourmet, Praça Gourmet, Espaço Zen, Playground e Bicicletário. EXCLUSIVO ESPAÇO SAÚDE E BEM-ESTAR, COM: Praça de Jogos, Espaço Ginástica. Praça do Bosque, Praça das Babás, Pista de Caminhada, Play Aventura e Pet Place. DECORACAO: Carolina vilas boas, Especializado em designer e arquitetura de interiores. Combinando estético e funcionalidade, propondo projetoscontemporâneos e criativos. DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS Áreas comuns com iluminação tipo led (proporcionando maior economia) Torneiras com temporizadores nas áreas comuns Sistema de segurança com 13 câmeras instaladas Grupo gerador instalado. (atende 01 elevador/torre, iluminação de área comum, térreo/Hall, bombas e portões) Portaria com clausura e guarita blindada Piscina adulto e infantil climatizadas Instalação de medidores individualizados de água e gás Amplo Espaço Saúde e Bem-Estar com: Praça de Jogos, Ginástica Externa, Praça do Bosque, Praça das Babás, Pista de Caminhada, Play Aventuro e Pet Place. DIFERENCIAIS 4 APARTAMENTOS POR ANDAR DORMITÓRIOS: Tomadas USB | Persianas integradas 100% Blackout VARANDA: Bancada em granito | Ponto elétrico para grill | Piso cerômico BANHEIRO: Bacio Ecoflush | Banheiro com iluminação e ventilaçôo natural, Piso e paredes com revestimento cerâmico COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO: Bancada em granito | Cuba de inox, Ponto para máquina de lavar roupas na área de serviço. DIFERENCIAIS NOS APARTAMENTOS Persiana integrada 100% Blackout Tomada USB, Ponto para máquina de lavar roupas Bancada em granito Cuba de inox Banheiro com iluminação eventilação natural Bacia Ecoflush Piso e parede com revestimento cerâmico Varando com bancada em granito e ponto elétrico para grill PERGUNTAS E RESPOSTAS: APARTAMENTOS: Os elevadores possuirão sistema de senhas (controle de acesso)? Não. O cliente terá acesso a qualquer andar sem precisar de senhas de acesso. Como funcionarão os interfones (PABX)? Interfone com ligações de apartamento para apartamento e contato com as áreas comuns do empreendimento. Os apartamentos possuirão previsão para instalação de ar-condicionado? Não. Onde ficarão os pontos de água quente do apartamento? Não há. No banheiro será prevista tomada elétrica para chuveiro elétrico. Onde ficarão os pontos de água fria do apartamento? Banheiro, cozinha, área de serviço e pia do terraço. Como será feita a medição de água e gás no empreendimento? O edifício será entregue com a infraestrutura necessária para instalação, por conta do condomínio, do sistema de medição individualizada de água e gás. Como será feita a cobrança do uso de água e gás dos apartamentos? O empreendimento será entregue com a infraestrututuro (conduítes secos e caixas de passagem) para instalação futura de sistema de mediçõo remota do consumo de água e gás. A fíação, os medidores os equipamentos e programas de informática serõo adquiridos e instalados pelo condomínio, após o conclusõo das obras. A cobrança virá no boleto do condomínio. Existirá isolamento térmico para as unidades do último andar do empreendimento? Na laje de cobertura a impermeabilização será executada com uma camada de isolamento térmico, conforme projeto específico. Qual o tamanho e profundidade da piscina adulto e infantil? Piscina Adulto: Dimensões: Largura variável de 2,50 a 3,20m x 14,00m de comprimento + deck molhado Profundidade: 1, 10m nível de água Piscina Infantil: Dimensões: 2,70x2,70m - Profundidade: 0,40m nível de água Quais equipamentos serão instalados nas áreas comuns do prédio? Que equipamentos são esses? Todos os equipamentos, bem como suas devidos descrições estorõo no Memorial Descritivo do empreendimento. A guarita do empreendimento terá caixilhos, vidros e porta blindados? Sim Existirá algum sistema de aproveitamento de água? Não PROJETO DOS EDIFÍCIOS Qual será o método construtivo, Dryiuall ou Alvenaria? Alvenaria Estrutural. Será possível efetuar mudanças na fachada do empreendimento, somente no que diz respeito ao apartamento do cliente? Nâo serão permitidas mudanças na fachada. SUBSOLOS E ESTACIONAMENTOS Haverá vagas para motos? Não. Qual será o tamanho das vagas de garagem do empreendimento? A metragem é a podrão exigida pela Prefeitura de São Bernardo do Campo. Todas as vagas terãõo a medida de 2,30 x 4,50m. Existirão depósitos? Não. TÉRREO. ÁREAS COMUNS E DE LAZER A piscina será climatizada? Sim. ALTERAÇÕES NOS APARTAMENTOS Será possível fazer uma junção das unidades no empreendimento? Não Será possível efetuar alterações no hall do andar? Não Quais serão as alterações previstas para melhor adequação do apartamento ao cliente? Será possível adaptar para uso especial? Não O cliente gostaria de comprar o material de acabamento da unidade e contratar um profissional conhecido para realizar o serviço durante a obra. Poderia fazer isso? Não O imóvel terá garantia? Sim, conforme tabela de garantia do Manual do Proprietário emitido conforme normas SECOVI e SINDUSCON. O apartamento será entregue com carpetes e piso na sala e dormitórios? Os pisos das salas e dormitórios serõo entregues no contrapiso preparado para receber acabamento em carpete, piso laminado ou vinilico, por conta do cliente. Os revestimentos da cozinha, área de serviço e banheiros serão instalados em toda a parede? Na cozinha o revestimento de azulejo será instalado apenas na parede da pia e nas demais paredes será pintura. Na área de serviço o revestimento de azulejo será instalado apenas na parede do tanque e nas demais paredes será pintura. Nos banheiros o revestimento de azulejo será instalado em todas as paredes. Será possível personalizar os metais da cozinha e banheiros do apartamento durante a construção? Não. Toda e qualquer alteraçõo deverá ser executada após o entrega da obra. VANTAGENS DAS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS COM BARRAMENTO BLINDADO As diferenças entre as instalações com barramentos blindados e os sistemas convencionais que utilizam cabos individuais são, basicamente, o dimensionamento, o tempo de instalação e a garantia de desempenho. Outro item bastante importante é a proteção corta-fogo. O aparato, interno ao invólucro, sela a passagem de fogo e fumaça, impedindo que o busway funcione como chaminé ou propagador de chamas entre ambientes. TENSÕES: Assim como qualquer condutor elétrico, o barramento blindado apresenta constantes quedas de tensão expressas em volts por metro por ampére. Ou seja, para cada unidade de distância sob determinada condição de carga, existe certa quantidade de volts que se perde. Isso acontece devido a fenómenos naturais relacionados à condução de eletricidade. A taxa de perda varia conforme as condições elétricas às quais o sistema está submetido. Parte do processo de escolha do barramento blindado é o dimensionamento por queda de tensão. Dependendo da distância da linha de transmissão, é comum precisar usar busway com correntes nominais maiores do que aquelas que se deseja conduzir. A conhecida especificação de "2% entre o ponto de entrega e o último consumidor” é critério que vem se uniformizando entre as concessionárias do país. O conceito se transformou em requisito para aprovação do projeto elétrico de sistemas de energia não-medida (quando o barramento blindado é posicionado antes da medição de faturamento da concessionária). Isso quer dizer que, entre o ponto de entrega da concessionária e o final da linha de busway, a tensão da rede só pode cair 2%. Se considerada uma tensão de 220V, estamos falando de 4,4V a menos no final da linha. A título de comparação, numa instalação convencional, quando há restrição de queda de tensão, o valor não é inferior a 5%. E se já passou do medidor, quem está pagando pelas perdas é o consumidor. RESUMO DAS VANTAGENS: - Não existe desperdício de material. - Proteção corta-fogo. - Facilidade de manutenção futura. - Economia na conta de energia. - Medição de energia (Enel) de maneira remota, o funcionário da concessionária não entra no condomínio. Obs: Preço referencial, podendo ser alterado sem prévio aviso. Consulte-nos

NOVOS HORIZONTES PARA O SEU ESPAÇO E PARA O SEU TEMPO Tecnologia, Inovação, Conforto e Lazer na sintonia dos seus dias Localizado no local com maior potencial de valorização do Bairro Campestre 43,98 m² e 44,98 m² Apartamentos com 2 dormitórios sendo 1 Suíte e 1 vaga de garagem no tamanho exato pra você que busca seu primeiro apartamento para morar ou investir. Torre única com com 2 acessos independentes. São 24 pavimentos no total ficando distribuidos da seguinte forma:3 Subsolos + Térreo + 19 Habitacionais + Ártico4 Elevadores (2 em cada Hall)Sala e Cozinha IntegradasTerraço GrillSacada EnvidraçadaÁrea de ServiçoInfra para Ar CondicionadoVaga Livre e CobertaContará ainda com 25 vagas para motos, 3 vagas de carro PMR + BicicletárioNa parte térrea interna você encontra: Lounge de acessoSalão de Festas com com WCs e Copa,Espaço Beauty Care,Pet Care,Sala de Vídeo,Lounge de descanso,Brinquedoteca,Salão de jogos,Academia,Na Área Técnica: Administração e Copa.Na parte térrea externa você encontra: Espaço de convivência,Churrasqueira e Forno de Pizza,Espaço Zen,Espaço Pet,Playground,Mini-Quadra,Piscina Adulto e Infantil,Solário,Ducha e WCsNas Áreas Comuns: Vagas de visitantes, Vagas PCD Área comum acessível, Halls e circulação com sensores de presença Na iluminação das áreas comuns serão utilizadas lampadas LED proporcionando mais economia de energia nos Halls independentes (Finais 1 a 4 e 5 a 8) Churrasqueira e Salão de Festas independentes, Louge de acesso O Salão de Festas e o Beauty Care virão com pé direito duplo, o que proporciona maior amplitude e conforto. 100% das vagas para Autos serão livres. Ar Condicionado: O empreendimento possuirá sistemas de condicionamento de ar, através de equipamentos individuais do tipo Split dimensionados conforme a necessidade dos ambientes em que se encontram. Nas áreas comuns serão instalados nos seguintes ambientes: Sala de Ginastica, Sala de Jogos, Sala de Vídeo, Salão de Festas, Espaço Mulher e Guarita.  Fachada Contemporânea, mas com materiais atemporais, possui alto valor e identidade. Executada para garantir proteção e conforto a todos os demais sistemas. Trabalhada nos acabamentos com mistura de materiais de revestimento do tipo tijolo e textura nas cores branca e cinza. Complementam a fachada do empreendimento os frisos técnicos e arquitetônicos. Paisagismo O empreendimento contará com jardim externo, de área permeável, no térreo. Este receberá tratamento paisagístico, com vegetação natural. A entrega será feita com plantio de mudas. Acessos O acesso de veículos ao empreendimento será por rampas, com portão automatizado, acionado pelo reconhecimento de placas veiculares previamente cadastradas, de interligação do logradouro ao 1º e 2º subsolos, independentes, onde também ocorrerão as saídas de veículos. O acesso de pedestre ao empreendimento se dará através de clausura com passagem por guarita blindada interligando a via pública e o 1º subsolo, onde ocorrerão a identificação por reconhecimento facial da população permanente ou liberação manual de controle de acesso da população flutuante. Após elevação do 1º subsolo ao térreo por escada e/ou plataforma PMR, o caminho ao hall será em área interna, tal como o acesso à portadores de mobilidade reduzida. Os ambientes internos de área comum, excetos aqueles passiveis de uso na modalidade locação, terão acessos controlados por biometria. Serão eles: Pet Care, Sala de Vídeo, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Sala de Ginástica e Espaço Adm situado no térreo. Acessibilidade O empreendimento terá rota acessível em toda área comum desde a clausura de acesso de pedestres. Os elevadores e plataforma PNE possuirão dimensões apropriadas a cadeirantes bem como sinalizador visual e sonoro para outras necessidades conforme normas. A escada de segurança será dotada de área de resgate com sinalizador. Os pavimentos de lazer possuirão sanitários com dimensões especiais e barras de apoio. Por fim, o solário será acessível por rampa e a piscina por área de transferência. Bicicletario Serão 11 (onze) vagas localizadas no 1º subsolo, em suportes para guarda vertical de bicicletas. Segurança patrimonial Para a segurança de moradores e usuários, será entregue um sistema para o fechamento e monitoramento do empreendimento composto por: - Muros de divisa laterais e fundo, complementado com gradil metálico e portão conforme projeto arquitetônico; - Proteção perimetral através de câmeras, sensores e alarmes; - Monitoramento por câmeras nos halls, garagens e áreas de lazer internas e externas; - Unidades privativas com fechadura eletrônica nas portas de acesso da unidade. Gerador O empreendimento será entregue com equipamento para geração de energia emergencial por tempo determinado para manter em funcionamento todo o sistema de CFTV, bem como 2 elevadores e todo o sistema de segurança contra incêndio. Móveis e Decoração Empreendimento com lazer completo, equipado e decorado. Enxoval A área comum será entregue contemplando não somente mobília e decoração como também objetos e utensílios para operação imediata do condomínio. Fazem parte do enxoval: - Acesso/Halls: Lixeira de chão - Salão de Festas: Copos, pratos, talheres e lixeiras Entrega Programada O empreendimento possuirá 1 (um) armário inteligente para o recebimento de mercadorias durante a ausência do morador, no qual ficará disponível até sua chegada. Devendo as retiradas das mesmas serem diárias. Sustentabilidade A partir da coleta das águas pluviais, será implantado sistema de reaproveitamento dessas águas para uso de limpeza de área externa e rega de plantios. O sistema traz economia de consumo de água para o empreendimento durante sua operação. Outra iniciativa que será implementada é a elaboração de 1 (uma) escada fit na torre (de unidades finais 5 a 8) decorada e equipada de modo a ser utilizada na prática de exercícios físicos, além do estímulo de substituição do uso do elevador por ela, criando um ambiente agradável de circulação. Equipamentos hidráulicos como louças sanitárias serão do tipo dual flux e todas as torneiras possuirão arejadores. Ambos auxiliam no consumo moderado do recurso hídrico. Equipamentos elétricos de baixo consumo serão as luminárias LED utilizadas em toda área comum do empreendimento e sensores de presença nos halls, garantindo o baixo consumo de energia durante a operação do empreendimento. Individualização Os sistemas de água, luz (energia) e gás serão providos cada um de medidores individualizados para cada unidades e área comum. Sendo os medidores de água e energia entregues instalados e o medidor de gás deverá ser instalados quando solicitado a ligação a concessionaria. A iniciativa inibi o consumo desenfreado dos recursos e permite a cada unidade fazer a gestão conforme demanda. Aquecimento de Água Cada unidade terá infraestrutura para a instalação de aquecedor de passagem a gás. Este equipamento irá abastecer os pontos de água quente das torneiras de cozinha, banheiros e chuveiros através dos misturadores. Ar Condicionado Cada unidade terá infraestrutura para a futura instalação, de responsabilidade do morador, de equipamento de ar condicionado do tipo multi split 3 ambientes. Os ambientes preparados serão dormitórios e salas, devendo a condensadora ser localizada na varanda. Sistema de TV Será entregue tubulação seca com passa fio até o ponto de entrada da unidade para a futura contratação do sistema de canais de sinal fechado. Aquisição de equipamentos, contratação e manutenção ocorrerão por conta do adquirente. Comunicação Nas áreas comuns serão executados pontos de interfone nos halls de garagem, Espaço Mulher, Salão de Festas (copa), Sala de Video, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Ginastica e Adm. Complementará o sistema de comunicação a rede de WI-FI disponível em toda área comum. Será entregue tubulação, fiação e equipamentos de roteador. O serviço deverá ser contratado e mantido pelo condomínio, o qual também será responsável por manutenção do sistema. Nas unidades privativas será instalado e entregue em funcionamento o sistema de comunicação interna tipo interfone, contendo 1 (um) ponto por unidade privativa, que possibilitará aos condôminos comunicarem-se com a portaria. Será entregue 1 (um) ponto até a caixa de conectividade do apartamento e será deixado 1 (um) ponto sem fiação para o sistema para telefonia externa, ficando a critério do proprietário a inclusão ou não de fiação. A contratação do serviço, aquisição de equipamentos, instalação e manutenção ocorrerão por conta do adquirente. As unidades terão ainda pontos de tomada estratégica para a instalação de roteador e serão entregues equipamentos “Alexia” e infraestrutura para automação da unidade. Ambientes Integrados Cozinha e sala integrados sem mureta e sem paredes de compartimentação. Varanda também integrada à sala, entregue com porta balcão, mas com piso sem rebaixo. Na prática, o piso acabado da varanda estará nivelado com o piso acabado da sala. Varanda com ralo linear e 2 (duas) tomadas de uso especifico para grill e depurador. Complementares Cada unidade terá 3 (três) tomadas USB situados nos dormitórios, sendo 2 na suíte e 1 no dormitório simples. Ainda para conforto e comodidade dos usuários, todos os dormitórios serão contemplados com janelas de sistema de persianas blackout integrada. As portas e janelas terão vedação de frestas. COMO VOCÊ RECEBERÁ SEU APARTAMENTO? Áreas Privativas - Sala Piso: Contrapiso para futura instalação de porcelanato Parede: Pintura látex PVA branca sobre parede amasseada Teto: Pintura látex PVA branca sobre gesso e sanca técnica Pedras: Soleira em granito branco, preto, amarelo ou cinza sob porta de entrada - Cozinha Piso: Porcelanato de 1º linha de dimensões mínimas aproximadas 60x60cm com rodapé do mesmo material Parede: Porcelanato de 1º linha de dimensões mínimas aproximadas 30x40cm na parede da pia e Pintura látex PVA branca sobre parede amasseada nas demais Teto: Pintura látex PVA branca sobre gesso e sanca técnica Metais: Cuba de embutir retangular em inox, misturador de mesa, cromados Pedras: Baguete em granito branco, preto, amarelo ou cinza em divisa de ambiente e tampo de pia em granito branco, preto, amarelo ou cinza - Área de serviço Piso: Porcelanato de 1º linha de dimensões mínimas aproximadas 60x60cm com rodapé do mesmo material Parede: Pintura e/ou textura conforme fachada Teto: Pintura látex PVA branca sobre forro - Varanda Piso: Porcelanato de 1º linha de dimensões mínimas aproximadas 60x60cm com rodapé do mesmo material Parede: Pintura e/ou textura conforme fachada Teto: Pintura látex PVA branca sobre forro - Dormitórios Piso: Contrapiso para futura instalação de porcelanato Parede: Pintura látex PVA branca sobre parede amasseada Teto: Pintura látex PVA branca sobre gesso e sanca técnica - Banheiros Piso: Porcelanato de 1º linha de dimensões mínimas aproximadas 60x60cm com rodapé do mesmo material Parede: Porcelanato de 1º linha de dimensões mínimas aproximadas 30x40cm nas paredes de box e Pintura látex PVA branca sobre parede amasseada nas demais Teto: Pintura látex PVA branca sobre forro Louças: Cuba de Embutir e bacia com caixa acoplada, brancas Metais: Misturador para lavatório e acabamento de registro, cromados Pedras: Baguete em granito branco, preto, amarelo ou cinza sob porta interna, tampo de pia em granito branco, preto, amarelo ou cinza Mobilidade Urbana do jeito que você gosta 1,4 km do Parque Celso Daniel950 m Estação de Trem1,8 km Shopping Grand Plaza2,3 km da UFABC5,3 km USCS Obs: Valores referenciais sujeitos a alterações sem prévio aviso. Solicite mais informações. Valores de Condomínio e IPTU são projeções, podendo variar para mais ou para menos. Entre em contato conosco e agende sua vista.

Sofisticação e Tecnologia Imagine ter tudo por perto, em um bairro com infraestrutura completa, uma vista privilegiada, no ponto mais alto da cidade de Santo André. E além disso, poder contar com 3 Suítes amplas e um living com diversas configurações, Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão, opções de 2 a 4 Vagas e mais, fácil acesso para as principais Rodovias e Avenidas de Santo André. Alto Padrão De Acabamento, Alto Índice De Valorização 108,8 m² + 3,45m² de Depósito Privativo totalizando 112,25m² de área privativa Torre Única com 21 andares totalizando 84 unidades São 4 apartamentos por andar São 2 modernos elevadores sociais e 1 de serviços Todos os apartamentos contarão com 1 depósito exclusivo por unidade próximo a vaga no subsolo Você ainda tem a opção de escolher unidades com duas ou três vagas por apartamento A Área privativa do apartamento tem 108,8m2 Depósito privativo tem a medida de 3,45m2 (Espaço mais que suficiente para você utilizar para guardar seus itens que ocupam espaço dentro do seu apartamento) Para melhor lhe atender você tem a opção de escolher até 4 opções de planta: 1ª Opção: 3 suítes (Tipo) 2ª Opção: 3 suítes (Tipo - Sem parede na cozinha) 3ª Opção: 2 suítes, sendo uma suíte com um banheiro ampliado (junção) e sala ampliada (sem parede na cozinha) 4ª Opção: 2 suítes, sendo uma suíte com 2 banheiros (Sr. e Sra.) e sala ampliada (sem parede na cozinha) COMO SERÁ ENTREGUE A SUA UNIDADE Ar-condicionado: Infraestrutura frigorígena para ar-condicionado nas suítes e na sala. Esquadrias: Serão de alumínio com pintura eletrostática na cor preta Persiana integrada elétrica nas suítes com black-out 100% (motor instalado) Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores Instalações: Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena Ponto para máquina de lavar louças Ponto de água para geladeira e para o filtro Bacia Sanitária “Ecoflush” nos banheiros e lavabo Tomadas USB nos dormitórios Fechadura digital na porta de entrada social, padrão Intelbras ou equivalente Gerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira Automação: Infraestrutura seca para futura instalação de automação (persianas, ar-condicionado e iluminação) Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador. Medição de água: Medidor individual de água entregue Medição de gás: Infra para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás Revestimento: Azulejo: Nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros. Porcelanato: No piso da cozinha, área de serviço,terraço técnico, terraço, lavabo e banheiros Terraço: Entregue bancada em granito e churrasqueira a carvão Lazer Externo: 3° Subsolo: Espaço Pets Térreo:Espaço Família com churrasqueira e SPA, Churrasqueira, Piscina com deck molhado, Bar da piscina, Piscina infantil, Lounge externo, Jardins, Fitness externo, Playground, Quadra recreativa e área de descanso. Lazer interno: Térreo: Salão de festas/ Espaço gourmet, Fitness, Espaço personal, e Brinquedoteca Coworking: : Espaço de trabalho compartilhado, localizado no térreo Estrutura: Convencional, em concreto armado e blocos de vedação em concreto Elevadores: Serão entregues dois elevadores sociais, que atendem dois apartamentos por andar e um elevador de serviço para quatro apartamentos por andar Plataforma elevatória: Será entregue plataforma elevatória, percurso da portaria ao térreo social Ar-condicionado: Entregue com ar-condicionado no Salão de festas, Espaço gourmet, Fitness, Espaço personal, Coworking e Brinquedoteca Gerador: O grupo gerador atenderá um elevador, bombas de água, portões e iluminação nas áreas comuns Piscina: Será entregue com trocador de calor elétrico ou a gás, a ser definido no projeto executivo, instalado e iluminação com fibra ótica ou led Segurança Patrimonial: Sistema CFTV com aproximadamente 25 câmeras, instaladas, conforme projeto especifico Portão automatizado,Tubulação seca para previsão de sistema de alarme nas divisas/ muros do condomínio Portaria entregue com ar-condicionado e vidros blindados Portaria 24h com previsão para futura implantação de portaria virtual Instalações: As áreas comuns do condomínio serão equipadas com torneiras temporizadas Toda a iluminação das áreas comuns serão em Led Energia fotovoltaica nas áreas comuns, atuando na iluminação, bombas e motor do portão Distribuição de energia através de barramento blindado Serão entregues cinco pontos em vagas de PcD, de carregador para autos elétricos, pronto para uso Infraestrutura seca para um ponto por apartamento no conjunto de vagas predeterminadas de garagem, para futura instalação por conta do condômino de carregador para auto elétrico Vagas de Visitantes: Serão três 03 vagas para visitantes Vagas de Moto delivery: Serão 02 vagas para Moto delivery Bicicletário: Localizado no 1º Subsolo Coleta Seletiva: Espaço destinado a coleta seletiva localizado no 1° subsolo Sala de Entregas: Espaço destinado a coleta seletiva localizado no 1° subsolo CONFORTO E MOBILIDADE URBANA: TUDO O QUE VOCÊ IMAGINA AO REDOR. OBRAS INICIADAS Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte-nos

CONFORTO E BEM ESTAR EM UM COMPACTO COM VALOR QUE CABE NO SEU BOLSO! Localizado em um ponto estratégico em Santo André você tem a facildade de chegar em qualquer ponto do ABC de forma rápida e prática. More perto da futura linha BRT que liga Terminal São Bernardo ao Terminal Sacomã passando do seu lado futura Estação Fundação do ABC. PROXIMIDADES: 3 minutos do SESC SANTO ANDRÉ8 minutos do Grand Plaza Shopping2 minutos da Fundação Santo André8 minutos do Terminal Santo André7 minutos do Parque Celso Daniel3 minutos do Sonda São CaetanoTOTAL DE UNIDADES 120 unidades residenciais sendo 8 por andar.60 unidades de 45m2 com 2 dorms60 unidades de 42m2 com 2 dorms.110 vagas para auto27 vagas para motoVagas de visitantes e para moto deliveryCOMO SERÁ ENTREGUE SEU APARTAMENTO: Porta de entrada com preenchimento reforçadoPiso cerâmico na cozinha e na área de serviçoPossibilidade de entrega de piso niveladoVaranda GrillPonto individual para máquina de lavarCuba em inoxCozinha com bancada em granito naturalCozinha e área de serviço com ventilação e iluminação naturalInfraestrutura para ar condicionado split na salaBanheiro com bancada em granito naturalBanheiro com ventilação e iluminação naturalDois ralos no banheiroLAZER EQUIPADO E DECORADO: Lounge Hall, Coworking, Brinquedoteca,Playground,Pet Place & Pet Wash,Lavanderia, App Space,Beauty Care & Espaço Instagramável,Espaço Gourmet Multiuso,Churrasqueira Gourmet,Espaço Pizza e Apoio Espaço Pizza,Fitness, Salão de Festas,Churrasqueira Coberta,Terraço Festa

APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS EM SÃO CAETANO DO SULSofisticação, exclusividade e localização privilegiada no município com o melhor IDH do Brasil. O YOU Studio Conceito chega a São Caetano do Sul com um projeto arquitetônico arrojado, oferecendo unidades residenciais com metragens entre 36,27m² e 47,02m², ideais para quem busca qualidade de vida, conforto e modernidade em um só lugar. Com unidades de 1 e 2 dormitórios, o empreendimento conta com opções sem vaga, com vaga para moto ou com vaga de automóvel, atendendo aos diferentes perfis de moradores. INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTOTorre única com apenas 63 unidades7 apartamentos por andar2 elevadores modernosÁreas de lazer no térreo e na coberturaARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E FUNCIONALIDADEO projeto apresenta fachada autoral, mesclando concreto aparente com guarda-corpos metálicos, além de elementos como brises no rooftop, conferindo ainda mais personalidade e sofisticação ao empreendimento. As plantas inteligentes oferecem diversas opções de layout, permitindo integração entre os ambientes e personalização conforme o estilo de vida do morador. ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADASEntregues com acabamento de alto padrão, as áreas comuns proporcionam experiências únicas para viver bem: CoworkingLounge barFitnessYoga spaceCine LoungeCokitchenPit fireGrab and Go (snacks, comidas rápidas e bebidas)Pet WashEspelho d’águaRelax PlaceBicicletário e patinetes compartilhadosLavanderia coletiva (pay per use)Vagas com carregadores para veículos elétricosPortaria remota com controle eficiente de acessoWi-Fi em áreas comunsVaga e unidades adaptadas para PCDDETALHES DOS APARTAMENTOSPé-direito de 2,70m (exceto no banheiro)Cozinha, banheiro e varanda impermeabilizadosPiso porcelanato ou cerâmico nas áreas molhadasBancadas em granitoLouças e metais (exceto chuveiro)Fechadura biométrica (biometria, cartão ou senha)Infraestrutura para coifa, ar-condicionado e aquecimentoVaranda com possibilidade de fechamento em vidroIntegração opcional entre sala e varandaPersonalização completa da unidade com escolha de acabamentos, revestimentos e layoutLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado no centro de São Caetano do Sul, o empreendimento está a poucos minutos de: Estação CPTM (10 minutos)Shopping centersRestaurantes, bares e conveniênciasEste é o momento ideal para investir em um estilo de vida moderno, funcional e elegante em uma das melhores cidades para se viver no país. Entre em contato e agende sua visita! Obs: O valor anunciado aqui na página refere-se a uma unidade no segundo andar. Os valores podem ser atualizados sem prévio aviso. Solicite informações atualizados.

OBRAS A TODO VAPOR! SUCESSO DE VENDAS! GARANTA SUA UNIDADE! O Jump Assunção em Santo André é um condomínio club daqueles empreendimentos que unem qualidade, conforto, espaço e plantas planejadas do jeito que você procura. R$ 439.000,00*Conheça os diferenciais. Nome do Empreendimento: RESIDENCIAL JUMP ASSUNÇÃO Estilo: CONTEMPORÂNEO Número de Torres: 2 Nº de Unidades/Andar: 5 apartamentos por andar na Torre A e 4 apartamentos por andar na torre B Pavimentos: São 2 subsolos de garagem, térreo onde fica a área de lazer + 16 andares de apartamentos No total são 144 apartamentos Vagas para automóveis: As unidades contarão com 1 ou 2 vagas dependendo do andar que você escolher. No Térro: 3 vagas para visitantes, 2 moto delivery que ficarão junto a portaria. No 1º subsolo são: 15 vagas duplas, 67 vagas simples, 2 vagas PNE (Portadores de Necessidades Especiais) Contará também com 10 vagas para motos. No 2º Subsolo serão 22 vagas duplas, 40 vagas simples, 02 PNE (Portadores de Necessidades Especiais) + 10 vagas para motos Saiba agora como ficarão distribuidos os apartamentos por tipologia. Torre A: Finais 01,02, 04 e 05 são 2 suítes + lavabo , terraço gourmet. No final 03 são 2 dormitórios (1 suíte), terraço gourmet com churrasqueira a carvão. Torre B: Finais 01 a 04 são 2 suítes + lavabo, terraço gourmet com churrasqueira a carvão ÁREAS PRIVATIVAS E TAMANHO DAS UNIDADES Torre A: Finais 01 e 05 os apartamentos terão 57,76 m² (32 unidades) Final 02 os apartamentos terão 58,08 m² (16 unidades) Final 03 os apartamentos terão 56,01 m² (16 unidades) Final 04 os apartamentos terão 59,79 m² (16 unidades) Torre B: Finais 01 a 04 são 58,37 m² (64 unidades) COMO SERÃO ENTREGUES AS UNIDADES RESIDENCIAIS: Previsão para ar condicionado split na sala e dormitórios Persiana integrada nos dormitórios, 100% Blackout Infraestrutura para instalação de sistema de antena coletiva e TV por assinatura Haverá abastecimento de gás natural canalizado contendo um ponto de consumo para fogão e um ponto para instalação futura de aquecedor de passagem, por conta do proprietário. Entregue com bacia sanitária "Ecoflush" nos banheiros. (evita o desperdício e diminuir os gastos mensais com a conta de água. Com este sistema você pode reduzir em até 60% o consumo de água. Tomadas USB nos dormitórios Infraestrutura para automação residencial. Churrasqueira a carvão no terraço. As áreas comuns do Residencial serão entregues equipadas e decoradas. Os equipamentos e decoração estão descritos no Memorial. LAZER EXTERNO: No pavimento térreo: Espaço UBER, Praça de boas vindas, Horta, Praça de Leitura (Pergolado com balanço e bancos) Jardim, Praça das mamães, play baby, play kids, play aventura, brincadeira de rua, funcional, piscina adulto com deck molhado, solarium, piscina infantil, quadra recreativa, apoio quadra, apoio salão de festas, lounge externo, fire place. LAZER INTERNO: Subsolo: pomar, piquenique, pet place, beach tenis, churrasqueira, bicicletário e tool sharing. Torre A: salão de festas, espaço gourmet, coworking e espaço teen Torre B: salão de jogos, brinquedoteca e fitness INFRAESTRUTURA DAS ÁREAS COMUNS: Entregue com gerador de energia atendendo elevador, bombas, portões e iluminação das áreas comuns Piscinas climatizadas Sistema de CFTV implantado com 08 câmeras estratégicamente instaladas. Tubulação seca para previsão de sistema de alarme no condomínio Portões Automatizados Portaria 24 horas com previsão para implantação de portaria virtual Portaria entregue com vidros blindados e ar-condicionado Áreas comuns entregues com iluminação LED Áreas comuns entregues com torneiras temporizadores Distribuição de energia através de barramento blindado Sistema de geração de energia solar fotovoltaica, atendendo as áreas comuns 03 vagas de visitantes 02 vagas moto delivery Delivery room MAIS INFORMAÇÕES PARA VOCÊ CONHECER EM DETALHES O PROJETO: Apartamentos (Perguntas e Respostas) Tomada USB nos aptos.? Sim Como será feita a medição de água e gás do apartamento? Serão individualizados? Água: Serão entregues os medidores instalados no hall social do pavimento tipo. A medição deverá ser realizada pelo condomínio ou por empresa contratada pelo mesmo. Gás: A construtora deixará prevista infraestrutura na área de serviço para posterior instalação dos medidores individuais e leitura remota, por conta do condomínio que também deverá contratar empresa especializada para realizar a medição/leitura remota. Chuveiro será a gás ou elétrico? O chuveiro será a gás. A construtora entregará com a previsão de instalação do aquecedor a gás na área de serviço, sendo que a compra e instalação do equipamento é por conta do proprietário. Apartamentos entregues com persianas integradas? Sim e com previsão de automação. Permitida junção dos apartamentos? Não O piso da sacada será nivelado? Sim, com pequeno desnível na soleira da porta (5 mm). Haverá preparação para ar condicionado? Se sim, em quais ambientes? Sim, será entregue infraestrutura para instalação de ar condicionado (drenos) na sala e dormitórios, e ponto de força no terraço técnico para previsão da condensadora. Todos os equipamentos deverão ser instalados pelo proprietário após entrega do apartamento. Haverá preparação para automação? Será prevista infraestrutura para automação dos apartamentos: persianas das janelas dos dormitórios e iluminação dos ambientes. Como funcionarão os interfones? Será instalada e entregue em funcionamento, um sistema de comunicação interna que possibilitará aos condôminos comunicarem-se entre si, com a guarita e áreas comuns determinadas em projeto específico. Onde ficarão os pontos de água quente do apartamento? Na pia da cozinha, chuveiros e lavatórios dos banheiros das suites. Onde ficarão os pontos de água fria do apartamento? Na cozinha, área de serviço, terraço gourmet, banheiros e lavabo. Será possível efetuar alterações no hall do andar? Não. Qualquer alteração que for realizada após a entrega acarretará perda das garantias contratuais do imóvel. Quais serão as alterações previstas para melhor adequação do apartamento ao cliente? Não será permitida alterações antes da entrega do apartamento. A construtora irá fornecer opções de plantas de vendas: cozinha integrada, cozinha americana e cozinha fechada e a decisão pela opção deverá ser tomada no ato da assinatura do contrato de compra da unidade. A churrasqueira será elétrica, gás, ecológica ou tradicional (carvão mais duto exaustão)? Tradicional com carvão + duto de exaustão. O cliente poderá trocar os revestimentos da unidade e contratar a construtora ou profissional conhecido para realizar o serviço durante a obra? Não O imovél terá garantia? Sim e será entregue a “tabela de garantias” com os prazos de cada sistema no manual do proprietário no ato do recebimento das chaves. O apartamento será entregue com algum revestimento nos pisos dos dormitórios e sala? Não Os revestimentos da cozinha, área de serviço e banheiros serão instalados em toda a parede? Na cozinha e área de serviço azulejo somente na parede hidráulica. Nos banheiros será instalado azulejo em todas as paredes. Será possível personalizar os metais da cozinha e banheiros do apartamento durante a construção? Não Qual a marca e tamanho dos revestimentos que serão instalados nos apartamentos? Piso cerâmico medida aproximada de 45x45 e azulejo 30x40. Marcas “Eliane, Portinari, Portobello ou Incepa” Qual a altura do pé direto do apartamento? 2,55m piso ao teto, com exceção dos banheiros já entregues pela construtora com forro rebaixado devido passagem tubulações hidráulicas. Projeto Empreendimento Qual será o método construtivo das torres (estrutural ou convencional)? As torres serão construídas em alvenaria estrutural. Quantas torres teremos no terreno? Quantos andares cada torre? Quantos apartamentos por torre? Duas torres: “Torre A” possuirá 16 (dezesseis) andares tipo com 5 (cinco) apartamentos por andar e a “Torre B” possuirá 16 (dezesseis) andares tipo com 4 (quatro) apartamentos por andar. Qual a tipologia dos apartamentos? Os apartamentos da Torre A, finais 01, 02, 04 e 05 conterão duas suítes, sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, um lavabo, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico. Os apartamentos da Torre A, finais 03 conterão dois dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico. Os apartamentos da Torre B, finais 01, 02, 03 e 04 conterão duas suítes, sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, um lavabo, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico. Será possível mudanças na fachada do empreendimento, somente no que diz respeito ao apartamento do cliente? Não. Qualquer alteração no projeto original deve ser aprovada pelo condomínio e acarretará na perda da garantia fornecida pela construtora, além de eventuais outras sanções envolvendo infração a aspectos legais. Os elevadores possuirão sistema de senhas (controle de acesso)? Não. Quantos elevadores tem em cada torre? 02 elevadores por torre. Existirá algum sistema de aproveitamento de água? Não. Existirá algum sistema de energia renovável? Sim. Sistema de geração de energia solar fotovoltaica atendendo as áreas comuns. Projeto Subsolos Existirá previsão de tomada para carro elétrico na garagem? Não. Existirá gerador para alimentar as áreas comuns em caso de queda de energia? Sim. Será entregue com o gerador instalado. As vagas dos apartamentos serão determinadas? Não, as vagas serão indeterminadas, a forma do uso das vagas será atraves de sorteio cabendo sob responsabilidade/decisão do condomínio após entrega do empreendimento. Todas as vagão serão cobertas? Sim. Com exceção às vagas de visitante. Existirá vagas para visitantes? Caso afirmativo quantas? Sim. 03 vagas de visitantes. Existirá vagas de motos? caso afirmativo quantas? Sim. 02 de moto delivery + 14 vagas de moto para o condomínio. Qual será o tamanho das vagas de garagem do empreendimento? 2,20 x 4,50m. Existirão depósitos privativos? Não. Quantos níveis de garagem teremos no empreendimento? Dois subsolos. Projeto Térreo, Aréas Comuns e Lazer A piscina adulto e infantil será climatizada? Sim. Serão entregues com sistema instalado. Qual o tamanho e profundidade da piscina adulto e infantil? Piscina Infantil: 2,60m x 3,10m e profundidade de 0,40m; Piscina Adulto: 3,10m x 14,70m e profundidade de 1,20m; Deck Molhado: 2,30m x 7,30m e profundidade de 0,20m. Quais os equipamentos serão instalados nas áreas comuns do prédio? A listagem conta no memorial descritivo de vendas. A guarita do empreendimento será blindada? A guarita será entregue com caixilhos e vidros blindados. Será entregue com infra-estrutura para portaria virtual? Haverá previsão para futura instalação por conta do condomínio. Como se dará o acesso as áreas de churrasqueira, pet place, beach tenis e área de piquenique? Através do 1º subsolo e se dará por escada ou rampa. O empreendimento terá bicicletário? Sim, localizado no 1º subsolo. O que significa espaço COWORKING? É um espaço compartilhado por pessoas que o utilizam para trabalhar (ou estudar). Com estações de trabalho individuais ou coletivas e sala de reuniões. O que significa espaço TOOL SHARING? É um espaço para compartilhamento de ferramentas, localizado junto ao bicicletário. O que significa espaço DELIVERY ROOM? Espaço exclusivo para recebimento de entregas, como roupas e itens em geral. Possuirá infraestrutura para instalação de refrigerador para recebimento de alimentos. Ficará ao lado da guarita. Condomínio sera entregue com câmeras instaladas para sistema de monitoramento? Sistema de CFTV implantado com 08 câmeras estrategicamente instaladas. O empreendimento atende as normas de acessibilidade? O edifício foi projetado em suas áreas comuns atendendo aos requisitos da norma da ABNT NBR 9050 - Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos. Porque podemos dizer que este empreendimento é SUSTENTAVÉL ? Devido a previsão e/ou instalação dos seguintes itens: - Entregue praça, pomar, área para piquenique e horta com área verde para uso dos moradores, valorizando contato com a natureza; - Entregue com lâmpadas LED nas áreas comuns, proporcionando economia de energia; - Entregue com torneiras com temporizadores nas áreas comuns, evitando desperdício de agua; - Entregue com bacia sanitária com sistema “Dual Flux”, gerando economia de água; - Entregue com espaço para previsão coleta seletiva de lixo; - Entregue com sensores de presença em áreas comuns, proporcionando economia de energia; - Entregue com infraestrutura para sistema de geração de energia solar fotovoltaica atendendo as áreas comuns. Obs* Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte-nos sobre preços e unidades disponíveis. Consulte condições de pagamento

RESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SUL RESIDENCIAL PAMPLONARESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SUL MORE AO LADO DA ESTAÇÃO SÃO CAETANO Empreendimento super bem localizado. Apenas 3 minutos de distância da Estação São Caetano. Estação Tamanduateí em apenas 4 minutos. Integração linha verde do metrô. chegue em apenas 15 minutos Avenida Paulista. SÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA 68,40m² de área útil Terraço Gourmet integrado com sala/cozinha/lavanderia (churrasqueira a carvão),Ampla área de ServiçoCopa,Cozinha Americana,Sala de Estar e JantarComodidade / Mobilidade Urbana / Conforto Carrefour / Leroy Merlin / Sam’s Club / Extra Hipermercados / Smart Fit. Todas as Agências Bancárias / Atende Fácil ao Munícipe / Restaurantes . Centro Comercial Completo. Avenida dos Estados - Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Baixada Santista em poucos minutos. INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO Número de torres: 1 Torre Número de pavimentos: térreo + 12 pavimentos tipo Número de aptos por andar: 6 Total de unidades : 72 Número de subsolos: 2 Número de elevadores: 2 Número de vagas: 1 e 2 ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA OBS: POREÇOS SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE-NOS

O ESSENCE SÃO CAETANO JÁ ESTÁ EM OBRAS. ACESSE O TOUR VIRTUAL E CONHEÇA O MARAVILHOSO APARTAMENTO DECORADO. O Essence São Caetano está localizado numa das áreas mais valorizadas da cidade. Apenas 50 metros da Avenida Goiás com toda mobilidade urbana necessária para morar bem. Torre única e exclusiva com 11 andares, o Esence São Caetano possui apenas 55 apartamentos, sendo 5 unidades por andar servido por 2 elevadores modernos e econômicos. Os apartamentos são todos com 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem determinadas + depósitos individuais e privativos. Um para cada unidade. Com pequenas variações nas metragens você tem a opção de escolher qual vista você quer para seu apartamento. Áreas dos Apartamentos: 66,30m² / 66,55m² / 67,27m² / 67,37m² / 68,74m² São 2 vagas para visitantes. Os diiferenciais na área privativa do seu apartamento surpreendem. Veja abaixo: Portas de alto padrão e fechadura biométrica já instalados onde você tem as opções de abertura por biometria, senha ou cartão,Varanda gourmet com churrasqueira ecologicamente correta (Elétrica)Infra estrutura completa para ar-condicionado na sala e nos quartos,As janelas dos quartos serão entregues com persiana 100% blackout,Alvenaria em blocos cerâmicos para maior conforto térmico e acústico,Torneiras dos banheiros e cozinha com misturadores de água quente,Bancada em granito na cozinha enos banheiros, bacias dual fluxTomadas USB na sala e dormitórios,Guarda corpo em ferro pintado,Possibilidade de nivelar o piso da sala e terraço,Possibilidade de nivelamento sala,AS ÁREAS DE LAZER SÃO UM CAPÍTULO A PARTE NO ESSENCE SÃO CAETANO. Serão entregues equipadas e decoradas Salão de festas com espaço gourmet,Fitness,CrossfitPet Place,Churrasqueira,Praça de fogo (As áreas externas têm sido cada vez mais valorizadas, principalmente na pandemia. E uma tendência que tem ganhado destaque no Brasil são os lounges com lareira, conhecidos como praças de fogo),Playground,Coworking ( Coworking é um ambiente planejado com estrutura e recursos de escritório que tem como objetivo o compartilhamento desses ambientes com pessoas e empresas que não trabalham necessariamente no mesmo ramo de atuação),Sala de reunião,Sala de Jogos,Brinquedoteca,Beauty Care,Sauna,Piscinas Adulto e Infantil,Deck MolhadoEspaço de Descanso.DIFERENCIAIS NAS ÁREAS COMUNS: Car Whash,Vaga para carregamento de carro elétrico, e carregador portátil para atendimento de todas as vagas,Delivery Room (guarda-volumes),Mini-Mercado,Gerador entregue em pleno funcionamento atendendo elevadores e áreas comuns,Sistema de monitoramento por câmeras infra vermelhas na entrada do empreendimento,Personal Kit,Piscinas entregues com aquecimento, a piscina adulta tem raia de 25 metros,Fitness com Espaço Funcional,Solarium com ducha,Sauna seca com vista panorâmica para a piscina,Salão de Festas,Espaço gourmet totalmente integrado ao salão de festas,Churrasqueira e forno de pizza totalmente equipados,Brinquedoteca,Salão de Jogos,Playground,Beaty Care,Sala de massagem integrada ao beaty care,Espaço para cross fit integrado ao fitness,Coworking,Sala de Reunião,Praça do fogo,Bicicletas compartilhadas.PERSONAL KIT BRAIDO CECELI APÓS APROXIMADAMENTE 12 MESES DO INÍCIO DE OBRA, O COMPRADOR É CHAMADO PARA ESCOLHER TODAS AS POSSIBILIDADES DE PERSONALIZAÇÃO DE SUA UNIDADE, PODENDO ENVOLVER ATÉ A PARTE DE MOBILIÁRIO –MARCENARIA. ISSO PERMITE MENOR DESPERDÍCIO DE RECURSOS NATURAIS, MAIOR EFICIÊNCIA NAS INSTALAÇÕES, POIS SÃO REALIZADOS PELA EQUIPE DA PRÓPRIA CONSTRUTORA –EVITA TRANSTORNOS E RETRABALHOS, ALÉM DE MOSTAR TOTAL COMPROMETIMENTO DA BRAIDO CECELI COM A SUSTENTABILIDADE E O MEIO AMBIENTE. PISOS, TAMPOS, REVESTIMENTOS (AZULEJOS), TORNEIRAS, MARCENARIA, ESPELHO, BOX, AQUECEDOR, AUTOMAÇÃO, EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO, ILUMINAÇÃO E FORRO DE GESSO, PONTOS EXTRAS DE TOMADAS ELÉTRICAS, USB E HIDRÁULICA. Agora é só você entrar em contato conosco para mais informações e adquirir sua unidade com fluxo de pagamento facilitado ate Julho de 2025. Obs: Preços referenciais sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Descrição do Edifício 03 e 02 dormitórios (01 suíte) 1 e 2 vagas determinadas 59, 63, e 72 m² Térreos Finais 01 e 02 - Ap total = 104,96 m² - 03 Dorms (01 suíte) Finais 03 e 04 - Ap total = 98,47 m² - 02 Dorms (01 suíte) Estar de bem com o seu novo espaço. Estar tranquilo com seu lazer. Estar perto de tudo o que é importante. Área de lazer equipada e decorada: BrinquedotecaChurrasqueiraFitnessPet PlacePiscinaPiscina InfantilPlaygroundQuadra PoliesportivaSalão de FestasSalão de Jogos Obs: Valores sujeitos a reajuste sem prévio aviso. Consulte condições.

Pronto para MorarLocalização privilegiada no Bairro Barcelona – São Caetano do Sul O Residencial Terra Vitta está situado em um dos bairros mais desejados da cidade, a apenas 400 metros do Parque Linear da Avenida Presidente Kennedy – um projeto urbano que integrará áreas de lazer, cultura, esportes e convivência, com mais de 60 mil m², conectando-se à Cidade das Crianças, ao Teatro Municipal e ao Complexo Viário Anchieta/Guido Aliberti. EmpreendimentoTorre única com recuo frontal de 35 metros (mais conforto acústico e segurança)45 apartamentos, sendo:Apartamentos tipoGardens com ampla área externaUnidades projetadas para terceira idadeCoberturas Penthouse2 subsolos de garagem com 2 ou 3 vagas determinadas + 1 depósito privativo por unidadeAcessibilidade total (PCD) em todos os acessos2 elevadores com sistema regenerativo de energia (economia de até 75%)Hall de entrada com clausura e controle de acesso inteligentePortaria com clausura e espaço exclusivo para DeliveryVaga externa para visitantesÁreas dos ApartamentosApartamentos Tipo68,45m² | 69,69m² | 86,01m² | 86,65m²Depósito privativo: 2,64m²Apartamentos Garden160,10m² | 168,68m²Depósito privativo: 2,64m²Apartamentos 3ª Idade107,06m² | 108,30m²Depósito privativo: 2,64m²Coberturas Penthouse120,03m² | 120,67m² | 121,29m²Depósito privativo: 3,76m² CONSULTE UNIDADES DISPONÍVEIS Diferenciais das Áreas ComunsSalão de festas com churrasqueira e forno de pizzaPiscina, Solarium, Fitness (indoor e outdoor)Fitness exclusivo para terceira idadeBrinquedoteca, Playground e Praça de convivênciaEspaço Pet com 120m²Coworking e Espaço FuncionalQuadra recreativaCar Wash e Espaço UberBicicletárioCopa, vestiários e sanitários para funcionários (inclusive PCD)Sistema de captação de água para reuso, sensores de presença e iluminação 100% LEDColeta seletiva de resíduos e infraestrutura para antena coletiva e TV a caboInfraestrutura pronta para medidores individuais de água, luz e gásDiferenciais dos ApartamentosSistema construtivo em concreto armado e alvenaria de vedação (sem Dry-Wall)Flexibilidade para personalização de plantasCozinha gourmet com churrasqueira à carvão e exaustão individualPreparação para ar-condicionado (living e suíte principal)Instalação elétrica com 5 pontos 220VAquecimento a gás natural (CONGÁS) – aquecedor de passagem 32,5LBanhos das suítes com misturadores de água quente/fria e ponto para ducha higiênicaBanheiros com duas opções de aquecimento: gás e elétricoPersianas de enrolar blackout e infraestrutura para automação das janelasPisos em porcelanato nas áreas molhadas, bancadas e soleiras em granitoCozinha com espaço para torre quente, lava-louças e geladeira side-by-sideÁrea técnica exclusiva para condensadorasÁrea de serviço com janela própriaEntrada social e de serviço independentesHall de higienização (vida pós-pandemia)Rede hidráulica pronta para recirculação de água (evita desperdício)Segurança e Acessos4 portões com clausura de segurançaAcesso delivery exclusivamente pelo subsolo cobertoConvidados de festas e coworking não acessam a torreEntrada única de veículos: segurança reforçada e menor custo condominialAgende sua visita ao apartamento decorado!Conheça de perto todos os diferenciais e infraestrutura completa do Residencial Terra Vitta. Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no melhor endereço de São Caetano do Sul.

A Nova Referência Residencial da Vila Assunção – Santo AndréTORRE ÚNICA | MAIOR PRIVACIDADE | PROJETO EXCLUSIVO | ARQUITETURA ELEGANTE Agende sua visita e conheça o apartamento decorado na torre. O EMPREENDIMENTOTorre Única – mais exclusividade e privacidade19 andares4 unidades por andarTotal de apenas 76 unidadesDIFERENCIAIS117,32 m² de área privativa3 suítes2 ou 3 vagas determinadas + depósito privativoInfraestrutura para instalação de tomada para carro elétrico3 elevadores (2 sociais + 1 de serviço)O APARTAMENTOAmplo living integrado ao terraço gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha planejada para praticidade:Ponto para lava-louçasPonto para filtro e dispenser de água na geladeiraInfraestrutura para coifa sobre o fogãoPonto para água quente na pia (via aquecedor)Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e suítesAutomação: preparação para persianas motorizadas e tomadas USB na sala e suítesBanheiros com nichos, ralos lineares e pontos para ducha higiênicaPortas de entrada social e de serviço com 90 cm de larguraPreparação para gerador: tomadas e pontos de iluminação na sala e cozinhaPiso nivelado entre sala e terraço gourmetChurrasqueira a carvão com grelha inox e iluminação própriaPonto elétrico para água quente na churrasqueiraVentilação natural em todos os banheirosPonto para TV no terraço gourmetÁrea técnica para condensadorasLazer, Conveniência e SegurançaMais de 50 itens exclusivos para toda a família: Piscina adulto com raia de 20m + infraestrutura para climatizaçãoPiscina infantil, deck molhado, solarium e bar da piscinaPlayground, redário e praça do fogoQuadra poliesportiva (futsal, basquete, handball e recreação)Espaços gourmet e jovem com churrasqueira a carvão e fornoPet Place completo (agility, lavagem e secagem)Horta de temperos e área de convivência para petsSalão de festas com cozinha de apoio + lounge externoBrinquedoteca, salão de jogos adulto e espaço jovemFitness interno + funcional externo com piso de borrachaSauna com sala de descansoBicicletário no subsoloVestiários para funcionários e diaristasPreparação para guarita remotaMedição individualizada de água, gás e energiaDiferenciais Sustentáveis e de ConfortoDepósito privativo com infraestrutura para tomada de carro elétricoPreparação para gerador de energia em áreas estratégicasProjeto de segurança moderno e inteligentePRONTO PARA MORAR! Obs: Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

Localizado no Bairro Nova Gerty, O Residencial Tietê oferece pra você conforto, tranquilidade e mobilidade urbana. Localizado a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma e com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e para o Alto do Ipiranga para facilitar sua locomoção. Em apenas 10 minutos de carro você está no Parque Chico Mendes, pode caminhar na Avenida Kennedy. Restaurantes, supermercados e todo o comércio local pertinho da sua residência. São 2 vagas de garagem determinadas com amplo espaço de manobra, sacada com 7 metros de comprimento com vista totalmente livre com sol da manhã. Torre Única 2 dormitórios sendo 1 suíte Gás Encanado com ponto para o fogão No valor do condomínio estão inclusos taxa do lixo, gás e água Total de unidades : 33 Número de subsolo: 2 Número de elevadores: 1 Número de vagas: 2 ou 3 - determinadas

RESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SUL MORE AO LADO DA ESTAÇÃO SÃO CAETANO Empreendimento super bem localizado. Apenas 3 minutos de distância da Estação São Caetano. Estação Tamanduateí em apenas 4 minutos. Integração linha verde do metrô. chegue em apenas 15 minutos Avenida Paulista. SÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA 66,50m² de área útil Terraço Gourmet com churrasqueira a carvão,Ampla área de Serviço/Lavanderia Copa, Cozinha Americana,Terraço Gourmet Sala de Estar e JantarComodidade / Mobilidade Urbana / Conforto Carrefour / Leroy Merlin / Sam’s Club / Extra Hipermercados / Smart Fit. Todas as Agências Bancárias / Atende Fácil ao Munícipe / Restaurantes . Centro Comercial Completo. Avenida dos Estados - Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Baixada Santista em poucos minutos. INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO Número de torres: 1 Torre Número de pavimentos: térreo + 12 pavimentos tipo Número de aptos por andar: 6 Total de unidades : 72 Número de subsolos: 2 Número de elevadores: 2 Número de vagas: 1 e 2 ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA

O Edifício supremo está localizado no coração do Bairro Santa Paula. Um dos Bairros mais valorizados de São Caetano Os apartamentos são com 2 dormitórios, sendo 1suíte e 1 vaga de garagem determinada 3 medidas para sua escolha 61,34 m²64,80 m²67,92 m² Conta ainda com área de lazer na Cobertura e no Térreo já equipada e decorada. FitnessPiscinasSalão de FestasSalão de JogosÁrea RecreativaChurrasqueiraDeck MolhadoEspaço Gourmet

Cobertura Penthouse em São Caetano do Sul – 3 Vagas de GaragemApresentamos uma exclusiva Cobertura Penthouse no Bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul, que oferece o conforto e a privacidade de uma casa, aliado à segurança de um condomínio. Com 69,79 m² de área construída e um garden privativo de 56,65 m², este imóvel é ideal para quem deseja reunir familiares e amigos em um ambiente espaçoso e acolhedor. Destaque para a churrasqueira de alvenaria a carvão no quintal, perfeita para momentos de confraternização. Características do Imóvel:2 dormitórios, sendo 1 suíteDormitório adicional com espaço para instalação de closetCozinha americana com excelente iluminação naturalLavanderia com janelaGás encanado natural, com ponto direto para o fogãoSala ampla e bem iluminadaChurrasqueira privativa exclusiva (as demais unidades utilizam a churrasqueira social)Garden com 56,65 m²Piso cerâmico instalado em todos os ambientesEstrutura em alvenaria convencionalVagas de Garagem:3 vagas de garagem determinadas – exclusividade e comodidade para toda a famíliaÁreas Comuns:Cobertura coletiva com churrasqueira social e solariumCondomínio com excelente manutenção e infraestruturaTaxas de lixo, gás e água já inclusas no valor do condomínioLocalização Privilegiada:Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano, o Residencial Tietê proporciona mobilidade, tranquilidade e qualidade de vida. Está a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma, com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e conexões para o Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Além disso, em poucos minutos você tem acesso ao Parque Chico Mendes, Avenida Kennedy, restaurantes, supermercados e todo o comércio local. Entre em contato e agende uma visita. Esta é a cobertura ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em São Caetano do Sul!

Um Projeto que valoriza a sua qualidade de vida. Localizado no Jardim São Caetano, um dos bairros mais nobres da cidade. 02 Dorms (01 suíte) - 01 vaga - 62m² 02 Dorms (01 suíte) - 01 vaga - 64m² 02 Dorms (01 suíte) - 01 vaga - 65m² 03 Dorms (01 suíte) - 02 vagas - 86m² Brinquedoteca Fitness Playground Salão de Jogos Solarium Deck Molhado Salão de Festas Adulto Salão de Festas Gourmet Salão de Festas Infantil Vagas para Visitantes Área Recreativa Quadra Piscina adulto e infantil