Milani Corretor de Imóveis

Ópera São CaetanoApartamentos de 137 m² e 184 m²;3 ou 4 dormitórios;2 ou 3 suítes;Opção de sala ampliada;Varanda integrada;3 ou 4 vagas determinadas;Depósito privativo;Torre única;Apenas 3 apartamentos por andar;Lazer completo;Rua São Paulo, 1325 – Santa Paula, São Caetano do Sul.Ópera São Caetano: viva o extraordinárioUm novo conceito de alto padrão chega a São Caetano do Sul.O Ópera São Caetano foi criado para quem valoriza apartamentos amplos, privacidade, localização privilegiada e uma estrutura completa para viver com conforto, segurança e sofisticação.Localizado no coração do bairro Santa Paula, o empreendimento reúne apartamentos de 137 m² a 184 m², opções com 3 ou 4 dormitórios, até 3 suítes, 3 ou 4 vagas determinadas e depósito privativo.Uma torre exclusiva, com apenas três apartamentos por andar, plantas flexíveis e ambientes projetados para acompanhar diferentes estilos de vida.Apartamentos amplos e plantas personalizáveisNo Ópera São Caetano, cada detalhe foi pensado para proporcionar liberdade, integração e bem-estar.As unidades oferecem duas sugestões de planta, permitindo escolher entre a configuração tradicional, com quatro dormitórios, ou uma proposta contemporânea, com três suítes, sala ampliada e varanda integrada.Apartamentos de 137,40 m²Unidades dos finais 1 e 3:134,15 m² de área privativa do apartamento;Depósito privativo de 3,25 m²;Área total privativa de 137,40 m²;Planta padrão com 4 dormitórios, sendo 2 suítes;Opção com 3 suítes, sala ampliada e varanda integrada;3 ou 4 vagas de garagem determinadas.Apartamentos de 183,97 m²Unidades do final 2:180,72 m² de área privativa do apartamento;Depósito privativo de 3,25 m²;Área total privativa de 183,97 m²;Planta padrão com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte americana;Opção com 3 suítes, sala ampliada e varanda integrada;4 vagas de garagem determinadas.No coração do bairro Santa PaulaO Ópera São Caetano está localizado na Rua São Paulo, 1325, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Caetano do Sul.O endereço oferece fácil acesso à Avenida Goiás, Rua Maranhão, Rua Amazonas, Rua Oswaldo Cruz, Avenida Guido Aliberti, Estrada das Lágrimas e Avenida Presidente Kennedy.A localização também coloca você próximo a importantes pontos da cidade, como:ParkShopping São Caetano;Espaço Verde Chico Mendes;Parque Linear Kennedy;comércios, serviços, escolas, restaurantes e opções de lazer.Morar no bairro Santa Paula significa ter praticidade para resolver tudo perto de casa, reduzindo o tempo no trânsito e aproveitando melhor cada momento do dia.Lazer completo para todas as fases da vidaOs ambientes de lazer foram organizados em diferentes setores, proporcionando mais privacidade, conforto e segurança para moradores e visitantes.Convívio e experiênciasPraça de boas-vindas;Churrasqueira a carvão;Lounge externo;Salão de festas equipado e decorado.Diversão para crianças e jovensPlayground;Quadra recreativa;Salão de jogos;Brinquedoteca.ComodidadePet place;Espaço multiuso.Saúde, beleza e relaxamentoFitness;Piscina adulta com raia de 25 metros;Deck molhado;Sauna;Espaço de descanso da sauna;Espaço beleza e massagem.Diferenciais dos apartamentosO Ópera São Caetano entrega soluções que tornam a rotina mais confortável, funcional e preparada para o futuro:Duas sugestões de planta com ampla flexibilidade de integração dos ambientes;Estrutura convencional, permitindo maior flexibilidade das plantas;Misturadores de água quente na cozinha e nos banheiros, exceto no lavabo;Tomada USB em todos os dormitórios e na sala;Janelas com persiana tipo blackout e opção de acionamento elétrico;Kit para persiana elétrica;Infraestrutura seca para ar-condicionado;Terraço técnico para os equipamentos de climatização;Infraestrutura para aquecimento a gás;Infraestrutura para churrasqueira a carvão;Opção de kit churrasqueira;Infraestrutura para coifa com descarga externa na cozinha;Possibilidade de personalização de pisos e bancadas;Paredes em bloco cerâmico, proporcionando maior conforto térmico e acústico;Gerador atendendo um ponto da geladeira, o aquecedor a gás e um ponto de iluminação em cada apartamento;Depósito privativo de 3,25 m²;100% das vagas cobertas, livres e determinadas.Diferenciais do condomínioTérreo setorizado em áreas social, infantil, juvenil e íntima;Maior conforto e privacidade para moradores e visitantes;Infraestrutura para climatização da piscina;Churrasqueira a carvão no térreo;Portaria com clausura para pedestres;Gerador para portões, elevador e sistemas de segurança;Áreas comuns entregues equipadas e decoradas;Piscina adulta com raia de 25 metros e deck molhado;2 elevadores sociais e 1 elevador de serviço;Vagas espaçosas, com dimensões entre 2,30 x 4,50 m e 2,50 x 5,00 m.Exclusividade em uma única torreImplantado em um terreno de 2.563 m², o Ópera São Caetano terá uma única torre, reforçando a exclusividade e a privacidade do projeto.O empreendimento contará com:1 torre;17 pavimentos tipo;3 apartamentos por andar;50 unidades tipo;2 elevadores sociais;1 elevador de serviço;171 vagas determinadas para automóveis;12 vagas para motocicletas;3 ou 4 vagas por apartamento;Depósito privativo para todas as unidades.Arquitetura e profissionais responsáveisO Ópera São Caetano é uma realização da Abraham e Gazoni, empresa fundada em 1982, com mais de 30 projetos construídos e mais de 1.500 unidades entregues.Incorporação: Abraham e Gazoni;Construção: Abraham e Gazoni;Projeto arquitetônico: M&P Arquitetura;Interiores das áreas comuns: Torres Arquitetura;Projeto do apartamento decorado: Torres Arquitetura;Paisagismo: Neusa Nakata Arquitetura Paisagística.Viva o extraordinárioMais do que um apartamento, o Ópera São Caetano representa uma nova maneira de viver: com espaços generosos, plantas flexíveis, lazer completo e um endereço que aproxima você de tudo o que realmente importa.Escolha entre apartamentos de 137 m² e 184 m², com 3 ou 4 dormitórios, 2 ou 3 suítes, sala ampliada, varanda integrada, depósito privativo e até quatro vagas determinadas.Entre em contato e receba todas as informações sobre o lançamento do Ópera São Caetano.

R$ 2.200.000,00 Venda

Santa Paula

Cód. OPERA

O alto padrão que São Bernardo do Campo tanto esperavaUm projeto grandioso, pensado para transformar a experiência de morar bem em uma das regiões mais desejadas da cidade.Localizado na Avenida Kennedy, no Jardim do Mar, o Marco Zero One reúne arquitetura contemporânea, plantas amplas, lazer completo e a exclusividade de uma torre única implantada em um terreno com mais de 5.000 m².Um empreendimento criado para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida.Exclusividade em cada detalheCom torre única e um projeto cuidadosamente planejado, o Marco Zero One proporciona mais privacidade aos moradores e uma experiência residencial diferenciada.São apartamentos espaçosos, ambientes integrados e soluções que acompanham diferentes momentos da vida, seja para reunir a família, receber os amigos ou simplesmente aproveitar o conforto de estar em casa.Apartamentos amplos e sofisticadosEscolha a planta que melhor combina com o seu estilo de vida:Apartamentos de 152 m², 202 m² e 224 m², com 3 suítes, living integrado, terraço com churrasqueira e ambientes projetados para oferecer funcionalidade, conforto e sofisticação.As plantas contam com espaços generosos para sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, lavabo e terraço gourmet. Algumas configurações também oferecem suíte master, closet, despensa e espaço para adega.Coberturas duplex exclusivasPara quem busca ainda mais espaço e privacidade, o Marco Zero One apresenta apenas 4 coberturas duplex, com opções de 282 m² e 357 m².As coberturas foram planejadas para proporcionar uma experiência única de morar, com ambientes sociais amplos e integrados, 4 suítes, terraço gourmet, office, piscina e deck privativos, além de áreas externas cobertas e descobertas.Em uma das configurações, o projeto também contempla sauna e sala de TV, criando um verdadeiro refúgio particular dentro de casa.Mais de 30 itens de lazerO Marco Zero One oferece uma estrutura completa de lazer, criada para atender todas as idades e proporcionar momentos especiais sem sair de casa.São mais de 30 ambientes distribuídos em uma ampla área de convivência, com espaços para esporte, descanso, diversão, bem-estar e encontros entre familiares e amigos.Tudo isso cercado por áreas verdes e integrado a um projeto paisagístico que valoriza cada espaço do condomínio.Uma localização que valoriza seu tempoViver na Avenida Kennedy é estar próximo de tudo o que facilita o dia a dia.O Jardim do Mar reúne uma completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, lazer e mobilidade, além de oferecer acesso rápido às principais regiões de São Bernardo do Campo e do ABC Paulista.Uma localização estratégica para morar bem e também para investir.Um novo marco para São Bernardo do CampoMais do que um endereço, o Marco Zero One representa uma nova referência de alto padrão na cidade.Torre única, plantas amplas, coberturas exclusivas, lazer completo e uma localização privilegiada: todos os elementos reunidos em um projeto à altura das suas conquistas.Conheça o Marco Zero OneCadastre-se para receber mais informações e conhecer as condições especiais de lançamento.

Jardim do Mar

Cód. marcozero

Edifício Stare – Conforto, Exclusividade e Localização PrivilegiadaO Edifício Stare foi projetado para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um empreendimento moderno, com plantas inteligentes e espaços que valorizam o bem-estar da família. Com opções de apartamentos, giardinos e coberturas, o Stare oferece ambientes amplos, funcionais e uma localização estratégica, próxima a tudo o que realmente importa para o seu dia a dia.Destaques do Empreendimento✅ Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte✅ Plantas amplas e bem distribuídas✅ Opções de giardinos exclusivos✅ Coberturas com espaços diferenciados✅ 1 ou 2 vagas de garagem determinadas✅ Ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade✅ Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e facilidades urbanasUnidades Disponíveis – Edifício StareApartamentos TipoUnidade 21321º andar59,26 m² privativos2 dormitórios com suíte1 vaga de garagemUnidade 22322º andar59,26 m² privativos2 dormitórios com suíte1 vaga de garagemUnidade 22522º andar59,26 m² privativos2 dormitórios com suíte1 vaga de garagemUnidade 19719º andar63,57 m² privativos2 dormitórios com suíte2 vagas de garagemGiardinos DisponíveisGiardino 01Área privativa: 65,59 m²Área externa: 39,37 m²Área total: 104,96 m²3 vagas de garagemGiardino 02Área privativa: 65,59 m²Área externa: 39,37 m²Área total: 104,96 m²3 vagas de garagemGiardino 03Área privativa: 56,75 m²Área externa: 41,72 m²Área total: 98,47 m²2 vagas de garagemGiardino 04Área privativa: 56,75 m²Área externa: 41,72 m²Área total: 98,47 m²2 vagas de garagemTipologias DisponíveisApartamentos59,26 m²63,57 m²2 dormitórios com suíte1 ou 2 vagas de garagemGiardinos98,47 m²104,96 m²Área externa privativaAté 3 vagas de garagem Um empreendimento pensado para o seu estilo de vidaNo Edifício Stare, cada detalhe foi desenvolvido para oferecer mais conforto e funcionalidade. Os ambientes valorizam a convivência familiar, enquanto as áreas de lazer proporcionam momentos de descanso e diversão sem precisar sair de casa.Estar de bem com o seu novo espaço.Apartamentos planejados para oferecer amplitude, iluminação natural e excelente aproveitamento dos ambientes.Estar tranquilo com seu lazer.Espaços criados para proporcionar mais qualidade de vida e momentos especiais para toda a família.Estar perto de tudo o que é importante.Uma localização que conecta você às principais facilidades da região, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.Ficha TécnicaEmpreendimento: Edifício StareTipologias:Apartamentos de 2 e 3 dormitóriosGiardinosCoberturasSuítes: 1 suíteVagas: 1 ou 2 vagas determinadasMetragens:Giardinos: de 98,47 m² a 104,96 m²Coberturas: de 116,37 m² a 127,56 m²Lazer Completo para Toda a FamíliaO Edifício Stare oferece uma infraestrutura de lazer pensada para proporcionar momentos de diversão, convivência e bem-estar para moradores de todas as idades.Áreas de Lazer e ConveniênciaPiscina AdultoPerfeita para relaxar, praticar atividades aquáticas ou aproveitar os dias de sol.Piscina InfantilUm espaço seguro e divertido para as crianças se refrescarem e brincarem.Salão de FestasAmbiente ideal para comemorações especiais com familiares e amigos.Salão de JogosDiversão garantida para todas as idades em um espaço preparado para momentos de entretenimento.ChurrasqueiraPerfeita para reunir amigos e familiares em encontros descontraídos.FitnessAcademia equipada para manter uma rotina saudável sem sair de casa.⚽ Quadra EsportivaEspaço destinado à prática de esportes e atividades recreativas.PlaygroundÁrea planejada para o lazer e desenvolvimento das crianças.BrinquedotecaAmbiente seguro e acolhedor para os pequenos se divertirem.Pet PlaceEspaço exclusivo para o bem-estar e diversão dos animais de estimação.Diferenciais do Edifício Stare1 ou 2 vagas determinadasLazer completo para toda a famíliaPet Place exclusivoExcelente aproveitamento das plantasAmbientes modernos e funcionaisLocalização estratégica próxima a comércios e serviçosPor que investir no Edifício Stare?O Edifício Stare reúne características valorizadas pelo mercado imobiliário: localização estratégica, plantas amplas, vagas determinadas, opções de giardino e cobertura, além de uma proposta arquitetônica que prioriza conforto e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização.

R$ 650.000,00 Venda

Campestre

Cód. Stare

Müva — Viva o absolutoSofisticação, natureza e exclusividade no Bairro JardimHá lugares onde a vida acontece com mais leveza. Cercado por ruas arborizadas, gastronomia, serviços e algumas das melhores opções de lazer de Santo André, o Müva nasce para quem valoriza arquitetura, privacidade e bem-estar.Localizado na Rua das Caneleiras, 710, no Bairro Jardim, o empreendimento apresenta uma torre elegante, abraçada por um paisagismo exuberante e com vistas privilegiadas para os bairros Jardim e Campestre.Um projeto contemporâneo que combina ambientes integrados, natureza e experiências pensadas para tornar cada momento verdadeiramente especial.Apartamentos de 137,34 m²Planta ampla e cuidadosamente planejada para proporcionar conforto, privacidade e integração entre os ambientes.137,34 m² de área privativa3 suítes, sendo 1 suíte master3 vagas de garagemHall social privativoAmpla varanda gourmetChurrasqueira a carvãoTerraço íntimo na suíte masterÁrea de serviço com terraçoSala, cozinha e varanda gourmet integradasContrapiso nivelado na área socialIluminação e ventilação naturaisDiferenciais dos apartamentosCada detalhe do Müva foi pensado para proporcionar mais conforto, praticidade e sofisticação aos moradores.Bancadas da cozinha e da varanda gourmet em granito polidoGuarda-corpo da varanda em alvenaria e vidroPersianas das janelas com blackout 100%Previsão de infraestrutura para ar-condicionado na sala e nas suítesÁrea técnica exclusiva para as condensadoras do ar-condicionadoPrevisão de infraestrutura para coifa individual na cozinhaMisturador de água quente na cozinha e nos banheirosLouças e metais de primeira linhaPontos de iluminação e energia alimentados pelo geradorArquitetura integrada à naturezaConstruído em um terreno de 1.200 m², o Müva apresenta uma arquitetura que valoriza a privacidade sem abrir mão da integração.Rodeada predominantemente por casas, a torre possui vistas abertas para o vale que conecta os bairros Jardim e Campestre. A natureza está presente desde a calçada até o interior do condomínio, criando uma atmosfera acolhedora e elegante.No térreo, a circulação livre de portas permite que as áreas externas avancem suavemente para os ambientes cobertos, proporcionando liberdade, fluidez e conexão com o paisagismo.Hall social imponenteCom pé-direito de 3,30 metros, o hall social combina amplitude, arte e materiais naturais em uma atmosfera elegante e atemporal.Tons amadeirados, bases neutras e texturas orgânicas reforçam o estilo acolhedor do empreendimento, fazendo com que o morador se sinta em casa desde o primeiro momento.Lazer e bem-estar em perfeita harmoniaO Müva oferece espaços completos para relaxar, cuidar da saúde, receber convidados e aproveitar momentos especiais em família.Wellness MüvaUm ambiente dedicado ao equilíbrio entre corpo e mente, composto por:Piscina adulta climatizadaDeck secoDeck molhadoSauna secaEspaços de descanso e contemplaçãoSky LoungeAmbiente privativo e elegante para encontros especiais, com:ChurrasqueiraSpa climatizadoJardim integradoEspaço para receber amigos e familiaresSalão de Festas com Sky GardenO salão de festas se abre para um terraço privativo a céu aberto, unindo conforto, luz natural, paisagismo e sofisticação.Também existe a possibilidade de integração entre o Salão de Festas com Sky Garden e o Sky Lounge, ampliando o espaço para celebrações maiores.Fitness In&OutAcademia integrada a uma área externa, permitindo combinar os treinos com luz natural, ar livre e contato com a natureza.Diversão para todas as idadesPiscina infantil climatizadaPlaygroundBrinquedotecaSquare Müva com paredão de squash e chute a golPet PlayBoulevard GardenArt SpotJardins e espaços de convivênciaSegurança e comodidadeA chegada ao Müva foi planejada para oferecer tranquilidade e segurança aos moradores e visitantes.Guarita blindadaEclusa de segurançaBanheiro na guaritaPórtico de entradaAcesso social e de serviçoElevador socialElevador de serviçoElevador com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzidaVagas para visitantesAcesso aos subsolosLocalização privilegiada no Bairro JardimO Müva está localizado em uma das regiões mais desejadas de Santo André, cercado por ruas elegantes, árvores, cafés, escolas, serviços, lazer e alta gastronomia.Comércio e conveniênciaSt. MarchePão de AçúcarShopping ABCTime CenterBoutiques e lojas especializadasServiços e educaçãoColégio ArbosColégio StoccoLiceu JardimRed House SchoolRed BalloonFleurySmart FitBuddha SpaPetz Dom PedroGastronomiaBaby BeefMia CucinaParrilla del CarmenPadaria BrasileiraPadaria Vitória RégiaMéziHanói SushiPizzaria ValentinaPizzaria Gazie NapoliQuintal do EspetoAl MareMont Cristo Wine & BarCultura e lazerParque Celso DanielTeatro MunicipalCasa do Olhar Luiz SacilottoEscape TimeJump ManiaUm novo jeito de viver o Bairro JardimO Müva representa o equilíbrio entre sofisticação, natureza e qualidade de vida. Um empreendimento para quem deseja morar com exclusividade, desfrutar de ambientes amplos e viver cercado pelas melhores experiências de Santo André.Müva — arquitetura, movimento e natureza em absoluta harmonia.Endereço: Rua das Caneleiras, 710 — Bairro Jardim, Santo André/SPIncorporação e construção: F. Bonano EngenhariaIncorporação registrada sob a matrícula nº 186.811 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP.

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim

Cód. 173MUVA

Viva como em um resort. Todos os dias. No melhor de São Caetano.O grande ícone residencial do Reserva São CaetanoO GranResort Reserva São Caetano chega para marcar um novo capítulo na história de São Caetano do Sul. Integrado ao bairro planejado Reserva São Caetano, o empreendimento foi desenvolvido para oferecer uma experiência residencial grandiosa, sofisticada e completa, reunindo arquitetura contemporânea, paisagismo exuberante, lazer em escala de resort e apartamentos pensados para diferentes estilos de vida.Com mais de 15 mil m² de terreno e mais de 30 itens de lazer, o GranResort propõe um jeito inédito de viver na cidade: um verdadeiro refúgio urbano, onde conforto, segurança, natureza, mobilidade e bem-estar se encontram todos os dias.Apartamentos para diferentes momentos de vidaO GranResort Reserva São Caetano oferece plantas inteligentes e bem distribuídas, com metragens que atendem desde famílias que buscam praticidade até quem deseja mais amplitude, privacidade e conforto.Opções de apartamentos68 m² com 2 suítes e 1 vaga77 m² com 3 dormitórios e 1 vaga86 m² com 3 dormitórios, lavabo e 1 ou 2 vagas89 m² com 3 dormitórios, lavabo, 2 vagas e depósito privativo111 m² com 3 suítes, 2 vagas e depósito privativo134 m² com 4 dormitórios, lavabo, 2 vagas e depósito privativoAs unidades de 89 m², 111 m² e 134 m² contam com depósito privativo de 3 m², conforme memorial de incorporação.Lazer de resort para viver todos os diasO grande diferencial do GranResort está em sua área de lazer. São mais de 30 itens distribuídos em ambientes planejados para esporte, descanso, convivência, bem-estar e diversão.É um lazer pensado para famílias que querem mais qualidade de vida sem sair de casa.Life ClubUm complexo completo para quem valoriza esporte, piscina e vida ao ar livre.Piscina adulto com 50 metrosPiscina biribolPiscina infantilDeck molhadoSolárioPool barQuadra oficial de tênisQuadra de areiaQuadra de esportesFamily spaces com piscina, deck e churrasqueiraChurrasqueiras próximas às quadrasRedárioWellness CenterAmbientes criados para cuidar do corpo, da mente e da rotina.FitnessEspaço massagemEspaço beautyPraças de contemplaçãoLoungesÁreas de descansoKids & PlayEspaços seguros e completos para as crianças aproveitarem mais a infância.Parque aquático infantilPlaygroundBrinquedotecaSalão de jogosÁreas indoor e outdoorSocial HubAmbientes elegantes para receber, celebrar e viver bons momentos.Salão de festasLounge festasPraça festasSalão gourmetChurrasqueira gourmetChurrasqueirasEspaços gourmetPraças de convivênciaConveniência para uma rotina mais inteligenteAlém do lazer, o GranResort oferece ambientes que tornam o cotidiano mais prático e funcional.DeliveryMinimarketCoworkingPet PlaceBicicletárioVagas para visitantesLobbyLobby transfer com pé-direito duploPortaria com vidro de segurançaWi-Fi nas áreas comunsGerador para atender áreas comunsSão soluções pensadas para quem tem uma rotina dinâmica e valoriza conforto, segurança e praticidade dentro do próprio condomínio.Localização estratégica para viver com mais praticidadeMorar no GranResort é estar em um dos pontos mais conectados de São Caetano do Sul. O empreendimento está próximo à Avenida Goiás, à Estação São Caetano, ao ParkShopping São Caetano e com fácil acesso à Avenida dos Estados, facilitando a conexão com São Paulo e com toda a região do ABC.No dia a dia, isso significa mais tempo para a família, mais facilidade para se deslocar e mais conveniência ao redor de casa.Próximo a tudo que valoriza sua rotinaParkShopping São CaetanoEstação São Caetano do SulAvenida GoiásAvenida dos EstadosCentro de São CaetanoMooca Plaza ShoppingEstação Tamanduateí – Linha VerdeParque Espaço Verde Chico MendesParque Província de TrevisoUSCSLeroy MerlinSam’s ClubAssaí AtacadistaSão Caetano Esporte ClubeAlém disso, a região conta com escolas, supermercados, academias, restaurantes, hospitais, parques e serviços essenciais para uma rotina mais completa e confortável.Diferenciais que valorizam o seu imóvelCada detalhe foi pensado para entregar mais conforto, funcionalidade e sofisticação.Os apartamentos contam com caixilhos das suítes e dormitórios com persiana de enrolar, previsão de água quente para chuveiros, lavatórios dos banhos sociais e pia da cozinha, além de previsão de automação de persianas.O empreendimento também oferece opcionais que ampliam ainda mais a experiência de morar bem, como kit gourmet, kit automação e kit conforto com infraestrutura para ar-condicionado e tomadas USB-C.Lazer de resort para viver todos os diasO grande diferencial do GranResort está em sua área de lazer. São mais de 30 itens distribuídos em ambientes planejados para esporte, descanso, convivência, bem-estar e diversão.É um lazer pensado para famílias que querem mais qualidade de vida sem sair de casa.Life ClubUm complexo completo para quem valoriza esporte, piscina e vida ao ar livre.Piscina adulto com 50 metrosPiscina biribolPiscina infantilDeck molhadoSolárioPool barQuadra oficial de tênisQuadra de areiaQuadra de esportesFamily spaces com piscina, deck e churrasqueiraChurrasqueiras próximas às quadrasRedárioWellness CenterAmbientes criados para cuidar do corpo, da mente e da rotina.FitnessEspaço massagemEspaço beautyPraças de contemplaçãoLoungesÁreas de descansoKids & PlayEspaços seguros e completos para as crianças aproveitarem mais a infância.Parque aquático infantilPlaygroundBrinquedotecaSalão de jogosÁreas indoor e outdoorSocial HubAmbientes elegantes para receber, celebrar e viver bons momentos.Salão de festasLounge festasPraça festasSalão gourmetChurrasqueira gourmetChurrasqueirasEspaços gourmetPraças de convivênciaConveniência para uma rotina mais inteligenteAlém do lazer, o GranResort oferece ambientes que tornam o cotidiano mais prático e funcional.DeliveryMinimarketCoworkingPet PlaceBicicletárioVagas para visitantesLobbyLobby transfer com pé-direito duploPortaria com vidro de segurançaWi-Fi nas áreas comunsGerador para atender áreas comunsSão soluções pensadas para quem tem uma rotina dinâmica e valoriza conforto, segurança e praticidade dentro do próprio condomínio.

R$ 1.609.011,00 Venda

Fundação

Cód. Granresort

O VIP Essência chega a Santo André com uma proposta moderna, prática e completa para quem busca morar bem, com lazer de clube, localização estratégica e apartamentos inteligentes.Localizado na Rua Pederneiras, 405 – Santo André, o empreendimento está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, mobilidade e importantes pontos do ABC. O projeto fica próximo da futura Estação Afonsina da Linha Rosa do Metrô e do BRT-ABC, além de estar perto da Via Anchieta, São Caetano do Sul e Rudge Ramos.Com torre única, o VIP Essência oferece mais privacidade e exclusividade, reunindo apartamentos de 37 m² a 38,8 m², com 2 dormitórios, terraço grill e opções de vaga para automóvel ou moto.Localização estratégicaMorar no VIP Essência é estar perto de tudo o que facilita o dia a dia. A região conta com mercados, hortifrútis, academias, farmácias, escolas, universidades, parques e vias importantes.Entre os pontos próximos ao empreendimento estão:Atacadista Bem Barato – 2 minPeg Pese Hortifruti – 2 minSonda – 4 minFundação Santo André – 5 minInstituto Mauá de Tecnologia – 6 minParque Salvador Arena – 6 minUniversidade Metodista – 8 minRodovia Anchieta – 8 minSESC Santo André – 8 minSENAI Armando de Arruda Pereira – 12 minApartamentos inteligentes e funcionaisAs unidades foram pensadas para oferecer melhor aproveitamento dos espaços, conforto e praticidade. Os apartamentos contam com 2 dormitórios, terraço grill e plantas flexíveis, permitindo diferentes possibilidades de uso conforme o estilo de vida do morador.O projeto também oferece 3 opções de plantas sem custo, incluindo alternativas com terraço gourmet fechado, terraço integrado e sala ampliada com 1 dormitório.Entre os diferenciais das unidades estão:Terraço grill em todas as unidadesInfraestrutura seca para varanda gourmetPonto grill para churrasqueira a gás, elétrica ou carvão ecológicoParedes internas não estruturais, possibilitando alterações de layoutQuadro de luz dimensionado para duas evaporadorasInfraestrutura para aquecedor de passagem de gásPortas com borracha antirruídoPossibilidade de armário de até 3,40 m no dormitórioKit personalização com opções de piso, bancadas, forro e aquecedorLazer completo para todos os momentosO VIP Essência oferece uma área de lazer completa, planejada para atender diferentes rotinas: descanso, convivência, trabalho, pets, exercícios e momentos em família.O empreendimento conta com:PiscinaPool loungePool houseSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundBrinquedotecaFitness internoFitness externoPet place com dog washCoworkingLavanderiaHall socialUm dos grandes destaques do projeto é a casa de campo suspensa no rooftop, com ofurô e churrasqueira, criando um espaço exclusivo para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos especiais com vista privilegiada.Diferenciais do empreendimentoAlém da localização e do lazer completo, o VIP Essência reúne detalhes que valorizam o dia a dia e tornam o projeto ainda mais completo.Entre os principais diferenciais estão:Torre únicaApenas 5 unidades por andar2 elevadoresÁreas comuns entregues equipadas e decoradasRooftop com ofurô e churrasqueiraPiscina com pool lounge3 churrasqueiras na área comumColeta seletiva de lixoLâmpadas de LED nas áreas comunsTerraço grill em todas as unidadesFicha técnicaEmpreendimento: VIP EssênciaEndereço: Rua Pederneiras, 405 – Santo AndréIncorporação e construção: MBrasil ConstrutoraProjeto de arquitetura: PR ArquiteturaProjeto de decoração: Sabrina Tironi e Danielle RampassoÁrea do terreno: 782,85 m²Número de torres: 1 torreUnidades: 89 unidadesMetragem: 37 m² a 38,8 m²Tipologia: 2 dormitórios com terraço grillVagas: automóvel ou motoUnidades por andar: 5 unidadesElevadores: 2 elevadoresLocalização estratégica: mobilidade, valorização e praticidade no dia a diaO VIP Essência Santo André está localizado na Rua Pederneiras, 405, em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. Um dos principais diferenciais do projeto é a proximidade com a futura Estação Afonsina da Linha 20 – Rosa do Metrô, prevista para chegar ao ABC Paulista.Estar a apenas 300 metros da futura Estação Afonsina representa muito mais do que facilidade de deslocamento: é uma oportunidade de morar em uma localização que une mobilidade, conveniência e potencial de valorização. Segundo o material do empreendimento, essa distância equivale a aproximadamente 4 minutos a pé, tornando o acesso ao transporte público muito mais simples e rápido.Com a chegada da Linha 20 – Rosa, a região tende a se tornar ainda mais conectada, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Santo André, São Paulo e demais cidades do ABC. Para quem mora, isso significa menos dependência do carro, mais praticidade na rotina e mais qualidade de vida.Além da mobilidade, a localização também favorece o dia a dia dos moradores. O empreendimento está próximo de importantes comércios, serviços, mercados, academias, escolas, universidades e vias de acesso, oferecendo tudo o que é essencial a poucos minutos de casa.Principais vantagens da localizaçãoA apenas 300 metros da futura Estação Afonsina Mais facilidade para acessar o metrô e se deslocar pela cidade com rapidez.Aproximadamente 4 minutos a pé da futura estação Uma localização pensada para quem valoriza praticidade e mobilidade urbana.Potencial de valorização Comprar próximo a uma futura estação de metrô pode representar uma excelente oportunidade, especialmente antes da consolidação da demanda na região.Mais qualidade de vida Menos tempo no trânsito significa mais tempo para a família, lazer, descanso e atividades pessoais.Menos dependência do carro A proximidade com transporte público contribui para uma rotina mais econômica, prática e sustentável.Fácil conexão com Santo André, São Paulo e ABC A localização favorece o deslocamento para diferentes regiões, seja para trabalho, estudo ou lazer.Região com infraestrutura completa O entorno conta com mercados, hortifrútis, farmácias, academias, instituições de ensino, parques e serviços essenciais.Morar no VIP Essência é estar no lugar certo, no momento certo. A poucos metros da futura Estação Afonsina da Linha 20 – Rosa, o empreendimento oferece uma localização com grande potencial de valorização e mais facilidade para a rotina.Uma escolha inteligente para quem busca morar bem hoje e investir em uma região que tende a se desenvolver ainda mais amanhã.VIP Essência Santo André: uma localização que valoriza hoje e potencializa amanhã.

R$ 320.000,00 Venda

Vila Palmares

Cód. VIP ESSÊNC

Exclusividade, sofisticação e conforto em um dos endereços mais desejados do ABCO Íta Jardim é um empreendimento de alto padrão localizado no tradicional Bairro Jardim, em Santo André. Com apenas 2 apartamentos por andar, projeto arquitetônico contemporâneo e uma completa estrutura de lazer, o empreendimento foi concebido para quem busca privacidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do EmpreendimentoApartamentos de 180,28 m² privativos3 suítes, sendo 1 suíte masterApenas 2 unidades por andar3 vagas de garagem determinadasDepósito privativoElevador social privativoTorre única com 26 pavimentosÁreas comuns entregues equipadas e decoradasProjeto de alto padrão com arquitetura contemporâneaLocalização PrivilegiadaSituado na Avenida Padre Anchieta, 574, Bairro Jardim – Santo André, o Íta Jardim coloca você próximo aos principais pontos de conveniência, lazer e gastronomia da cidade.Próximo de:Parque Celso DanielGrand Plaza ShoppingRua das FigueirasAvenida Dom Pedro IIAvenida IndustrialEspaço WinBoteco São BentoPizzaria Vero VerdeAlém disso, o empreendimento conta com fácil acesso à futura Linha 20-Rosa do Metrô, agregando ainda mais mobilidade e valorização para a região.Ficha TécnicaItemDescriçãoÁrea do terreno2.200 m²Área construída16.470,29 m²Torres1Pavimentos26Apartamentos por andar2Total de unidades52Elevadores2 sociais + 1 de serviçoVagas de garagem156 vagasVagas por unidade3 vagas determinadasDepósito privativo1 por unidadeÁrea privativa177,15 m² + 3,13 m² depósito = 180,28 m²Lazer Completo para Toda a FamíliaO Íta Jardim oferece uma infraestrutura de lazer planejada para proporcionar bem-estar, diversão e momentos especiais.Lazer ExternoPiscina adulto climatizada com deck molhadoPiscina infantilSolárioBar da piscinaChurrasqueira gourmetApoio externo do salão de festasQuadra recreativaPlaygroundLazer InternoPiscina coberta aquecida com raia de 20 metrosSaunaFitness equipadoSalão de festasBrinquedotecaCoworkingComodidades ExclusivasPensadas para oferecer mais praticidade e segurança no dia a dia.Portaria blindadaPortaria 24 horasSala DeliveryCoworkingPet PlacePet CareBicicletário com Tool SharingVagas para visitantesGerador para áreas essenciaisSistema de monitoramento e segurançaInfraestrutura para energia fotovoltaicaInfraestrutura para recarga de veículos elétricosIluminação LED nas áreas comunsColeta seletivaGaragem com acabamento em epóxiClausura nas entradas social e de serviçoDiferenciais dos ApartamentosCada detalhe foi projetado para proporcionar uma experiência superior de moradia.Conforto e TecnologiaElevador privativo com acesso restritoPé-direito de 3 metrosInfraestrutura completa para ar-condicionado VRFCaixilhos automatizados com controle remoto e integração AlexaPersianas integradas com blackoutTomadas USB nos dormitóriosVista panorâmica através de amplos caixilhosAcústica elevada nos sistemas de esquadriasAcabamentos PremiumPorcelanato retificado nas áreas molhadasBancadas em granitoRalo linear nos banheirosBacias sanitárias EcoflushÁgua quente nas suítes e cozinhaVentilação natural nos banheirosDespensa ou quarto de serviçoBanheiro de serviçoTerraço técnicoUm novo padrão de viver no Bairro JardimMais do que um apartamento, o Íta Jardim representa um estilo de vida sofisticado, com arquitetura marcante, lazer completo, localização privilegiada e apenas 52 unidades exclusivas.Íta Jardim. Exclusividade, conforto e elegância em um dos melhores endereços de Santo André.Agende sua visita e conheça o projeto de pertoAtendimento personalizado para você entender se esse é o imóvel certo para o seu momento.Na Imóveis Milani, você não recebe apenas informações — recebe direcionamento estratégico para tomar a melhor decisão.Análise de valorização, comparação de mercado e acesso às melhores oportunidades.

R$ 2.941.000,00 Venda

Jardim

Cód. Ita Jardim

FORMA | MORADA ARQ/DESIGNIdeias Incomuns. Espaços Originais.Um projeto pensado para quem valoriza arquitetura autoral, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. O FORMA nasce como um empreendimento exclusivo da Hoppe Ribeiro, trazendo um novo olhar sobre o morar contemporâneo em Santo André.Mais do que apartamentos, o FORMA entrega experiências. Ambientes inteligentes, design elegante, excelente iluminação natural e uma proposta arquitetônica que une estética, funcionalidade e bem-estar em perfeita harmonia.Com fachada imponente voltada para a Praça da República, o empreendimento oferece vista livre permanente, ventilação privilegiada e uma atmosfera única para quem deseja viver com mais conforto, privacidade e exclusividade.APARTAMENTOS PENSADOS PARA O SEU ESTILO DE VIDAOs apartamentos do FORMA foram desenvolvidos para proporcionar conforto, ventilação natural e integração dos ambientes.Diferenciais das unidades:Duas varandas com ventilação cruzadaChurrasqueira a carvãoLavaboInfraestrutura para ar-condicionadoDepósito privativoVagas cobertas e demarcadasExcelente iluminação naturalOpções de plantas:69,77 m²2 suítesVaranda integrada87,76²3 dormitórios (1 suíte)2 varandas87,76 m²2 suítesHome OfficeVaranda integradaCoberturas Duplex:125,80 m²2 suítes159,20 m²3 dormitórios (1 suíte) LAZER COMPLETO PARA TODAS AS IDADESO FORMA oferece uma área de lazer completa, equipada e decorada, pensada para proporcionar momentos de convivência, bem-estar e praticidade no dia a dia.Áreas comuns:Piscina adulto com prainhaEspaço gourmetChurrasqueiraSalão de festasAcademia interna e externaEspaço gamerPlaygroundBrinquedotecaPet PlaceMinimercadoOfficeLavanderia compartilhadaHall social decoradoBicicletárioVagas para visitantesLocker delivery com área refrigeradaTECNOLOGIA, SEGURANÇA E SUSTENTABILIDADEO empreendimento reúne soluções modernas que proporcionam mais conforto, eficiência e segurança para os moradores.SegurançaPortaria com controle de acessoMonitoramento 24 horasFechadura eletrônicaTecnologiaElevadores de alta performanceWi-Fi nas áreas comunsInfraestrutura para veículos elétricosGerador para áreas comunsIrrigação automatizadaSustentabilidadeVentilação cruzada nos apartamentosAproveitamento de iluminação naturalSensores de presença nas áreas comunsReaproveitamento da água da chuvaFazenda de energia solarUM EMPREENDIMENTO QUE VAI ALÉM DO CONVENCIONALO FORMA foi criado para pessoas que buscam mais do que um endereço. Um projeto que combina arquitetura contemporânea, localização estratégica, lazer completo e alto potencial de valorização.Um novo capítulo da sua vida começa aqui.UM NOVO CONCEITO DE MORAR NA VILA CURUÇÁLocalizado em um dos bairros mais valorizados de Santo André, o FORMA reúne tranquilidade residencial e infraestrutura completa ao redor.A Vila Curuçá é conhecida pelas ruas arborizadas, atmosfera acolhedora e fácil mobilidade, oferecendo tudo o que você precisa no dia a dia a poucos minutos de casa.Localização privilegiada:Padaria Manuel Maluco — 220mPadaria Palácio do Pão — 700mParque Regional da Criança — 800mUFABC — 1 kmCarrefour — 1 kmGrand Plaza Shopping — 2 kmRua Arujá, 459 — Vila Curuçá — Santo André/SPARQUITETURA QUE VALORIZA CADA DETALHEAssinado pela PR Arquitetura, o FORMA foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, amplitude e integração entre os ambientes.São apenas 56 unidades, incluindo exclusivas coberturas duplex, garantindo mais privacidade e exclusividade aos moradores.

R$ 665.200,00 Venda

Vila Curuçá

Cód. FORMA

Edifício Attuale – Pronto para Morar na Vila PrudenteO Edifício Attuale é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. Com construção concluída e apartamentos prontos para morar, o empreendimento oferece unidades bem planejadas, lazer completo e fácil acesso a importantes pontos da região.Localizado na Vila Prudente, o Attuale está a aproximadamente 600 metros da Estação Vila Prudente – Linha Verde do Metrô e a cerca de 650 metros do Mooca Plaza Shopping, além de contar com uma ampla variedade de restaurantes, comércios, serviços e conveniências no entorno.ApartamentosO empreendimento conta com apartamentos de 2 dormitórios, com plantas funcionais e ambientes bem distribuídos para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.Opções disponíveis:Apartamentos de 2 dormitóriosUnidades com aproximadamente 56,69 m², 57,82 m² e 57,93 m², com 1 vaga de garagem.Todos os apartamentos foram pensados para atender quem busca um imóvel pronto para morar, com boa distribuição dos ambientes e excelente aproveitamento dos espaços.LocalizaçãoMorar no Edifício Attuale é estar perto de tudo.O empreendimento está localizado em uma região completa da Vila Prudente, com fácil acesso ao transporte público, shopping, restaurantes, escolas, mercados, farmácias e diversos serviços.Principais pontos próximos:600 metros da Estação Vila Prudente – Linha Verde650 metros do Mooca Plaza ShoppingAproximadamente 10 minutos do metrô Vila PrudenteAmpla variedade de restaurantes e comércios na regiãoUma localização estratégica para quem deseja mobilidade, conveniência e qualidade de vida.Lazer CompletoO Edifício Attuale oferece uma estrutura de lazer completa para toda a família, com ambientes pensados para relaxar, se divertir e aproveitar os melhores momentos sem sair de casa.Áreas de lazer:FitnessPlaygroundSalão de FestasSalão de JogosChurrasqueiraPet PlacePiscina adulto e infantilQuadra recreativaDeck molhadoRedárioSolariumBrinquedotecaFicha TécnicaCidade: São PauloStatus: Construção concluídaEntrega: Pronto para morarÁrea do terreno: 3.313,69 m²Número de torres: 1 torreNúmero de andares: 18 andaresTotal de unidades: 148 unidadesTipologia disponível: Apartamentos de 2 dormitóriosVagas: 1 vaga de garagemPor que escolher o Edifício Attuale?O Attuale reúne os principais diferenciais para quem procura um imóvel pronto para morar na Vila Prudente: localização privilegiada, lazer completo, apartamentos bem distribuídos e fácil acesso ao metrô e ao Mooca Plaza Shopping.É uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em uma região valorizada de São Paulo, com toda a praticidade que a vida urbana exige.Conheça o Edifício Attuale e descubra uma nova forma de viver na Vila Prudente.Apartamentos prontos para morar, com lazer completo, excelente localização e opções de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem.Agende sua visita e venha conhecer seu novo apartamento.

R$ 562.170,00 Venda

Mooca

Cód. attuale

Viva o alto padrão em um dos melhores endereços de São CaetanoCENTRO - SÃO CAETANO DO SUL R. BARALDI NA ESQUINA COM R. RIO GRANDE DO SULTorre única e exclusivaPlantas amplas com 3 suítes(115,57m² e 119,67m²)Distribuição:24 unidades de 115,57 m²24 unidades de 119,67 m²Todas com 3 suítes e lavabo3 elevadores, sendo 2 sociais e um de serviços2 vagas determinadas + depósito privativoLazer completo estilo clubeLocalização premium em São CaetanoAlto potencial de valorizaçãoTecnologia, segurança e sustentabilidade ALDANA PRIMEA exclusividade de uma torre única em São Caetano do SulViver bem é estar no lugar certo, com o espaço ideal e a tranquilidade de saber que você fez uma escolha inteligente.O Aldana Prime nasce com essa proposta: unir sofisticação, conforto e localização estratégica em um dos endereços mais valorizados do ABC Paulista.Apartamentos amplos de 115 m² e 119 m², com 3 suítes, varanda gourmet, 2 vagas determinadas e depósito privativo, em um projeto pensado para quem busca mais qualidade de vida e valorização patrimonial.Solicite mais informações e conheça o projeto em primeira mãoLOCALIZAÇÃOUm endereço que valoriza seu tempo e seu investimentoLocalizado na Rua Baraldi com a Rua Rio Grande do Sul, o Aldana Prime está em uma das regiões mais completas de São Caetano do Sul.Aqui, você está cercado por tudo o que realmente importa no dia a dia:ParkShopping São Caetano a poucos minutosHospitais e clínicas de referênciaEscolas e colégios renomadosRestaurantes e ampla oferta gastronômicaSupermercados, farmácias e serviços essenciaisFácil acesso a São Paulo e principais vias da regiãoSão Caetano é reconhecida como uma das cidades com maior qualidade de vida do Brasil, com segurança acima da média, excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária.Um endereço que combina praticidade, mobilidade e alto potencial de valorização.O PROJETOExclusividade, conforto e arquitetura contemporâneaO Aldana Prime foi pensado para um público exigente, que valoriza privacidade e tranquilidade no dia a dia.Com torre única e apenas 48 unidades, o projeto oferece uma experiência mais exclusiva e reservada, longe da dinâmica de grandes condomínios.Torre única em terreno de 1.952 m²12 pavimentos de apartamentos3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)2 subsolos + térreo com lazerMenos unidades, mais conforto e valorização.APARTAMENTOSPlantas amplas que valorizam seu estilo de vidaOs apartamentos foram projetados para oferecer integração, funcionalidade e conforto real para o dia a dia.Tipologias115 m²119 m²Diferenciais das unidades3 suítes amplasLavaboVaranda gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha integradaÁrea de serviço independenteDepósito privativo2 vagas determinadasAlém disso, o projeto entrega soluções que fazem diferença na rotina:Infraestrutura completa para ar-condicionadoPersianas blackout nas suítesBanheiros com ventilação natural e nichoFechadura com biometriaPonto para lava-louças e filtroVaranda técnica para condensadoraUm apartamento pensado para viver bem todos os dias.LAZER COMPLETOUm condomínio pensado para oferecer mais qualidade de vidaO Aldana Prime entrega uma estrutura completa de lazer, ideal para todas as idades e momentos.Bem-estarPiscina adulto com raia de 25mPiscina infantilSaunaSala de descansoSocialSalão de festasEspaço gourmet com piscinaChurrasqueira dos amigosFamíliaBrinquedotecaPlaygroundPlaybabyConveniênciaAcademiaEspaço PilatesColiving / reuniãoPet placeMinimercadoMais comodidade, lazer e praticidade sem sair de casa.TECNOLOGIA E SEGURANÇASoluções modernas para mais tranquilidadeO empreendimento incorpora tecnologia e segurança para tornar sua rotina mais prática e protegida:Controle de acesso com biometria e reconhecimento facialPortaria com CFTVDelivery roomPrédio preparado para tecnologia 5GElevadores regenerativosGerador para áreas comuns e elevadoresAlém disso, o sistema de gerador mantém itens essenciais em funcionamento em caso de falta de energia.Segurança e conforto em todos os detalhes.SUSTENTABILIDADEInteligência e eficiência no dia a diaO Aldana Prime também incorpora soluções sustentáveis que contribuem para a eficiência do condomínio:Captação de águas pluviaisSensores de presença nas áreas comunsProjeto alinhado a práticas sustentáveisINVESTIMENTOUm imóvel que valoriza com o tempoSão Caetano do Sul é uma das cidades mais valorizadas da região metropolitana, com alto índice de desenvolvimento, segurança e demanda constante por imóveis de qualidade.O Aldana Prime está inserido nesse contexto, reunindo características que favorecem:valorização patrimonialliquidezsegurança no investimentoUma escolha inteligente para morar ou investir.Conheça o Aldana Prime em primeira mãoReceba todas as informações, plantas e condições de lançamento com atendimento especializado.Obs: Os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Sempre solicite informações atualizadas.

R$ 1.470.000,00 Venda

Centro

Cód. ALDANA PRI

Conheça o Raízes Lorenzini e descubra um novo padrão de qualidade de vida no Centro de São Caetano do Sul.RAÍZES LORENZINIA arte de viver com segurança, sofisticação e qualidade de vida.Viver bem é encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e um ambiente que valoriza cada momento da vida. O Raízes Lorenzini nasce exatamente com esse propósito: oferecer um novo conceito de morar no coração de São Caetano do Sul, combinando modernidade, exclusividade e uma infraestrutura completa para toda a família.Mais do que um empreendimento imobiliário, o Raízes é um lugar pensado para quem busca segurança, bem-estar e uma vida com mais qualidade, em um endereço que reúne tudo o que realmente importa no dia a dia.Localização privilegiada no centro de São CaetanoO Raízes Lorenzini está localizado no Centro de São Caetano do Sul, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do ABC Paulista, na Rua Alagoas com a Rua Paraíba.Morar aqui significa estar próximo de tudo:Shopping centersRestaurantes e cafésEscolas e universidadesAcademias e centros esportivosSupermercados e serviços essenciaisTudo isso a poucos minutos de casa.Além disso, São Caetano do Sul é reconhecida como uma das melhores cidades para se viver no Brasil, com alto índice de desenvolvimento humano e excelente qualidade de vida.Mobilidade e acesso fácil a São PauloOutro grande diferencial do Raízes Lorenzini é a sua conectividade com toda a região metropolitana.O empreendimento fica:850 metros da estação São Caetano da CPTM7 minutos da estação Tamanduateí do metrôPróximo à Avenida GoiásCom fácil acesso à Avenida dos EstadosConectado ao futuro BRT que ligará o ABC à capital paulistaIsso significa mobilidade rápida para trabalhar, estudar ou aproveitar a cidade de São Paulo com total praticidade.Um empreendimento exclusivoO Raízes Lorenzini foi planejado para oferecer exclusividade e conforto em todos os detalhes.O projeto conta com:Torre únicaTerreno com mais de 2.600m²Mais de 40 itens de lazer e conveniênciaAmbientes totalmente equipados e decoradosEssa proposta garante um condomínio mais reservado, tranquilo e sofisticado para os moradores.Lazer completo estilo clubeMorar no Raízes é ter a sensação de viver em um verdadeiro resort urbano, com espaços planejados para todas as idades.Entre os destaques de lazer estão:PiscinasPiscina adulto com raia de 25 metrosPiscina infantilDeck molhadoSolariumEsportes e bem-estarAcademia completa (fitness)Espaço funcional externoQuadra poliesportiva / pickleballSaunaSala de descansoConvivência e entretenimentoSalão de festasEspaço gourmetChurrasqueirasLounge externoSalão de jogosEspaços exclusivosCoworking para moradoresEspaço belezaSala de massagemEspaços para famíliaBrinquedotecaPlaygroundEspaço petPet Place com agilityDog wash para cuidados do seu animal de estimaçãoToda a infraestrutura foi projetada para proporcionar momentos de lazer, relaxamento e convivência sem precisar sair de casa.Apartamentos modernos e funcionaisOs apartamentos do Raízes Lorenzini foram pensados para unir design contemporâneo, funcionalidade e conforto.79m² – 3 dormitórios (1 suíte)2 vagas determinadasDepósito individualTerraço gourmetCozinha integradaLavabo79m² – 2 suítes (opção living ampliado)Sala ampliada integrada ao terraçoCozinha moderna integradaTerraço gourmet com churrasqueira68m² – 2 dormitórios (1 suíte)1 vaga determinadaDepósito individualTerraço gourmetCozinha integradaDiferenciais que fazem a diferençaOs apartamentos possuem uma série de diferenciais que elevam o padrão de conforto:Churrasqueira a carvão no terraçoPiso nivelado entre sala e varandaInfraestrutura completa para ar-condicionadoPersianas blackout de enrolarAquecimento de água com suporte do geradorInfraestrutura para lava-louças e coifaTomadas e iluminação essenciais ligadas ao geradorVentilação natural nos banheirosDescarga dual flush (economia de água)Cada detalhe foi pensado para garantir funcionalidade, conforto e economia no dia a dia.Segurança e infraestrutura completaO condomínio oferece um sistema moderno de segurança e tecnologia:Guarita blindadaAcesso social com pulmão de segurançaControle de acesso para veículos e pedestresInfraestrutura para portaria remotaGerador próprioElevadores com tecnologia regenerativaIluminação em LED com sensores de presençaTudo isso garante mais segurança, eficiência e tranquilidade para sua família.A tradição da construtora LorenziniCom mais de 69 anos de história, a Lorenzini é uma das construtoras mais respeitadas da região.A empresa possui:Mais de 150 empreendimentos realizadosProjetos em São Caetano, Santo André, São Paulo e RivieraReconhecimento pela qualidade construtiva e pontualidade na entregaEssa tradição garante confiança, segurança e valorização para quem investe ou mora em um empreendimento Lorenzini.Raízes LorenziniUm novo capítulo da sua vida começa aquiO Raízes Lorenzini é mais do que um endereço.É um projeto criado para quem deseja qualidade de vida, sofisticação e praticidade no dia a dia.Um lugar para viver, crescer e construir histórias.Um lugar para criar raízes.OBS: VALORES SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. SOLICITE INFORMAÇÕES ATUALIZADAS.

R$ 785.100,00 Venda

Centro

Cód. raizes

3 Suítes • 132m²3 Vagas + Depósito Privativo O Residencial Vitruvio nasce como um marco dos 20 anos de excelência, inovação e solidez da EKOPAR. Inspirado em Marcus Vitruvius Pollio, considerado o pai da arquitetura ocidental, o empreendimento traduz a perfeita união entre forma, função e elegância — princípios fundamentais que orientam cada detalhe deste projeto singular.Um projeto para quem valoriza viver bem.Localizado em um dos bairros mais nobres de Santo André, o Vitruvio foi pensado para pessoas que buscam conforto, praticidade e sofisticação.Sua torre única apresenta um design imponente, com linhas marcantes em concreto aparente e revestimento cerâmico, criando uma presença atemporal que se destaca na paisagem urbana.Arquitetura inteligente e infraestrutura premium.Cada elemento do Residencial Vitruvio foi planejado para proporcionar bem-estar e funcionalidade.O edifício conta com gerador total — atendendo áreas comuns e todas as unidades — portaria com dupla clausura, pé-direito imponente no térreo, elevadores sociais panorâmicos e vagas amplas com opções de depósito privativo.A varanda gourmet apresenta dois ângulos de visão exclusivos, enquanto os halls dos andares recebem iluminação natural, valorizando materiais, texturas e o conforto visual.Um apartamento à frente do seu tempo. Os apartamentos oferecem amplas janelas com persianas blackout, banheiros com ventilação e iluminação naturais, acesso inteligente entre áreas social e de serviço e espaços integrados que permitem total personalização. A sala com abertura de 3,75 m e o teto em concreto aparente reforçam a amplitude dos ambientes.O projeto inclui infraestrutura completa para água quente instantânea, recirculação, instalação de dois aquecedores, preparação para geladeira side by side, lava-louças, ar-condicionado e terraço técnico exclusivo.A churrasqueira a carvão com duto de exaustão e a possibilidade de envidraçamento deslizante tornam o terraço gourmet um dos grandes destaques.Áreas comuns que inspiram convivência.O térreo reúne ambientes amplos, climatizados e cuidadosamente distribuídos: lounge, coworking, brinquedoteca, salão de festas gourmet, academia com apoio externo, playground, miniquadra multiuso e piscinas climatizadas com deck molhado e solarium.No rooftop, a vista panorâmica do bairro emoldura espaços que elevam a experiência de lazer: churrasqueira, forno de pizza, área de estar, sand play, fire place, redário, solarium e um relaxante SPA com hidroterapia.Mobilidade, segurança e praticidade. A estrutura dos subsolos conta com sala delivery, vagas para motos e carros, depósitos privativos, pet place no 2º subsolo, centro de medição, áreas técnicas e espaços funcionais para equipe de manutenção — tudo organizado para proporcionar praticidade no dia a dia.Sustentabilidade e gestão inteligente.O Residencial Vitruvio foi projetado para reduzir impactos ambientais e otimizar o consumo de energia e água. O sistema de gestão predial BMS monitora bombas, piscinas, iluminação, quadros elétricos, ar-condicionado, sensores de presença, gerador e controle de acesso, oferecendo eficiência e segurança.Além disso, o empreendimento conta com ampla iluminação natural, coleta seletiva, área para descarte de pilhas e baterias e prumada exclusiva para coleta de óleo de cozinha em todos os andares.EKOPRÁTICO: seu apartamento, do seu jeito.A EKOPAR disponibiliza profissionais especializados para auxiliar gratuitamente na personalização da unidade, desde a escolha de layouts até acabamentos, revestimentos, pontos hidráulicos, elétricos e automação residencial. As alterações são executadas durante a obra, garantindo entrega final sem reformas, sem entulho e com todas as garantias preservadas.Vitruvio: um passo à frente.Mais do que um empreendimento imobiliário, o Residencial Vitruvio representa uma evolução na forma de morar: moderna, inteligente, funcional e totalmente alinhada às necessidades da vida contemporânea. Um projeto premium, pensado para quem busca viver com qualidade, design e exclusividade.Residencial Vitruvio — Um passo à frente. Torre única, design marcante com concreto aparente e pastilhas.Infraestrutura geral:Gerador total para áreas comuns e todas as unidades.Fachada: concreto aparente + revestimento cerâmico.Apenas 2 apartamentos por andar.Muita iluminação natural e excelente insolação.Térreo com pé direito de 4,30m.Portaria de pedestres com dupla clausura (visitantes/serviços + moradores).Varanda gourmet com dois ângulos diferenciados.Anteparo na fachada para maior privacidade em cozinha e área de serviço.Hall social dos andares com iluminação natural.Projetos arquitetônicos: André Bomfim + Fellipe Matos.Projeto executivo: Edson Sato.Vagas e acesso:Porte cochère com pé direito duplo.Faixa interna para acesso rápido de veículos.Vaga dupla com 2,75m de largura e vaga simples com 2,20m.Espaço para depósito privativo junto à vaga dupla.Elevadores sociais panorâmicos.Detalhes do ApartamentoConforto e diferenciais:Janelas amplas com persianas externas tipo blackout.Ponto de TV no teto dos dormitórios.Home office integrado.Água quente nas duchas, pias de banheiros e cozinha.Teto das salas e dormitórios em concreto aparente.Acesso entre área de serviço e privativa sem passar pela social.Banheiros das suítes com ventilação e iluminação natural.Sala de estar com abertura (“boca”) de 3,75m.Conforto acústico: praticamente sem paredes conjugadas com o vizinho.Infraestrutura hidráulica e elétrica:Água quente instantânea com sistema de recirculação.Preparação para 2 aquecedores, aumentando vazão para uso simultâneo.Preparação para geladeira side by side com água e gelo.Ponto de exaustão e infraestrutura para lava-louças.Área de serviço independentes + terraço técnico para ar-condicionado e aquecedores.Varanda Gourmet:Churrasqueira a carvão com duto.Caixilharia Suprema/Gold/especial.Permite fechamento de vidro deslizante.Peitoril de concreto aparente com 80cm – equilíbrio entre visão e privacidade.Áreas Comuns – Térreo Ambientes internos:LoungeCoworkingBrinquedotecaSanitáriosSalão de festas gourmetAcademia com área externaElevadores sociaisHall social com pé direito altoAr-condicionado nas áreas comuns internasAmbientes externos:Praça de convivênciaPlaygroundMiniquadra esportiva (incluindo badminton)Deck molhadoDeck solariumPiscina infantil e adulto com raia climatizadaRooftop – Cobertura Ambiente privilegiado com vista panorâmica do bairro.Espaço Grill:Forno de pizzaChurrasqueira a carvãoBancada + geladeira horizontalEstar da churrasqueiraEspaço Bem-Estar:SPA com hidroterapiaFire PlaceSand PlaySolarium / RedárioEstrutura:Portaria com clausura (duas entradas)Sala deliveryAcessos independentes para moradores, visitantes e prestadoresPorte cochèreCavaletes de água e gásLixeiraEntradas de veículos para 1º, 2º e 3º subsolosEscadas e elevadores sociais e de serviçoGuarda-volumesCentro de medição de energiaCasa de bombas da piscinaMini copa para funcionáriosVestiários com WCVagas de motos e carrosDepósitos privativosPet place no 2º subsoloSustentabilidade:Ampla iluminação natural nos apartamentos.Local para coleta seletiva.Área para descarte de pilhas e baterias.Prumada para coleta de óleo de cozinha usado por andar.Água quente instantânea por recirculação → economia de água.Sistema de Gestão Predial BMS:Controle de bombas, piscinas, sistemas hidráulicos.Medição de energia e água individualizada.Monitoramento de quadros críticos.Controle de iluminação com sensores.Integração com gerador.Sistema de incêndio & pressurização de escadas.Ar-condicionado inteligente com sensores de presença.Controle e tarifação de carregadores veiculares.DVR e câmeras.Controle de acesso.Itens personalizáveis:Mudanças de layoutRevestimentosBancadasLouças e metaisPinturaPontos elétricos e hidráulicosInfraestrutura de ar-condicionadoAutomação residencial:IluminaçãoSomAr-condicionadoCortinas e persianasFechadura eletrônica, biometriaDesligamento remoto de tomadas específicasTodo o serviço pode ser feito durante a obra, garantindo entrega sem reforma e sem perda de garantia.

Jardim Bela Vista

Cód. Vitruvio

Novo empreendimento residencial de alto padrão localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.Informações geraisNome: Portugal 740Endereço: Avenida Portugal, nº 740 — Santo André/SPIncorporação: TR9 ConstrutoraConstrutora responsável pela obra: SuporteÁrea do terreno: 3.054,19 m²Área construída: 22.808,94 m²Número de andares: 20Coberturas: começam no 19º andarTotal de unidades pelas tipologias apresentadas: 76 apartamentosConfiguração do andar-tipo: 4 apartamentos por andar, sendo dois de 150,38 m² e dois de 171,79 m²Hall privativoApartamentos de 150,38 m²36 unidades3 suítes3 vagas de garagem147,89 m² de apartamentoDepósito privativo de 2,49 m²Apartamentos de 171,79 m²36 unidades4 suítes4 vagas de garagem169,30 m² de apartamentoDepósito privativo de 2,49 m²Coberturas duplex de 300,92 m²2 unidades5 vagas de garagem238,62 m² de área coberta57,32 m² de área descobertaDepósito privativo de 4,98 m²Coberturas duplex de 343,92 m²2 unidades6 vagas de garagem275,27 m² de área coberta63,67 m² de área descobertaDepósito privativo de 4,98 m²Infraestrutura5 elevadores4 elevadores sociais, sendo um para cada prumada1 elevador de serviçoEntrada da garagem com clausuraVagas cobertas para visitantes4 vagas destinadas a carros elétricosPortarias social e de serviçoEspaço deliveryPiscina cobertaSaunaPiscina adulta descoberta com deck molhadoPiscina infantilBar na piscinaEspaço família com SPASalão de festasEspaço gourmetAcademiaPilatesChurrasqueiraQuadra recreativaPlaygroundBrinquedotecaSalão de jogosBicicletárioLounge externo com lareiraEspaço mulher/Beauty CareCoworkingPet placeAvenida Portugal, 740: exclusividade no coração de Santo AndréMorar na Avenida Portugal é escolher um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Santo André. Localizado em uma região consolidada, entre o Centro e os bairros Jardim Bela Vista e Vila Bastos, o novo lançamento reúne sofisticação, mobilidade e uma infraestrutura completa para o dia a dia.Conveniência ao seu redorNo Portugal 740, praticidade significa poder resolver grande parte da rotina sem precisar tirar o carro da garagem.O empreendimento estará praticamente em frente ao Coop Empório, que reúne supermercado, produtos selecionados, rotisseria e drogaria. Nas proximidades também estão a tradicional Padaria Portugal, lojas de conveniência, farmácias, academias, pet shops, salões de beleza, bancos, clínicas, laboratórios e diversos serviços.Além da estrutura disponível na própria Avenida Portugal, o endereço proporciona fácil acesso ao comércio completo do Centro de Santo André.Gastronomia para todos os momentosA região oferece excelentes opções de restaurantes, padarias, cafés e espaços gastronômicos. O morador estará próximo aos estabelecimentos da Avenida Portugal, da Avenida Lino Jardim, do Shopping ABC e do tradicional polo gastronômico do Bairro Jardim e da Rua das Figueiras.São diferentes alternativas para um café da manhã, um almoço em família, um jantar especial ou um encontro com amigos, tudo a poucos minutos de casa.Saúde e serviços médicosA proximidade com uma ampla rede de saúde é outro importante diferencial da localização.O Hospital Beneficência Portuguesa está na mesma avenida, a poucos minutos de caminhada. A região também possui consultórios, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios e centros de diagnóstico.O endereço ainda oferece fácil acesso ao Hospital Brasil, ao Hospital e Maternidade Christóvão da Gama e ao Hospital Estadual Mário Covas, proporcionando mais segurança e tranquilidade para toda a família.Lazer e qualidade de vidaO Portugal 740 está próximo de alguns dos principais espaços de lazer e convivência de Santo André.O Shopping ABC oferece lojas, restaurantes, cinema, academia, serviços e entretenimento. Já o Parque Central proporciona uma ampla área verde para caminhadas, atividades físicas e momentos ao ar livre.Também estão a poucos minutos do empreendimento:Praça IV Centenário e Paço Municipal;Teatro Municipal de Santo André;Clube Primeiro de Maio;Parque Celso Daniel;Grand Plaza Shopping;Restaurantes e espaços de convivência do Bairro Jardim.Uma localização que permite aproveitar a praticidade da vida urbana sem abrir mão de bem-estar e qualidade de vida.Mobilidade e fácil acessoA Avenida Portugal possui localização estratégica e permite deslocamentos rápidos para diferentes regiões de Santo André e do ABC.O endereço oferece conexão facilitada com a Avenida Lino Jardim, Avenida Pereira Barreto, Avenida José Caballero, Perimetral e Avenida dos Estados. Também permite acesso à Via Anchieta, facilitando os trajetos para São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o litoral.Há pontos de ônibus nas proximidades, com linhas municipais e intermunicipais que conectam a região ao Centro, aos bairros da cidade e à Estação Prefeito Celso Daniel–Santo André.Pela Linha 10–Turquesa, é possível seguir para São Caetano do Sul, Tamanduateí, Brás e outras regiões da capital, com integração ao Metrô e às demais linhas da CPTM.Potencial de valorizaçãoA Avenida Portugal combina características muito valorizadas pelo mercado imobiliário: localização central, infraestrutura consolidada, comércio acessível a pé, serviços de saúde, gastronomia, lazer e diferentes alternativas de mobilidade.A região também está contemplada no projeto da futura Linha 20–Rosa do Metrô, que prevê a implantação da Estação Portugal nas proximidades da Beneficência Portuguesa. O projeto ainda está em fase de estudos e desenvolvimento, mas representa uma perspectiva adicional de mobilidade e valorização para o entorno.Viva perto de tudo, sem abrir mão da exclusividadeO novo lançamento da Avenida Portugal, 740 foi pensado para quem deseja morar com conforto, sofisticação e praticidade em uma das localizações mais desejadas de Santo André.Um endereço completo, cercado por comércio, serviços, saúde, gastronomia, lazer e mobilidade — com tudo o que você precisa para aproveitar melhor o seu tempo e viver com mais qualidade.Conheça o Portugal 740 e descubra uma nova maneira de viver Santo André.Para informações detalhadas entre em contato conosco. Faça já sua pré reserva!

Centro

Cód. portugal 7

O endereço da mobilidade em Santo André.O Walk Jardim nasceu para quem deseja viver com mais liberdade, praticidade e qualidade de vida. Localizado no coração do Bairro Jardim — um dos endereços mais desejados de Santo André — o empreendimento une mobilidade, conveniência e um estilo de vida moderno em um único lugar.Aqui, tudo acontece a poucos passos de você. Grand Plaza Shopping ao lado, Parque Celso Daniel a poucos minutos, além dos melhores restaurantes, bares, mercados, academias, farmácias e serviços da região.Mais do que morar, o Walk Jardim é viver conectado ao melhor da cidade.Fase final de obras.O Walk Jardim já está em fase final de obras, oferecendo uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do ABC.Studios modernos, estrutura completa de lazer e uma localização privilegiada fazem do empreendimento uma escolha inteligente para quem busca praticidade no dia a dia e valorização patrimonial.Mobilidade de verdade: 99% de WalkabilityO Walk Jardim está localizado na Avenida Padre Anchieta, uma das regiões com maior índice de walkability de Santo André.“Walkability” é um conceito mundial que mede o quanto um bairro é ideal para ser percorrido a pé. Quanto mais próximo de 100%, maior a facilidade de acessar serviços, lazer, gastronomia, transporte e conveniências sem depender do carro.O endereço do Walk Jardim possui índice equivalente a grandes cidades referência em mobilidade urbana, como Amsterdã.Além disso, o empreendimento está a apenas 650 metros do Terminal Intermodal de Santo André, com acesso integrado a:Ônibus municipaisÔnibus intermunicipaisTrólebusCPTMMetrô Faça tudo a péGastronomia e ConveniênciaRestaurante Kariyushi — 1 min | 43 mTendal Grill — 3 min | 200 mD’Brescia Churrascaria — 3 min | 250 mPadaria Francesa do ABC — 3 min | 250 mPadaria Nova Vitória Régia — 4 min | 300 mVero Verde Pizzaria — 2 min | 350 mMadero Burger — 2 min | 450 mMcDonald’s — 3 min | 450 mBaby Beef Jardim — 6 min | 950 mBoteco Maria — 5 min | 900 mServiços e ComodidadeBanco Itaú — 5 min | 350 mBanco Santander — 5 min | 450 mBanco do Brasil — 9 min | 650 mDrogaria São Paulo — 6 min | 850 mPetz — 7 min | 1,4 kmOba Hortifruti — 3 min | 550 mSwift — 4 min | 260 mEducação e MobilidadeCultura Inglesa — 2 min | 170 mColégio Arbos — 2 min | 180 mParque Celso Daniel — 7 min | 500 mTerminal Metropolitano / Trólebus — 6 min | 1,4 kmEstrutura completa para o seu estilo de vidaFicha TécnicaTorre com 21 andaresStudios de 30,11 m²Apenas 4 unidades por andarRooftop com piscina e solárioPub com Grab & GoCoworking e lavanderiaFitness com pé-direito duploEspaço funcionalEscada FitPet PlacePraça de leitura e boas-vindasUsina solar para áreas comunsBicicletário com bikes e patinetes elétricos compartilhados Áreas comuns entregues equipadas e decoradasTérreoHall socialGuaritaAcesso de pedestres e veículosElevadoresFitness com parede de escaladaEspaço funcionalEscada FitPet PlacePraça de convivência e leitura1º AndarCoworkingLavanderia19º AndarPub com Grab & GoVista panorâmica da cidadeApenas 2 apartamentos no pavimento20º AndarRooftopPiscina com solárioVista privilegiada de Santo André Studios modernos e inteligentesOs studios do Walk Jardim foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e tecnologia.Diferenciais das unidadesFechadura eletrônica digitalInfraestrutura para ar-condicionado tipo splitVaranda entregue com pisoAcabamentos em cerâmica ou porcelanatoPintura látex e acabamento texturizadoBanheiro entregue com bancada, cuba e bacia com caixa acopladaInfraestrutura hidráulica para chuveiro e ducha higiênica Mobilidade que vai alémO Walk Jardim acompanha o futuro da mobilidade urbana.40 unidades com vaga para motoBicicletário com bikes e patinetes elétricos para uso compartilhado Walk JardimViva no endereço onde tudo acontece.Obs: Os valores são referenciais pois são atualizados mensalmente. Solicite atendimento para receber informações completas .

R$ 421.000,00 Venda

Jardim

Cód. walk

Sofisticação, Exclusividade e Qualidade de Vida no Bairro Campestre, em Santo AndréInspirado na charmosa região vinícola do norte de Portugal, o Douro Residencial Clube nasce como um empreendimento de alto padrão pensado para quem valoriza conforto, privacidade e experiências completas de lazer sem abrir mão da praticidade urbana. Localizado em um dos endereços mais desejados de Santo André, na Rua das Figueiras, o projeto combina arquitetura contemporânea, ambientes sofisticados e infraestrutura completa para transformar o cotidiano em uma experiência única.Com apartamentos amplos de 134 m² privativos, o Douro foi cuidadosamente planejado para famílias que desejam espaços generosos, integração entre ambientes e acabamento diferenciado. São unidades com 3 suítes, incluindo uma suíte master com varanda, closet e banheiro com cuba dupla, além de living integrado à varanda gourmet, lavabo, cozinha funcional, área de serviço independente e depósito privativo.Um Projeto Exclusivo em uma Localização PrivilegiadaSituado no tradicional Bairro Campestre, o empreendimento oferece acesso rápido às principais vias da região e proximidade com os melhores comércios, serviços, escolas, restaurantes e centros comerciais de Santo André.O Douro Residencial Clube está próximo de importantes pontos da cidade, como:Avenida Dom Pedro IIAvenida Prestes MaiaParque Celso DanielGrand Plaza ShoppingEstação Prefeito SaladinoPadaria Vitória RégiaEssa localização estratégica proporciona mais mobilidade, praticidade e qualidade de vida para toda a família.Ficha Técnica do EmpreendimentoEndereçoRua das Figueiras, 2.575Bairro Campestre – Santo André/SPÁrea do Terreno3.200 m²Apartamentos134,14 m² privativos + depósito privativoConfiguração das Unidades3 suítesSuíte master com closet e varandaLiving integradoVaranda gourmetLavaboCozinha amplaÁrea de serviçoTerraço técnicoWC de serviçoEstrutura do Empreendimento27 pavimentos residenciais3 subsolos de garagem1 pavimento de lazer1 pavimento técnico108 unidadesApenas 4 apartamentos por andarGaragem2 ou 3 vagas determinadasDepósito privativo individualProjeto Assinado por Grandes NomesArquitetura: Habitar ArquiteturaPaisagismo: Martha GaviãoInteriores: Studio OrnateApartamentos Inteligentes, Modernos e Preparados para o FuturoO Douro Residencial Clube entrega diferenciais tecnológicos e construtivos que elevam o padrão de conforto dos moradores. Os apartamentos contam com:Infraestrutura para automação residencialPersianas integradas automatizadas nos dormitóriosPontos para ar-condicionado na sala e suítesTomadas USB nas suítes e salaÁgua quente nas torneiras da cozinha e banheirosMedição individual de águaSistema Dual Flush para economiaPortas com amortecimentoEstrutura construtiva que permite alteração de plantaGerador atendendo pontos essenciais da unidadeAlém disso, o pé-direito elevado proporciona ainda mais sofisticação e sensação de amplitude:Apartamentos: 2,70mTérreo: 3,95mLazer Completo para Toda a FamíliaO Douro Residencial Clube foi projetado no conceito de “residencial clube”, oferecendo uma estrutura completa de lazer, convivência, bem-estar e esportes.Áreas de Lazer e ConvivênciaPiscinasPiscina adulto com acessibilidadePiscina infantilPiscina coberta aquecida com iluminação e ventilação naturalEspaços GourmetChurrasqueira com forno de pizzaChurrasqueira adicional equipadaSalão de festas completo com copa equipadaBem-estar e SaúdeAcademia equipadaSPA com sauna secaBeauty Care para manicure, massagem e cuidados pessoaisEspaços para Trabalho e ConveniênciaCoworking mobiliadoMini Market internoLazer InfantilPlayground com piso emborrachadoPlay AdventureBrinquedoteca lúdica integrada ao playgroundEsportesQuadra esportivaArena de Beach Sports para beach tennis, futevôlei e outras modalidadesÁreas VerdesBoulevard com paisagismo exclusivo assinado por Martha GaviãoSolariumDeck molhadoUm Novo Padrão de Morar em Santo AndréO Douro Residencial Clube reúne localização estratégica, arquitetura sofisticada, lazer completo e apartamentos amplos em um projeto pensado nos mínimos detalhes para oferecer uma experiência de vida diferenciada.Um empreendimento para quem busca exclusividade, conforto e valorização em uma das regiões mais nobres do ABC Paulista.

R$ 1.848.336,00 Venda

Campestre

Cód. Douro

Moderno, essencial e exclusivo.Um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, localização privilegiada e qualidade de vida.Apartamentos amplos de 110m² com 3 suítes, terraço gourmet e infraestrutura completa em um dos endereços mais valorizados da cidade.Viva o verdadeiro significado de morar bem.Sobre o EmpreendimentoTradição e excelência da Construtora LorenziniCom mais de 150 realizações no ABC e em São Paulo, a Lorenzini construiu uma história baseada em qualidade, pontualidade e confiança.Desde 1956, a construtora entrega empreendimentos que unem tecnologia, arquitetura moderna e alto padrão construtivo, sempre com um compromisso: a satisfação de seus clientes.O Vero Lorenzini nasce dessa tradição, trazendo um projeto contemporâneo, completo e pensado para o estilo de vida atual.Localização PrivilegiadaTudo perto de vocêLocalizado no encontro da Rua Baraldi com Rua Paraíba, no centro de São Caetano do Sul, o Vero Lorenzini oferece acesso rápido aos principais pontos da cidade.Principais facilidades ao redor:• ParkShopping São Caetano — 8 minutos• Espaço Verde Chico Mendes — 9 minutos• Universidade Municipal de São Caetano — 450 m• Avenida Goiás — 237 m• Colégio Eduardo Gomes — 6 minutos• Escola Villare — 5 minutos• Restaurantes e serviços a poucos metrosMais mobilidade, mais conveniência e mais qualidade de vida no seu dia a dia.ApartamentosEspaço, conforto e sofisticaçãoApartamentos projetados para oferecer funcionalidade e bem-estar em todos os detalhes.110 m² de área privativaDiferenciais da planta:• 3 suítes• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão• Cozinha integrada• Lavabo• 2 vagas determinadas• Depósito privativo• Opções de plantas e living ampliadoAmbientes amplos, integrados e pensados para o estilo de vida contemporâneo.Diferenciais do ApartamentoCada detalhe foi planejado para elevar o padrão de conforto e tecnologia.Destaques:• Infraestrutura completa para ar-condicionado• Persianas blackout automatizáveis• Tomadas USB na sala e suítes• Gerador atendendo pontos do apartamento• Ventilação natural nos banheiros• Janelas maiores que o padrão do mercado• Ralo linear no terraço gourmet• Infraestrutura para lava-louças• Infraestrutura para filtro na geladeira• Entrada social e de serviçoTecnologia e praticidade pensadas para o seu dia a dia.Lazer CompletoMais de 40 itens de lazer, conveniência e segurançaO Vero Lorenzini oferece uma estrutura completa para todas as idades.Entre os principais espaços:• Piscina adulto com raia de 25m• Piscina infantil• Bar da piscina• Sauna e sala de descanso• Sala de massagem / spa• Fitness completo• Espaço funcional externo• Quadra de pickleball e poliesportiva• Salão de festas• Salão de jogos• Espaço jovem gourmet• Brinquedoteca• Playground• Churrasqueira• Coworking• Pet place com agility• Espaço de lavagem e secagem para petsUm verdadeiro clube exclusivo para os moradores.Estrutura do EmpreendimentoFicha técnica:• 1 torre• 19 pavimentos• 76 unidades• 4 apartamentos por andar• Terreno com 2.394 m²• 3 elevadores• 2 subsolos• 2 vagas + depósito por unidadeProjeto moderno e planejado para oferecer conforto, privacidade e exclusividade.Segurança e TecnologiaO empreendimento também oferece:• Guarita blindada• Entrada social e de serviço com segurança• Gerador próprio• Sensores de presença para economia de energia• Iluminação em LED• Infraestrutura para individualização de água• Água de reúso para limpeza e jardinsMais tecnologia, sustentabilidade e tranquilidade para os moradores.OBS: Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Solicite tabela e unidades disponíveis.

R$ 1.283.300,00 Venda

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Cód. VERO