Milani Corretor de Imóveis

RESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SULRESIDENCIAL PAMPLONARESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SULMORE AO LADO DA ESTAÇÃO SÃO CAETANOEmpreendimento super bem localizado. Apenas 3 minutos de distância da Estação São Caetano.Estação Tamanduateí em apenas 4 minutos.Integração linha verde do metrô. chegue em apenas 15 minutos Avenida Paulista.SÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA68,40m² de área útilTerraço Gourmet integrado com sala/cozinha/lavanderia (churrasqueira a carvão),Ampla área de ServiçoCopa,Cozinha Americana,Sala de Estar e JantarComodidade / Mobilidade Urbana / ConfortoCarrefour / Leroy Merlin / Sam’s Club / Extra Hipermercados / Smart Fit.Todas as Agências Bancárias / Atende Fácil ao Munícipe / Restaurantes . Centro Comercial Completo.Avenida dos Estados - Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Baixada Santista em poucos minutos.INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTONúmero de torres: 1 TorreNúmero de pavimentos: térreo + 12 pavimentos tipoNúmero de aptos por andar: 6Total de unidades : 72Número de subsolos: 2Número de elevadores: 2Número de vagas: 1 e 2ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITAOBS: POREÇOS SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE-NOS

R$ 625.000,00 Venda

Fundação

Cód. Pamplona86

Le Jardin – 3 Suítes | 104 m²Requinte e sofisticação em uma das melhores localizações de São Caetano do SulDescubra o privilégio de viver com exclusividade no Le Jardin, um projeto singular que harmoniza arquitetura sofisticada, engenharia de excelência e exuberante paisagismo, envolto em jardins cuidadosamente planejados. Com uma única torre e ambientação integrada à natureza, o empreendimento se destaca pela elegância e pelo alto padrão de acabamento.Agende sua visita e encante-se. Viva Le Jardin.Diferenciais do ProjetoTorre única com design exclusivoPaisagismo integrado em todo o entornoImplantação inteligente com total aproveitamento do terrenoAlto padrão construtivo assinado pela Braido Engenharia e ArquiteturaFicha TécnicaEndereço: Rua Amazonas, 734 – Bairro Santo Antônio – São Caetano do SulIncorporação: Braido AZ Empreendimentos Imobiliários Ltda.Área do terreno: 1.680,09 m²Área construída: 9.739,00 m²Número de torres: 1Pavimentos: 13Unidades por andar: 4 (2 por hall social)Total de unidades: 52Subsolos: 2Vagas para bicicleta: 32Elevadores: 3 (2 sociais + 1 de serviço)O Apartamento – 3 Suítes | 104,49 m² e 104,72 m² privativosVaranda gourmet com churrasqueira a carvão2 vagas de garagemLavaboÁrea técnica para condensadora de ar-condicionadoEntradas social e de serviço independentesDiferenciais internos:Louças e metais de alto padrãoGuarda-corpo em alvenaria e vidroIntegração da sala, varanda gourmet e cozinha com piso niveladoPersianas blackout 100% nas janelasCaixa de descarga com controle Dual Flux (3L/6L)Bancadas em granito polido na cozinha e varandaInfraestrutura para coifa com exaustão individualMisturadores de água quente na cozinha e banheirosPonto de energia e iluminação ligados ao geradorPreparação para ar-condicionado na sala e nas suítesLazer e Áreas ComunsGuarita com eclusaVagas para visitantesÁreas de estar com paisagismoPiscina com solariumQuadra de areiaAcademiaEspaço fitness ao ar livreCoworkingSalão de festasSalão de jogosEspaço jovemBrinquedotecaParque infantilPet playChurrasqueiraViva a experiência Le Jardin. Um projeto feito para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida.Deseja agendar uma visita ou obter mais informações? Estou à disposição para atendê-lo.

R$ 1.425.000,00 Venda

Centro

Cód. lejardin

Acima de todas as expectativasRua Caminho do Pilar, 906 – Santo André/SPUm empreendimento exclusivo de torre única, com apenas 40 apartamentos, criado para quem valoriza liberdade, conforto e uma vista incomparável. No ponto mais alto e desejado de Santo André, nasce o Palazzo Elevato: um projeto de alto padrão, com três varandas, ventilação cruzada e mais de 260° de horizonte. Um endereço desejado por muitos. Privilégio para poucos.Viva do nascer ao pôr do sol, todos os diasSentir o vento no rosto. Contemplar o horizonte. Viver cada momento com intensidade. O Palazzo Elevato foi pensado para transformar a forma como você enxerga, sente e vive a cidade. Um projeto arquitetônico inovador que proporciona liberdade, frescor e uma experiência única de morar no alto, com conforto absoluto e integração total dos ambientes.Cadastre-se e receba plantas, imagens, diferenciais e atendimento exclusivo.Diferenciais que elevam o seu conceito de viverTorre única com apenas 2 apartamentos por andarVista panorâmica com mais de 260° de horizonteTrês varandas por apartamentoVentilação cruzada naturalAmbientes integrados e iluminação abundantePortaria blindada com eclusa e controle de acessoGerador atendendo áreas comuns, elevadores e pontos essenciaisÁreas comuns entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivoApartamentos de aproximadamente 100 m²Um projeto audacioso que entrega, em um apartamento de 100 m², características normalmente encontradas apenas em metragens muito superiores. Tudo foi pensado para proporcionar amplitude, conforto e sofisticação no dia a dia.Configurações disponíveis2 ou 3 suítes (uma suíte com varanda íntima)3 varandas: gourmet, social e íntimaVaranda gourmet com churrasqueira integrada ao livingLavabo2 vagas de garagemEntradas social e de serviço independentesAcabamentos e infraestrutura das unidadesBancadas da cozinha e da varanda gourmet em granito polidoLouças e metais de primeira linhaCaixa de descarga Dual Flux (3 e 6 litros)Misturador de água quente na cozinha e nos banheiros (exceto lavabo)Persianas blackout nos dormitórios, com infraestrutura para automaçãoInfraestrutura para ar-condicionado na sala e suítesÁrea técnica para condensadoraPrevisão para coifa individual na cozinhaEm caso de falta de energia, o gerador mantém um ponto de luz e duas tomadas no apartamentoSolicite agora a planta ideal para o seu perfil.Lazer sofisticado para todas as idadesO Palazzo Elevato oferece um lazer completo, elegante e funcional, pensado para proporcionar bem-estar, convivência e momentos memoráveis com toda a família. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.Áreas de lazer e convivênciaPiscinas adulto e infantil climatizadasSolariumSalão de festasChurrasqueiraFire PlaceEspaço fitness internoEspaço fitness ao ar livreEspaço ZenQuadra recreativaPlaygroundBrinquedotecaPet CarePet PlayDelivery RoomVagas para visitantesSegurança e chegada com padrão elevadoA segurança do Palazzo Elevato começa logo na entrada, com portaria blindada, eclusa e guarita elevada a 2,80 metros do nível da rua, proporcionando visão panorâmica do entorno. O controle de acesso conta com fechadura digital e reconhecimento facial, além de elevador PNE e vaga exclusiva para embarque e desembarque de táxis e aplicativos.Localização que valoriza seu investimentoLocalizado na Rua Caminho do Pilar, uma das mais icônicas e valorizadas de Santo André, o Palazzo Elevato está em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade.A meio quarteirão da Avenida HigienópolisPróximo ao início da Avenida PortugalA poucos minutos do principal shopping da cidadeCercado por comércios, hospitais, escolas, universidades e áreas verdesUma localização à altura do seu novo endereço.Assinaturas que garantem excelênciaArquitetura: Marcelo GuizzoDecoração: Natália GuessoO Palazzo Elevato é uma realização da F. Bonano Engenharia, empresa com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pela excelência construtiva, gestão eficiente e compromisso com qualidade. A incorporação é assinada pela marca Palazzo, que nasce com o propósito de transformar projetos em lares, unindo solidez, confiança, sofisticação e valorização imobiliária.Perguntas frequentesQual a metragem dos apartamentos?As unidades possuem aproximadamente 100 m², com plantas inteligentes e ambientes integrados.Quais são as opções de planta?Apartamentos com 2 ou 3 suítes, todos com três varandas.Quantas vagas de garagem cada unidade possui?Cada apartamento conta com 2 vagas de garagem.As áreas comuns serão entregues prontas?Sim. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.O condomínio possui gerador?Sim. O gerador atende áreas comuns, elevadores e mantém pontos essenciais nos apartamentos.Agende seu atendimento exclusivoPreencha seus dados e fale com um especialista para receber plantas, imagens, valores e todas as informações completas sobre o Palazzo Elevato.Obs: O Valor apresentado referece a uma unidade de andar médio. Valores podem sofrer alterações. Consulte-nos para informações atualizadas.

R$ 1.380.000,00 Venda

Vila Gilda

Cód. PALAZZO

Quer morar em um lugar onde tudo está ao seu alcance?No Residencial Zanetti, em Santo André, você vive em uma localização com 98% de Walkability, ou seja, pode fazer quase tudo a pé, com muito mais praticidade e qualidade de vida. Apartamentos de 44,20m²2 dormitórios (com opção de planta ampliada)Varanda gourmet com churrasqueira1 vaga coberta e determinada Empreendimento exclusivo:Torre única com apenas 64 unidades4 apartamentos por andar✨ Diferenciais no apartamento:Preparação para ar-condicionadoFechadura eletrônicaTomadas USB em todos os ambientes3 opções de plantas sem custo adicionalLazer completo e moderno:Piscina adulto e infantilAcademia interna e externaEspaço gourmet interno e externoSalão de festasBrinquedotecaCoworkingPet place + Dog WashHorta comunitária, orquidário e espaço zenEnergia solar para áreas comuns Sustentabilidade e praticidade:Sistema de irrigação inteligenteColeta seletivaLocker e geladeira para recebimento de encomendasInfraestrutura para carregamento de veículos elétricos Localização privilegiada no coração de Santo André, perto de tudo o que você precisa.OS PREÇOS ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.CONSULTE VALORES ATUALIZADOS

R$ 499.000,00 Venda

Centro

Cód. zanetti

O GRUPO QUE MAIS LANÇA PROJETOS DE MORADIA EM SANTO ANDRÉ TRÁS PARA VOCÊ MAIS UM MARAVILHOSO EMPREENDIMENTO. Torre Única15 Andares6 apartamentos por andar2 ou 3 Vagas de Garagem Determinadas3 Elevadores Sociais sendo 1 para cada 2 apartamentos + 1 Elevador de Serviço1 Depósito Privativo ( 2,20 m²) no subsolo determinado90 unidades no total10 OPÇÕES DE PLANTASPlanta opção 01: 82,74m² - 2 suítes (tipo) - Final 3Planta opção 02: 82,74m² -2 suítes (suíte 02 ampliada, sala integrada à cozinha e área de serviço estendida) - Final 3Planta opção 03: 83,02m² -3 dorms, sendo 1 suíte (tipo) - Final 4Planta opção 04: 83,02m² 3 dorms, sendo 1 suíte (sala integrada à cozinha e área de serviço estendida) - Final 4Planta opção 05: 106,69 ou 106,96m² - 3 suítes (tipo) - Finais 1 e 2Planta opção 06: 106,69 ou 106,96m² - 2 suítes (uma suíte com o banheiro ampliado (junção), sala ampliada e área de serviço estendida) - Finais 1 e 2Planta opção 07: 127,28m² - 3 suítes (tipo) - Finais 5 e 6Planta opção 08: 127,28m² - 3 suítes (sala integrada à cozinha - Finais 5 e 6Planta opção 09: 127,28m² - 3 suítes (tipo com banheiro de serviço) - Finais 5 e 6Planta opção 10: 127,28m² - 3 suítes (sala ampliada (sem parede na cozinha) e banheiro de serviço) - Finais 5 e 6Nos apartamentosTerraço técnico para Condensadora de Ar CondicionadoPonto de geladeira e um ponto de luz alimentados pelo grupo geradorVaranda com ralo linearCozinha com janela acima da pia proporcionando mais ventilação e iluminaçãoChurrasqueira a carvãoPersiana integradas motorizada com blackout com dimensões maiores que o padrão de mercadoBox com ralo linearSuíte com porta balcão, persiana blackout motorizada e varandaPonto de tomada USB nos dormitórios** Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e nasala para futura instalação de equipamentos por parte do cliente.** Infraestrutura seca para futura automação residencial por parte do cliente.Esquadrias: Serão de alumínio com pintura eletrostática na cor preta. Persiana integrada elétrica nas suítes com black-out (motor instalado). Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incoloresInstalações: Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena coletiva e TV por assinaturaPonto para máquina de lavar louçasBacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavaboGerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira.Automação: Infraestrutura seca para futura instalação de automação (persianas, ar-condicionado e iluminação) por parte do comprador.Ponto de água quente:   Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador.Medição de água: Medidor individual de água entregue.Medição de gás: Infraestrutura para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás.Revestimento: Azulejo nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.Porcelanato no piso da cozinha, área de serviço, terraço técnico, terraço, lavabo e banheiros. Terraço entregue bancada em granito e churrasqueira à carvão.Diferenciais – Áreas comuns: As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo.Lazer Externo:  Térreo: Espaço Família com churrasqueira e SPA, Quadra recreativa, Quadra Beach Sports, Churrasqueira Quadras, Piscina com deck molhado e hidrobike, bar da piscina, piscina infantil, lounge externo com lareira, jardins, fitness externo, playground, churrasqueira. No 2° Subsolo: Fica o Espaço petLazer interno: Térreo: Salão de festas, Espaço Gourmet, Fitness, Beauty care, Sauna com descanso, Salão de jogos e Brinquedoteca.Coworking: Espaço de trabalho compartilhado localizado no térreo.Infraestrutura – Áreas comuns: Estrutura convencional, em concreto armado e blocos de vedação em concreto ou cerâmica.Elevador:  Será entregue elevador, sendo seu percurso da portaria ao térreo social.Ar-condicionado: As áreas comuns serão entregues com a infraestrutura completa, pronta para futura instalação de equipamentos de ar condicionado nas áreas comuns:Salão de festas, Espaço Gourmet, Fitness, Beauty Care, Coworking, Salão de jogos e Brinquedoteca, sendo à cargo do condomínio, a aquisição e instalação dos equipamentos.A portaria será entregue com aparelho de arcondicionado já entregue.Gerador: O grupo gerador atenderá um elevador, bombas de água, portões e iluminação nas áreas comuns.Piscina: Será entregue com trocador de calor elétrico ou a gás, à ser definido no projeto executivo, instalado, e iluminação com fibra ótica ou led.Elevadores: Serão entregues três elevadores sociais, que atendem dois apartamentos por andar e um elevador de serviço para seis apartamentos por andar.Segurança Patrimonial:  Sistema CFTV com aproximadamente 25 câmeras, instaladas, conforme projeto específico.Portão automatizado.Tubulação seca para previsão de sistema de alarme nas divisas/ muros do condomínio.Portaria entregue com ar-condicionado e vidros blindados.Portaria 24h com previsão para futura implantação de portaria virtual.Instalações: As áreas comuns do condomínio serão equipadas com torneiras temporizadas e bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros.Toda a iluminação das áreas comuns será em Led.Infraestrutura seca para futura instalação de sistema de energia fotovoltaica nas áreas comuns. Distribuição de energia através de barramento blindado.Serão entregues 03 (três) pontos em vagas de PCD de carregador para autos elétricos, prontos para uso.Vagas de Visitantes: Serão três 03 vagas para visitantesVagas de Moto delivery:  Serão 02 vagas para Moto deliveryBicicletário: Localizado no 1º Subsolo.Sala de Entregas:    Será entregue no 1º Subsolo, um espaço para as entregas delivery.Acesso ao empreendimento: O acesso de pedestres se dará pela Avenida Doutor Antônio Álvaro, n° 350, através de clausura ao lado da guarita, escadaria e elevador, até o nível pavimento térreo. O controle de acesso será por meio de portões automatizados. Os acessos de veículos serão realizados através de duas rampas no nível da rua, a rampa da lateral esquerda dará acesso ao 1º subsolo e a rampa da lateral direita dará acesso ao 2º subsolo, sendo o acesso de ambas através de portões e clausura.Área de LazerPiscinas Adulto e InfantilBar da PiscinaDeck MolhadoSolariumSauna com DescansoVestiárioBeauty CareFitness com Espaço Funcional ExternoSalão de JogosBrinquedotecaPlaygroundCoworkingBicicletárioSalão de FestasEspaço GourmetChurrasqueiraLounge Externo com LareiraQuadra de Volei e Beach TennisQuadra RecreativaChurrasqueira para as QuadrasEspaço FamíliaEspaço PetLocalização:Parque Central: 600 metrosHipermercado Carrefour: 4 min de carro  Hospital e Maternidade Brasil: 4 m de carroDrogaria Coop: 240 m Academia Bio Ritmo: 3 min de carroAv.Portugal: 8 min de carroPão de Açúcar: 290 mShopping ABC: 3 min de carroColégio Singular: 11 min de carroPadaria Brasileira: 300 m Hospital Mário Covas: 4 min de carro        Centro de Santo André: 7 min de carroHospital Mário Covas: 4 min de carroUniversidade Anhanguera: 4 min de carroConceito:• Residencial• Arquitetura contemporânea• Lazer completo• Alto padrão• Tecnologia e cuidados com o Meio Ambiente• Privacidade Produto:• Área do Terreno:         2.883,00 m²• N° de Torres:          1 Torre• N° unidades/ pavimento:      6 unidades• Pavimentos:          15 pavimentos tipo• Total de unidades:        90 unidades• Nº de Elevadores:        03 Sociais e 01 Serviço• Total de Vagas:         210 vagas - Carros/ 18 vagas - Motos• Distribuição das vagas por pavimentos:  2° Subsolo: 46 vagas duplas/ 23 vagas simples/ 02 Vagas PNE/ 09 motos1° Subsolo: 41 vagas duplas/ 13 vagas simples/ 01 vagas PNE/ 09 motos/ 02 moto delivery/ 03 vagas de visitantesTotal de Depósitos: 90 unidades2° Subsolo: 44 depósitos1° Subsolo: 46 depósitosDeposito e Vagas por unidade: Um deposito e duas ou três vagas/ unidadeÁrea privativa: De acordo com a opção de planta + 2,20m² (depósito)DEIXE SEUS DADOS OU ENTRE EM CONTATO CONOSCO PELOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO DISPONÍVEIS NA PÁGINA. 

R$ 1.129.000,00 Venda

Vila Assunção

Cód. Motirò par

Viva como em um resort. Todos os dias. No melhor de São Caetano.O grande ícone residencial do Reserva São CaetanoO GranResort Reserva São Caetano chega para marcar um novo capítulo na história de São Caetano do Sul. Integrado ao bairro planejado Reserva São Caetano, o empreendimento foi desenvolvido para oferecer uma experiência residencial grandiosa, sofisticada e completa, reunindo arquitetura contemporânea, paisagismo exuberante, lazer em escala de resort e apartamentos pensados para diferentes estilos de vida.Com mais de 15 mil m² de terreno e mais de 30 itens de lazer, o GranResort propõe um jeito inédito de viver na cidade: um verdadeiro refúgio urbano, onde conforto, segurança, natureza, mobilidade e bem-estar se encontram todos os dias.Apartamentos para diferentes momentos de vidaO GranResort Reserva São Caetano oferece plantas inteligentes e bem distribuídas, com metragens que atendem desde famílias que buscam praticidade até quem deseja mais amplitude, privacidade e conforto.Opções de apartamentos68 m² com 2 suítes e 1 vaga77 m² com 3 dormitórios e 1 vaga86 m² com 3 dormitórios, lavabo e 1 ou 2 vagas89 m² com 3 dormitórios, lavabo, 2 vagas e depósito privativo111 m² com 3 suítes, 2 vagas e depósito privativo134 m² com 4 dormitórios, lavabo, 2 vagas e depósito privativoAs unidades de 89 m², 111 m² e 134 m² contam com depósito privativo de 3 m², conforme memorial de incorporação.Lazer de resort para viver todos os diasO grande diferencial do GranResort está em sua área de lazer. São mais de 30 itens distribuídos em ambientes planejados para esporte, descanso, convivência, bem-estar e diversão.É um lazer pensado para famílias que querem mais qualidade de vida sem sair de casa.Life ClubUm complexo completo para quem valoriza esporte, piscina e vida ao ar livre.Piscina adulto com 50 metrosPiscina biribolPiscina infantilDeck molhadoSolárioPool barQuadra oficial de tênisQuadra de areiaQuadra de esportesFamily spaces com piscina, deck e churrasqueiraChurrasqueiras próximas às quadrasRedárioWellness CenterAmbientes criados para cuidar do corpo, da mente e da rotina.FitnessEspaço massagemEspaço beautyPraças de contemplaçãoLoungesÁreas de descansoKids & PlayEspaços seguros e completos para as crianças aproveitarem mais a infância.Parque aquático infantilPlaygroundBrinquedotecaSalão de jogosÁreas indoor e outdoorSocial HubAmbientes elegantes para receber, celebrar e viver bons momentos.Salão de festasLounge festasPraça festasSalão gourmetChurrasqueira gourmetChurrasqueirasEspaços gourmetPraças de convivênciaConveniência para uma rotina mais inteligenteAlém do lazer, o GranResort oferece ambientes que tornam o cotidiano mais prático e funcional.DeliveryMinimarketCoworkingPet PlaceBicicletárioVagas para visitantesLobbyLobby transfer com pé-direito duploPortaria com vidro de segurançaWi-Fi nas áreas comunsGerador para atender áreas comunsSão soluções pensadas para quem tem uma rotina dinâmica e valoriza conforto, segurança e praticidade dentro do próprio condomínio.Localização estratégica para viver com mais praticidadeMorar no GranResort é estar em um dos pontos mais conectados de São Caetano do Sul. O empreendimento está próximo à Avenida Goiás, à Estação São Caetano, ao ParkShopping São Caetano e com fácil acesso à Avenida dos Estados, facilitando a conexão com São Paulo e com toda a região do ABC.No dia a dia, isso significa mais tempo para a família, mais facilidade para se deslocar e mais conveniência ao redor de casa.Próximo a tudo que valoriza sua rotinaParkShopping São CaetanoEstação São Caetano do SulAvenida GoiásAvenida dos EstadosCentro de São CaetanoMooca Plaza ShoppingEstação Tamanduateí – Linha VerdeParque Espaço Verde Chico MendesParque Província de TrevisoUSCSLeroy MerlinSam’s ClubAssaí AtacadistaSão Caetano Esporte ClubeAlém disso, a região conta com escolas, supermercados, academias, restaurantes, hospitais, parques e serviços essenciais para uma rotina mais completa e confortável.Diferenciais que valorizam o seu imóvelCada detalhe foi pensado para entregar mais conforto, funcionalidade e sofisticação.Os apartamentos contam com caixilhos das suítes e dormitórios com persiana de enrolar, previsão de água quente para chuveiros, lavatórios dos banhos sociais e pia da cozinha, além de previsão de automação de persianas.O empreendimento também oferece opcionais que ampliam ainda mais a experiência de morar bem, como kit gourmet, kit automação e kit conforto com infraestrutura para ar-condicionado e tomadas USB-C.Lazer de resort para viver todos os diasO grande diferencial do GranResort está em sua área de lazer. São mais de 30 itens distribuídos em ambientes planejados para esporte, descanso, convivência, bem-estar e diversão.É um lazer pensado para famílias que querem mais qualidade de vida sem sair de casa.Life ClubUm complexo completo para quem valoriza esporte, piscina e vida ao ar livre.Piscina adulto com 50 metrosPiscina biribolPiscina infantilDeck molhadoSolárioPool barQuadra oficial de tênisQuadra de areiaQuadra de esportesFamily spaces com piscina, deck e churrasqueiraChurrasqueiras próximas às quadrasRedárioWellness CenterAmbientes criados para cuidar do corpo, da mente e da rotina.FitnessEspaço massagemEspaço beautyPraças de contemplaçãoLoungesÁreas de descansoKids & PlayEspaços seguros e completos para as crianças aproveitarem mais a infância.Parque aquático infantilPlaygroundBrinquedotecaSalão de jogosÁreas indoor e outdoorSocial HubAmbientes elegantes para receber, celebrar e viver bons momentos.Salão de festasLounge festasPraça festasSalão gourmetChurrasqueira gourmetChurrasqueirasEspaços gourmetPraças de convivênciaConveniência para uma rotina mais inteligenteAlém do lazer, o GranResort oferece ambientes que tornam o cotidiano mais prático e funcional.DeliveryMinimarketCoworkingPet PlaceBicicletárioVagas para visitantesLobbyLobby transfer com pé-direito duploPortaria com vidro de segurançaWi-Fi nas áreas comunsGerador para atender áreas comunsSão soluções pensadas para quem tem uma rotina dinâmica e valoriza conforto, segurança e praticidade dentro do próprio condomínio.

R$ 1.609.011,00 Venda

Fundação

Cód. Granresort

O VEGA ASSUNÇÃO em Santo André é um sucesso de vendas e possui ainda ótimas unidades para você conhecer.São 19 pavimentos, sendo:3 níveis de garagem (2 subsolos e 1 sobressolo),1º andar 3 unidades Garden mais 2 unidades.Do 2º ao 9º andar 5 apartamentos tipo10 andar coberturas duplex• 3 elevadores• 2 vagas determinadas cobertas (exceto unidades 22 e 23 – com 1 vaga para carro e 1 uma vaga para moto)Apartamentos tipo: 64,39m² ou 65,91m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e Terraço GrillGarden: 86,04m²5 coberturas duplex: 124,59m² ou 137,07m²Ofice privativo *está incluso na metragem total da unidade*Região: Parque Central; Parque do Ipiranguinha;Padaria Brasileira na Esquina; Empório Assunção e bares; Supermercados Assunção, Nagumo, Extra e CarrefourBairro na João Ramalho; Restaurante Adriano’s; Churrascaria São João; Hospital Brasil, Christóvão da Gama ; Mário Covas e mais 9 outros hospitais a menos de 3 km; e diversos outros lugares interessantes.DIFERENCIAIS TÉCNICOS• Quadros de luz das unidades dimensionados para 2 máquinas de ar-condicionado,• Dimensionamento elétrico para churrasqueira na varanda, e ponto de água e esgoto,• Unidades já entregues com drenos para ar-condicionado na sala de estar e dormitório casal/suíte,• Ralos lineares nos banheiros,• Misturador de água quente nas pias da cozinha e dos banheiros,• Vagas cobertas e demarcadas,• Opção de personalização das unidades com equipe de arquitetura da construtora,• 3 opções de layout disponíveis ao cliente, sem custo adicional, até a data limite• Unidades de cobertura duplex e unidades garden com quintal privativo• Todas as unidades contam com varanda privativa para escritório ou depósito no seu próprio pavimento - óffice privativo.• 2 vagas para recarga de carros elétricos• Sistema de aquecimento do apartamento a gásÁrea de lazer:Pool HousePiscina e SolárioSaunaEspaço FitnessFitness externoMiniquadraSalão de FestasChurrasqueiraPet PlaceLoungeBrinquedotecaPlaygroundÁreas de lazer entregues equipadasE ainda:CoworkingSala de reuniõesObs: Os valores aqui divulgados são referenciais e podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte-nos sobre tabelas atualizadas.

R$ 689.000,00 Venda

Vila Assunção

Cód. VEGAASSUNÇ

94,67 m² com 2 ou 3 Suítes)Nome do Empreendimento: Motiró BARCELONAIncorporação: Motiró 07 Empreendimentos Imobiliários SPE LtdaConstrução: Suporte Engenharia e Construtora LtdaEndereço: Rua Flórida, 1205 - Barcelona / São Caetano do SulPrevisão de Entrega: Junho/ 2028PROJETO:Área do Terreno: 1.339,30m²Área total construída: 8.020,97m²N° de Torres: Torre ÚnicaN° undidades/ pavimento: 04 unidades (Pavimento tipo)/ 02 unidades (Cobertura - Penthouse)Pavimentos: 11 pavimentos tipo e uma cobertura com PenthouseTotal de unidades: 46 unidadesNº de Eevadores: 01 Social e 01 de serviçosTotal de Vagas: 94 vagas - Carros/ 06 vagas - MotosDistribuição das vagas por pavimentos:1° Subsolo: 08 vagas duplas/ 31 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motos2° Subsolo: 07 vagas duplas / 33 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motosTotal de Depositos: 52 unidades1° Subsolo: 22 depositos2° Subsolo: 30 depositosDeposito e Vagas por unidade: Um deposito e duas ou três vagas/ unidadeÁrea privativa: De acordo com a opção de planta + 2,79 ou 3,00m² (deposito)Opções de planta: Final 1/4: 95,14m² - 3 suítes (Tipo)Opções de planta: Final 2/3: 96,58m² - 3 suítes (Tipo)Penthouse: 190,85m² - 3 suítes (Apartamento tipo + jardim/quintal)                                           Diferenciais - Unidades Habitacionais                                            Ar condicionado:Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e na sala.Esquadrias:Serão de aluminío com pintura eletrostática na cor preta.Caixilhos dos dormitórios terão bandeira fixa em vidro na parte inferior.Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores.Instalações:Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena coletiva e TV por assinatura.Água quente na cozinha e nos banhos - tipo misturador de mesa.Ralo linear tipo "caseiro" no box dos banheiros e no terraço gourmet.Ponto para máquina de lavar louças.Ponto de água para o filtro.Bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavabo. Tomadas USB nos dormitórios. Gerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira.Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador.Medição de água: Medidor individual de água entregue.Medição de gás: Infra para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás.Revestimento: Azulejo: Nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.Porcelanato: No piso da cozinha, área de serviço,terraço técnico, varanda gourmet, lavabo e banheiros.Terraço: Entregue bancada em granito e churrasqueira à gás.                                                   Diferenciais - Áreas comuns                                                  As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo.Lazer no térreo:Quadra recreativa,Piscina com Deck Molhado e Raia de 20m,Bar da Piscina,Sauna,Espaço Vinho e Lounge Externo com lareira,Jardins,Espaço Fitness com Fitness Externo,Playgroung,Brinquedoteca,Salão de Festas com Apoio Externo e conexão com a Churrasqueira Gourmet,Sala Delivery,Pet Place,CoworkingSão Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

R$ 1.201.000,00 Venda

Barcelona

Cód. motirobarc

Pronto para Morar no endereço mais desejado do Bairro CampestreViver no Figueiras by Motiró é unir exclusividade, sofisticação e conforto em um dos pontos mais valorizados de Santo André. Localizado na tradicional Rua das Figueiras, o empreendimento entrega um estilo de vida premium, com torre única, lazer completo e apartamentos amplos de 108,8 m² com 3 suítes, terraço gourmet e depósito privativo. Agora com o empreendimento pronto para morar, você pode conhecer de perto todos os diferenciais de um projeto pensado para oferecer praticidade, segurança e bem-estar em cada detalhe.Destaques do EmpreendimentoTorre única em terreno de 2.160 m²Apartamentos de 108,8 m²Opções com 2 ou 3 suítes2 ou 3 vagas determinadasDepósito privativoTerraço gourmet com churrasqueira a carvãoCoworking integrado ao condomínioLazer completo e sofisticadoPortaria blindada com ar-condicionadoInfraestrutura para automação residencialPreparação para ar-condicionado nas suítes e salaPersianas blackout motorizadas nas suítesFechadura digital na porta socialInfraestrutura para carregamento de carro elétricoEnergia solar fotovoltaica nas áreas comunsUm projeto pensado para quem valoriza exclusividadeUm projeto pensado para quem valoriza exclusividadeO Figueiras by Motiró foi desenvolvido para oferecer um padrão elevado de moradia, combinando arquitetura contemporânea, lazer sofisticado e uma localização privilegiada.Com apenas 4 apartamentos por andar e hall social para dois apartamentos, o empreendimento proporciona mais privacidade e conforto aos moradores.Além disso, os apartamentos possuem plantas inteligentes e integradas, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e diferenciais raros na região, como:Terraço técnico independenteVentilação natural nos banheirosPiso nivelado entre varanda e livingCozinha integrada à varanda gourmetPé-direito acima do padrão de mercadoTomadas USB nas suítesRalos lineares nos banheirosInfraestrutura completa para automaçãoLazer completo para toda a famíliaO condomínio entrega uma estrutura de lazer sofisticada, equipada e decorada, ideal para todas as idades.Áreas de lazer:Piscina adulto com deck molhado e solariumPiscina infantilBar da piscinaEspaço Família com SPA e churrasqueiraSalão de festasEspaço gourmetLounge externo com lareiraFitness internoFitness externoEspaço personalCoworkingBrinquedotecaPlaygroundQuadra recreativaPet PlaceBicicletárioCar WashEspaço DeliverySegurança e tecnologia em todos os detalhesO Figueiras by Motiró entrega um condomínio moderno, preparado para o futuro e focado em segurança patrimonial.Diferenciais tecnológicos e sustentáveis:Portaria com vidros blindadosSistema de CFTV com aproximadamente 25 câmerasPortões automatizadosGerador atendendo áreas comuns e elevadorEnergia fotovoltaica nas áreas comunsIluminação LEDColeta seletivaInfraestrutura para carregadores de veículos elétricosMedição individual de águaLocalização privilegiada na Rua das FigueirasMorar no Bairro Campestre é estar cercado por gastronomia, serviços, lazer, mobilidade e conveniência.O empreendimento está próximo de:Padaria Vitória RégiaGrand Plaza ShoppingParque Celso DanielEspaço WinPão de AçúcarUFABCUSCSAvenida Prestes MaiaAvenida dos EstadosFicha TécnicaEndereço: Rua das Figueiras – Bairro Campestre – Santo André/SPTorre única21 pavimentos tipo84 unidades4 apartamentos por andar2 elevadores sociais + 1 de serviçoApartamentos de 108,8 m²2 ou 3 vagas determinadasDepósito privativoO Figueiras by Motiró está pronto para morar e reúne tudo o que você procura em um empreendimento de alto padrão no Bairro Campestre.Conforto, sofisticação, localização privilegiada e um projeto completo para viver com exclusividade todos os dias.Entre em contato e solicite mais informações.

R$ 1.395.000,00 Venda

Jardim

Cód. Figueiras

Figueiras by MotiróApartamento exclusivo pronto para morar112 m²,3 suítes, 2 vagas, depósito privativoTorre única, 21 pavimentos, 4 apartamentos por andarAmpla varanda com mais de 6 m de comprimento,Churrasqueira a carvãoÁrea de Lazer já entregue equipada e decorada.Pronto para Morar no endereço mais desejado do Bairro CampestreViver no Figueiras by Motiró é unir exclusividade, sofisticação e conforto em um dos pontos mais valorizados de Santo André. Localizado na tradicional Rua das Figueiras, o empreendimento entrega um estilo de vida premium, com torre única, lazer completo e apartamentos amplos de 108,8 m² com 3 suítes, terraço gourmet e depósito privativo.Agora com o empreendimento pronto para morar, você pode conhecer de perto todos os diferenciais de um projeto pensado para oferecer praticidade, segurança e bem-estar em cada detalhe.Destaques do EmpreendimentoDepósito privativoTerraço gourmet com churrasqueira a carvãoCoworking integrado ao condomínioLazer completo e sofisticadoPortaria blindada com ar-condicionadoInfraestrutura para automação residencialPreparação para ar-condicionado nas suítes e salaPersianas blackout motorizadas nas suítesFechadura digital na porta socialInfraestrutura para carregamento de carro elétricoEnergia solar fotovoltaica nas áreas comunsUm projeto pensado para quem valoriza exclusividade.Entre em contato para informações detalhadas.

R$ 1.390.000,00 Venda

Jardim

Cód. figueirasg

3 Suítes • 132m²3 Vagas + Depósito Privativo O Residencial Vitruvio nasce como um marco dos 20 anos de excelência, inovação e solidez da EKOPAR. Inspirado em Marcus Vitruvius Pollio, considerado o pai da arquitetura ocidental, o empreendimento traduz a perfeita união entre forma, função e elegância — princípios fundamentais que orientam cada detalhe deste projeto singular.Um projeto para quem valoriza viver bem.Localizado em um dos bairros mais nobres de Santo André, o Vitruvio foi pensado para pessoas que buscam conforto, praticidade e sofisticação.Sua torre única apresenta um design imponente, com linhas marcantes em concreto aparente e revestimento cerâmico, criando uma presença atemporal que se destaca na paisagem urbana.Arquitetura inteligente e infraestrutura premium.Cada elemento do Residencial Vitruvio foi planejado para proporcionar bem-estar e funcionalidade.O edifício conta com gerador total — atendendo áreas comuns e todas as unidades — portaria com dupla clausura, pé-direito imponente no térreo, elevadores sociais panorâmicos e vagas amplas com opções de depósito privativo.A varanda gourmet apresenta dois ângulos de visão exclusivos, enquanto os halls dos andares recebem iluminação natural, valorizando materiais, texturas e o conforto visual.Um apartamento à frente do seu tempo. Os apartamentos oferecem amplas janelas com persianas blackout, banheiros com ventilação e iluminação naturais, acesso inteligente entre áreas social e de serviço e espaços integrados que permitem total personalização. A sala com abertura de 3,75 m e o teto em concreto aparente reforçam a amplitude dos ambientes.O projeto inclui infraestrutura completa para água quente instantânea, recirculação, instalação de dois aquecedores, preparação para geladeira side by side, lava-louças, ar-condicionado e terraço técnico exclusivo.A churrasqueira a carvão com duto de exaustão e a possibilidade de envidraçamento deslizante tornam o terraço gourmet um dos grandes destaques.Áreas comuns que inspiram convivência.O térreo reúne ambientes amplos, climatizados e cuidadosamente distribuídos: lounge, coworking, brinquedoteca, salão de festas gourmet, academia com apoio externo, playground, miniquadra multiuso e piscinas climatizadas com deck molhado e solarium.No rooftop, a vista panorâmica do bairro emoldura espaços que elevam a experiência de lazer: churrasqueira, forno de pizza, área de estar, sand play, fire place, redário, solarium e um relaxante SPA com hidroterapia.Mobilidade, segurança e praticidade. A estrutura dos subsolos conta com sala delivery, vagas para motos e carros, depósitos privativos, pet place no 2º subsolo, centro de medição, áreas técnicas e espaços funcionais para equipe de manutenção — tudo organizado para proporcionar praticidade no dia a dia.Sustentabilidade e gestão inteligente.O Residencial Vitruvio foi projetado para reduzir impactos ambientais e otimizar o consumo de energia e água. O sistema de gestão predial BMS monitora bombas, piscinas, iluminação, quadros elétricos, ar-condicionado, sensores de presença, gerador e controle de acesso, oferecendo eficiência e segurança.Além disso, o empreendimento conta com ampla iluminação natural, coleta seletiva, área para descarte de pilhas e baterias e prumada exclusiva para coleta de óleo de cozinha em todos os andares.EKOPRÁTICO: seu apartamento, do seu jeito.A EKOPAR disponibiliza profissionais especializados para auxiliar gratuitamente na personalização da unidade, desde a escolha de layouts até acabamentos, revestimentos, pontos hidráulicos, elétricos e automação residencial. As alterações são executadas durante a obra, garantindo entrega final sem reformas, sem entulho e com todas as garantias preservadas.Vitruvio: um passo à frente.Mais do que um empreendimento imobiliário, o Residencial Vitruvio representa uma evolução na forma de morar: moderna, inteligente, funcional e totalmente alinhada às necessidades da vida contemporânea. Um projeto premium, pensado para quem busca viver com qualidade, design e exclusividade.Residencial Vitruvio — Um passo à frente. Torre única, design marcante com concreto aparente e pastilhas.Infraestrutura geral:Gerador total para áreas comuns e todas as unidades.Fachada: concreto aparente + revestimento cerâmico.Apenas 2 apartamentos por andar.Muita iluminação natural e excelente insolação.Térreo com pé direito de 4,30m.Portaria de pedestres com dupla clausura (visitantes/serviços + moradores).Varanda gourmet com dois ângulos diferenciados.Anteparo na fachada para maior privacidade em cozinha e área de serviço.Hall social dos andares com iluminação natural.Projetos arquitetônicos: André Bomfim + Fellipe Matos.Projeto executivo: Edson Sato.Vagas e acesso:Porte cochère com pé direito duplo.Faixa interna para acesso rápido de veículos.Vaga dupla com 2,75m de largura e vaga simples com 2,20m.Espaço para depósito privativo junto à vaga dupla.Elevadores sociais panorâmicos.Detalhes do ApartamentoConforto e diferenciais:Janelas amplas com persianas externas tipo blackout.Ponto de TV no teto dos dormitórios.Home office integrado.Água quente nas duchas, pias de banheiros e cozinha.Teto das salas e dormitórios em concreto aparente.Acesso entre área de serviço e privativa sem passar pela social.Banheiros das suítes com ventilação e iluminação natural.Sala de estar com abertura (“boca”) de 3,75m.Conforto acústico: praticamente sem paredes conjugadas com o vizinho.Infraestrutura hidráulica e elétrica:Água quente instantânea com sistema de recirculação.Preparação para 2 aquecedores, aumentando vazão para uso simultâneo.Preparação para geladeira side by side com água e gelo.Ponto de exaustão e infraestrutura para lava-louças.Área de serviço independentes + terraço técnico para ar-condicionado e aquecedores.Varanda Gourmet:Churrasqueira a carvão com duto.Caixilharia Suprema/Gold/especial.Permite fechamento de vidro deslizante.Peitoril de concreto aparente com 80cm – equilíbrio entre visão e privacidade.Áreas Comuns – Térreo Ambientes internos:LoungeCoworkingBrinquedotecaSanitáriosSalão de festas gourmetAcademia com área externaElevadores sociaisHall social com pé direito altoAr-condicionado nas áreas comuns internasAmbientes externos:Praça de convivênciaPlaygroundMiniquadra esportiva (incluindo badminton)Deck molhadoDeck solariumPiscina infantil e adulto com raia climatizadaRooftop – Cobertura Ambiente privilegiado com vista panorâmica do bairro.Espaço Grill:Forno de pizzaChurrasqueira a carvãoBancada + geladeira horizontalEstar da churrasqueiraEspaço Bem-Estar:SPA com hidroterapiaFire PlaceSand PlaySolarium / RedárioEstrutura:Portaria com clausura (duas entradas)Sala deliveryAcessos independentes para moradores, visitantes e prestadoresPorte cochèreCavaletes de água e gásLixeiraEntradas de veículos para 1º, 2º e 3º subsolosEscadas e elevadores sociais e de serviçoGuarda-volumesCentro de medição de energiaCasa de bombas da piscinaMini copa para funcionáriosVestiários com WCVagas de motos e carrosDepósitos privativosPet place no 2º subsoloSustentabilidade:Ampla iluminação natural nos apartamentos.Local para coleta seletiva.Área para descarte de pilhas e baterias.Prumada para coleta de óleo de cozinha usado por andar.Água quente instantânea por recirculação → economia de água.Sistema de Gestão Predial BMS:Controle de bombas, piscinas, sistemas hidráulicos.Medição de energia e água individualizada.Monitoramento de quadros críticos.Controle de iluminação com sensores.Integração com gerador.Sistema de incêndio & pressurização de escadas.Ar-condicionado inteligente com sensores de presença.Controle e tarifação de carregadores veiculares.DVR e câmeras.Controle de acesso.Itens personalizáveis:Mudanças de layoutRevestimentosBancadasLouças e metaisPinturaPontos elétricos e hidráulicosInfraestrutura de ar-condicionadoAutomação residencial:IluminaçãoSomAr-condicionadoCortinas e persianasFechadura eletrônica, biometriaDesligamento remoto de tomadas específicasTodo o serviço pode ser feito durante a obra, garantindo entrega sem reforma e sem perda de garantia.

Jardim Bela Vista

Cód. Vitruvio

O VIP Essência chega a Santo André com uma proposta moderna, prática e completa para quem busca morar bem, com lazer de clube, localização estratégica e apartamentos inteligentes.Localizado na Rua Pederneiras, 405 – Santo André, o empreendimento está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, mobilidade e importantes pontos do ABC. O projeto fica próximo da futura Estação Afonsina da Linha Rosa do Metrô e do BRT-ABC, além de estar perto da Via Anchieta, São Caetano do Sul e Rudge Ramos.Com torre única, o VIP Essência oferece mais privacidade e exclusividade, reunindo apartamentos de 37 m² a 38,8 m², com 2 dormitórios, terraço grill e opções de vaga para automóvel ou moto.Localização estratégicaMorar no VIP Essência é estar perto de tudo o que facilita o dia a dia. A região conta com mercados, hortifrútis, academias, farmácias, escolas, universidades, parques e vias importantes.Entre os pontos próximos ao empreendimento estão:Atacadista Bem Barato – 2 minPeg Pese Hortifruti – 2 minSonda – 4 minFundação Santo André – 5 minInstituto Mauá de Tecnologia – 6 minParque Salvador Arena – 6 minUniversidade Metodista – 8 minRodovia Anchieta – 8 minSESC Santo André – 8 minSENAI Armando de Arruda Pereira – 12 minApartamentos inteligentes e funcionaisAs unidades foram pensadas para oferecer melhor aproveitamento dos espaços, conforto e praticidade. Os apartamentos contam com 2 dormitórios, terraço grill e plantas flexíveis, permitindo diferentes possibilidades de uso conforme o estilo de vida do morador.O projeto também oferece 3 opções de plantas sem custo, incluindo alternativas com terraço gourmet fechado, terraço integrado e sala ampliada com 1 dormitório.Entre os diferenciais das unidades estão:Terraço grill em todas as unidadesInfraestrutura seca para varanda gourmetPonto grill para churrasqueira a gás, elétrica ou carvão ecológicoParedes internas não estruturais, possibilitando alterações de layoutQuadro de luz dimensionado para duas evaporadorasInfraestrutura para aquecedor de passagem de gásPortas com borracha antirruídoPossibilidade de armário de até 3,40 m no dormitórioKit personalização com opções de piso, bancadas, forro e aquecedorLazer completo para todos os momentosO VIP Essência oferece uma área de lazer completa, planejada para atender diferentes rotinas: descanso, convivência, trabalho, pets, exercícios e momentos em família.O empreendimento conta com:PiscinaPool loungePool houseSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundBrinquedotecaFitness internoFitness externoPet place com dog washCoworkingLavanderiaHall socialUm dos grandes destaques do projeto é a casa de campo suspensa no rooftop, com ofurô e churrasqueira, criando um espaço exclusivo para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos especiais com vista privilegiada.Diferenciais do empreendimentoAlém da localização e do lazer completo, o VIP Essência reúne detalhes que valorizam o dia a dia e tornam o projeto ainda mais completo.Entre os principais diferenciais estão:Torre únicaApenas 5 unidades por andar2 elevadoresÁreas comuns entregues equipadas e decoradasRooftop com ofurô e churrasqueiraPiscina com pool lounge3 churrasqueiras na área comumColeta seletiva de lixoLâmpadas de LED nas áreas comunsTerraço grill em todas as unidadesFicha técnicaEmpreendimento: VIP EssênciaEndereço: Rua Pederneiras, 405 – Santo AndréIncorporação e construção: MBrasil ConstrutoraProjeto de arquitetura: PR ArquiteturaProjeto de decoração: Sabrina Tironi e Danielle RampassoÁrea do terreno: 782,85 m²Número de torres: 1 torreUnidades: 89 unidadesMetragem: 37 m² a 38,8 m²Tipologia: 2 dormitórios com terraço grillVagas: automóvel ou motoUnidades por andar: 5 unidadesElevadores: 2 elevadoresLocalização estratégica: mobilidade, valorização e praticidade no dia a diaO VIP Essência Santo André está localizado na Rua Pederneiras, 405, em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. Um dos principais diferenciais do projeto é a proximidade com a futura Estação Afonsina da Linha 20 – Rosa do Metrô, prevista para chegar ao ABC Paulista.Estar a apenas 300 metros da futura Estação Afonsina representa muito mais do que facilidade de deslocamento: é uma oportunidade de morar em uma localização que une mobilidade, conveniência e potencial de valorização. Segundo o material do empreendimento, essa distância equivale a aproximadamente 4 minutos a pé, tornando o acesso ao transporte público muito mais simples e rápido.Com a chegada da Linha 20 – Rosa, a região tende a se tornar ainda mais conectada, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Santo André, São Paulo e demais cidades do ABC. Para quem mora, isso significa menos dependência do carro, mais praticidade na rotina e mais qualidade de vida.Além da mobilidade, a localização também favorece o dia a dia dos moradores. O empreendimento está próximo de importantes comércios, serviços, mercados, academias, escolas, universidades e vias de acesso, oferecendo tudo o que é essencial a poucos minutos de casa.Principais vantagens da localizaçãoA apenas 300 metros da futura Estação Afonsina Mais facilidade para acessar o metrô e se deslocar pela cidade com rapidez.Aproximadamente 4 minutos a pé da futura estação Uma localização pensada para quem valoriza praticidade e mobilidade urbana.Potencial de valorização Comprar próximo a uma futura estação de metrô pode representar uma excelente oportunidade, especialmente antes da consolidação da demanda na região.Mais qualidade de vida Menos tempo no trânsito significa mais tempo para a família, lazer, descanso e atividades pessoais.Menos dependência do carro A proximidade com transporte público contribui para uma rotina mais econômica, prática e sustentável.Fácil conexão com Santo André, São Paulo e ABC A localização favorece o deslocamento para diferentes regiões, seja para trabalho, estudo ou lazer.Região com infraestrutura completa O entorno conta com mercados, hortifrútis, farmácias, academias, instituições de ensino, parques e serviços essenciais.Morar no VIP Essência é estar no lugar certo, no momento certo. A poucos metros da futura Estação Afonsina da Linha 20 – Rosa, o empreendimento oferece uma localização com grande potencial de valorização e mais facilidade para a rotina.Uma escolha inteligente para quem busca morar bem hoje e investir em uma região que tende a se desenvolver ainda mais amanhã.VIP Essência Santo André: uma localização que valoriza hoje e potencializa amanhã.

R$ 320.000,00 Venda

Vila Palmares

Cód. VIP ESSÊNC

Projeto em obrasEntrega em Setembro de 2026O Tennessee Residencial by Mazeto chega ao Bairro Campestre, em Santo André, trazendo um projeto que une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista.Com apartamentos de 64m², o empreendimento foi pensado para quem deseja viver com praticidade no dia a dia sem abrir mão de lazer, segurança e exclusividade. São plantas inteligentes com 2 dormitórios, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e ambientes preparados para oferecer mais conforto térmico, iluminação natural e possibilidades de personalização.Destaques do empreendimento2 dormitórios (1 Suíte)1 vaga determinadaTerraço gourmet com churrasqueira a carvãoInfraestrutura para ar-condicionadoJanelas dos dormitórios com persianas blackoutBanheiros com ventilação naturalCozinha com iluminação e ventilação cruzadaPé-direito acima do padrão de mercadoEstrutura convencional com possibilidade de personalizaçãoLazer completo com rooftop exclusivoO Tennessee Residencial oferece uma estrutura completa para toda a família, com ambientes modernos e funcionais que elevam a experiência de morar bem:Piscina adulto e infantil com deck molhado e solariumSalão de festas gourmetChurrasqueiraSnoker BarCoworkingEspaço MulherBrinquedotecaPlaygroundDog WashPet PlaceQuadra recreativaEspaço BoulevardCasa de FerramentasRooftop exclusivo com Sky LoungeAcademiaFitness externoLocalização privilegiada no Bairro CampestreLocalizado na Rua Porto Carrero, o empreendimento está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade com comércio, gastronomia, educação, mobilidade e lazer.Próximo de:Rua das FigueirasAvenida Dom Pedro IIAvenida Prestes MaiaEstação Prefeito SaladinoParque Celso DanielGrand Plaza ShoppingPadaria BrasileiraPão de AçúcarSmart FitUFABCUSCSFicha técnica1 torre15 pavimentos tipo60 unidades2 elevadores com tecnologia regenerativa60 vagas para carros6 vagas para motos2 vagas para visitantesÁrea total construída de 6.796,06m²Viva o melhor do CampestreO Tennessee Residencial foi desenvolvido para quem busca um estilo de vida moderno, elegante e conectado com tudo o que realmente importa. Um projeto exclusivo que combina arquitetura contemporânea, lazer completo e localização estratégica em Santo André.Entre em contato e descubra o seu novo endereço no Campestre.

R$ 650.900,00 Venda

Campestre

Cód. tennesse

FORMA | MORADA ARQ/DESIGNIdeias Incomuns. Espaços Originais.Um projeto pensado para quem valoriza arquitetura autoral, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. O FORMA nasce como um empreendimento exclusivo da Hoppe Ribeiro, trazendo um novo olhar sobre o morar contemporâneo em Santo André.Mais do que apartamentos, o FORMA entrega experiências. Ambientes inteligentes, design elegante, excelente iluminação natural e uma proposta arquitetônica que une estética, funcionalidade e bem-estar em perfeita harmonia.Com fachada imponente voltada para a Praça da República, o empreendimento oferece vista livre permanente, ventilação privilegiada e uma atmosfera única para quem deseja viver com mais conforto, privacidade e exclusividade.APARTAMENTOS PENSADOS PARA O SEU ESTILO DE VIDAOs apartamentos do FORMA foram desenvolvidos para proporcionar conforto, ventilação natural e integração dos ambientes.Diferenciais das unidades:Duas varandas com ventilação cruzadaChurrasqueira a carvãoLavaboInfraestrutura para ar-condicionadoDepósito privativoVagas cobertas e demarcadasExcelente iluminação naturalOpções de plantas:69,77 m²2 suítesVaranda integrada87,76²3 dormitórios (1 suíte)2 varandas87,76 m²2 suítesHome OfficeVaranda integradaCoberturas Duplex:125,80 m²2 suítes159,20 m²3 dormitórios (1 suíte) LAZER COMPLETO PARA TODAS AS IDADESO FORMA oferece uma área de lazer completa, equipada e decorada, pensada para proporcionar momentos de convivência, bem-estar e praticidade no dia a dia.Áreas comuns:Piscina adulto com prainhaEspaço gourmetChurrasqueiraSalão de festasAcademia interna e externaEspaço gamerPlaygroundBrinquedotecaPet PlaceMinimercadoOfficeLavanderia compartilhadaHall social decoradoBicicletárioVagas para visitantesLocker delivery com área refrigeradaTECNOLOGIA, SEGURANÇA E SUSTENTABILIDADEO empreendimento reúne soluções modernas que proporcionam mais conforto, eficiência e segurança para os moradores.SegurançaPortaria com controle de acessoMonitoramento 24 horasFechadura eletrônicaTecnologiaElevadores de alta performanceWi-Fi nas áreas comunsInfraestrutura para veículos elétricosGerador para áreas comunsIrrigação automatizadaSustentabilidadeVentilação cruzada nos apartamentosAproveitamento de iluminação naturalSensores de presença nas áreas comunsReaproveitamento da água da chuvaFazenda de energia solarUM EMPREENDIMENTO QUE VAI ALÉM DO CONVENCIONALO FORMA foi criado para pessoas que buscam mais do que um endereço. Um projeto que combina arquitetura contemporânea, localização estratégica, lazer completo e alto potencial de valorização.Um novo capítulo da sua vida começa aqui.UM NOVO CONCEITO DE MORAR NA VILA CURUÇÁLocalizado em um dos bairros mais valorizados de Santo André, o FORMA reúne tranquilidade residencial e infraestrutura completa ao redor.A Vila Curuçá é conhecida pelas ruas arborizadas, atmosfera acolhedora e fácil mobilidade, oferecendo tudo o que você precisa no dia a dia a poucos minutos de casa.Localização privilegiada:Padaria Manuel Maluco — 220mPadaria Palácio do Pão — 700mParque Regional da Criança — 800mUFABC — 1 kmCarrefour — 1 kmGrand Plaza Shopping — 2 kmRua Arujá, 459 — Vila Curuçá — Santo André/SPARQUITETURA QUE VALORIZA CADA DETALHEAssinado pela PR Arquitetura, o FORMA foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, amplitude e integração entre os ambientes.São apenas 56 unidades, incluindo exclusivas coberturas duplex, garantindo mais privacidade e exclusividade aos moradores.

R$ 665.200,00 Venda

Vila Curuçá

Cód. FORMA

Viva o alto padrão em um dos melhores endereços de São CaetanoCENTRO - SÃO CAETANO DO SUL R. BARALDI NA ESQUINA COM R. RIO GRANDE DO SULTorre única e exclusivaPlantas amplas com 3 suítes(115,57m² e 119,67m²)Distribuição:24 unidades de 115,57 m²24 unidades de 119,67 m²Todas com 3 suítes e lavabo3 elevadores, sendo 2 sociais e um de serviços2 vagas determinadas + depósito privativoLazer completo estilo clubeLocalização premium em São CaetanoAlto potencial de valorizaçãoTecnologia, segurança e sustentabilidade ALDANA PRIMEA exclusividade de uma torre única em São Caetano do SulViver bem é estar no lugar certo, com o espaço ideal e a tranquilidade de saber que você fez uma escolha inteligente.O Aldana Prime nasce com essa proposta: unir sofisticação, conforto e localização estratégica em um dos endereços mais valorizados do ABC Paulista.Apartamentos amplos de 115 m² e 119 m², com 3 suítes, varanda gourmet, 2 vagas determinadas e depósito privativo, em um projeto pensado para quem busca mais qualidade de vida e valorização patrimonial.Solicite mais informações e conheça o projeto em primeira mãoLOCALIZAÇÃOUm endereço que valoriza seu tempo e seu investimentoLocalizado na Rua Baraldi com a Rua Rio Grande do Sul, o Aldana Prime está em uma das regiões mais completas de São Caetano do Sul.Aqui, você está cercado por tudo o que realmente importa no dia a dia:ParkShopping São Caetano a poucos minutosHospitais e clínicas de referênciaEscolas e colégios renomadosRestaurantes e ampla oferta gastronômicaSupermercados, farmácias e serviços essenciaisFácil acesso a São Paulo e principais vias da regiãoSão Caetano é reconhecida como uma das cidades com maior qualidade de vida do Brasil, com segurança acima da média, excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária.Um endereço que combina praticidade, mobilidade e alto potencial de valorização.O PROJETOExclusividade, conforto e arquitetura contemporâneaO Aldana Prime foi pensado para um público exigente, que valoriza privacidade e tranquilidade no dia a dia.Com torre única e apenas 48 unidades, o projeto oferece uma experiência mais exclusiva e reservada, longe da dinâmica de grandes condomínios.Torre única em terreno de 1.952 m²12 pavimentos de apartamentos3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)2 subsolos + térreo com lazerMenos unidades, mais conforto e valorização.APARTAMENTOSPlantas amplas que valorizam seu estilo de vidaOs apartamentos foram projetados para oferecer integração, funcionalidade e conforto real para o dia a dia.Tipologias115 m²119 m²Diferenciais das unidades3 suítes amplasLavaboVaranda gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha integradaÁrea de serviço independenteDepósito privativo2 vagas determinadasAlém disso, o projeto entrega soluções que fazem diferença na rotina:Infraestrutura completa para ar-condicionadoPersianas blackout nas suítesBanheiros com ventilação natural e nichoFechadura com biometriaPonto para lava-louças e filtroVaranda técnica para condensadoraUm apartamento pensado para viver bem todos os dias.LAZER COMPLETOUm condomínio pensado para oferecer mais qualidade de vidaO Aldana Prime entrega uma estrutura completa de lazer, ideal para todas as idades e momentos.Bem-estarPiscina adulto com raia de 25mPiscina infantilSaunaSala de descansoSocialSalão de festasEspaço gourmet com piscinaChurrasqueira dos amigosFamíliaBrinquedotecaPlaygroundPlaybabyConveniênciaAcademiaEspaço PilatesColiving / reuniãoPet placeMinimercadoMais comodidade, lazer e praticidade sem sair de casa.TECNOLOGIA E SEGURANÇASoluções modernas para mais tranquilidadeO empreendimento incorpora tecnologia e segurança para tornar sua rotina mais prática e protegida:Controle de acesso com biometria e reconhecimento facialPortaria com CFTVDelivery roomPrédio preparado para tecnologia 5GElevadores regenerativosGerador para áreas comuns e elevadoresAlém disso, o sistema de gerador mantém itens essenciais em funcionamento em caso de falta de energia.Segurança e conforto em todos os detalhes.SUSTENTABILIDADEInteligência e eficiência no dia a diaO Aldana Prime também incorpora soluções sustentáveis que contribuem para a eficiência do condomínio:Captação de águas pluviaisSensores de presença nas áreas comunsProjeto alinhado a práticas sustentáveisINVESTIMENTOUm imóvel que valoriza com o tempoSão Caetano do Sul é uma das cidades mais valorizadas da região metropolitana, com alto índice de desenvolvimento, segurança e demanda constante por imóveis de qualidade.O Aldana Prime está inserido nesse contexto, reunindo características que favorecem:valorização patrimonialliquidezsegurança no investimentoUma escolha inteligente para morar ou investir.Conheça o Aldana Prime em primeira mãoReceba todas as informações, plantas e condições de lançamento com atendimento especializado.Obs: Os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Sempre solicite informações atualizadas.

R$ 1.470.000,00 Venda

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CASA PARQUE BASILARUm novo endereço de alto padrão está chegando a São Caetano do Sul.Previsão de lançamento: outubro de 2026.A Basilar Empreendimentos Imobiliários apresenta um novo projeto residencial em São Caetano do Sul, com informações preliminares de um empreendimento pensado para oferecer conforto, exclusividade, lazer completo e plantas amplas em uma localização estratégica.O futuro lançamento será construído na Rua Eduardo Prado, nº 154 – São Caetano do Sul/SP, em um terreno de 6.810 m², com 3 torres, 202 unidades e 26 andares de apartamentos.A previsão de lançamento é para outubro de 2026.O empreendimento contará com um conceito de condomínio clube, oferecendo mais de 30 opções de lazer, ideal para quem busca morar com praticidade, segurança e qualidade de vida em uma das cidades mais valorizadas do ABC Paulista.Informações gerais do empreendimentoConstrutora: Basilar Empreendimentos ImobiliáriosStatus: Futuro lançamentoPrevisão de lançamento: Outubro de 2026Endereço: Rua Eduardo Prado, nº 154 – São Caetano do Sul/SPNúmero de torres: 3 torresTotal de unidades: 202 unidadesÁrea do terreno: 6.810 m²Número de andares: 26 andares de apartamentosLazer: Condomínio clube com mais de 30 opções de lazerTorre 1 e Torre 2As Torres 1 e 2 terão uma proposta mais exclusiva, com apenas 2 apartamentos por andar e 50 unidades por torre.Plantas disponíveisApartamentos tipo:Plantas de 175 m²Gardens:Gardens de 198 m² a 221 m²Coberturas duplex:Coberturas duplex de 381 m²Configurações das unidadesApartamentos de 175 m²4 dormitórios, sendo 2 suítes3 vagas determinadasApartamento + 5 m² de depósitoGardens de 198 m² a 221 m²4 dormitórios, sendo 2 suítes3 vagas determinadasApartamento + 5 m² de depósitoCoberturas duplex de 381 m²3 suítes5 vagas determinadasApartamento + 5 m² de depósitoDiferenciais das Torres 1 e 2As Torres 1 e 2 contam com pé-direito duplo e elevador social privativo, reforçando a proposta de exclusividade, conforto e alto padrão.Torre 3A Torre 3 contará com 4 apartamentos por andar e um total de 102 unidades na torre.Plantas disponíveisApartamentos tipo:Plantas de 133 m²Gardens:Gardens de 148 m²Coberturas penthouse:Coberturas penthouse de 262 m²Configurações das unidadesApartamentos de 133 m²3 suítes2 vagas determinadasApartamento + 5 m² de depósitoGardens de 148 m²3 suítes2 vagas determinadasApartamento + 5 m² de depósitoCoberturas penthouse de 262 m²3 suítes4 vagas determinadasApartamento + 5 m² de depósitoDiferenciais da Torre 3A Torre 3 contará com elevador social semiprivativo, oferecendo praticidade, conforto e privacidade aos moradores.Obs: As informações aqui divulgadas são preliminares e podem ser modificadas a critério da Construtora.Entre em contato para mais informações.

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