Milani Corretor de Imóveis

3 Suítes • 132m²3 Vagas + Depósito Privativo O Residencial Vitruvio nasce como um marco dos 20 anos de excelência, inovação e solidez da EKOPAR. Inspirado em Marcus Vitruvius Pollio, considerado o pai da arquitetura ocidental, o empreendimento traduz a perfeita união entre forma, função e elegância — princípios fundamentais que orientam cada detalhe deste projeto singular.Um projeto para quem valoriza viver bem.Localizado em um dos bairros mais nobres de Santo André, o Vitruvio foi pensado para pessoas que buscam conforto, praticidade e sofisticação.Sua torre única apresenta um design imponente, com linhas marcantes em concreto aparente e revestimento cerâmico, criando uma presença atemporal que se destaca na paisagem urbana.Arquitetura inteligente e infraestrutura premium.Cada elemento do Residencial Vitruvio foi planejado para proporcionar bem-estar e funcionalidade.O edifício conta com gerador total — atendendo áreas comuns e todas as unidades — portaria com dupla clausura, pé-direito imponente no térreo, elevadores sociais panorâmicos e vagas amplas com opções de depósito privativo.A varanda gourmet apresenta dois ângulos de visão exclusivos, enquanto os halls dos andares recebem iluminação natural, valorizando materiais, texturas e o conforto visual.Um apartamento à frente do seu tempo. Os apartamentos oferecem amplas janelas com persianas blackout, banheiros com ventilação e iluminação naturais, acesso inteligente entre áreas social e de serviço e espaços integrados que permitem total personalização. A sala com abertura de 3,75 m e o teto em concreto aparente reforçam a amplitude dos ambientes.O projeto inclui infraestrutura completa para água quente instantânea, recirculação, instalação de dois aquecedores, preparação para geladeira side by side, lava-louças, ar-condicionado e terraço técnico exclusivo.A churrasqueira a carvão com duto de exaustão e a possibilidade de envidraçamento deslizante tornam o terraço gourmet um dos grandes destaques.Áreas comuns que inspiram convivência.O térreo reúne ambientes amplos, climatizados e cuidadosamente distribuídos: lounge, coworking, brinquedoteca, salão de festas gourmet, academia com apoio externo, playground, miniquadra multiuso e piscinas climatizadas com deck molhado e solarium.No rooftop, a vista panorâmica do bairro emoldura espaços que elevam a experiência de lazer: churrasqueira, forno de pizza, área de estar, sand play, fire place, redário, solarium e um relaxante SPA com hidroterapia.Mobilidade, segurança e praticidade. A estrutura dos subsolos conta com sala delivery, vagas para motos e carros, depósitos privativos, pet place no 2º subsolo, centro de medição, áreas técnicas e espaços funcionais para equipe de manutenção — tudo organizado para proporcionar praticidade no dia a dia.Sustentabilidade e gestão inteligente.O Residencial Vitruvio foi projetado para reduzir impactos ambientais e otimizar o consumo de energia e água. O sistema de gestão predial BMS monitora bombas, piscinas, iluminação, quadros elétricos, ar-condicionado, sensores de presença, gerador e controle de acesso, oferecendo eficiência e segurança.Além disso, o empreendimento conta com ampla iluminação natural, coleta seletiva, área para descarte de pilhas e baterias e prumada exclusiva para coleta de óleo de cozinha em todos os andares.EKOPRÁTICO: seu apartamento, do seu jeito.A EKOPAR disponibiliza profissionais especializados para auxiliar gratuitamente na personalização da unidade, desde a escolha de layouts até acabamentos, revestimentos, pontos hidráulicos, elétricos e automação residencial. As alterações são executadas durante a obra, garantindo entrega final sem reformas, sem entulho e com todas as garantias preservadas.Vitruvio: um passo à frente.Mais do que um empreendimento imobiliário, o Residencial Vitruvio representa uma evolução na forma de morar: moderna, inteligente, funcional e totalmente alinhada às necessidades da vida contemporânea. Um projeto premium, pensado para quem busca viver com qualidade, design e exclusividade.Residencial Vitruvio — Um passo à frente. Torre única, design marcante com concreto aparente e pastilhas.Infraestrutura geral:Gerador total para áreas comuns e todas as unidades.Fachada: concreto aparente + revestimento cerâmico.Apenas 2 apartamentos por andar.Muita iluminação natural e excelente insolação.Térreo com pé direito de 4,30m.Portaria de pedestres com dupla clausura (visitantes/serviços + moradores).Varanda gourmet com dois ângulos diferenciados.Anteparo na fachada para maior privacidade em cozinha e área de serviço.Hall social dos andares com iluminação natural.Projetos arquitetônicos: André Bomfim + Fellipe Matos.Projeto executivo: Edson Sato.Vagas e acesso:Porte cochère com pé direito duplo.Faixa interna para acesso rápido de veículos.Vaga dupla com 2,75m de largura e vaga simples com 2,20m.Espaço para depósito privativo junto à vaga dupla.Elevadores sociais panorâmicos.Detalhes do ApartamentoConforto e diferenciais:Janelas amplas com persianas externas tipo blackout.Ponto de TV no teto dos dormitórios.Home office integrado.Água quente nas duchas, pias de banheiros e cozinha.Teto das salas e dormitórios em concreto aparente.Acesso entre área de serviço e privativa sem passar pela social.Banheiros das suítes com ventilação e iluminação natural.Sala de estar com abertura (“boca”) de 3,75m.Conforto acústico: praticamente sem paredes conjugadas com o vizinho.Infraestrutura hidráulica e elétrica:Água quente instantânea com sistema de recirculação.Preparação para 2 aquecedores, aumentando vazão para uso simultâneo.Preparação para geladeira side by side com água e gelo.Ponto de exaustão e infraestrutura para lava-louças.Área de serviço independentes + terraço técnico para ar-condicionado e aquecedores.Varanda Gourmet:Churrasqueira a carvão com duto.Caixilharia Suprema/Gold/especial.Permite fechamento de vidro deslizante.Peitoril de concreto aparente com 80cm – equilíbrio entre visão e privacidade.Áreas Comuns – Térreo Ambientes internos:LoungeCoworkingBrinquedotecaSanitáriosSalão de festas gourmetAcademia com área externaElevadores sociaisHall social com pé direito altoAr-condicionado nas áreas comuns internasAmbientes externos:Praça de convivênciaPlaygroundMiniquadra esportiva (incluindo badminton)Deck molhadoDeck solariumPiscina infantil e adulto com raia climatizadaRooftop – Cobertura Ambiente privilegiado com vista panorâmica do bairro.Espaço Grill:Forno de pizzaChurrasqueira a carvãoBancada + geladeira horizontalEstar da churrasqueiraEspaço Bem-Estar:SPA com hidroterapiaFire PlaceSand PlaySolarium / RedárioEstrutura:Portaria com clausura (duas entradas)Sala deliveryAcessos independentes para moradores, visitantes e prestadoresPorte cochèreCavaletes de água e gásLixeiraEntradas de veículos para 1º, 2º e 3º subsolosEscadas e elevadores sociais e de serviçoGuarda-volumesCentro de medição de energiaCasa de bombas da piscinaMini copa para funcionáriosVestiários com WCVagas de motos e carrosDepósitos privativosPet place no 2º subsoloSustentabilidade:Ampla iluminação natural nos apartamentos.Local para coleta seletiva.Área para descarte de pilhas e baterias.Prumada para coleta de óleo de cozinha usado por andar.Água quente instantânea por recirculação → economia de água.Sistema de Gestão Predial BMS:Controle de bombas, piscinas, sistemas hidráulicos.Medição de energia e água individualizada.Monitoramento de quadros críticos.Controle de iluminação com sensores.Integração com gerador.Sistema de incêndio & pressurização de escadas.Ar-condicionado inteligente com sensores de presença.Controle e tarifação de carregadores veiculares.DVR e câmeras.Controle de acesso.Itens personalizáveis:Mudanças de layoutRevestimentosBancadasLouças e metaisPinturaPontos elétricos e hidráulicosInfraestrutura de ar-condicionadoAutomação residencial:IluminaçãoSomAr-condicionadoCortinas e persianasFechadura eletrônica, biometriaDesligamento remoto de tomadas específicasTodo o serviço pode ser feito durante a obra, garantindo entrega sem reforma e sem perda de garantia.

Jardim Bela Vista

Cód. Vitruvio

Edifício Attuale – Pronto para Morar na Vila PrudenteO Edifício Attuale é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. Com construção concluída e apartamentos prontos para morar, o empreendimento oferece unidades bem planejadas, lazer completo e fácil acesso a importantes pontos da região.Localizado na Vila Prudente, o Attuale está a aproximadamente 600 metros da Estação Vila Prudente – Linha Verde do Metrô e a cerca de 650 metros do Mooca Plaza Shopping, além de contar com uma ampla variedade de restaurantes, comércios, serviços e conveniências no entorno.ApartamentosO empreendimento conta com apartamentos de 2 dormitórios, com plantas funcionais e ambientes bem distribuídos para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.Opções disponíveis:Apartamentos de 2 dormitóriosUnidades com aproximadamente 56,69 m², 57,82 m² e 57,93 m², com 1 vaga de garagem.Todos os apartamentos foram pensados para atender quem busca um imóvel pronto para morar, com boa distribuição dos ambientes e excelente aproveitamento dos espaços.LocalizaçãoMorar no Edifício Attuale é estar perto de tudo.O empreendimento está localizado em uma região completa da Vila Prudente, com fácil acesso ao transporte público, shopping, restaurantes, escolas, mercados, farmácias e diversos serviços.Principais pontos próximos:600 metros da Estação Vila Prudente – Linha Verde650 metros do Mooca Plaza ShoppingAproximadamente 10 minutos do metrô Vila PrudenteAmpla variedade de restaurantes e comércios na regiãoUma localização estratégica para quem deseja mobilidade, conveniência e qualidade de vida.Lazer CompletoO Edifício Attuale oferece uma estrutura de lazer completa para toda a família, com ambientes pensados para relaxar, se divertir e aproveitar os melhores momentos sem sair de casa.Áreas de lazer:FitnessPlaygroundSalão de FestasSalão de JogosChurrasqueiraPet PlacePiscina adulto e infantilQuadra recreativaDeck molhadoRedárioSolariumBrinquedotecaFicha TécnicaCidade: São PauloStatus: Construção concluídaEntrega: Pronto para morarÁrea do terreno: 3.313,69 m²Número de torres: 1 torreNúmero de andares: 18 andaresTotal de unidades: 148 unidadesTipologia disponível: Apartamentos de 2 dormitóriosVagas: 1 vaga de garagemPor que escolher o Edifício Attuale?O Attuale reúne os principais diferenciais para quem procura um imóvel pronto para morar na Vila Prudente: localização privilegiada, lazer completo, apartamentos bem distribuídos e fácil acesso ao metrô e ao Mooca Plaza Shopping.É uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em uma região valorizada de São Paulo, com toda a praticidade que a vida urbana exige.Conheça o Edifício Attuale e descubra uma nova forma de viver na Vila Prudente.Apartamentos prontos para morar, com lazer completo, excelente localização e opções de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem.Agende sua visita e venha conhecer seu novo apartamento.

R$ 571.340,00 Venda

Mooca

Cód. attuale

O Opera São Caetano chega como um novo lançamento de alto padrão em uma das regiões mais desejadas de São Caetano do Sul: o bairro Santa Paula. Localizado entre as Ruas São Paulo e Maranhão, o empreendimento reúne arquitetura contemporânea, plantas amplas, lazer completo e uma proposta residencial pensada para quem busca conforto, exclusividade e praticidade no dia a dia.Com apenas uma torre e 50 unidades tipo, o projeto valoriza a privacidade e a sofisticação, oferecendo apartamentos espaçosos de 137,40 m² e 183,97 m², com opções de 3 e 4 dormitórios, além de depósito privativo de 3,25 m² e 3 ou 4 vagas determinadas por unidade.O empreendimento conta com projeto arquitetônico assinado pela M&P Arquitetura, interiores das áreas comuns e do decorado pela Torres Arquitetura e paisagismo de Neusa Nakata Paisagista, formando um conjunto elegante, funcional e alinhado ao padrão de vida de quem deseja morar bem.Apartamentos amplos e bem planejadosAs plantas do Opera São Caetano foram desenvolvidas para oferecer ambientes generosos, boa distribuição interna e integração entre os espaços sociais e íntimos.As unidades dos finais 1 e 3 contam com 137,40 m², incluindo depósito privativo. Já as unidades do final 2 oferecem 183,97 m², também com depósito privativo, atendendo famílias que buscam ainda mais amplitude, conforto e exclusividade.Todas as unidades contam com vagas grandes e determinadas, com medidas pensadas para proporcionar mais praticidade na rotina.Opera São Caetano: alto padrão no coração do Santa PaulaConceito: Novo alto padrão no coração do Santa PaulaLocalização: Entre as Ruas São Paulo e Rua Maranhão, bairro Santa Paula, São Caetano do SulIncorporadora: Abraham e GazoniConstrutora: Abraham e GazoniProjeto Arquitetônico: M&P ArquiteturaInteriores das áreas comuns: Torres ArquiteturaInteriores do decorado: Torres ArquiteturaPaisagismo: Neusa Nakata PaisagistaLazer e comodidades:Praça de boas-vindasSalão de festas com apoio e lounge externoChurrasqueira gourmetAcademiaBrinquedotecaPiscina com raia de 25mSauna secaPlaygroundPiscina infantil com deck molhadoSalão de jogosSala diversãoQuadra recreativaBicicletárioPet placeOficinaSala deliveryHortaÁrea estéticaVestiáriosVagas determinadasAs áreas comuns serão entregues equipadas e decoradasLazer completo para toda a famíliaO Opera São Caetano oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com ambientes entregues equipados e decorados. Entre os destaques estão a piscina com raia de 25 metros, piscina infantil com deck molhado, sauna seca, academia, salão de festas com apoio e lounge externo, churrasqueira gourmet, brinquedoteca, playground, salão de jogos, sala diversão e quadra recreativa.Além disso, o empreendimento conta com comodidades que facilitam o dia a dia dos moradores, como sala delivery, bicicletário, pet place, oficina, horta, área estética, vestiários e vagas determinadas.Localização privilegiada no Santa PaulaMorar no Santa Paula é estar em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, restaurantes, academias e tudo o que torna a rotina mais prática e completa.O Opera São Caetano nasce em um endereço estratégico, no coração do bairro, ideal para quem deseja unir tranquilidade residencial, infraestrutura urbana e alto padrão em um só lugar.Diferenciais do Opera São CaetanoNovo lançamento de alto padrão em São Caetano do SulLocalização privilegiada no bairro Santa PaulaApartamentos de 137,40 m² e 183,97 m²Opções de 3 e 4 dormitórios3 ou 4 vagas determinadas por unidadeDepósito privativo de 3,25 m²Apenas 50 unidades tipo1 torre com 17 pavimentos tipoPiscina com raia de 25mLazer completo entregue equipado e decoradoProjeto com assinatura de arquitetura, interiores e paisagismoOpera São CaetanoUm empreendimento exclusivo para quem busca viver com mais espaço, conforto e sofisticação em uma das melhores localizações de São Caetano do Sul.Cadastre-se para receber mais informações sobre o Opera São Caetano e conheça todos os detalhes desse novo lançamento no bairro Santa Paula.Observação:Empreendimento será comercializado somente após a obtenção do Registro do Memorial de Incorporação, conforme informação presente no material original.Obs: Os valores aqui apresentados são uma estimativa de preços para o apartamento de 134 m²Os preços reais serão divulgados após o lançamento do projeto.

R$ 2.200.000,00 Venda

Santa Paula

Cód. OPERA

VEGA JARDIM – O Projeto dos SonhosConforto, sofisticação e perfeita distribuição de espaçosLocalização privilegiada: ao lado do Grand Plaza Shopping e a apenas 150 metros do Parque Celso Daniel, reunindo lazer, mobilidade e praticidade no coração de Santo André.Unidades Residenciais67,52m² – 3 dormitórios (1 suíte) ou opção de 2 dormitórios com living ampliado.83m² Garden – apartamentos exclusivos no 1º pavimento com área privativa externa.134,27m² Duplex – coberturas com privacidade e amplos ambientes.Opções de 1 ou 2 vagas (algumas unidades com depósito privativo e vaga para moto).Diferenciais da TorreTorre única, 15 pavimentos, apenas 50 unidades.3 elevadores (2 sociais + 1 serviço).Piscina com Pool Lounge e Pool House – lazer estilo resort.Fitness completo (interno e externo).Espaços gourmet integrados ao salão de festas + forno de pizza.Mini Market, Pet Place com Dog Wash, Brinquedoteca, Espaço Teen.Praça do Fogo, Lounge Externo, Horta e Orquidário.Tool Sharing com kit de ferramentas, ponto de recarga e calibrador de pneus.50 pontos de recarga para carros elétricos (1 por unidade).Diferenciais das UnidadesFechadura digital na porta de entrada.Varanda privativa técnica (ar-condicionado, lavanderia ou home office).Persiana blackout integrada nos dormitórios.Infraestrutura completa para ar-condicionado.Banheiros com ralo linear, cuba em granito e misturador de água quente.Cozinha entregue com bancada em granito polido.Ampla varanda gourmet integrada ao living.Até 20m lineares de espaço para armários na planta.Opções de personalização com consultoria de arquitetura.Sustentabilidade & SegurançaMedição individualizada de água, gás e energia.Captação de águas pluviais para áreas comuns.Lixeiras para coleta seletiva.Elevadores de alta performance com tecnologia regenerativa (até 60% de economia).Sensores de presença, torneiras com arejadores e iluminação LED.Portaria com segurança reforçada, duas entradas de pedestres e gerador para áreas essenciais.???? Resumo: O Vega Jardim é um empreendimento de alto padrão que alia sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade, em uma localização estratégica de Santo André. Ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade e o conforto de viver próximo a tudo.

R$ 883.000,00 Venda

Jardim

Cód. vegajardim

Seu Novo Endereço é INFINITYApartamentos de alto padrão com 3 dormitórios (todos suítes) e 127m² de área privativa, projetados para quem busca exclusividade, sofisticação e bem-estar.Localizado em uma das regiões mais seguras e tranquilas de Santo André, o Infinity oferece conforto absoluto em cada detalhe, aliado a um projeto arquitetônico moderno e funcional.Planta Tipo – 3 Suítes✔ Ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão ✔ Guarda-corpo em alvenaria com vidro estruturado, preparado para fechamento retrátil ✔ Integração entre sala, cozinha e varanda gourmet com piso nivelado ✔ Persianas 100% blackout nas suítes ✔ Bancadas em granito polido na cozinha e varanda gourmet ✔ Preparação para ar-condicionado na sala e suítes ✔ Varanda técnica para condensadoras ✔ Ponto de iluminação e energia alimentado por gerador ✔ Elevador social privativo com hall exclusivo ✔ Pé-direito elevado de 2,70mDiferenciais ExclusivosElevador privativo e hall privativoBanheiros com ventilação naturalVentilação cruzada (janelas em 3 faces do apartamento)Suíte master com total privacidadeInfraestrutura para automação de iluminação, persianas e TVsGerador atendendo áreas comuns e pontos essenciais em cada unidadeFechadura digital nas entradas social e de serviçoReconhecimento facial para acesso ao condomínioGuarita blindada e controle de acesso estratégicoDepósito privativo no subsoloVagas soltas de garagemO Condomínio02 torres exclusivas, com apenas 02 unidades por andar, totalizando 64 apartamentos.16 pavimentos tipo + térreo de lazer + 2 subsolos de garagem03 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)Estrutura completa de segurança e privacidadeLazer Completo – Mais de 20 opções planejadasPiscina adulto e infantil aquecidasDeck molhado e solárioAcademia completaSauna com área de descansoEspaço Office com estar externoSalão de festas integrado à churrasqueiraEspaço Beauty e Beauty CarBrinquedoteca, Playground, Play BabySalão de jogos e videogame roomQuadra recreativaPet Place e Dog WashCasa de campo com piscinaMarquise cobertaTodas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha.Localização PrivilegiadaSituado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o Infinity está cercado por serviços, comércio, escolas e acesso facilitado às principais vias da cidade.Um endereço que une tranquilidade, segurança e praticidade.Sua Vida, Infinitamente ConfortávelObras em andamento. Agende seu atendimento e conheça todos os detalhes deste empreendimento único.Observação: Os valores apresentados são referenciais e podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte disponibilidade e tabela atualizada.

R$ 1.338.046,00 Venda

Centro

Cód. infinity

Viva como em um resort. Todos os dias. No melhor de São Caetano.O grande ícone residencial do Reserva São CaetanoO GranResort Reserva São Caetano chega para marcar um novo capítulo na história de São Caetano do Sul. Integrado ao bairro planejado Reserva São Caetano, o empreendimento foi desenvolvido para oferecer uma experiência residencial grandiosa, sofisticada e completa, reunindo arquitetura contemporânea, paisagismo exuberante, lazer em escala de resort e apartamentos pensados para diferentes estilos de vida.Com mais de 15 mil m² de terreno e mais de 30 itens de lazer, o GranResort propõe um jeito inédito de viver na cidade: um verdadeiro refúgio urbano, onde conforto, segurança, natureza, mobilidade e bem-estar se encontram todos os dias.Apartamentos para diferentes momentos de vidaO GranResort Reserva São Caetano oferece plantas inteligentes e bem distribuídas, com metragens que atendem desde famílias que buscam praticidade até quem deseja mais amplitude, privacidade e conforto.Opções de apartamentos68 m² com 2 suítes e 1 vaga77 m² com 3 dormitórios e 1 vaga86 m² com 3 dormitórios, lavabo e 1 ou 2 vagas89 m² com 3 dormitórios, lavabo, 2 vagas e depósito privativo111 m² com 3 suítes, 2 vagas e depósito privativo134 m² com 4 dormitórios, lavabo, 2 vagas e depósito privativoAs unidades de 89 m², 111 m² e 134 m² contam com depósito privativo de 3 m², conforme memorial de incorporação.Lazer de resort para viver todos os diasO grande diferencial do GranResort está em sua área de lazer. São mais de 30 itens distribuídos em ambientes planejados para esporte, descanso, convivência, bem-estar e diversão.É um lazer pensado para famílias que querem mais qualidade de vida sem sair de casa.Life ClubUm complexo completo para quem valoriza esporte, piscina e vida ao ar livre.Piscina adulto com 50 metrosPiscina biribolPiscina infantilDeck molhadoSolárioPool barQuadra oficial de tênisQuadra de areiaQuadra de esportesFamily spaces com piscina, deck e churrasqueiraChurrasqueiras próximas às quadrasRedárioWellness CenterAmbientes criados para cuidar do corpo, da mente e da rotina.FitnessEspaço massagemEspaço beautyPraças de contemplaçãoLoungesÁreas de descansoKids & PlayEspaços seguros e completos para as crianças aproveitarem mais a infância.Parque aquático infantilPlaygroundBrinquedotecaSalão de jogosÁreas indoor e outdoorSocial HubAmbientes elegantes para receber, celebrar e viver bons momentos.Salão de festasLounge festasPraça festasSalão gourmetChurrasqueira gourmetChurrasqueirasEspaços gourmetPraças de convivênciaConveniência para uma rotina mais inteligenteAlém do lazer, o GranResort oferece ambientes que tornam o cotidiano mais prático e funcional.DeliveryMinimarketCoworkingPet PlaceBicicletárioVagas para visitantesLobbyLobby transfer com pé-direito duploPortaria com vidro de segurançaWi-Fi nas áreas comunsGerador para atender áreas comunsSão soluções pensadas para quem tem uma rotina dinâmica e valoriza conforto, segurança e praticidade dentro do próprio condomínio.Localização estratégica para viver com mais praticidadeMorar no GranResort é estar em um dos pontos mais conectados de São Caetano do Sul. O empreendimento está próximo à Avenida Goiás, à Estação São Caetano, ao ParkShopping São Caetano e com fácil acesso à Avenida dos Estados, facilitando a conexão com São Paulo e com toda a região do ABC.No dia a dia, isso significa mais tempo para a família, mais facilidade para se deslocar e mais conveniência ao redor de casa.Próximo a tudo que valoriza sua rotinaParkShopping São CaetanoEstação São Caetano do SulAvenida GoiásAvenida dos EstadosCentro de São CaetanoMooca Plaza ShoppingEstação Tamanduateí – Linha VerdeParque Espaço Verde Chico MendesParque Província de TrevisoUSCSLeroy MerlinSam’s ClubAssaí AtacadistaSão Caetano Esporte ClubeAlém disso, a região conta com escolas, supermercados, academias, restaurantes, hospitais, parques e serviços essenciais para uma rotina mais completa e confortável.Diferenciais que valorizam o seu imóvelCada detalhe foi pensado para entregar mais conforto, funcionalidade e sofisticação.Os apartamentos contam com caixilhos das suítes e dormitórios com persiana de enrolar, previsão de água quente para chuveiros, lavatórios dos banhos sociais e pia da cozinha, além de previsão de automação de persianas.O empreendimento também oferece opcionais que ampliam ainda mais a experiência de morar bem, como kit gourmet, kit automação e kit conforto com infraestrutura para ar-condicionado e tomadas USB-C.Lazer de resort para viver todos os diasO grande diferencial do GranResort está em sua área de lazer. São mais de 30 itens distribuídos em ambientes planejados para esporte, descanso, convivência, bem-estar e diversão.É um lazer pensado para famílias que querem mais qualidade de vida sem sair de casa.Life ClubUm complexo completo para quem valoriza esporte, piscina e vida ao ar livre.Piscina adulto com 50 metrosPiscina biribolPiscina infantilDeck molhadoSolárioPool barQuadra oficial de tênisQuadra de areiaQuadra de esportesFamily spaces com piscina, deck e churrasqueiraChurrasqueiras próximas às quadrasRedárioWellness CenterAmbientes criados para cuidar do corpo, da mente e da rotina.FitnessEspaço massagemEspaço beautyPraças de contemplaçãoLoungesÁreas de descansoKids & PlayEspaços seguros e completos para as crianças aproveitarem mais a infância.Parque aquático infantilPlaygroundBrinquedotecaSalão de jogosÁreas indoor e outdoorSocial HubAmbientes elegantes para receber, celebrar e viver bons momentos.Salão de festasLounge festasPraça festasSalão gourmetChurrasqueira gourmetChurrasqueirasEspaços gourmetPraças de convivênciaConveniência para uma rotina mais inteligenteAlém do lazer, o GranResort oferece ambientes que tornam o cotidiano mais prático e funcional.DeliveryMinimarketCoworkingPet PlaceBicicletárioVagas para visitantesLobbyLobby transfer com pé-direito duploPortaria com vidro de segurançaWi-Fi nas áreas comunsGerador para atender áreas comunsSão soluções pensadas para quem tem uma rotina dinâmica e valoriza conforto, segurança e praticidade dentro do próprio condomínio.

R$ 1.609.011,00 Venda

Fundação

Cód. Granresort

Sofisticação, Exclusividade e Qualidade de Vida no Bairro Campestre, em Santo AndréInspirado na charmosa região vinícola do norte de Portugal, o Douro Residencial Clube nasce como um empreendimento de alto padrão pensado para quem valoriza conforto, privacidade e experiências completas de lazer sem abrir mão da praticidade urbana. Localizado em um dos endereços mais desejados de Santo André, na Rua das Figueiras, o projeto combina arquitetura contemporânea, ambientes sofisticados e infraestrutura completa para transformar o cotidiano em uma experiência única.Com apartamentos amplos de 134 m² privativos, o Douro foi cuidadosamente planejado para famílias que desejam espaços generosos, integração entre ambientes e acabamento diferenciado. São unidades com 3 suítes, incluindo uma suíte master com varanda, closet e banheiro com cuba dupla, além de living integrado à varanda gourmet, lavabo, cozinha funcional, área de serviço independente e depósito privativo.Um Projeto Exclusivo em uma Localização PrivilegiadaSituado no tradicional Bairro Campestre, o empreendimento oferece acesso rápido às principais vias da região e proximidade com os melhores comércios, serviços, escolas, restaurantes e centros comerciais de Santo André.O Douro Residencial Clube está próximo de importantes pontos da cidade, como:Avenida Dom Pedro IIAvenida Prestes MaiaParque Celso DanielGrand Plaza ShoppingEstação Prefeito SaladinoPadaria Vitória RégiaEssa localização estratégica proporciona mais mobilidade, praticidade e qualidade de vida para toda a família.Ficha Técnica do EmpreendimentoEndereçoRua das Figueiras, 2.575Bairro Campestre – Santo André/SPÁrea do Terreno3.200 m²Apartamentos134,14 m² privativos + depósito privativoConfiguração das Unidades3 suítesSuíte master com closet e varandaLiving integradoVaranda gourmetLavaboCozinha amplaÁrea de serviçoTerraço técnicoWC de serviçoEstrutura do Empreendimento27 pavimentos residenciais3 subsolos de garagem1 pavimento de lazer1 pavimento técnico108 unidadesApenas 4 apartamentos por andarGaragem2 ou 3 vagas determinadasDepósito privativo individualProjeto Assinado por Grandes NomesArquitetura: Habitar ArquiteturaPaisagismo: Martha GaviãoInteriores: Studio OrnateApartamentos Inteligentes, Modernos e Preparados para o FuturoO Douro Residencial Clube entrega diferenciais tecnológicos e construtivos que elevam o padrão de conforto dos moradores. Os apartamentos contam com:Infraestrutura para automação residencialPersianas integradas automatizadas nos dormitóriosPontos para ar-condicionado na sala e suítesTomadas USB nas suítes e salaÁgua quente nas torneiras da cozinha e banheirosMedição individual de águaSistema Dual Flush para economiaPortas com amortecimentoEstrutura construtiva que permite alteração de plantaGerador atendendo pontos essenciais da unidadeAlém disso, o pé-direito elevado proporciona ainda mais sofisticação e sensação de amplitude:Apartamentos: 2,70mTérreo: 3,95mLazer Completo para Toda a FamíliaO Douro Residencial Clube foi projetado no conceito de “residencial clube”, oferecendo uma estrutura completa de lazer, convivência, bem-estar e esportes.Áreas de Lazer e ConvivênciaPiscinasPiscina adulto com acessibilidadePiscina infantilPiscina coberta aquecida com iluminação e ventilação naturalEspaços GourmetChurrasqueira com forno de pizzaChurrasqueira adicional equipadaSalão de festas completo com copa equipadaBem-estar e SaúdeAcademia equipadaSPA com sauna secaBeauty Care para manicure, massagem e cuidados pessoaisEspaços para Trabalho e ConveniênciaCoworking mobiliadoMini Market internoLazer InfantilPlayground com piso emborrachadoPlay AdventureBrinquedoteca lúdica integrada ao playgroundEsportesQuadra esportivaArena de Beach Sports para beach tennis, futevôlei e outras modalidadesÁreas VerdesBoulevard com paisagismo exclusivo assinado por Martha GaviãoSolariumDeck molhadoUm Novo Padrão de Morar em Santo AndréO Douro Residencial Clube reúne localização estratégica, arquitetura sofisticada, lazer completo e apartamentos amplos em um projeto pensado nos mínimos detalhes para oferecer uma experiência de vida diferenciada.Um empreendimento para quem busca exclusividade, conforto e valorização em uma das regiões mais nobres do ABC Paulista.

R$ 1.848.336,00 Venda

Campestre

Cód. Douro

Um Projeto que valoriza a sua qualidade de vida. Localizado no Jardim São Caetano, um dos bairros mais nobres da cidade. 02 Dorms (01 suíte) - 01 vaga - 62m² 02 Dorms (01 suíte) - 01 vaga - 64m² 02 Dorms (01 suíte) - 01 vaga - 65m² 03 Dorms (01 suíte) - 02 vagas - 86m² Brinquedoteca Fitness Playground Salão de Jogos Solarium Deck Molhado Salão de Festas Adulto Salão de Festas Gourmet Salão de Festas Infantil Vagas para Visitantes Área Recreativa Quadra Piscina adulto e infantil

R$ 1.082.000,00 Venda

Jardim São Caetano

Cód. VIVACITTA

Conheça o Raízes Lorenzini e descubra um novo padrão de qualidade de vida no Centro de São Caetano do Sul.RAÍZES LORENZINIA arte de viver com segurança, sofisticação e qualidade de vida.Viver bem é encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e um ambiente que valoriza cada momento da vida. O Raízes Lorenzini nasce exatamente com esse propósito: oferecer um novo conceito de morar no coração de São Caetano do Sul, combinando modernidade, exclusividade e uma infraestrutura completa para toda a família.Mais do que um empreendimento imobiliário, o Raízes é um lugar pensado para quem busca segurança, bem-estar e uma vida com mais qualidade, em um endereço que reúne tudo o que realmente importa no dia a dia.Localização privilegiada no centro de São CaetanoO Raízes Lorenzini está localizado no Centro de São Caetano do Sul, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do ABC Paulista, na Rua Alagoas com a Rua Paraíba.Morar aqui significa estar próximo de tudo:Shopping centersRestaurantes e cafésEscolas e universidadesAcademias e centros esportivosSupermercados e serviços essenciaisTudo isso a poucos minutos de casa.Além disso, São Caetano do Sul é reconhecida como uma das melhores cidades para se viver no Brasil, com alto índice de desenvolvimento humano e excelente qualidade de vida.Mobilidade e acesso fácil a São PauloOutro grande diferencial do Raízes Lorenzini é a sua conectividade com toda a região metropolitana.O empreendimento fica:850 metros da estação São Caetano da CPTM7 minutos da estação Tamanduateí do metrôPróximo à Avenida GoiásCom fácil acesso à Avenida dos EstadosConectado ao futuro BRT que ligará o ABC à capital paulistaIsso significa mobilidade rápida para trabalhar, estudar ou aproveitar a cidade de São Paulo com total praticidade.Um empreendimento exclusivoO Raízes Lorenzini foi planejado para oferecer exclusividade e conforto em todos os detalhes.O projeto conta com:Torre únicaTerreno com mais de 2.600m²Mais de 40 itens de lazer e conveniênciaAmbientes totalmente equipados e decoradosEssa proposta garante um condomínio mais reservado, tranquilo e sofisticado para os moradores.Lazer completo estilo clubeMorar no Raízes é ter a sensação de viver em um verdadeiro resort urbano, com espaços planejados para todas as idades.Entre os destaques de lazer estão:PiscinasPiscina adulto com raia de 25 metrosPiscina infantilDeck molhadoSolariumEsportes e bem-estarAcademia completa (fitness)Espaço funcional externoQuadra poliesportiva / pickleballSaunaSala de descansoConvivência e entretenimentoSalão de festasEspaço gourmetChurrasqueirasLounge externoSalão de jogosEspaços exclusivosCoworking para moradoresEspaço belezaSala de massagemEspaços para famíliaBrinquedotecaPlaygroundEspaço petPet Place com agilityDog wash para cuidados do seu animal de estimaçãoToda a infraestrutura foi projetada para proporcionar momentos de lazer, relaxamento e convivência sem precisar sair de casa.Apartamentos modernos e funcionaisOs apartamentos do Raízes Lorenzini foram pensados para unir design contemporâneo, funcionalidade e conforto.79m² – 3 dormitórios (1 suíte)2 vagas determinadasDepósito individualTerraço gourmetCozinha integradaLavabo79m² – 2 suítes (opção living ampliado)Sala ampliada integrada ao terraçoCozinha moderna integradaTerraço gourmet com churrasqueira68m² – 2 dormitórios (1 suíte)1 vaga determinadaDepósito individualTerraço gourmetCozinha integradaDiferenciais que fazem a diferençaOs apartamentos possuem uma série de diferenciais que elevam o padrão de conforto:Churrasqueira a carvão no terraçoPiso nivelado entre sala e varandaInfraestrutura completa para ar-condicionadoPersianas blackout de enrolarAquecimento de água com suporte do geradorInfraestrutura para lava-louças e coifaTomadas e iluminação essenciais ligadas ao geradorVentilação natural nos banheirosDescarga dual flush (economia de água)Cada detalhe foi pensado para garantir funcionalidade, conforto e economia no dia a dia.Segurança e infraestrutura completaO condomínio oferece um sistema moderno de segurança e tecnologia:Guarita blindadaAcesso social com pulmão de segurançaControle de acesso para veículos e pedestresInfraestrutura para portaria remotaGerador próprioElevadores com tecnologia regenerativaIluminação em LED com sensores de presençaTudo isso garante mais segurança, eficiência e tranquilidade para sua família.A tradição da construtora LorenziniCom mais de 69 anos de história, a Lorenzini é uma das construtoras mais respeitadas da região.A empresa possui:Mais de 150 empreendimentos realizadosProjetos em São Caetano, Santo André, São Paulo e RivieraReconhecimento pela qualidade construtiva e pontualidade na entregaEssa tradição garante confiança, segurança e valorização para quem investe ou mora em um empreendimento Lorenzini.Raízes LorenziniUm novo capítulo da sua vida começa aquiO Raízes Lorenzini é mais do que um endereço.É um projeto criado para quem deseja qualidade de vida, sofisticação e praticidade no dia a dia.Um lugar para viver, crescer e construir histórias.Um lugar para criar raízes.OBS: VALORES SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. SOLICITE INFORMAÇÕES ATUALIZADAS.

R$ 785.100,00 Venda

Centro

Cód. raizes

Viva o alto padrão em um dos melhores endereços de São CaetanoCENTRO - SÃO CAETANO DO SUL R. BARALDI NA ESQUINA COM R. RIO GRANDE DO SULTorre única e exclusivaPlantas amplas com 3 suítes(115,57m² e 119,67m²)Distribuição:24 unidades de 115,57 m²24 unidades de 119,67 m²Todas com 3 suítes e lavabo3 elevadores, sendo 2 sociais e um de serviços2 vagas determinadas + depósito privativoLazer completo estilo clubeLocalização premium em São CaetanoAlto potencial de valorizaçãoTecnologia, segurança e sustentabilidade ALDANA PRIMEA exclusividade de uma torre única em São Caetano do SulViver bem é estar no lugar certo, com o espaço ideal e a tranquilidade de saber que você fez uma escolha inteligente.O Aldana Prime nasce com essa proposta: unir sofisticação, conforto e localização estratégica em um dos endereços mais valorizados do ABC Paulista.Apartamentos amplos de 115 m² e 119 m², com 3 suítes, varanda gourmet, 2 vagas determinadas e depósito privativo, em um projeto pensado para quem busca mais qualidade de vida e valorização patrimonial.Solicite mais informações e conheça o projeto em primeira mãoLOCALIZAÇÃOUm endereço que valoriza seu tempo e seu investimentoLocalizado na Rua Baraldi com a Rua Rio Grande do Sul, o Aldana Prime está em uma das regiões mais completas de São Caetano do Sul.Aqui, você está cercado por tudo o que realmente importa no dia a dia:ParkShopping São Caetano a poucos minutosHospitais e clínicas de referênciaEscolas e colégios renomadosRestaurantes e ampla oferta gastronômicaSupermercados, farmácias e serviços essenciaisFácil acesso a São Paulo e principais vias da regiãoSão Caetano é reconhecida como uma das cidades com maior qualidade de vida do Brasil, com segurança acima da média, excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária.Um endereço que combina praticidade, mobilidade e alto potencial de valorização.O PROJETOExclusividade, conforto e arquitetura contemporâneaO Aldana Prime foi pensado para um público exigente, que valoriza privacidade e tranquilidade no dia a dia.Com torre única e apenas 48 unidades, o projeto oferece uma experiência mais exclusiva e reservada, longe da dinâmica de grandes condomínios.Torre única em terreno de 1.952 m²12 pavimentos de apartamentos3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)2 subsolos + térreo com lazerMenos unidades, mais conforto e valorização.APARTAMENTOSPlantas amplas que valorizam seu estilo de vidaOs apartamentos foram projetados para oferecer integração, funcionalidade e conforto real para o dia a dia.Tipologias115 m²119 m²Diferenciais das unidades3 suítes amplasLavaboVaranda gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha integradaÁrea de serviço independenteDepósito privativo2 vagas determinadasAlém disso, o projeto entrega soluções que fazem diferença na rotina:Infraestrutura completa para ar-condicionadoPersianas blackout nas suítesBanheiros com ventilação natural e nichoFechadura com biometriaPonto para lava-louças e filtroVaranda técnica para condensadoraUm apartamento pensado para viver bem todos os dias.LAZER COMPLETOUm condomínio pensado para oferecer mais qualidade de vidaO Aldana Prime entrega uma estrutura completa de lazer, ideal para todas as idades e momentos.Bem-estarPiscina adulto com raia de 25mPiscina infantilSaunaSala de descansoSocialSalão de festasEspaço gourmet com piscinaChurrasqueira dos amigosFamíliaBrinquedotecaPlaygroundPlaybabyConveniênciaAcademiaEspaço PilatesColiving / reuniãoPet placeMinimercadoMais comodidade, lazer e praticidade sem sair de casa.TECNOLOGIA E SEGURANÇASoluções modernas para mais tranquilidadeO empreendimento incorpora tecnologia e segurança para tornar sua rotina mais prática e protegida:Controle de acesso com biometria e reconhecimento facialPortaria com CFTVDelivery roomPrédio preparado para tecnologia 5GElevadores regenerativosGerador para áreas comuns e elevadoresAlém disso, o sistema de gerador mantém itens essenciais em funcionamento em caso de falta de energia.Segurança e conforto em todos os detalhes.SUSTENTABILIDADEInteligência e eficiência no dia a diaO Aldana Prime também incorpora soluções sustentáveis que contribuem para a eficiência do condomínio:Captação de águas pluviaisSensores de presença nas áreas comunsProjeto alinhado a práticas sustentáveisINVESTIMENTOUm imóvel que valoriza com o tempoSão Caetano do Sul é uma das cidades mais valorizadas da região metropolitana, com alto índice de desenvolvimento, segurança e demanda constante por imóveis de qualidade.O Aldana Prime está inserido nesse contexto, reunindo características que favorecem:valorização patrimonialliquidezsegurança no investimentoUma escolha inteligente para morar ou investir.Conheça o Aldana Prime em primeira mãoReceba todas as informações, plantas e condições de lançamento com atendimento especializado.Obs: Os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Sempre solicite informações atualizadas.

R$ 1.470.000,00 Venda

Centro

Cód. ALDANA PRI

Pronto para Morar no endereço mais desejado do Bairro CampestreViver no Figueiras by Motiró é unir exclusividade, sofisticação e conforto em um dos pontos mais valorizados de Santo André. Localizado na tradicional Rua das Figueiras, o empreendimento entrega um estilo de vida premium, com torre única, lazer completo e apartamentos amplos de 108,8 m² com 3 suítes, terraço gourmet e depósito privativo. Agora com o empreendimento pronto para morar, você pode conhecer de perto todos os diferenciais de um projeto pensado para oferecer praticidade, segurança e bem-estar em cada detalhe.Destaques do EmpreendimentoTorre única em terreno de 2.160 m²Apartamentos de 108,8 m²Opções com 2 ou 3 suítes2 ou 3 vagas determinadasDepósito privativoTerraço gourmet com churrasqueira a carvãoCoworking integrado ao condomínioLazer completo e sofisticadoPortaria blindada com ar-condicionadoInfraestrutura para automação residencialPreparação para ar-condicionado nas suítes e salaPersianas blackout motorizadas nas suítesFechadura digital na porta socialInfraestrutura para carregamento de carro elétricoEnergia solar fotovoltaica nas áreas comunsUm projeto pensado para quem valoriza exclusividadeUm projeto pensado para quem valoriza exclusividadeO Figueiras by Motiró foi desenvolvido para oferecer um padrão elevado de moradia, combinando arquitetura contemporânea, lazer sofisticado e uma localização privilegiada.Com apenas 4 apartamentos por andar e hall social para dois apartamentos, o empreendimento proporciona mais privacidade e conforto aos moradores.Além disso, os apartamentos possuem plantas inteligentes e integradas, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e diferenciais raros na região, como:Terraço técnico independenteVentilação natural nos banheirosPiso nivelado entre varanda e livingCozinha integrada à varanda gourmetPé-direito acima do padrão de mercadoTomadas USB nas suítesRalos lineares nos banheirosInfraestrutura completa para automaçãoLazer completo para toda a famíliaO condomínio entrega uma estrutura de lazer sofisticada, equipada e decorada, ideal para todas as idades.Áreas de lazer:Piscina adulto com deck molhado e solariumPiscina infantilBar da piscinaEspaço Família com SPA e churrasqueiraSalão de festasEspaço gourmetLounge externo com lareiraFitness internoFitness externoEspaço personalCoworkingBrinquedotecaPlaygroundQuadra recreativaPet PlaceBicicletárioCar WashEspaço DeliverySegurança e tecnologia em todos os detalhesO Figueiras by Motiró entrega um condomínio moderno, preparado para o futuro e focado em segurança patrimonial.Diferenciais tecnológicos e sustentáveis:Portaria com vidros blindadosSistema de CFTV com aproximadamente 25 câmerasPortões automatizadosGerador atendendo áreas comuns e elevadorEnergia fotovoltaica nas áreas comunsIluminação LEDColeta seletivaInfraestrutura para carregadores de veículos elétricosMedição individual de águaLocalização privilegiada na Rua das FigueirasMorar no Bairro Campestre é estar cercado por gastronomia, serviços, lazer, mobilidade e conveniência.O empreendimento está próximo de:Padaria Vitória RégiaGrand Plaza ShoppingParque Celso DanielEspaço WinPão de AçúcarUFABCUSCSAvenida Prestes MaiaAvenida dos EstadosFicha TécnicaEndereço: Rua das Figueiras – Bairro Campestre – Santo André/SPTorre única21 pavimentos tipo84 unidades4 apartamentos por andar2 elevadores sociais + 1 de serviçoApartamentos de 108,8 m²2 ou 3 vagas determinadasDepósito privativoO Figueiras by Motiró está pronto para morar e reúne tudo o que você procura em um empreendimento de alto padrão no Bairro Campestre.Conforto, sofisticação, localização privilegiada e um projeto completo para viver com exclusividade todos os dias.Entre em contato e solicite mais informações.

R$ 1.395.000,00 Venda

Jardim

Cód. Figueiras

Exclusividade, sofisticação e conforto em um dos endereços mais desejados do ABCO Íta Jardim é um empreendimento de alto padrão localizado no tradicional Bairro Jardim, em Santo André. Com apenas 2 apartamentos por andar, projeto arquitetônico contemporâneo e uma completa estrutura de lazer, o empreendimento foi concebido para quem busca privacidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do EmpreendimentoApartamentos de 180,28 m² privativos3 suítes, sendo 1 suíte masterApenas 2 unidades por andar3 vagas de garagem determinadasDepósito privativoElevador social privativoTorre única com 26 pavimentosÁreas comuns entregues equipadas e decoradasProjeto de alto padrão com arquitetura contemporâneaLocalização PrivilegiadaSituado na Avenida Padre Anchieta, 574, Bairro Jardim – Santo André, o Íta Jardim coloca você próximo aos principais pontos de conveniência, lazer e gastronomia da cidade.Próximo de:Parque Celso DanielGrand Plaza ShoppingRua das FigueirasAvenida Dom Pedro IIAvenida IndustrialEspaço WinBoteco São BentoPizzaria Vero VerdeAlém disso, o empreendimento conta com fácil acesso à futura Linha 20-Rosa do Metrô, agregando ainda mais mobilidade e valorização para a região.Ficha TécnicaItemDescriçãoÁrea do terreno2.200 m²Área construída16.470,29 m²Torres1Pavimentos26Apartamentos por andar2Total de unidades52Elevadores2 sociais + 1 de serviçoVagas de garagem156 vagasVagas por unidade3 vagas determinadasDepósito privativo1 por unidadeÁrea privativa177,15 m² + 3,13 m² depósito = 180,28 m²Lazer Completo para Toda a FamíliaO Íta Jardim oferece uma infraestrutura de lazer planejada para proporcionar bem-estar, diversão e momentos especiais.Lazer ExternoPiscina adulto climatizada com deck molhadoPiscina infantilSolárioBar da piscinaChurrasqueira gourmetApoio externo do salão de festasQuadra recreativaPlaygroundLazer InternoPiscina coberta aquecida com raia de 20 metrosSaunaFitness equipadoSalão de festasBrinquedotecaCoworkingComodidades ExclusivasPensadas para oferecer mais praticidade e segurança no dia a dia.Portaria blindadaPortaria 24 horasSala DeliveryCoworkingPet PlacePet CareBicicletário com Tool SharingVagas para visitantesGerador para áreas essenciaisSistema de monitoramento e segurançaInfraestrutura para energia fotovoltaicaInfraestrutura para recarga de veículos elétricosIluminação LED nas áreas comunsColeta seletivaGaragem com acabamento em epóxiClausura nas entradas social e de serviçoDiferenciais dos ApartamentosCada detalhe foi projetado para proporcionar uma experiência superior de moradia.Conforto e TecnologiaElevador privativo com acesso restritoPé-direito de 3 metrosInfraestrutura completa para ar-condicionado VRFCaixilhos automatizados com controle remoto e integração AlexaPersianas integradas com blackoutTomadas USB nos dormitóriosVista panorâmica através de amplos caixilhosAcústica elevada nos sistemas de esquadriasAcabamentos PremiumPorcelanato retificado nas áreas molhadasBancadas em granitoRalo linear nos banheirosBacias sanitárias EcoflushÁgua quente nas suítes e cozinhaVentilação natural nos banheirosDespensa ou quarto de serviçoBanheiro de serviçoTerraço técnicoUm novo padrão de viver no Bairro JardimMais do que um apartamento, o Íta Jardim representa um estilo de vida sofisticado, com arquitetura marcante, lazer completo, localização privilegiada e apenas 52 unidades exclusivas.Íta Jardim. Exclusividade, conforto e elegância em um dos melhores endereços de Santo André.Agende sua visita e conheça o projeto de pertoAtendimento personalizado para você entender se esse é o imóvel certo para o seu momento.Na Imóveis Milani, você não recebe apenas informações — recebe direcionamento estratégico para tomar a melhor decisão.Análise de valorização, comparação de mercado e acesso às melhores oportunidades.

R$ 2.941.000,00 Venda

Jardim

Cód. Ita Jardim

Um novo marco no Bairro CampestreO Fontelo Residencial nasce em um dos bairros mais desejados de Santo André para oferecer uma experiência única de conforto, sofisticação e qualidade de vida.Com arquitetura contemporânea, lazer completo e apartamentos amplos de 106m², o empreendimento foi projetado para quem deseja viver com mais espaço, privacidade e praticidade em uma localização estratégica.Destaques do Empreendimento✅ Torre única✅ 27 andares residenciais✅ Apenas 4 apartamentos por andar✅ 108 unidades exclusivas✅ 2 vagas determinadas por apartamento✅ Elevadores sociais privativos✅ Gerador atendendo pontos estratégicos dos apartamentos✅ Infraestrutura para persianas elétricas✅ Carregamento para veículos elétricos✅ Áreas comuns equipadas e decoradas✅ Lazer completo para toda a família Apartamentos106m² | 3 dormitóriosApartamentos amplos e inteligentes com:• 3 dormitórios• 1 suíte• Lavabo• Sala de estar• Sala de jantar integrada• Cozinha moderna• Varanda gourmet• Área de serviço• 2 vagas determinadas• Pé-direito de 2,69m Opção Living AmpliadoPara quem valoriza ainda mais espaço social:• 2 dormitórios• 2 suítes• Living ampliado• Integração total entre sala, cozinha e varanda gourmet• Ambientes mais amplos para receber amigos e familiaresLocalização PrivilegiadaMorar no Campestre é ter tudo ao seu redor.O Fontelo está cercado por infraestrutura completa, oferecendo mobilidade e conveniência para toda a família.Próximo de:• Grand Plaza Shopping• Parque Celso Daniel• Drogasil• Hospital Veterinário Hiper• Av. Prestes Maia• Escolas• Mercados• Restaurantes• Serviços essenciais Lazer Completo de ClubeO Fontelo foi planejado para proporcionar experiências para todas as idades.Área ExternaPiscinaBar da PiscinaChurrasqueira Quadra Beach Tennis Quadra esportivaPet PlacePlaygroundFitness ExternoEspaço Família Bem-estarSaunaEspaço DescansoBeauty PlaceBicicletárioTrabalho e ConveniênciaCoworkingMini MarketInfraestrutura para carro elétrico DiversãoEspaço Teens⚽ Sports BarBrinquedotecaÁreas de convivência planejadas Diferenciais que valorizam seu investimentoO Fontelo foi desenvolvido para oferecer mais conforto e tecnologia no dia a dia.Entre os diferenciais exclusivos estão:• Gerador atendendo geladeira, iluminação da cozinha, aquecedor de passagem e tomada da sala.• Persianas elétricas nas suítes.• Infraestrutura para automação futura da varanda gourmet.• Elevadores sociais privativos.• Apenas quatro unidades por pavimento.• Torre única, proporcionando mais exclusividade e privacidade. 

R$ 1.325.000,00 Venda

Campestre

Cód. Fontelo

O VIP Essência chega a Santo André com uma proposta moderna, prática e completa para quem busca morar bem, com lazer de clube, localização estratégica e apartamentos inteligentes.Localizado na Rua Pederneiras, 405 – Santo André, o empreendimento está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, mobilidade e importantes pontos do ABC. O projeto fica próximo da futura Estação Afonsina da Linha Rosa do Metrô e do BRT-ABC, além de estar perto da Via Anchieta, São Caetano do Sul e Rudge Ramos.Com torre única, o VIP Essência oferece mais privacidade e exclusividade, reunindo apartamentos de 37 m² a 38,8 m², com 2 dormitórios, terraço grill e opções de vaga para automóvel ou moto.Localização estratégicaMorar no VIP Essência é estar perto de tudo o que facilita o dia a dia. A região conta com mercados, hortifrútis, academias, farmácias, escolas, universidades, parques e vias importantes.Entre os pontos próximos ao empreendimento estão:Atacadista Bem Barato – 2 minPeg Pese Hortifruti – 2 minSonda – 4 minFundação Santo André – 5 minInstituto Mauá de Tecnologia – 6 minParque Salvador Arena – 6 minUniversidade Metodista – 8 minRodovia Anchieta – 8 minSESC Santo André – 8 minSENAI Armando de Arruda Pereira – 12 minApartamentos inteligentes e funcionaisAs unidades foram pensadas para oferecer melhor aproveitamento dos espaços, conforto e praticidade. Os apartamentos contam com 2 dormitórios, terraço grill e plantas flexíveis, permitindo diferentes possibilidades de uso conforme o estilo de vida do morador.O projeto também oferece 3 opções de plantas sem custo, incluindo alternativas com terraço gourmet fechado, terraço integrado e sala ampliada com 1 dormitório.Entre os diferenciais das unidades estão:Terraço grill em todas as unidadesInfraestrutura seca para varanda gourmetPonto grill para churrasqueira a gás, elétrica ou carvão ecológicoParedes internas não estruturais, possibilitando alterações de layoutQuadro de luz dimensionado para duas evaporadorasInfraestrutura para aquecedor de passagem de gásPortas com borracha antirruídoPossibilidade de armário de até 3,40 m no dormitórioKit personalização com opções de piso, bancadas, forro e aquecedorLazer completo para todos os momentosO VIP Essência oferece uma área de lazer completa, planejada para atender diferentes rotinas: descanso, convivência, trabalho, pets, exercícios e momentos em família.O empreendimento conta com:PiscinaPool loungePool houseSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundBrinquedotecaFitness internoFitness externoPet place com dog washCoworkingLavanderiaHall socialUm dos grandes destaques do projeto é a casa de campo suspensa no rooftop, com ofurô e churrasqueira, criando um espaço exclusivo para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos especiais com vista privilegiada.Diferenciais do empreendimentoAlém da localização e do lazer completo, o VIP Essência reúne detalhes que valorizam o dia a dia e tornam o projeto ainda mais completo.Entre os principais diferenciais estão:Torre únicaApenas 5 unidades por andar2 elevadoresÁreas comuns entregues equipadas e decoradasRooftop com ofurô e churrasqueiraPiscina com pool lounge3 churrasqueiras na área comumColeta seletiva de lixoLâmpadas de LED nas áreas comunsTerraço grill em todas as unidadesFicha técnicaEmpreendimento: VIP EssênciaEndereço: Rua Pederneiras, 405 – Santo AndréIncorporação e construção: MBrasil ConstrutoraProjeto de arquitetura: PR ArquiteturaProjeto de decoração: Sabrina Tironi e Danielle RampassoÁrea do terreno: 782,85 m²Número de torres: 1 torreUnidades: 89 unidadesMetragem: 37 m² a 38,8 m²Tipologia: 2 dormitórios com terraço grillVagas: automóvel ou motoUnidades por andar: 5 unidadesElevadores: 2 elevadoresLocalização estratégica: mobilidade, valorização e praticidade no dia a diaO VIP Essência Santo André está localizado na Rua Pederneiras, 405, em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. Um dos principais diferenciais do projeto é a proximidade com a futura Estação Afonsina da Linha 20 – Rosa do Metrô, prevista para chegar ao ABC Paulista.Estar a apenas 300 metros da futura Estação Afonsina representa muito mais do que facilidade de deslocamento: é uma oportunidade de morar em uma localização que une mobilidade, conveniência e potencial de valorização. Segundo o material do empreendimento, essa distância equivale a aproximadamente 4 minutos a pé, tornando o acesso ao transporte público muito mais simples e rápido.Com a chegada da Linha 20 – Rosa, a região tende a se tornar ainda mais conectada, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Santo André, São Paulo e demais cidades do ABC. Para quem mora, isso significa menos dependência do carro, mais praticidade na rotina e mais qualidade de vida.Além da mobilidade, a localização também favorece o dia a dia dos moradores. O empreendimento está próximo de importantes comércios, serviços, mercados, academias, escolas, universidades e vias de acesso, oferecendo tudo o que é essencial a poucos minutos de casa.Principais vantagens da localizaçãoA apenas 300 metros da futura Estação Afonsina Mais facilidade para acessar o metrô e se deslocar pela cidade com rapidez.Aproximadamente 4 minutos a pé da futura estação Uma localização pensada para quem valoriza praticidade e mobilidade urbana.Potencial de valorização Comprar próximo a uma futura estação de metrô pode representar uma excelente oportunidade, especialmente antes da consolidação da demanda na região.Mais qualidade de vida Menos tempo no trânsito significa mais tempo para a família, lazer, descanso e atividades pessoais.Menos dependência do carro A proximidade com transporte público contribui para uma rotina mais econômica, prática e sustentável.Fácil conexão com Santo André, São Paulo e ABC A localização favorece o deslocamento para diferentes regiões, seja para trabalho, estudo ou lazer.Região com infraestrutura completa O entorno conta com mercados, hortifrútis, farmácias, academias, instituições de ensino, parques e serviços essenciais.Morar no VIP Essência é estar no lugar certo, no momento certo. A poucos metros da futura Estação Afonsina da Linha 20 – Rosa, o empreendimento oferece uma localização com grande potencial de valorização e mais facilidade para a rotina.Uma escolha inteligente para quem busca morar bem hoje e investir em uma região que tende a se desenvolver ainda mais amanhã.VIP Essência Santo André: uma localização que valoriza hoje e potencializa amanhã.

R$ 320.000,00 Venda

Vila Palmares

Cód. VIP ESSÊNC

Moderno, essencial e exclusivo.Um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, localização privilegiada e qualidade de vida.Apartamentos amplos de 110m² com 3 suítes, terraço gourmet e infraestrutura completa em um dos endereços mais valorizados da cidade.Viva o verdadeiro significado de morar bem.Sobre o EmpreendimentoTradição e excelência da Construtora LorenziniCom mais de 150 realizações no ABC e em São Paulo, a Lorenzini construiu uma história baseada em qualidade, pontualidade e confiança.Desde 1956, a construtora entrega empreendimentos que unem tecnologia, arquitetura moderna e alto padrão construtivo, sempre com um compromisso: a satisfação de seus clientes.O Vero Lorenzini nasce dessa tradição, trazendo um projeto contemporâneo, completo e pensado para o estilo de vida atual.Localização PrivilegiadaTudo perto de vocêLocalizado no encontro da Rua Baraldi com Rua Paraíba, no centro de São Caetano do Sul, o Vero Lorenzini oferece acesso rápido aos principais pontos da cidade.Principais facilidades ao redor:• ParkShopping São Caetano — 8 minutos• Espaço Verde Chico Mendes — 9 minutos• Universidade Municipal de São Caetano — 450 m• Avenida Goiás — 237 m• Colégio Eduardo Gomes — 6 minutos• Escola Villare — 5 minutos• Restaurantes e serviços a poucos metrosMais mobilidade, mais conveniência e mais qualidade de vida no seu dia a dia.ApartamentosEspaço, conforto e sofisticaçãoApartamentos projetados para oferecer funcionalidade e bem-estar em todos os detalhes.110 m² de área privativaDiferenciais da planta:• 3 suítes• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão• Cozinha integrada• Lavabo• 2 vagas determinadas• Depósito privativo• Opções de plantas e living ampliadoAmbientes amplos, integrados e pensados para o estilo de vida contemporâneo.Diferenciais do ApartamentoCada detalhe foi planejado para elevar o padrão de conforto e tecnologia.Destaques:• Infraestrutura completa para ar-condicionado• Persianas blackout automatizáveis• Tomadas USB na sala e suítes• Gerador atendendo pontos do apartamento• Ventilação natural nos banheiros• Janelas maiores que o padrão do mercado• Ralo linear no terraço gourmet• Infraestrutura para lava-louças• Infraestrutura para filtro na geladeira• Entrada social e de serviçoTecnologia e praticidade pensadas para o seu dia a dia.Lazer CompletoMais de 40 itens de lazer, conveniência e segurançaO Vero Lorenzini oferece uma estrutura completa para todas as idades.Entre os principais espaços:• Piscina adulto com raia de 25m• Piscina infantil• Bar da piscina• Sauna e sala de descanso• Sala de massagem / spa• Fitness completo• Espaço funcional externo• Quadra de pickleball e poliesportiva• Salão de festas• Salão de jogos• Espaço jovem gourmet• Brinquedoteca• Playground• Churrasqueira• Coworking• Pet place com agility• Espaço de lavagem e secagem para petsUm verdadeiro clube exclusivo para os moradores.Estrutura do EmpreendimentoFicha técnica:• 1 torre• 19 pavimentos• 76 unidades• 4 apartamentos por andar• Terreno com 2.394 m²• 3 elevadores• 2 subsolos• 2 vagas + depósito por unidadeProjeto moderno e planejado para oferecer conforto, privacidade e exclusividade.Segurança e TecnologiaO empreendimento também oferece:• Guarita blindada• Entrada social e de serviço com segurança• Gerador próprio• Sensores de presença para economia de energia• Iluminação em LED• Infraestrutura para individualização de água• Água de reúso para limpeza e jardinsMais tecnologia, sustentabilidade e tranquilidade para os moradores.OBS: Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Solicite tabela e unidades disponíveis.

R$ 1.283.300,00 Venda

Centro

Cód. VERO

O endereço da mobilidade em Santo André.O Walk Jardim nasceu para quem deseja viver com mais liberdade, praticidade e qualidade de vida. Localizado no coração do Bairro Jardim — um dos endereços mais desejados de Santo André — o empreendimento une mobilidade, conveniência e um estilo de vida moderno em um único lugar.Aqui, tudo acontece a poucos passos de você. Grand Plaza Shopping ao lado, Parque Celso Daniel a poucos minutos, além dos melhores restaurantes, bares, mercados, academias, farmácias e serviços da região.Mais do que morar, o Walk Jardim é viver conectado ao melhor da cidade.Fase final de obras.O Walk Jardim já está em fase final de obras, oferecendo uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do ABC.Studios modernos, estrutura completa de lazer e uma localização privilegiada fazem do empreendimento uma escolha inteligente para quem busca praticidade no dia a dia e valorização patrimonial.Mobilidade de verdade: 99% de WalkabilityO Walk Jardim está localizado na Avenida Padre Anchieta, uma das regiões com maior índice de walkability de Santo André.“Walkability” é um conceito mundial que mede o quanto um bairro é ideal para ser percorrido a pé. Quanto mais próximo de 100%, maior a facilidade de acessar serviços, lazer, gastronomia, transporte e conveniências sem depender do carro.O endereço do Walk Jardim possui índice equivalente a grandes cidades referência em mobilidade urbana, como Amsterdã.Além disso, o empreendimento está a apenas 650 metros do Terminal Intermodal de Santo André, com acesso integrado a:Ônibus municipaisÔnibus intermunicipaisTrólebusCPTMMetrô Faça tudo a péGastronomia e ConveniênciaRestaurante Kariyushi — 1 min | 43 mTendal Grill — 3 min | 200 mD’Brescia Churrascaria — 3 min | 250 mPadaria Francesa do ABC — 3 min | 250 mPadaria Nova Vitória Régia — 4 min | 300 mVero Verde Pizzaria — 2 min | 350 mMadero Burger — 2 min | 450 mMcDonald’s — 3 min | 450 mBaby Beef Jardim — 6 min | 950 mBoteco Maria — 5 min | 900 mServiços e ComodidadeBanco Itaú — 5 min | 350 mBanco Santander — 5 min | 450 mBanco do Brasil — 9 min | 650 mDrogaria São Paulo — 6 min | 850 mPetz — 7 min | 1,4 kmOba Hortifruti — 3 min | 550 mSwift — 4 min | 260 mEducação e MobilidadeCultura Inglesa — 2 min | 170 mColégio Arbos — 2 min | 180 mParque Celso Daniel — 7 min | 500 mTerminal Metropolitano / Trólebus — 6 min | 1,4 kmEstrutura completa para o seu estilo de vidaFicha TécnicaTorre com 21 andaresStudios de 30,11 m²Apenas 4 unidades por andarRooftop com piscina e solárioPub com Grab & GoCoworking e lavanderiaFitness com pé-direito duploEspaço funcionalEscada FitPet PlacePraça de leitura e boas-vindasUsina solar para áreas comunsBicicletário com bikes e patinetes elétricos compartilhados Áreas comuns entregues equipadas e decoradasTérreoHall socialGuaritaAcesso de pedestres e veículosElevadoresFitness com parede de escaladaEspaço funcionalEscada FitPet PlacePraça de convivência e leitura1º AndarCoworkingLavanderia19º AndarPub com Grab & GoVista panorâmica da cidadeApenas 2 apartamentos no pavimento20º AndarRooftopPiscina com solárioVista privilegiada de Santo André Studios modernos e inteligentesOs studios do Walk Jardim foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e tecnologia.Diferenciais das unidadesFechadura eletrônica digitalInfraestrutura para ar-condicionado tipo splitVaranda entregue com pisoAcabamentos em cerâmica ou porcelanatoPintura látex e acabamento texturizadoBanheiro entregue com bancada, cuba e bacia com caixa acopladaInfraestrutura hidráulica para chuveiro e ducha higiênica Mobilidade que vai alémO Walk Jardim acompanha o futuro da mobilidade urbana.40 unidades com vaga para motoBicicletário com bikes e patinetes elétricos para uso compartilhado Walk JardimViva no endereço onde tudo acontece.Obs: Os valores são referenciais pois são atualizados mensalmente. Solicite atendimento para receber informações completas .

R$ 421.000,00 Venda

Jardim

Cód. walk