Ópera São Caetano

• Apartamentos de 137 m² e 184 m²;
• 3 ou 4 dormitórios;
• 2 ou 3 suítes;
• Opção de sala ampliada;
• Varanda integrada;
• 3 ou 4 vagas determinadas;
• Depósito privativo;
• Torre única;
• Apenas 3 apartamentos por andar;
• Lazer completo;
• Rua São Paulo, 1325 – Santa Paula, São Caetano do Sul.

Ópera São Caetano: viva o extraordinário

Um novo conceito de alto padrão chega a São Caetano do Sul.

O Ópera São Caetano foi criado para quem valoriza apartamentos amplos, privacidade, localização privilegiada e uma estrutura completa para viver com conforto, segurança e sofisticação.

Localizado no coração do bairro Santa Paula, o empreendimento reúne apartamentos de 137 m² a 184 m², opções com 3 ou 4 dormitórios, até 3 suítes, 3 ou 4 vagas determinadas e depósito privativo.

Uma torre exclusiva, com apenas três apartamentos por andar, plantas flexíveis e ambientes projetados para acompanhar diferentes estilos de vida.

Apartamentos amplos e plantas personalizáveis

No Ópera São Caetano, cada detalhe foi pensado para proporcionar liberdade, integração e bem-estar.

As unidades oferecem duas sugestões de planta, permitindo escolher entre a configuração tradicional, com quatro dormitórios, ou uma proposta contemporânea, com três suítes, sala ampliada e varanda integrada.

Apartamentos de 137,40 m²

Unidades dos finais 1 e 3:

• 134,15 m² de área privativa do apartamento;
• Depósito privativo de 3,25 m²;
• Área total privativa de 137,40 m²;
• Planta padrão com 4 dormitórios, sendo 2 suítes;
• Opção com 3 suítes, sala ampliada e varanda integrada;
• 3 ou 4 vagas de garagem determinadas.

Apartamentos de 183,97 m²

Unidades do final 2:

• 180,72 m² de área privativa do apartamento;
• Depósito privativo de 3,25 m²;
• Área total privativa de 183,97 m²;
• Planta padrão com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte americana;
• Opção com 3 suítes, sala ampliada e varanda integrada;
• 4 vagas de garagem determinadas.

No coração do bairro Santa Paula

O Ópera São Caetano está localizado na Rua São Paulo, 1325, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Caetano do Sul.

O endereço oferece fácil acesso à Avenida Goiás, Rua Maranhão, Rua Amazonas, Rua Oswaldo Cruz, Avenida Guido Aliberti, Estrada das Lágrimas e Avenida Presidente Kennedy.

A localização também coloca você próximo a importantes pontos da cidade, como:

• ParkShopping São Caetano;
• Espaço Verde Chico Mendes;
• Parque Linear Kennedy;
• comércios, serviços, escolas, restaurantes e opções de lazer.

Morar no bairro Santa Paula significa ter praticidade para resolver tudo perto de casa, reduzindo o tempo no trânsito e aproveitando melhor cada momento do dia.

Lazer completo para todas as fases da vida

Os ambientes de lazer foram organizados em diferentes setores, proporcionando mais privacidade, conforto e segurança para moradores e visitantes.

Convívio e experiências

• Praça de boas-vindas;
• Churrasqueira a carvão;
• Lounge externo;
• Salão de festas equipado e decorado.

Diversão para crianças e jovens

• Playground;
• Quadra recreativa;
• Salão de jogos;
• Brinquedoteca.

Comodidade

• Pet place;
• Espaço multiuso.

Saúde, beleza e relaxamento

• Fitness;
• Piscina adulta com raia de 25 metros;
• Deck molhado;
• Sauna;
• Espaço de descanso da sauna;
• Espaço beleza e massagem.

Diferenciais dos apartamentos

O Ópera São Caetano entrega soluções que tornam a rotina mais confortável, funcional e preparada para o futuro:

• Duas sugestões de planta com ampla flexibilidade de integração dos ambientes;
• Estrutura convencional, permitindo maior flexibilidade das plantas;
• Misturadores de água quente na cozinha e nos banheiros, exceto no lavabo;
• Tomada USB em todos os dormitórios e na sala;
• Janelas com persiana tipo blackout e opção de acionamento elétrico;
• Kit para persiana elétrica;
• Infraestrutura seca para ar-condicionado;
• Terraço técnico para os equipamentos de climatização;
• Infraestrutura para aquecimento a gás;
• Infraestrutura para churrasqueira a carvão;
• Opção de kit churrasqueira;
• Infraestrutura para coifa com descarga externa na cozinha;
• Possibilidade de personalização de pisos e bancadas;
• Paredes em bloco cerâmico, proporcionando maior conforto térmico e acústico;
• Gerador atendendo um ponto da geladeira, o aquecedor a gás e um ponto de iluminação em cada apartamento;
• Depósito privativo de 3,25 m²;
• 100% das vagas cobertas, livres e determinadas.

Diferenciais do condomínio

• Térreo setorizado em áreas social, infantil, juvenil e íntima;
• Maior conforto e privacidade para moradores e visitantes;
• Infraestrutura para climatização da piscina;
• Churrasqueira a carvão no térreo;
• Portaria com clausura para pedestres;
• Gerador para portões, elevador e sistemas de segurança;
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas;
• Piscina adulta com raia de 25 metros e deck molhado;
• 2 elevadores sociais e 1 elevador de serviço;
• Vagas espaçosas, com dimensões entre 2,30 x 4,50 m e 2,50 x 5,00 m.

Exclusividade em uma única torre

Implantado em um terreno de 2.563 m², o Ópera São Caetano terá uma única torre, reforçando a exclusividade e a privacidade do projeto.

O empreendimento contará com:

• 1 torre;
• 17 pavimentos tipo;
• 3 apartamentos por andar;
• 50 unidades tipo;
• 2 elevadores sociais;
• 1 elevador de serviço;
• 171 vagas determinadas para automóveis;
• 12 vagas para motocicletas;
• 3 ou 4 vagas por apartamento;
• Depósito privativo para todas as unidades.

Arquitetura e profissionais responsáveis

O Ópera São Caetano é uma realização da Abraham e Gazoni, empresa fundada em 1982, com mais de 30 projetos construídos e mais de 1.500 unidades entregues.

• Incorporação: Abraham e Gazoni;
• Construção: Abraham e Gazoni;
• Projeto arquitetônico: M&P Arquitetura;
• Interiores das áreas comuns: Torres Arquitetura;
• Projeto do apartamento decorado: Torres Arquitetura;
• Paisagismo: Neusa Nakata Arquitetura Paisagística.

Viva o extraordinário

Mais do que um apartamento, o Ópera São Caetano representa uma nova maneira de viver: com espaços generosos, plantas flexíveis, lazer completo e um endereço que aproxima você de tudo o que realmente importa.

Escolha entre apartamentos de 137 m² e 184 m², com 3 ou 4 dormitórios, 2 ou 3 suítes, sala ampliada, varanda integrada, depósito privativo e até quatro vagas determinadas.

Entre em contato e receba todas as informações sobre o lançamento do Ópera São Caetano.