Casa Cerâmica – Espaço Cerâmica Basilar

Localização: Alameda Terracota, 65 – Bairro Cerâmica, São Caetano do Sul.

Incorporação: Basilar e Lavvi

Construção: Lavvi

Projeto de fachada: MCAA Arquitetura

Áreas comuns: Carlos Rossi Arquitetura

Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Ficha Técnica

• Terreno: 10.000 m²
• Torres: 3
• Unidades: 275 apartamentos
• Garagens: 1 subsolo e 2 sobressolos
• Padrão construtivo: Convencional
• Churrasqueira: A carvão
• Depósito privativo: 5 m²
• Altura 1º pavimento lazer: 9 m acima da Rua São Paulo e 5 m da Alameda Terracota
• Acessos principais:
• Alameda Terracota (pedestres e veículos)
• Rua São Paulo (veículos)
• Vagas adicionais:
• 23 vagas para visitantes
• 2 vagas carga/descarga
• 1 vaga car wash

Tipologias

• Apartamentos:
• 125 m² e 166 m², quatro unidades por andar
• 237 m², três unidades por andar, com pé-direito duplo, ventilação cruzada e opção de cobertura
• Coberturas: 249 m², 250 m², 320 m², 331 m², 480 m² e 486 m²

Distribuição das Unidades

Torre 1

• 48 unidades | 4 suítes | 4 vagas | 237 m² + 5 m² depósito = 242 m²
• 24 unidades | 4 suítes | 4 vagas | 235 m² + 5 m² depósito = 240 m²
• 2 unidades duplex | 4 suítes | 5-6 vagas | 486 m² + 5 m² depósito = 491 m²
• 1 unidade duplex | 4 suítes | 5-6 vagas | 480 m² + 5 m² depósito = 485 m²

Torre 2

• 48 unidades | 4 dormitórios (2 suítes) | 3 vagas | 166 m² + 5 m² depósito = 171 m²
• 48 unidades | 4 dormitórios (2 suítes) | 3 vagas | 162 m² + 5 m² depósito = 167 m²
• 2 duplex | 4 suítes | 4 vagas | 331 m² + 5 m² depósito = 336 m²
• 2 duplex | 4 suítes | 4 vagas | 320 m² + 5 m² depósito = 325 m²

Torre 3

• 48 unidades | 3 suítes | 2 vagas | 125 m² + 5 m² depósito = 130 m²
• 48 unidades | 3 suítes | 2 vagas | 124 m² + 5 m² depósito = 129 m²
• 2 duplex | 3 suítes | 3 vagas | 250 m² + 5 m² depósito = 255 m²
• 2 duplex | 3 suítes | 3 vagas | 249 m² + 5 m² depósito = 254 m²

Vagas Determinadas

• 237 m²: 4 vagas
• 166 m²: 3 vagas
• 125 m²: 2 vagas
• Coberturas:
• 480 | 486 m²: 5 a 6 vagas
• 320 | 331 m²: 4 vagas
• 249 | 250 m²: 3 vagas

Áreas Comuns

• Lazer e convivência: Lobby, halls sociais, salões de festas, lounges, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, coworking, jogos adulto e juvenil.
• Esportes: Quadra recreativa, quadra de tênis, quadras de beach tênis, fitness externo e academia.
• Bem-estar: Espaço wellness, saunas, spa, salas de massagem.
• Piscinas: Piscina coberta, piscina descoberta, deck molhado, piscina infantil, pool bar e private pool house.
• Outros diferenciais: Pet place, mini mercado, delivery.

Plantas – Destaques

• 237 m²: Sala com pé-direito duplo, terraço gourmet com churrasqueira a carvão, todos os banhos com ventilação e iluminação natural, amplo closet e banho master com infraestrutura para banheira.
• 162 m² e 166 m²: Hall privativo, terraço gourmet, quartos bem distribuídos, suíte master com closet e terraço.
• 125 m²: Terraço gourmet, cozinha separada da área de serviço, banhos com ventilação natural.
• Coberturas (486 m²): Terraço descoberto com infraestrutura para SPA, suítes com closets amplos, sala íntima na suíte master.

Quando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica!

São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida

Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.

Planejamento urbano e infraestrutura exemplar

Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.

Educação como diferencial

A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.

Sistema de saúde eficiente

O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.

Segurança como marca registrada

São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.

Economia sólida e mercado de trabalho ativo

Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.

Cultura e lazer para todas as idades

A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:

• Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;
• Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;
• Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;
• Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;
• Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;
• Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.

Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.