Imóveis, São Caetano do Sul, SP

TERRACOTA – O LANÇAMENTO MAIS ESPERADO DO ESPAÇO CERÂMICAO futuro da sofisticação chegou.Em um dos bairros mais planejados e valorizados do ABC Paulista, nasce o Terracota Espaço Cerâmica, empreendimento que ocupa o último grande terreno disponível na região. Um marco que representa não apenas o fechamento de um ciclo de desenvolvimento urbano, mas o início de uma nova era de exclusividade, conforto e qualidade de vida. Mais do que um lar. Um verdadeiro legado.O Terracota foi concebido para atender aos mais altos padrões de exigência. São plantas espaçosas, inteligentes e elegantes, com acabamentos premium e diferenciais que encantam desde o primeiro olhar. Opções de Plantas:122 m² – 3 suítes166 m² – 4 dormitórios, sendo 2 suítes (com opção para 3 suítes)240 m² – 4 suítes e living com pé-direito duploDestaques do Empreendimento:Terreno com mais de 10.000 m²Projeto paisagístico exuberanteLazer completo e incomparável, com áreas para todas as idadesArquitetura contemporânea e atemporalAmbientes planejados para bem-estar, segurança e confortoLocalização Privilegiada:A poucos passos do ParkShopping São Caetano, o Terracota proporciona fácil acesso a importantes vias, serviços essenciais, escolas, hospitais e centros comerciais. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade e do estilo de vida que você merece. Terracota – Perto de Tudo. Longe do Comum.Entre em contato e conheça o lançamento que vai transformar São Caetano.

94,67 m² com 2 ou 3 Suítes)Nome do Empreendimento: Motiró BARCELONA Incorporação: Motiró 07 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda Construção: Suporte Engenharia e Construtora Ltda Endereço: Rua Flórida, 1205 - Barcelona / São Caetano do Sul Previsão de Entrega: Junho/ 2028 PROJETO: Área do Terreno: 1.339,30m² Área total construída: 8.020,97m² N° de Torres: Torre Única N° undidades/ pavimento: 04 unidades (Pavimento tipo)/ 02 unidades (Cobertura - Penthouse) Pavimentos: 11 pavimentos tipo e uma cobertura com Penthouse Total de unidades: 46 unidades Nº de Eevadores: 01 Social e 01 de serviços Total de Vagas: 94 vagas - Carros/ 06 vagas - Motos Distribuição das vagas por pavimentos: 1° Subsolo: 08 vagas duplas/ 31 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motos 2° Subsolo: 07 vagas duplas / 33 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motos Total de Depositos: 52 unidades 1° Subsolo: 22 depositos 2° Subsolo: 30 depositos Deposito e Vagas por unidade: Um deposito e duas ou três vagas/ unidade Área privativa: De acordo com a opção de planta + 2,79 ou 3,00m² (deposito) Opções de planta: Final 1/4: 95,14m² - 3 suítes (Tipo) Opções de planta: Final 2/3: 96,58m² - 3 suítes (Tipo) Penthouse: 190,85m² - 3 suítes (Apartamento tipo + jardim/quintal)                                            Diferenciais - Unidades Habitacionais                                             Ar condicionado: Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e na sala. Esquadrias: Serão de aluminío com pintura eletrostática na cor preta. Caixilhos dos dormitórios terão bandeira fixa em vidro na parte inferior. Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores. Instalações: Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena coletiva e TV por assinatura. Água quente na cozinha e nos banhos - tipo misturador de mesa. Ralo linear tipo "caseiro" no box dos banheiros e no terraço gourmet. Ponto para máquina de lavar louças. Ponto de água para o filtro. Bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavabo. Tomadas USB nos dormitórios.  Gerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira. Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador. Medição de água: Medidor individual de água entregue. Medição de gás: Infra para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás. Revestimento: Azulejo: Nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros. Porcelanato: No piso da cozinha, área de serviço,terraço técnico, varanda gourmet, lavabo e banheiros. Terraço: Entregue bancada em granito e churrasqueira à gás.                                                     Diferenciais - Áreas comuns                                                   As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo. Lazer no térreo: Quadra recreativa,Piscina com Deck Molhado e Raia de 20m,Bar da Piscina,Sauna,Espaço Vinho e Lounge Externo com lareira,Jardins,Espaço Fitness com Fitness Externo,Playgroung,Brinquedoteca,Salão de Festas com Apoio Externo e conexão com a Churrasqueira Gourmet,Sala Delivery,Pet Place,CoworkingObs: Entre em contato para detalhamento do projeto e faça sua reserva.

O "INFINITE SÃO CAETANO - MBIGUCCI" não é apenas mais um empreendimento, mas uma extensão vital e valorizada da comunidade de São Caetano do Sul. Viver no Infinite São Caetano - MBigucci oferecerá aos residentes a chance de se integrarem e enriquecerem suas vidas, em harmonia com a identidade de umas das cidades mais desenvolvidas do Brasil. INFINITE MBIGUCCI, a experiência de vida ilimitada, combinando sofisticação, segurança e qualidade. São Caetano do Sul é conhecido por sua alta qualidade de vida, com várias áreas verdes e espaços de lazer, como parques e praças bem cuidadas que são locais populares para o relaxamento e convívio social. A segurança do bairro é outro ponto forte. O bairro que combina conveniência, segurança e uma atmosfera vibrante, fazendo dele um dos lugares mais desejáveis para morar em São Caetano do Sul. Torre única Apenas 60 unidades – 4 por andar OPÇÕES DE PLANTAS 3 Dormitórios com suíte – 81m², 2 ou 3 vagas determinadas, com depósito privativo. 2 Dormitórios com suíte e sala ampliada - 81m², 2 ou 3 vagas determinadas, com depósito privativo. ÁREA DE LAZER Piscina Adulto e InfantilQuadra de Beach TenisHortaEspaço Pet Quadra RecreativaChurrasqueira c/ forno de pizzaSalão de Festas Gourmet BrinquedotecaBeauty CareMini Market Salão de JogosCoworkingEspaço FitnessBicicletário MOBILIDADE URBANA Lavanderia 5 àsec - 4 min Av. Presidente Kennedy - 6 min Av. Goiás - 8 min Sonda Supermercados - 8 min Padaria Ben-Hur - 8 min Dog’s Day Pet Shop - 8 min Vivano Steak - 8 min Espaço Verde Chico Mendes - 12 min ParkShopping São Caetano - 13 min Hospital São Luiz - 12 min OBS: Os valores são estimativas de preços podendo variar para mais ou para menos. Projeto em pré lançamento. Solicite mais informações.

39M²1 DORMITÓRIO PARA VOCÊ QUE PROCURA UM APARTAMENTO PLANEJADO DE 1 DORMITÓRIO EM SÃO CAETANO. APARTAMENTO COM 39 M² LOCALIZADO NO 3º ANDAR COM VISTA LIVRE E SOL DA MANHÃ. COZINHASALA DE ESTARTERRAÇO COM LAVANDERIA1 DORMITÓRIOGÁS ENCANADO COM PONTO PARA O FOGÃOPRÉDIO COM ELEVADOR2 SUBSOLOS DE GARAGEM1 VAGA DE GARAGEM LIVRE E DETERMINADA MONITORADO POR CAMÊRAS E ACESSO POR TAGACESSO PNE ( PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS)COM ELEVADOR 5 MINUTOS DA RUA VISCONDE DE INHAÚMA10 MINUTOS DO PARQUE CHICO MENDES10 MINUTOS DO PARKSHOPPING SÃO CAETANO3 MINUTOS PONTO DE ÔNIBUSFÁCIL ACESSO PARA SÃO PAULO E ABC

O MENOR VALOR DO METRO QUADRADO DE SÃO CAETANOSUCESSO DE VENDAS! GARANTA SUA UNIDADE!Descubra o novo símbolo de sofisticação e modernidade no coração de São Caetano! Conheça o novo empreendimento que vai transformar o centro da cidade.Localização:Rua Baraldi (Esquina com Rua Paraíba) Bairro: Centro – São Caetano do Sul Informações Gerais do Empreendimento:110,72 m² - 3 SUÍTESPrevisão de Entrega: 36 meses após o lançamentoÁrea do Terreno:  2.394,13 m²Número de Torres: 01Total de unidades: 76 apartamentosTipos de unidade: 03 SuítesNúmero de pavimentos: 19 andaresNúmeros de unidades por andar : 4Número de elevadores: 3 (2 sociais + 01 serviço)2 Vagas de garagem determinadas com Depósito Privativo Aqui estão os diferenciais nos apartamentos Entradas social e de serviço com largura de 90 cmInfraestrutura completa de ar-condicionado para sala e suítes1 tomada e 1 ponto de iluminação na sala e 1 tomada e 1 ponto de iluminação na cozinha alimentados pelo gerador em caso de falta de energia.Janela dos dormitórios em 2 das 3 suítes maior que a convencionalPersianas de enrolar tipo blackout com Infraestrutura para automaçãoVentilação natural nos banheiros com chuveirosChurrasqueira a carvão com grelha e iluminação, ponto elétrico para água quente na pia + ponto para TV e ralo linear no terraço gourmet. Piso da sala nivelado ao terraço gourmet.Área técnica para condensadoraCozinha com infraestrutura para coifa sobre o fogãoPonto de aquecedor na lavanderia alimentado pelo gerador possibilitando o uso do chuveiro em caso de falta de energia.Ponto para água quente na pia da cozinha, vindo do aquecedorPonto para lava louça sob a bancadaPonto hidráulico para filtro e dispenser de água na geladeiraRalo linear e nichos nos boxesCaixas acopladas com botão Dual Flush (3 e 6 litros) e ponto para ducha higiênica nos banheiros das suítesEsses diferenciais proporcionam mais conforto, praticidade e facilidades aos moradores dos apartamentos. Os diferenciais nos apartamentos incluem: Entradas social e de serviço com largura de 90 cm: Isso proporciona um acesso mais amplo e facilita a circulação tanto para os moradores quanto para a entrada de móveis e objetos maiores. Infraestrutura completa de ar-condicionado para sala e suítes: Os apartamentos já possuem uma estrutura pronta para a instalação de ar-condicionado, tanto na sala quanto nas suítes, o que proporciona conforto térmico aos moradores. Tomadas e pontos de iluminação alimentados pelo gerador: Em caso de falta de energia elétrica, uma tomada e um ponto de iluminação na sala e um na cozinha são alimentados pelo gerador, permitindo o uso desses equipamentos mesmo durante quedas de energia. Janela dos dormitórios em 2 das 3 suítes maior que a convencional: Duas das três suítes possuem janelas maiores do que o tamanho padrão, o que permite uma maior entrada de luz natural e uma visão mais ampla. Persianas de enrolar tipo blackout com infraestrutura para automação: As persianas das janelas são do tipo blackout, o que proporciona um maior bloqueio de luz. Além disso, elas possuem infraestrutura para automação, permitindo seu acionamento e controle automáticos. Ventilação natural nos banheiros com chuveiros: Os banheiros possuem ventilação natural, o que contribui para a circulação de ar e reduz a umidade. Isso é especialmente importante nos banheiros com chuveiros, onde o vapor de água pode se acumular. Churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, ponto elétrico para água quente na pia, ponto para TV e ralo linear no terraço gourmet: O terraço gourmet possui uma churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, proporcionando um espaço para churrascos e refeições ao ar livre. Além disso, há um ponto elétrico para água quente na pia, um ponto para TV e um ralo linear, que auxilia no escoamento de água. Piso da sala nivelado ao terraço gourmet: O piso da sala é nivelado com o terraço gourmet, criando uma sensação de continuidade e ampliando o espaço para receber visitas e realizar atividades de lazer. Área técnica para condensadora: Há uma área técnica destinada à instalação da condensadora do ar-condicionado, proporcionando uma solução estética e funcional para o posicionamento desse equipamento. Cozinha com infraestrutura para coifa sobre o fogão: A cozinha possui uma infraestrutura pronta para a instalação de uma coifa sobre o fogão, o que auxilia na ventilação do ambiente ao cozinhar. Ponto de aquecedor na lavanderia alimentado pelo gerador: Existe um ponto de aquecedor na lavanderia que é alimentado pelo gerador em caso de falta de energia elétrica, permitindo o uso do chuveiro mesmo durante quedas de energia. Ponto para água quente na pia da cozinha, vindo do aquecedor: A pia da cozinha possui um ponto para água quente, que é fornecida pelo aquecedor instalado no apartamento. Ponto para lava louça sob a bancada: Há um ponto hidráulico específico para a instalação de uma lava-louça sob a bancada da cozinha, facilitando a instalação desse eletrodoméstico. Ponto hidráulico para filtro e dispenser de água na geladeira: Existe um ponto hidráulico destinado à instalação de um filtro de água e um dispenser na geladeira, proporcionando praticidade no abastecimento de água filtrada. Ralo linear e nichos nos boxes: Os boxes dos banheiros possuem ralo linear, que contribui para um melhor escoamento da água durante o banho, além de nichos para acomodar itens de higiene pessoal. Caixas acopladas com botão Dual Flush e ponto para ducha higiênica nos banheiros das suítes: Os banheiros das suítes possuem caixas acopladas com botão Dual Flush, que permitem a escolha entre duas opções de descarga com diferentes volumes de água (3 e 6 litros), tornando o uso mais eficiente e econômico. Além disso, há um ponto para a instalação de uma ducha higiênica, proporcionando maior conforto e higiene no ambiente do banheiro. DIFERENCIAIS EVOLUTIVOS E NECESSÁRIOS QUE COLOCAM O VERO LORENZINI À FRENTE DO NOSSO TEMPO. Mais de 40 itens de lazer,conveniência e segurança dentro de um maravilhoso terreno de esquina com mais de 2.300m² Área de Lazer Equipada e Decorada Piscina Adulto com Raia de 25mPiscina InfantilDeck MolhadoBar da PiscinaSolariumBanco de Transferência na Piscina para PNEAlameda de ConvívioFitnessFitness Funcional Externo com Piso de BorrachaBeauty Place Sala de massagemSaunaSala de DescansoBrinquedotecaPlaygroundQuadra de Pickleball / PoliesportivaSalão de JogosEspaço JovemSalão de FestasChurrasqueiraPet Place com AgilityLavagem e Secagem de Pet Vaga para moto e Bicicletário com oficina e calibrador (no subsolo)Guarita Blindada com Ar-condicionadoEntrada de serviço com Pulmão de SegurançaEntrada social com Pulmão de SegurançaRampa de acessibilidadeEntrada e Saída de VeículosVagas para VisitantesMedição de Água Coletiva. Infraestrutura para individualização de águaAmbientes do Térreo com Infraestrutura Completa para instalação de Ar-condicionado*Coworking para os MoradoresElevadores com Tecnologia RegenerativaPiso Externo em PorcelanatoCaixilharia Linha SupremaBanheiros Masculino, Feminino e PNEGerador PróprioPreparação para Guarita RemotaEnergia Elétrica e Gás IndividualizadosIluminação em LedSensores de Presença, proporcionando economia de energiaÁgua de Reúso para Limpeza e Rega de JardinsDepósito Individual nos Subsolos E mais: Guarita blindada com ar-condicionado (Preparada para guarita remota)Entrada de serviço com pulmão de segurançaRampa de acessibilidadeVagas para visitantesA medição de água é coletiva com infraestrutura para individualizaçãoOs ambientes do térreo já vem com infraestrutura completa para instalação de ar-condicionadoElevadores modernos com tecnologia regenerativaPiso externo em porcenalatoGerador próprioEnergia elétrica e Gás individualizadosIluminação em LedSensores de presença proporcionando economia de energiaÁgua de reúso para limpeza e rega dos jardinsMobilidade urbanaA mobilidade urbana se impõe como um desafio em todo o mundo. Ela é parte fundamental do planejamento urbano e possui grande importância para a qualidade de vida nas cidades. O Vero Lorenzini por estar localizado no centro de São Caetano está perto de tudo que você precisa pra tornar o seu dia a dia mais fácil. Estação São Caetano - 5 minutosPark Shopping São Caetano está a apenas 8 minutos de carro com distância de apenas 2, 7 kmEspaço Verde chico Mendes - 09 minutos de carroColégio Eduardo Gomes - 06 minutos de carroEscola Vilare - 05 minutos de carroAtende Fácil (Poupa Tempo) 1 quarteirãoAvenida dos Estados - 05 minutos de carroCentro - 3 minutos Obs: Valor referente ao primeiro andar de final 3, válido até 31.01.2025 - Entre em contato para mais informações.

CHEGA EM SÃO CAETANO MAIS UM LANÇAMENTO DA CONSTRUTORA BRAIDO. LE JARDIN 3 SUÍTES - 104 m² REQUINTE E SOFISTICAÇÃO COMO VOCÊ NUNCA VIU EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DE SÃO CAETANO AGENDE SUA VISITA Magnífica torre única, de arquitetura exclusiva, e exuberante paisagismo presente nos inúmeros jardins que circundam todo o projeto, fazem Le Jardin se destacar na paisagem da cidade pelo bom gosto e totalintegração com o verde. Um projeto de implantaçãoúnica, com a excelência de engenharia e arquitetura Braido, que permite você viver com toda segurança em contato direto com a natureza. Conheça. Apaixone-se. Viva. FICHA TÉCNICA RUA AMAZONAS, 734 --Bairro Santo Antônio - SÃO CAETANO DO SUL Incorporação: Braido AZ Empreendimentos Imobiliários Ltda. Área do terreno: 1.680,09 m2 Área construída: 9.739,00 m2 Número de torres: 1 Número de pavimentos: 13 Número de unidades por andar: 4 (2 apartamentos por Hall Social) Total de unidades: 52 Subsolos: 2 Vagas para bicicleta: 32 Número de elevadores: 3 (2 social -1 serviço) APARTAMENTO: 3 SUÍTES• 104,72 e 104,49m2 privativos • Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão • 2 vagas • Lavabo • Área Técnica • Entrada de serviço e social separadas No apartamento Louças e metais de primeira linhaAmpla varanda gourmet.Guarda-corpo em alvenaria e vidros.Área social que integra a sala, varanda gourmet e cozinha com piso nivelado.As persianas das janelas são 100% blackout.Caixa para descarga com controle Dual Flux de 3 e 6 L.As bancadas da cozinha e varanda gourmet são de granito polido.Cozinha com infraestrutura para instalação da coifa para exaustão individual.Misturador de água quente na cozinha.Área técnica para condensadora (ar-condicionado).Ponto de iluminação e de energia alimentados pelo gerador.Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e suítes.Misturador de água quente nos banheiros.TÉRREO • Guarita com eclusa ° Vagas de visitantes • Áreas de estar com paisagismo diferenciado • Piscina com Solarium • Quadra de areia • Acadernia • Espaço Fitness externo • Coworking • Salão de Festas • Salão de jogos • Espaço jovem • Brinquedoteca • Parque infantil • Petplay • Churrasqueira Obs: Valor referente a unidade no primeiro andar. Consulte-nos para mais informações

OPORTUNIDADE! APARTAMENTO NOVO. PRONTO PARA MORAR! É oportunidade! Você não pode perder! Apartamento no Segundo Andar sendo: 2 dormitórios (1 Suíte) Cozinha aberta integrada a sala Torneiras na pia da cozinha e banheiros com misturador de água quente/fria Lavanderia com janela 2 banheiros Ponto de Aquecedor para Chuveiros a gás Ponto de Gás para o fogão Sala de jantar e estar integrada a varanda 1 excelente vaga de garagem determinada Metragem: 58,18 m² área real de uso comum EDIFÍCIO COM 38 APARTAMENTOS Torre ÚnicaUm Elevador com sistema de economia de energia1 ou 2 vagas de garagem determinadas. Não haverá vagas presasSistema de água fria/quentePortão automatizado (Garagem/Entrada Social)Baixo custo de condomínio. ( R$ 400,00 Incluso água e gás)(Portaria acesso por reconhecimento facial)O empreendimento está muito bem localizado com transporte público municipal gratuíto a apenas 10 metros. ParkShopping São Caetano (10 Minutos)Parque Chico Mendes (7 Minutos)Hospital São Luiz (10 Minutos)Padarias, Quitandas, Açougues, Supermercados, tudo do ladinho.Transporte público grátis no município com facíl acesso ao centro e Estação da CPTM... OBS: FOTOS ILUSTRATIVAS APARTAMENTO MODELO (NÃO DISPONÍVEL) SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES.

SUCESSO ABSOLUTO DE VENDAS!UM EMPREENDIMENTO ÚNICO, MODERNO E RARO, NO CENTRO DE SÃO CAETANO DO SUL. Últimas unidades. Garanta a sua com fluxo super facilitado. 3 dormitórios com 1, 2 e 3 Suítes 89 m² com 1 ou 2 Suítes (2 vagas de garagem + Depósito Privativo 115 m² com 2 ou 3 Suítes (2 ou 3 vagas de garagem) 100% vendidos. Ficha Técnica • Terreno com 2.599 metros quadrados • 1 Torre com 19 andares sendo 4 aptos por andar • 38 aptos de 89 metros sendo 3 dorms com 1 suíte e 2 vagas de garagem determinadas mais deposito privativo • 38 aptos de 115 metros 3 suítes com 2 ou 3 vagas de garagem determinadas mais deposito privativo • Total de unidades 76 • 3 elevadores sendo 2 Sociais e 1 de Serviço *8 opções de plantas No apartamento: Janelas dos dormitórios maior que as convencionaisInfraestrutura para automação das persianasTomadas USBs na sala e dormitóriosVentilação natural nos banheirosRalo linear e nichos nos boxesPonto para ducha higiênica nos banheiros das suítesCaixas acopladas com botão Dual Flush (3 e 6 litros)Ponto de tv no terraço gourmetPiso da sala nivelado ao terraço gourmetChurrasqueira a carvão com grelha e iluminaçãoPonto elétrico para água quente na pia da churrasqueiraÁrea técnica para condensadoraPonto de aquecedor alimentado pelo gerador, possibilitando o uso do chuveiro em casa de falta de energiaCozinha com infraestrutura para coifa sobre o fogãoPonto de lava-louça sob a bancadaPonto para água quente na pia da cozinha, vindo do aquecedorPonto hidráulico para filtro e dispenser de água na geladeiraPersianas de enrolar tipo blackout1 tomada e 1 ponto de iluminação na sala e 1 tomada e 1 ponto na cozinha alimentador pelo geradorLazer Completo: Piscina adulto e infantil com deck molhado,Quadra Poliesportiva,Beach Tênis, Playground,Brinquedoteca,Churrasqueira com forno de Pizza,Espaço Jovem,Salão de Jogos,Salão de Festas,Espaço Gourmet,Sala de Massagem,Sauna,Espaço Mulher,Academia e Espaço Funcional,Pet Place com Lavatório,Coworking ENTRE EM CONTATO CONOSCO PELOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO DISPONÍVEIS NA PÁGINA. OBS: OS PREÇOS PODEM SER REAJUSTADOS SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE INFORMAÇÕES ATUALIZADAS.

APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS EM SÃO CAETANO DO SULSofisticação, exclusividade e localização privilegiada no município com o melhor IDH do Brasil. O YOU Studio Conceito chega a São Caetano do Sul com um projeto arquitetônico arrojado, oferecendo unidades residenciais com metragens entre 36,27m² e 47,02m², ideais para quem busca qualidade de vida, conforto e modernidade em um só lugar. Com unidades de 1 e 2 dormitórios, o empreendimento conta com opções sem vaga, com vaga para moto ou com vaga de automóvel, atendendo aos diferentes perfis de moradores. INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTOTorre única com apenas 63 unidades7 apartamentos por andar2 elevadores modernosÁreas de lazer no térreo e na coberturaARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E FUNCIONALIDADEO projeto apresenta fachada autoral, mesclando concreto aparente com guarda-corpos metálicos, além de elementos como brises no rooftop, conferindo ainda mais personalidade e sofisticação ao empreendimento. As plantas inteligentes oferecem diversas opções de layout, permitindo integração entre os ambientes e personalização conforme o estilo de vida do morador. ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADASEntregues com acabamento de alto padrão, as áreas comuns proporcionam experiências únicas para viver bem: CoworkingLounge barFitnessYoga spaceCine LoungeCokitchenPit fireGrab and Go (snacks, comidas rápidas e bebidas)Pet WashEspelho d’águaRelax PlaceBicicletário e patinetes compartilhadosLavanderia coletiva (pay per use)Vagas com carregadores para veículos elétricosPortaria remota com controle eficiente de acessoWi-Fi em áreas comunsVaga e unidades adaptadas para PCDDETALHES DOS APARTAMENTOSPé-direito de 2,70m (exceto no banheiro)Cozinha, banheiro e varanda impermeabilizadosPiso porcelanato ou cerâmico nas áreas molhadasBancadas em granitoLouças e metais (exceto chuveiro)Fechadura biométrica (biometria, cartão ou senha)Infraestrutura para coifa, ar-condicionado e aquecimentoVaranda com possibilidade de fechamento em vidroIntegração opcional entre sala e varandaPersonalização completa da unidade com escolha de acabamentos, revestimentos e layoutLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado no centro de São Caetano do Sul, o empreendimento está a poucos minutos de: Estação CPTM (10 minutos)Shopping centersRestaurantes, bares e conveniênciasEste é o momento ideal para investir em um estilo de vida moderno, funcional e elegante em uma das melhores cidades para se viver no país. Entre em contato e agende sua visita!

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PRONTO PARA MORAR. ÁREAS DOS APARTAMENTOS TIPO 68,45m² / 69,69m² / 86,01m² / 86,65 m² / sendo 2,64m² depósito privativo ÁREAS DOS APARTAMENTOS GARDEN 160,10m² / 168,68 m² / sendo 2,64m² depósito privativo ÁREAS APARTAMENTOS 3º IDADE 107,06m² / 108,30m² / sendo 2,64m² depósito privativo ÁREAS COBERTURAS PENTHOUSE 120,03m² / 120,67 / 121,29m² / sendo 3,76m² depósito privativo AGENDE E VISITE O APTO DECORADO! Sem dúvida nenhuma o Bairro Barcelona é um dos melhores bairros em São Caetano do Sul para se morar e o Residencial Terra Vitta está localizado no melhor ponto da Rua Oriente. O Residencial TERRA VITTA está localizadoa apenas 400 metros do futuro Parque Linear da Avenida Presidente Kennedy, com opções de lazer, entretenimento, esportes e cultura em área de 60 mil m², integrando a Cidade das Crianças e ao Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho do outro lado da Av. Kennedy; e do Complexo Viário de Ligação Anchieta/Guido Aliberti, nas imediações do Bairro Mauá, que permitirá acesso direto a uma das principais rodovias do Estado de São Paulo, reduzindo significativamente o tempo de deslocamento. EMPREENDIMENTO Torre única6 apartamentos por andar tipo + 6 coberturas45 apartamentos no totalApartamentos térreos com Garden2 subsolos de garagem onde todas as vagas são com 2 ou 3 vagas determinadas + 1 depósito privativo por unidade 2 elevadores com sistema regenerativo de energia:O QUE É SISTEMA REGENERATIVO?O sistema regenerativo do elevador conta com drives de regeneração de energia. Ou seja, em vez de desperdiçar energia na forma de calor, ele realimenta a rede elétrica interna do local onde o equipamento está. Desse modo, a energia é reutilizada por outros elevadores, para iluminação, ar condicionado, computadores e outros equipamentos que estejam conectados na mesma rede elétrica do edifício.este mecanismo é muito eficiente e vantajoso, pois pode reduzir em até 75% a utilização da energia em comparação aos elevadores que não são regenerativos.O recuo frontal da Rua é de 35 metros. (Mais conforto acústico e segurança) Todos os acessos atendem a PCD (Acessibilidade). SEGURANÇA: Há 4 portões para acesso a torre. Os acessos são controlados através de clausuras. Convidados para festas não acessam as Áreas Comuns e Torre. Convidados para o Coworking não acessam a Torre. O Condômino retira as entregas Delivery através do piso do 1º subsolo em área coberta e com clausura. Na Guarita haverá clausura e espaço delivery. Entrada única para carros. Aumenta a segurança e diminui os custos do condomínio. 1 Vaga externa para visitantes. DIFERENCIAIS NAS ÁREAS COMUNS Copa, Vestiários e WC’s para os funcionários, Vestiários / WC’s PCD exclusivo para Piscina, WC’s PCD para recepção. Espaço funcional, coworking. Depósitos privativos do condomínio (Limpeza, Equipamentos, Estoque) Infra estrutura para antena coletiva e TV a cabo Previsão ar condicionado (Salão de Festas, Fitness, Coworking) Previsão para climatização da piscina a gás. Gás, Energia Elétrica, e Água são individualizados com toda a infra pronta. A colocação dos medidores fica por conta dos condôminos Todas as Áreas comuns serão entregues equipadas conforme memorial Descritivo. A coleta seletiva tem espaço apropriado para o lixo reciclável. Nas áreas comuns os sensores de presença ajudam a economizar energia. As lampadas são de Led As torneiras são com Temporizadores. O condomínio conta também com captação de água para limpeza das áreas comuns. Caixa descarga Dual Flux visando economia de energia. **APARTAMENTOS** DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS. Sistema construtivo convencional concreto armado e alvenaria de vedação , o que permite várias opções de plantas personalizadas.Integração em todos os ambientes, proporcionando uma planta sem corredores e flexibilidade de uso personalizado de cada família.Não há paredes em Dry-Wall, toda a vedação são em blocos cerâmicos o que proporciona um maior conforto térmico e acústico.A carga elétrica é dimensionada para a instalação de 2 pontos de ar-condicionado, sendo no living e outro na suíte principal.5 pontos de 220V - 2 Chuveiros, 1 na Área de Serviço , 1 na Cozinha, 1 Condensadora.Aquecimento: Gás natural CONGÁS / Aquecedor de passagem de passagem 32,5 L .Área Técnica para instalação de condensadora.Cozinha projetada para geladeira side bay e torre quente, com infraestrutura para coifa e para lava louças. Cozinha Gourmet com bancadas de granito,Churrasqueira gourmet à carvão com sistema de exaustão e iluminação. Piso gourmet nivelado com a sala.A cozinha e banhos das suítes entregues com misturadores água quente/frio.Banhos das suítes com bancadas em granito e ponto de ducha higiênica.Banhos suítes com 2 sistemas de aquecimento: gás e elétrico.Persianas de enrolar 100% blackout, maior ventilação e iluminação. Infra estrutura para automação das janelas dos dormitórios.Áreas molhadas: Pisos e revestimento em porcelanato.Peitorais e Soleiras em Granito.Portas na cor branca de primeira linhaMateriais de obra: Do básico ao acabamento são de primeira linha.Depósitos Privativos: Localizam-se no subsolo correspondente a vaga do apartamento.Hall de Higienização - Vida pós-pandemia.Cozinha e área de serviço com janelas distintas.Cozinha projetada com despensa para mantimentos e eletrodomésticos.Espaço para instalação de roupeiro no hall das suítes.100% iluminação e ventilação natural.Entradas distintas: Social e Serviços com acesso área de lazer Obs: Os apartamentos serão entregues com rede hidráulica pronta para instalação de bomba de recirculação de água, evitando desperdício de água fria em todos os banhos da família. **LAZER** QuadraPiscinaSolariumSalão festas c/ forno pizza e churrasqueiraPraça de convivênciaPlay groundBrinquedotecaFitnessFitness outdoorFitness 3 idadeCoworkingEspaço funcionalEspaço pet com 120m²Car WashEspaço UberDelivery space na guaritaAcesso para retirar os deliverys é pelo subsolo (sem tomar chuva)BicicletárioCopa e vestiários para funcionários do condomínio1 deposito privativo para cada apartamento ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISTA PARA CONHECER DE PERTO TODA INFRA DO EMPREENDIMENTO E APARTAMENTO DECORADO. Obs: Valor referente uma unidade de 2 dormitórios no sexto andar. Valores sujeitos a reajustes sem prévio aviso. Consulte informações atualizadas. Valores de condomínio e IPTU são estimativas, podendo variar para mais ou para menos

Localizado no Bairro Nova Gerty, O Residencial Tietê oferece pra você conforto, tranquilidade e mobilidade urbana. Localizado a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma e com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e para o Alto do Ipiranga para facilitar sua locomoção. Em apenas 10 minutos de carro você está no Parque Chico Mendes, pode caminhar na Avenida Kennedy. Restaurantes, supermercados e todo o comércio local pertinho da sua residência. São 2 vagas de garagem determinadas com amplo espaço de manobra, sacada com 7 metros de comprimento com vista totalmente livre com sol da manhã. Torre Única 2 dormitórios sendo 1 suíte Gás Encanado com ponto para o fogão No valor do condomínio estão inclusos taxa do lixo, gás e água Total de unidades : 33 Número de subsolo: 2 Número de elevadores: 1 Número de vagas: 2 ou 3 - determinadas

RESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SUL MORE AO LADO DA ESTAÇÃO SÃO CAETANO Empreendimento super bem localizado. Apenas 3 minutos de distância da Estação São Caetano. Estação Tamanduateí em apenas 4 minutos. Integração linha verde do metrô. chegue em apenas 15 minutos Avenida Paulista. SÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA 66,50m² de área útil Terraço Gourmet com churrasqueira a carvão,Ampla área de Serviço/Lavanderia Copa, Cozinha Americana,Terraço Gourmet Sala de Estar e JantarComodidade / Mobilidade Urbana / Conforto Carrefour / Leroy Merlin / Sam’s Club / Extra Hipermercados / Smart Fit. Todas as Agências Bancárias / Atende Fácil ao Munícipe / Restaurantes . Centro Comercial Completo. Avenida dos Estados - Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Baixada Santista em poucos minutos. INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO Número de torres: 1 Torre Número de pavimentos: térreo + 12 pavimentos tipo Número de aptos por andar: 6 Total de unidades : 72 Número de subsolos: 2 Número de elevadores: 2 Número de vagas: 1 e 2 ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA

O Edifício supremo está localizado no coração do Bairro Santa Paula. Um dos Bairros mais valorizados de São Caetano Os apartamentos são com 2 dormitórios, sendo 1suíte e 1 vaga de garagem determinada 3 medidas para sua escolha 61,34 m²64,80 m²67,92 m² Conta ainda com área de lazer na Cobertura e no Térreo já equipada e decorada. FitnessPiscinasSalão de FestasSalão de JogosÁrea RecreativaChurrasqueiraDeck MolhadoEspaço Gourmet

Uma super cobertura Painthouse em São Caetano com espaço suficiente para você reunir família e amigos! As vantagens de morar em uma Cobertura Penthouse com o conforto de uma casa com total segurança. Com 70m² de área construida e um quintal com 56 m² conta ainda com uma churrasqueira de alvenaria a carvão para suas comemorações. São 2 dormitórios sendo uma Suíte . O dormitório social conta ainda com um espaço pra você montar seu Closed. - Cozinha americana com janela - Lavanderia com janela - Gás encanado natural direto da rua com um ponto para o fogão. - Sala ampla muito bem iluminada. - Exclusiva churrasqueira privativa. As demais unidades utilizam a churrasqueira Social. - Amplo quintal com 56 mts2 - Ampla área separada na cobertura de uso comum dos condôminos com churrasqueira Social. - Solarium - Apartamento com piso cerâmico já colocado em todos os cômodos. - Alvenaria Convencional SÃO 3 VAGAS DE GARAGEM DETERMINADAS!!! E ainda mobilidade urbana total Localizado no Bairro Nova Gerty, O Residencial Tietê oferece pra você conforto, tranquilidade e mobilidade urbana. Localizado a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma e com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e para o Alto do Ipiranga/ Sacomã para facilitar seu dia a dia caso utilize transporte público. Em apenas 5 minutos de carro você está no Parque Chico Mendes ou pode caminhar na Avenida Kennedy. Restaurantes, supermercados e todo o comércio local pertinho da sua residência. No valor do condomínio estão inclusos taxa do lixo, gás e água 69,79m² de área construída + 56,65m² de Garden

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Localizado no Bairro Nova Gerty, O Residencial Tietê oferece pra você conforto, tranquilidade e mobilidade urbana. Localizado a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma e com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e para o Alto do Ipiranga para facilitar sua locomoção. Em apenas 10 minutos de carro você está no Parque Chico Mendes, pode caminhar na Avenida Kennedy. Restaurantes, supermercados e todo o comércio local pertinho da sua residência. São 2 vagas de garagem determinadas com amplo espaço de manobra, sacada com 7 metros de comprimento com vista totalmente livre com sol da manhã. Apartamento no Terceiro andar com vista totalmente livre e sol da manhã. Torre Única 2 dormitórios sendo 1 suíte Gás Encanado com ponto para o fogão No valor do condomínio estão inclusos taxa do lixo, gás e água Total de unidades : 33 Número de subsolo: 2 Número de elevadores: 1 Número de vagas: 2 ou 3 - determinadas Lazer no Condomínio Na Cobertura você tem um amplo espaço reservado sendo uma área comum a todos os condôminos com uma churrasqueira a carvão coberta, além de um freezer para você reunir família e amigos e fazer seus eventos. De apoio tem 2 banheiros (Masculino e Feminino) Tour Virtual http://www.sferica.com.br/temporario/gappe/tiete/

MORE AO LADO DA ESTAÇÃO SÃO CAETANO Empreendimento super bem localizado. Apenas 3 minutos de distância da Estação São Caetano. Estação Tamanduateí em apenas 4 minutos. Integração linha verde do metrô. chegue em apenas 15 minutos Avenida Paulista. SÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA 68,40m² de área útil Terraço Gourmet integrado sala/lavanderia com churrasqueira a carvão,Ampla área de Serviço/Lavanderia,Copa,Cozinha Americana,Sala de Estar e JantarComodidade / Mobilidade Urbana / Conforto Carrefour / Leroy Merlin / Sam’s Club / Extra Hipermercados / Smart Fit. Todas as Agências Bancárias / Atende Fácil ao Munícipe / Restaurantes . Centro Comercial Completo. Avenida dos Estados - Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Baixada Santista em poucos minutos. INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO Número de torres: 1 Torre Número de pavimentos: térreo + 12 pavimentos tipo Número de aptos por andar: 6 Total de unidades : 72 Número de subsolos: 2 Número de elevadores: 2 Número de vagas: 1 e 2 ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA