Imóveis, São Caetano do Sul, SP

RAÍZESO novo lançamento da Lorenzini nasceu para você. Torre Única 19 Andares114 unidadesÁrea do terreno: 2.676 m²6 Apartamentos por andar sendo:38 unidades de 2 dormitórios. 76 unidades de 3 dormitórios.3 Elevadores sendo 2 sociais e 1 de serviço 2 dormitórios (1 suíte) com 68,11m²1 vaga de garagem determinada com depósito privativo 3 dormitórios (1 suíte) com 79,9 m²2 vagas de garagem determinadas com depósito privativo PLANTA DE 68,11m²Apresentamos uma planta cuidadosamente planejada com 68,11m² de área privativa, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação. Composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com 11,59m², este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. A área social integra sala de estar e jantar em um layout harmonioso, conectado a uma charmosa varanda que proporciona momentos agradáveis de lazer e relaxamento. A cozinha é funcional e possui área de serviço anexa, além de um banheiro social bem posicionado para atender ao segundo dormitório e às visitas. Destaques: Planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço;Varanda integrada ao ambiente social;Cozinha prática e arejada com área de serviço reservada;Acabamentos modernos, conforme padrão da Construtora Lorenzini — referência em qualidade e tradição há mais de 60 anos. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um espaço equilibrado e bem localizado.PLANTA DE 79,9m²Mais espaço, mais conforto, mais lar. Descubra o equilíbrio ideal entre praticidade e aconchego no Apartamento de 3 dormitórios — uma planta funcional de 79,9m², pensada para atender às necessidades da vida moderna com elegância e eficiência. Este imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte espaçosa de 10,28m², perfeita para oferecer privacidade e bem-estar ao casal. Os outros dois dormitórios proporcionam versatilidade, podendo ser usados como quartos infantis, escritório ou sala íntima. A área social é integrada e convida à convivência: a sala de estar e jantar conecta-se à charmosa varanda privativa, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha conta com layout inteligente e ventilação natural, acompanhada de área de serviço reservada. Diferenciais que valorizam seu dia a dia: Lavabo adicional, oferecendo comodidade às visitas;Ambientes bem distribuídos e iluminação natural abundante;Área de lazer completaSalão de Festas com Copa Brinquedoteca Playground Salão de Jogos Salão Jovem com área gpurmet Espaço Beleza Academia interna e externa Sauna com sala de descanço Piscina adulto e infantil Quadra Poliesportiva E muito mais Localização: Rua Alagoas ( Esquina com Rua Paraíba) no centro de São Caetano do Sul Excelente localização, conveniência 24h, padrão construtivo e valores que refletem a qualidade de vida e o retorno do investimento. O trecho entre Alagoas e Paraíba no Centro de São Caetano do Sul se caracteriza por ser uma área nobre e completamente estabelecida, com: Vigorosa atividade comercial, especialmente na Alagoas,Condomínios de alto padrão com infraestrutura completa,Preços imobiliários consistentes e valorizados,Mobilidade eficiente com acesso facilitado a diversos meios de transporte,Urbanismo bem cuidado e orientado ao pedestre.Mobilidade e urbanismoFacilidade no transporte públicoA região possui excelente cobertura: ônibus municipais/intermunicipais, trem e metrô nas proximidades, com estações a poucos minutos.Calçadas, faixas e travessias de pedestres modernasO padrão urbano local inclui travessias elevadas e semáforos de chão (“luzes no chão”), que melhoram a segurança.Comércio e serviçosVariedade de estabelecimentosNesta quadra, é possível encontrar padarias, farmácias, lojas de vestuário, escritórios, restaurantes, cooperativas.Equipamentos públicosPróximo ao segmento ficam bancos, cartório, delegacia, hospital, posto de combustíveis, papelarias, além de creches e escolas, realçando a conveniência para moradores e clientes .Perfil habitacionalCondomínios de padrão médio-altoNo trecho, existem condomínios modernos como:Sync (Rua Alagoas)Vivere (Rua Paraíba, 253): apartamentos de 61–86 m², perfil semelhante — com infraestrutura completa de lazer. Conheça mais sobre a Construtora LorenziniConstrutora Lorenzini – Excelência e tradição em São Caetano do Sul Fundada em 22 de junho de 1956, pelo engenheiro José João Lorenzini, a Construtora Lorenzini teve início na própria cidade de São Caetano do Sul, onde permanece como uma referência no segmento de imóveis residenciais e comerciais de padrão médio e alto. Ao longo de seus mais de seis décadas de história, a empresa construiu aproximadamente 1,6 milhão de metros quadrados, distribuídos em cerca de 150 edificações, contribuindo decisivamente para a verticalização e modernização da paisagem urbana caetanense . Projetos icônicos, como edifícios comerciais e residenciais no centro da cidade nas décadas de 1970, marcaram o início de uma trajetória que transformou São Caetano em modelo de desenvolvimento municipal . Hoje, sob a gestão da família Lorenzini, a construtora se mantém como líder local, com centenas de unidades entregues e presença destacada na cidade sede — onde aproximadamente 80 % das suas construções estão situadas. Principais destaques:Tradição e solidezCom 69 anos de atuação, a Lorenzini alia experiência consolidada ao compromisso com a pontualidade, qualidade construtiva e respeito ao cliente.Conceito de condomínio‑clubeFoi uma das pioneiras em introduzir condomínios que oferecem infraestrutura completa — lazer, segurança, conveniência — em empreendimentos residenciais personalizados.Compromisso socioambientalA empresa adota práticas sustentáveis, como uso de madeira certificada, aproveitamento de água de chuva e obras com economia energética. Também mantém programas sociais internos, como o Projeto de Alfabetização Pró‑Alfa, voltado aos trabalhadores das obras, além de apoio a entidades do Grande ABC e eventos culturais de São Caetano. Obs: Os valores são estimados para unidades de 2 dormitórios. Entre em contato para informações detalhadas.

97m²3 SUÍTES 2 VAGAS DETERMINADAS + DEPÓSITO PRIVATIVO 4 APARTAMENTOS POR ANDAR 3 ELEVADORES, SENDO 2 SOCIAIS E 1 DE SERVIÇO O ProjetoConcebido para atender às expectativas de moradores que buscam conforto e sofisticação, este empreendimento de torre única, com apenas quatro apartamentos por andar, oferece privacidade e bem-estar para toda a família. CaracterísticasInfraestruturaTorre única2 subsolos de garagemVagas para visitantes4 apartamentos por andar2 elevadores sociais1 elevador de serviçoAquecimento de água a gásInfraestrutura para ar-condicionadoDelivery RoomPreparação para portaria virtualPlantas com 3 suítesIntegração entre salas de estar, jantar e varanda gourmetLavaboÁrea de serviço com ventilação naturalÁrea técnica com infraestrutura para ar-condicionadoAquecimento de água a gásHall privativo com elevador social atendendo apenas 2 unidades por andarVagas de garagem com depósito privativoDiferenciais da PlantaProjetadas para oferecer exclusividade e funcionalidade, as plantas privilegiam a ventilação cruzada, iluminação natural e integração dos ambientes, promovendo mais conforto no dia a dia. Residencial Ruy Barbosa Projetado para superar as expectativas dos moradores que valorizam conforto, elegância e exclusividade, este empreendimento de torre única oferece apenas 4 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Com 97m² de área privativa, cada unidade foi cuidadosamente planejada para garantir o bem-estar e a sofisticação que sua família merece. Localização Privilegiada Situado em uma região estratégica, o empreendimento oferece acesso facilitado às principais avenidas da cidade, ideal para quem utiliza transporte individual. Para quem opta pelo transporte coletivo, a proximidade com estações de trem e pontos de ônibus proporciona praticidade e agilidade no deslocamento diário. Além disso, uma ampla variedade de comércios e serviços — como padarias, mercados, farmácias e conveniências — está localizada a poucos metros, facilitando o dia a dia dos moradores. O endereço também conta com fácil acesso a hospitais, shopping centers e demais facilidades urbanas, reunindo tudo o que você precisa em um só lugar. Itens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viverQuantidade de torres 1Subsolos de garagem 2Depósito Privativo2 Vagas Cobertas e demarcadas por aptoVagas para visitantesVarandaChurrasqueira a carvãoInfraestrutura para portaria Virtual4 Unidades por andarVaranda técnicaInfraestrutura para automação de ambientesInfraestrutura para ar condicionadoAquecimento de água a gás2 Elevadores Sociais1 Elevador de ServiçoLazer e ConfortoPiscinaHortaEspaço PetSolárioDeck MolhadoDelivery roomCoworkingSalão de FestasChurrasqueiraPraçaMini MercadoPet washBrinquedotecaPlaygroundSalão de JogosFitnessCrossfitQuadra de Beach tênis e FutevoleiConvivênciaHerbário e hortaPet SpaceSalão de festasSalão de jogosPraça de convivênciaPraça TeenEspaço CoworkingLazerAmplo lazer no térreoPiscinas adulto e infantilQuadra de beach tênis e futevôleiPlaygroundBrinquedotecaBem-estarFitness CenterEspaço funcional externoSaunaEspaço Zen O bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, destaca-se como uma das regiões mais valorizadas da cidade, unindo tradição, comodidade e qualidade de vida.  Localização estratégicaFica a apenas 1 km do Centro de São Caetano e próximo ao ParkShopping, acessível a pé.Está bem servido por avenidas principais (Goiás, Kennedy, Simonsen), com acesso ás Rod. Anchieta e Terminal Nicolau Delic nas redondezas.Infraestrutura e serviços completosComércio local farto: padarias, mercados (Joanin, Hirota…), farmácias, açougues, academias, floriculturas, bares e restaurantes.Estrutura de saúde e educação muito sólida: Hospital Central, Hospital São Caetano, USCS (campus Conceição) e colégios renomados como Villare e FênixLazer e áreas verdes próximasPróximo ao Espaço Verde Chico Mendes e ao Parque Tom Jobim, oferecendo áreas de lazer, trilhas, lago e feira de fim de semana.Arborização urbana agradável, com ruas bastante iluminadas e frequentadas por pedestres e petsSegurança e sensação de comunidadeAvaliado como bairro de segurança média a alta: 67 % dos moradores se sentem seguros, 100 % destacando ruas bem iluminadas.Viver no bairro transmite tranquilidade — salam convivência entre vizinhos, comércio acessível e movimento constante mas sem tumulto.Bairro Santo Antônio reúne praticidade, segurança e bem-estar, ideal para famílias, profissionais e pet‑lovers. Sua proximidade ao Centro e à capital, com infraestrutura robusta, o tornam uma escolha atrativa tanto para moradia quanto investimento. Previsão de entrega: Até Julho de 2027 Fluxo de pagamento: Entrada: 20% Durante obra: 20% Habite-se: 20% Fianciamento: 40% Correções: Durante período de 0bras: INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) Após entrega da obra: IGP-M ( Índice Geral de Preços – Mercado) + 1%

Entre em contato para mais informações.135 e 178 ²mDepósito Privativo na garagem. O bairro Santa Paula, situado em São Caetano do Sul, destaca-se como uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, oferecendo uma combinação de infraestrutura completa, segurança, opções de lazer e qualidade de vida. Principais Vantagens de Morar no Bairro Santa Paula1. Segurança e Qualidade de VidaSanta Paula é reconhecido por sua segurança, com 85% dos moradores considerando o bairro seguro, além de contar com ruas bem iluminadas e baixo risco de alagamentos . São Caetano do Sul, como um todo, possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo em uma excelente qualidade de vida para seus habitantes . 2. Infraestrutura CompletaO bairro oferece uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo bancos, supermercados, lojas diversas e lanchonetes . Além disso, conta com instituições de ensino de todos os níveis, desde creches até universidades, como os campi Centro e Barcelona da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) 3. Lazer e Áreas VerdesSanta Paula está próximo a importantes áreas de lazer, como o Parque Cerâmica, que oferece brinquedos para crianças, áreas para pets, academia ao ar livre e espaço para eventos . Outros parques nas proximidades incluem o Parque Catarina Scarparo D’Agostini, também conhecido como "Chiquinho", e o Espaço Verde Chico Mendes, que conta com uma tradicional Feira de Artesanato e Gastronomia aos finais de semana. 4. Localização EstratégicaCom localização privilegiada, o bairro está bem próximo ao centro de São Caetano do Sul, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade e da Grande São Paulo. Além disso, está a menos de 10 minutos de carro do Park Shopping São Caetano, um dos maiores centros comerciais da região. 5. Valorização ImobiliáriaSanta Paula é considerado um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul, sendo uma excelente opção para investimentos imobiliários . A combinação de infraestrutura, segurança e qualidade de vida contribui para a constante valorização dos imóveis na região. Em resumo, o bairro Santa Paula oferece um ambiente seguro, bem estruturado e com diversas opções de lazer e serviços, tornando-se uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e conveniência em São Caetano do Sul. São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes. Planejamento urbano e infraestrutura exemplar Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News. Educação como diferencial A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes. Sistema de saúde eficiente O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população. Segurança como marca registrada São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores. Economia sólida e mercado de trabalho ativo Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade. Cultura e lazer para todas as idades A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam: Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

Casa Cerâmica – Espaço Cerâmica BasilarLocalização: Alameda Terracota, 65 – Bairro Cerâmica, São Caetano do Sul. Incorporação: Basilar e Lavvi Construção: Lavvi Projeto de fachada: MCAA Arquitetura Áreas comuns: Carlos Rossi Arquitetura Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem Ficha TécnicaTerreno: 10.000 m²Torres: 3Unidades: 275 apartamentosGaragens: 1 subsolo e 2 sobressolosPadrão construtivo: ConvencionalChurrasqueira: A carvãoDepósito privativo: 5 m²Altura 1º pavimento lazer: 9 m acima da Rua São Paulo e 5 m da Alameda TerracotaAcessos principais:Alameda Terracota (pedestres e veículos)Rua São Paulo (veículos)Vagas adicionais:23 vagas para visitantes2 vagas carga/descarga1 vaga car washTipologiasApartamentos:125 m² e 166 m², quatro unidades por andar237 m², três unidades por andar, com pé-direito duplo, ventilação cruzada e opção de coberturaCoberturas: 249 m², 250 m², 320 m², 331 m², 480 m² e 486 m²Distribuição das UnidadesTorre 1 48 unidades | 4 suítes | 4 vagas | 237 m² + 5 m² depósito = 242 m²24 unidades | 4 suítes | 4 vagas | 235 m² + 5 m² depósito = 240 m²2 unidades duplex | 4 suítes | 5-6 vagas | 486 m² + 5 m² depósito = 491 m²1 unidade duplex | 4 suítes | 5-6 vagas | 480 m² + 5 m² depósito = 485 m²Torre 2 48 unidades | 4 dormitórios (2 suítes) | 3 vagas | 166 m² + 5 m² depósito = 171 m²48 unidades | 4 dormitórios (2 suítes) | 3 vagas | 162 m² + 5 m² depósito = 167 m²2 duplex | 4 suítes | 4 vagas | 331 m² + 5 m² depósito = 336 m²2 duplex | 4 suítes | 4 vagas | 320 m² + 5 m² depósito = 325 m²Torre 3 48 unidades | 3 suítes | 2 vagas | 125 m² + 5 m² depósito = 130 m²48 unidades | 3 suítes | 2 vagas | 124 m² + 5 m² depósito = 129 m²2 duplex | 3 suítes | 3 vagas | 250 m² + 5 m² depósito = 255 m²2 duplex | 3 suítes | 3 vagas | 249 m² + 5 m² depósito = 254 m²Vagas Determinadas237 m²: 4 vagas166 m²: 3 vagas125 m²: 2 vagasCoberturas:480 | 486 m²: 5 a 6 vagas320 | 331 m²: 4 vagas249 | 250 m²: 3 vagasÁreas ComunsLazer e convivência: Lobby, halls sociais, salões de festas, lounges, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, coworking, jogos adulto e juvenil.Esportes: Quadra recreativa, quadra de tênis, quadras de beach tênis, fitness externo e academia.Bem-estar: Espaço wellness, saunas, spa, salas de massagem.Piscinas: Piscina coberta, piscina descoberta, deck molhado, piscina infantil, pool bar e private pool house.Outros diferenciais: Pet place, mini mercado, delivery.Plantas – Destaques237 m²: Sala com pé-direito duplo, terraço gourmet com churrasqueira a carvão, todos os banhos com ventilação e iluminação natural, amplo closet e banho master com infraestrutura para banheira.162 m² e 166 m²: Hall privativo, terraço gourmet, quartos bem distribuídos, suíte master com closet e terraço.125 m²: Terraço gourmet, cozinha separada da área de serviço, banhos com ventilação natural.Coberturas (486 m²): Terraço descoberto com infraestrutura para SPA, suítes com closets amplos, sala íntima na suíte master.Quando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica! São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes. Planejamento urbano e infraestrutura exemplar Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News. Educação como diferencial A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes. Sistema de saúde eficiente O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população. Segurança como marca registrada São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores. Economia sólida e mercado de trabalho ativo Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade. Cultura e lazer para todas as idades A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam: Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

94,67 m² com 2 ou 3 Suítes)Nome do Empreendimento: Motiró BARCELONA Incorporação: Motiró 07 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda Construção: Suporte Engenharia e Construtora Ltda Endereço: Rua Flórida, 1205 - Barcelona / São Caetano do Sul Previsão de Entrega: Junho/ 2028 PROJETO: Área do Terreno: 1.339,30m² Área total construída: 8.020,97m² N° de Torres: Torre Única N° undidades/ pavimento: 04 unidades (Pavimento tipo)/ 02 unidades (Cobertura - Penthouse) Pavimentos: 11 pavimentos tipo e uma cobertura com Penthouse Total de unidades: 46 unidades Nº de Eevadores: 01 Social e 01 de serviços Total de Vagas: 94 vagas - Carros/ 06 vagas - Motos Distribuição das vagas por pavimentos: 1° Subsolo: 08 vagas duplas/ 31 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motos 2° Subsolo: 07 vagas duplas / 33 vagas simples/ 01 Vaga PcD/ 03 motos Total de Depositos: 52 unidades 1° Subsolo: 22 depositos 2° Subsolo: 30 depositos Deposito e Vagas por unidade: Um deposito e duas ou três vagas/ unidade Área privativa: De acordo com a opção de planta + 2,79 ou 3,00m² (deposito) Opções de planta: Final 1/4: 95,14m² - 3 suítes (Tipo) Opções de planta: Final 2/3: 96,58m² - 3 suítes (Tipo) Penthouse: 190,85m² - 3 suítes (Apartamento tipo + jardim/quintal)                                            Diferenciais - Unidades Habitacionais                                             Ar condicionado: Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e na sala. Esquadrias: Serão de aluminío com pintura eletrostática na cor preta. Caixilhos dos dormitórios terão bandeira fixa em vidro na parte inferior. Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores. Instalações: Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antena coletiva e TV por assinatura. Água quente na cozinha e nos banhos - tipo misturador de mesa. Ralo linear tipo "caseiro" no box dos banheiros e no terraço gourmet. Ponto para máquina de lavar louças. Ponto de água para o filtro. Bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavabo. Tomadas USB nos dormitórios.  Gerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira. Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador. Medição de água: Medidor individual de água entregue. Medição de gás: Infra para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gás. Revestimento: Azulejo: Nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros. Porcelanato: No piso da cozinha, área de serviço,terraço técnico, varanda gourmet, lavabo e banheiros. Terraço: Entregue bancada em granito e churrasqueira à gás.                                                     Diferenciais - Áreas comuns                                                   As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo. Lazer no térreo: Quadra recreativa,Piscina com Deck Molhado e Raia de 20m,Bar da Piscina,Sauna,Espaço Vinho e Lounge Externo com lareira,Jardins,Espaço Fitness com Fitness Externo,Playgroung,Brinquedoteca,Salão de Festas com Apoio Externo e conexão com a Churrasqueira Gourmet,Sala Delivery,Pet Place,Coworking São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes. Planejamento urbano e infraestrutura exemplar Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News. Educação como diferencial A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes. Sistema de saúde eficiente O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população. Segurança como marca registrada São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores. Economia sólida e mercado de trabalho ativo Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade. Cultura e lazer para todas as idades A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam: Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

O "INFINITE SÃO CAETANO - MBIGUCCI" não é apenas mais um empreendimento, mas uma extensão vital e valorizada da comunidade de São Caetano do Sul. Viver no Infinite São Caetano - MBigucci oferecerá aos residentes a chance de se integrarem e enriquecerem suas vidas, em harmonia com a identidade de umas das cidades mais desenvolvidas do Brasil. INFINITE MBIGUCCI, a experiência de vida ilimitada, combinando sofisticação, segurança e qualidade. São Caetano do Sul é conhecido por sua alta qualidade de vida, com várias áreas verdes e espaços de lazer, como parques e praças bem cuidadas que são locais populares para o relaxamento e convívio social. A segurança do bairro é outro ponto forte. O bairro que combina conveniência, segurança e uma atmosfera vibrante, fazendo dele um dos lugares mais desejáveis para morar em São Caetano do Sul. Torre única Apenas 60 unidades – 4 por andar OPÇÕES DE PLANTAS 3 Dormitórios com suíte – 81m², 2 ou 3 vagas determinadas, com depósito privativo. 2 Dormitórios com suíte e sala ampliada - 81m², 2 ou 3 vagas determinadas, com depósito privativo. ÁREA DE LAZER Piscina Adulto e InfantilQuadra de Beach TenisHortaEspaço Pet Quadra RecreativaChurrasqueira c/ forno de pizzaSalão de Festas Gourmet BrinquedotecaBeauty CareMini Market Salão de JogosCoworkingEspaço FitnessBicicletário MOBILIDADE URBANA Lavanderia 5 àsec - 4 min Av. Presidente Kennedy - 6 min Av. Goiás - 8 min Sonda Supermercados - 8 min Padaria Ben-Hur - 8 min Dog’s Day Pet Shop - 8 min Vivano Steak - 8 min Espaço Verde Chico Mendes - 12 min ParkShopping São Caetano - 13 min Hospital São Luiz - 12 min OBS: Os valores são estimativas de preços podendo variar para mais ou para menos. Projeto em pré lançamento. Solicite mais informações.

39M²1 DORMITÓRIO PARA VOCÊ QUE PROCURA UM APARTAMENTO PLANEJADO DE 1 DORMITÓRIO EM SÃO CAETANO. APARTAMENTO COM 39 M² LOCALIZADO NO 3º ANDAR COM VISTA LIVRE E SOL DA MANHÃ. COZINHASALA DE ESTARTERRAÇO COM LAVANDERIA1 DORMITÓRIOGÁS ENCANADO COM PONTO PARA O FOGÃOPRÉDIO COM ELEVADOR2 SUBSOLOS DE GARAGEM1 VAGA DE GARAGEM LIVRE E DETERMINADA MONITORADO POR CAMÊRAS E ACESSO POR TAGACESSO PNE ( PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS)COM ELEVADOR 5 MINUTOS DA RUA VISCONDE DE INHAÚMA10 MINUTOS DO PARQUE CHICO MENDES10 MINUTOS DO PARKSHOPPING SÃO CAETANO3 MINUTOS PONTO DE ÔNIBUSFÁCIL ACESSO PARA SÃO PAULO E ABC

O MENOR VALOR DO METRO QUADRADO DE SÃO CAETANO DO SUL! Sucesso de vendas – garanta já sua unidade! ENTREGA: JULHO DE 2027 Apresentamos o Vero Lorenzini, o novo ícone de sofisticação e modernidade no coração de São Caetano do Sul. Um empreendimento exclusivo, planejado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência de moradia à frente do seu tempo. Localização privilegiada Rua Baraldi, esquina com Rua Paraíba – Bairro Centro – São Caetano do Sul A poucos minutos de comércios, serviços, escolas e vias de acesso. Informações Gerais do Empreendimento:Área privativa: 110,72 m²Plantas com 3 SuítesEntrega prevista: 36 meses após o lançamentoÁrea total do terreno: 2.394,13 m²Número de Torres: 01Total de Unidades: 76 apartamentosPavimentos: 19 andaresUnidades por andar: 4Elevadores: 3 (sendo 2 sociais e 1 de serviço)Garagem: 2 vagas determinadas + Depósito privativoDiferenciais Exclusivos dos Apartamentos:Entradas social e de serviço com largura de 90 cmInfraestrutura para ar-condicionado na sala e nas suítesTomadas e pontos de iluminação essenciais alimentados por geradorJanelas ampliadas em duas das três suítesPersianas de enrolar tipo blackout com infraestrutura para automaçãoBanheiros com ventilação natural e chuveirosTerraço gourmet com churrasqueira a carvão, ponto para TV, grelha, iluminação e ralo linearPiso nivelado entre a sala e o terraço gourmetÁrea técnica para condensadora de ar-condicionadoCozinha com infraestrutura para coifa e ponto de água quenteLavanderia com ponto de aquecedor alimentado por geradorPontos para lava-louças, filtro de água e dispenser na geladeiraBanheiros com ralo linear, nichos nos boxes, caixas acopladas com botão Dual Flush (3/6L) e ponto para ducha higiênicaLazer, Conforto e Segurança em Alto NívelMais de 40 itens de lazer, conveniência e segurança, cuidadosamente distribuídos em um terreno de esquina com mais de 2.300 m², todos entregues equipados e decorados. O Vero Lorenzini é a escolha ideal para quem busca exclusividade, modernidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados do ABC Paulista. Agende sua visita e conheça o empreendimento que vai redefinir o centro de São Caetano do Sul. Últimas unidades disponíveis! São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes. Planejamento urbano e infraestrutura exemplar Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News. Educação como diferencial A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes. Sistema de saúde eficiente O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população. Segurança como marca registrada São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores. Economia sólida e mercado de trabalho ativo Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade. Cultura e lazer para todas as idades A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam: Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

Le Jardin – 3 Suítes | 104 m²Requinte e sofisticação em uma das melhores localizações de São Caetano do Sul Descubra o privilégio de viver com exclusividade no Le Jardin, um projeto singular que harmoniza arquitetura sofisticada, engenharia de excelência e exuberante paisagismo, envolto em jardins cuidadosamente planejados. Com uma única torre e ambientação integrada à natureza, o empreendimento se destaca pela elegância e pelo alto padrão de acabamento. Agende sua visita e encante-se. Viva Le Jardin.Diferenciais do ProjetoTorre única com design exclusivoPaisagismo integrado em todo o entornoImplantação inteligente com total aproveitamento do terrenoAlto padrão construtivo assinado pela Braido Engenharia e ArquiteturaFicha TécnicaEndereço: Rua Amazonas, 734 – Bairro Santo Antônio – São Caetano do SulIncorporação: Braido AZ Empreendimentos Imobiliários Ltda.Área do terreno: 1.680,09 m²Área construída: 9.739,00 m²Número de torres: 1Pavimentos: 13Unidades por andar: 4 (2 por hall social)Total de unidades: 52Subsolos: 2Vagas para bicicleta: 32Elevadores: 3 (2 sociais + 1 de serviço)O Apartamento – 3 Suítes | 104,49 m² e 104,72 m² privativosVaranda gourmet com churrasqueira a carvão2 vagas de garagemLavaboÁrea técnica para condensadora de ar-condicionadoEntradas social e de serviço independentesDiferenciais internos: Louças e metais de alto padrãoGuarda-corpo em alvenaria e vidroIntegração da sala, varanda gourmet e cozinha com piso niveladoPersianas blackout 100% nas janelasCaixa de descarga com controle Dual Flux (3L/6L)Bancadas em granito polido na cozinha e varandaInfraestrutura para coifa com exaustão individualMisturadores de água quente na cozinha e banheirosPonto de energia e iluminação ligados ao geradorPreparação para ar-condicionado na sala e nas suítesLazer e Áreas ComunsGuarita com eclusaVagas para visitantesÁreas de estar com paisagismoPiscina com solariumQuadra de areiaAcademiaEspaço fitness ao ar livreCoworkingSalão de festasSalão de jogosEspaço jovemBrinquedotecaParque infantilPet playChurrasqueiraViva a experiência Le Jardin. Um projeto feito para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida. Deseja agendar uma visita ou obter mais informações? Estou à disposição para atendê-lo.

OPORTUNIDADE ÚNICA – APARTAMENTO NOVO, PRONTO PARA MORAR!Se você procura conforto, praticidade e excelente localização, essa é a oportunidade que não pode perder! Apartamento localizado no segundo andar, com as seguintes características: 2 dormitórios, sendo 1 suíteCozinha em conceito aberto, integrada à sala de estar e jantarTorneiras com misturador de água quente e fria na cozinha e banheirosLavanderia com janela, garantindo ventilação natural2 banheiros no totalPonto de aquecimento a gás para chuveirosPonto de gás para o fogãoVaranda integrada à área social1 vaga de garagem determinada e excelenteÁrea total: 58,18 m² de área real de uso comumSOBRE O EMPREENDIMENTO:Torre única com apenas 38 apartamentosElevador com sistema de economia de energia1 ou 2 vagas de garagem determinadas (sem vagas presas)Sistema de água fria e quentePortões automatizados (garagem e entrada social)Baixo custo condominial: R$ 400,00 (incluso água e gás)Portaria com acesso por reconhecimento facialLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Transporte público municipal gratuito a apenas 10 metrosPróximo a comércios locais: padarias, quitandas, açougues e supermercadosFácil acesso ao centro da cidade e à Estação CPTMA poucos minutos de importantes pontos da cidade:ParkShopping São Caetano – 10 minutosParque Chico Mendes – 7 minutosHospital São Luiz – 10 minutosPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Não perca essa excelente oportunidade de morar bem!OBS: FOTOS ILUSTRATIVAS APARTAMENTO MODELO (NÃO DISPONÍVEL) SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES. São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes. Planejamento urbano e infraestrutura exemplar Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News. Educação como diferencial A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes. Sistema de saúde eficiente O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população. Segurança como marca registrada São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores. Economia sólida e mercado de trabalho ativo Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade. Cultura e lazer para todas as idades A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam: Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

SUCESSO ABSOLUTO DE VENDAS!OBRAS EM ANDAMENTOUm empreendimento único, moderno e exclusivo no coração de São Caetano do Sul.Últimas unidades disponíveis. Garanta já o seu com condições facilitadas de pagamento. Diferenciais das plantas89 m² – 3 dormitórios, sendo 1 ou 2 suítes, com 2 vagas de garagem + depósito privativo.115 m² – 3 suítes, com 2 ou 3 vagas de garagem + depósito privativo. (100% vendido).Ficha TécnicaTerreno: 2.599 m²Torre única com 19 andares (4 apartamentos por andar)76 unidades exclusivas:38 aptos de 89 m² (3 dorms, sendo 1 suíte)38 aptos de 115 m² (3 suítes)3 elevadores (2 sociais + 1 de serviço)8 opções de plantasDiferenciais do ApartamentoJanelas maiores que o padrão de mercadoInfraestrutura para automação de persianasTomadas USB na sala e dormitóriosBanheiros com ventilação naturalRalo linear e nichos nos boxesPonto para ducha higiênica nas suítesSistema Dual Flush (3 e 6 litros)Ponto de TV no terraço gourmetPiso nivelado entre sala e terraçoChurrasqueira a carvão com iluminação e ponto elétricoÁrea técnica exclusiva para condensadoraPonto de aquecedor alimentado por gerador (chuveiro ativo em caso de falta de energia)Cozinha com infraestrutura para coifa, lava-louça e ponto de água quenteTomadas e pontos de iluminação estratégicos alimentados por geradorPersianas blackout de enrolarLazer CompletoPiscinas adulto e infantil com deck molhadoQuadra poliesportiva e espaço para Beach TênisPlayground e brinquedotecaChurrasqueira com forno de pizzaEspaço Jovem e salão de jogosSalão de festas e espaço gourmetSala de massagem, sauna e espaço mulherAcademia e espaço funcionalPet Place com lavatórioCoworking modernoSão Caetano do Sul: referência em qualidade de vidaEleita uma das cidades mais seguras e com melhor IDH do Brasil, São Caetano do Sul se destaca por: Planejamento urbano e infraestrutura exemplaresEducação de excelência, com escolas e universidades de referênciaSaúde pública eficiente, com hospitais modernos e programas preventivosSegurança reconhecida, fruto de tecnologia e integração das forças policiaisEconomia sólida, com indústrias, comércio estruturado e oportunidades de empregoCultura e lazer diversificados, com parques, museus, teatros e espaços de convivênciaEntre em contato agora mesmo!Últimas unidades à venda com fluxo facilitado. ⚠️ Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte informações atualizadas.

APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS EM SÃO CAETANO DO SULSofisticação, exclusividade e localização privilegiada no município com o melhor IDH do Brasil. O YOU Studio Conceito chega a São Caetano do Sul com um projeto arquitetônico arrojado, oferecendo unidades residenciais com metragens entre 36,27m² e 47,02m², ideais para quem busca qualidade de vida, conforto e modernidade em um só lugar. Com unidades de 1 e 2 dormitórios, o empreendimento conta com opções sem vaga, com vaga para moto ou com vaga de automóvel, atendendo aos diferentes perfis de moradores. INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTOTorre única com apenas 63 unidades7 apartamentos por andar2 elevadores modernosÁreas de lazer no térreo e na coberturaARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E FUNCIONALIDADEO projeto apresenta fachada autoral, mesclando concreto aparente com guarda-corpos metálicos, além de elementos como brises no rooftop, conferindo ainda mais personalidade e sofisticação ao empreendimento. As plantas inteligentes oferecem diversas opções de layout, permitindo integração entre os ambientes e personalização conforme o estilo de vida do morador. ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADASEntregues com acabamento de alto padrão, as áreas comuns proporcionam experiências únicas para viver bem: CoworkingLounge barFitnessYoga spaceCine LoungeCokitchenPit fireGrab and Go (snacks, comidas rápidas e bebidas)Pet WashEspelho d’águaRelax PlaceBicicletário e patinetes compartilhadosLavanderia coletiva (pay per use)Vagas com carregadores para veículos elétricosPortaria remota com controle eficiente de acessoWi-Fi em áreas comunsVaga e unidades adaptadas para PCDDETALHES DOS APARTAMENTOSPé-direito de 2,70m (exceto no banheiro)Cozinha, banheiro e varanda impermeabilizadosPiso porcelanato ou cerâmico nas áreas molhadasBancadas em granitoLouças e metais (exceto chuveiro)Fechadura biométrica (biometria, cartão ou senha)Infraestrutura para coifa, ar-condicionado e aquecimentoVaranda com possibilidade de fechamento em vidroIntegração opcional entre sala e varandaPersonalização completa da unidade com escolha de acabamentos, revestimentos e layoutLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado no centro de São Caetano do Sul, o empreendimento está a poucos minutos de: Estação CPTM (10 minutos)Shopping centersRestaurantes, bares e conveniênciasEste é o momento ideal para investir em um estilo de vida moderno, funcional e elegante em uma das melhores cidades para se viver no país. Entre em contato e agende sua visita! Obs: O valor anunciado aqui na página refere-se a uma unidade no segundo andar. Os valores podem ser atualizados sem prévio aviso. Solicite informações atualizados.

RESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SUL RESIDENCIAL PAMPLONARESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SUL MORE AO LADO DA ESTAÇÃO SÃO CAETANO Empreendimento super bem localizado. Apenas 3 minutos de distância da Estação São Caetano. Estação Tamanduateí em apenas 4 minutos. Integração linha verde do metrô. chegue em apenas 15 minutos Avenida Paulista. SÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA 68,40m² de área útil Terraço Gourmet integrado com sala/cozinha/lavanderia (churrasqueira a carvão),Ampla área de ServiçoCopa,Cozinha Americana,Sala de Estar e JantarComodidade / Mobilidade Urbana / Conforto Carrefour / Leroy Merlin / Sam’s Club / Extra Hipermercados / Smart Fit. Todas as Agências Bancárias / Atende Fácil ao Munícipe / Restaurantes . Centro Comercial Completo. Avenida dos Estados - Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Baixada Santista em poucos minutos. INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO Número de torres: 1 Torre Número de pavimentos: térreo + 12 pavimentos tipo Número de aptos por andar: 6 Total de unidades : 72 Número de subsolos: 2 Número de elevadores: 2 Número de vagas: 1 e 2 ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA OBS: POREÇOS SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE-NOS

O ESSENCE SÃO CAETANO JÁ ESTÁ EM OBRAS. ACESSE O TOUR VIRTUAL E CONHEÇA O MARAVILHOSO APARTAMENTO DECORADO. O Essence São Caetano está localizado numa das áreas mais valorizadas da cidade. Apenas 50 metros da Avenida Goiás com toda mobilidade urbana necessária para morar bem. Torre única e exclusiva com 11 andares, o Esence São Caetano possui apenas 55 apartamentos, sendo 5 unidades por andar servido por 2 elevadores modernos e econômicos. Os apartamentos são todos com 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem determinadas + depósitos individuais e privativos. Um para cada unidade. Com pequenas variações nas metragens você tem a opção de escolher qual vista você quer para seu apartamento. Áreas dos Apartamentos: 66,30m² / 66,55m² / 67,27m² / 67,37m² / 68,74m² São 2 vagas para visitantes. Os diiferenciais na área privativa do seu apartamento surpreendem. Veja abaixo: Portas de alto padrão e fechadura biométrica já instalados onde você tem as opções de abertura por biometria, senha ou cartão,Varanda gourmet com churrasqueira ecologicamente correta (Elétrica)Infra estrutura completa para ar-condicionado na sala e nos quartos,As janelas dos quartos serão entregues com persiana 100% blackout,Alvenaria em blocos cerâmicos para maior conforto térmico e acústico,Torneiras dos banheiros e cozinha com misturadores de água quente,Bancada em granito na cozinha enos banheiros, bacias dual fluxTomadas USB na sala e dormitórios,Guarda corpo em ferro pintado,Possibilidade de nivelar o piso da sala e terraço,Possibilidade de nivelamento sala,AS ÁREAS DE LAZER SÃO UM CAPÍTULO A PARTE NO ESSENCE SÃO CAETANO. Serão entregues equipadas e decoradas Salão de festas com espaço gourmet,Fitness,CrossfitPet Place,Churrasqueira,Praça de fogo (As áreas externas têm sido cada vez mais valorizadas, principalmente na pandemia. E uma tendência que tem ganhado destaque no Brasil são os lounges com lareira, conhecidos como praças de fogo),Playground,Coworking ( Coworking é um ambiente planejado com estrutura e recursos de escritório que tem como objetivo o compartilhamento desses ambientes com pessoas e empresas que não trabalham necessariamente no mesmo ramo de atuação),Sala de reunião,Sala de Jogos,Brinquedoteca,Beauty Care,Sauna,Piscinas Adulto e Infantil,Deck MolhadoEspaço de Descanso.DIFERENCIAIS NAS ÁREAS COMUNS: Car Whash,Vaga para carregamento de carro elétrico, e carregador portátil para atendimento de todas as vagas,Delivery Room (guarda-volumes),Mini-Mercado,Gerador entregue em pleno funcionamento atendendo elevadores e áreas comuns,Sistema de monitoramento por câmeras infra vermelhas na entrada do empreendimento,Personal Kit,Piscinas entregues com aquecimento, a piscina adulta tem raia de 25 metros,Fitness com Espaço Funcional,Solarium com ducha,Sauna seca com vista panorâmica para a piscina,Salão de Festas,Espaço gourmet totalmente integrado ao salão de festas,Churrasqueira e forno de pizza totalmente equipados,Brinquedoteca,Salão de Jogos,Playground,Beaty Care,Sala de massagem integrada ao beaty care,Espaço para cross fit integrado ao fitness,Coworking,Sala de Reunião,Praça do fogo,Bicicletas compartilhadas.PERSONAL KIT BRAIDO CECELI APÓS APROXIMADAMENTE 12 MESES DO INÍCIO DE OBRA, O COMPRADOR É CHAMADO PARA ESCOLHER TODAS AS POSSIBILIDADES DE PERSONALIZAÇÃO DE SUA UNIDADE, PODENDO ENVOLVER ATÉ A PARTE DE MOBILIÁRIO –MARCENARIA. ISSO PERMITE MENOR DESPERDÍCIO DE RECURSOS NATURAIS, MAIOR EFICIÊNCIA NAS INSTALAÇÕES, POIS SÃO REALIZADOS PELA EQUIPE DA PRÓPRIA CONSTRUTORA –EVITA TRANSTORNOS E RETRABALHOS, ALÉM DE MOSTAR TOTAL COMPROMETIMENTO DA BRAIDO CECELI COM A SUSTENTABILIDADE E O MEIO AMBIENTE. PISOS, TAMPOS, REVESTIMENTOS (AZULEJOS), TORNEIRAS, MARCENARIA, ESPELHO, BOX, AQUECEDOR, AUTOMAÇÃO, EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO, ILUMINAÇÃO E FORRO DE GESSO, PONTOS EXTRAS DE TOMADAS ELÉTRICAS, USB E HIDRÁULICA. Agora é só você entrar em contato conosco para mais informações e adquirir sua unidade com fluxo de pagamento facilitado ate Julho de 2025. Obs: Preços referenciais sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Pronto para MorarLocalização privilegiada no Bairro Barcelona – São Caetano do Sul O Residencial Terra Vitta está situado em um dos bairros mais desejados da cidade, a apenas 400 metros do Parque Linear da Avenida Presidente Kennedy – um projeto urbano que integrará áreas de lazer, cultura, esportes e convivência, com mais de 60 mil m², conectando-se à Cidade das Crianças, ao Teatro Municipal e ao Complexo Viário Anchieta/Guido Aliberti. EmpreendimentoTorre única com recuo frontal de 35 metros (mais conforto acústico e segurança)45 apartamentos, sendo:Apartamentos tipoGardens com ampla área externaUnidades projetadas para terceira idadeCoberturas Penthouse2 subsolos de garagem com 2 ou 3 vagas determinadas + 1 depósito privativo por unidadeAcessibilidade total (PCD) em todos os acessos2 elevadores com sistema regenerativo de energia (economia de até 75%)Hall de entrada com clausura e controle de acesso inteligentePortaria com clausura e espaço exclusivo para DeliveryVaga externa para visitantesÁreas dos ApartamentosApartamentos Tipo68,45m² | 69,69m² | 86,01m² | 86,65m²Depósito privativo: 2,64m²Apartamentos Garden160,10m² | 168,68m²Depósito privativo: 2,64m²Apartamentos 3ª Idade107,06m² | 108,30m²Depósito privativo: 2,64m²Coberturas Penthouse120,03m² | 120,67m² | 121,29m²Depósito privativo: 3,76m² CONSULTE UNIDADES DISPONÍVEIS Diferenciais das Áreas ComunsSalão de festas com churrasqueira e forno de pizzaPiscina, Solarium, Fitness (indoor e outdoor)Fitness exclusivo para terceira idadeBrinquedoteca, Playground e Praça de convivênciaEspaço Pet com 120m²Coworking e Espaço FuncionalQuadra recreativaCar Wash e Espaço UberBicicletárioCopa, vestiários e sanitários para funcionários (inclusive PCD)Sistema de captação de água para reuso, sensores de presença e iluminação 100% LEDColeta seletiva de resíduos e infraestrutura para antena coletiva e TV a caboInfraestrutura pronta para medidores individuais de água, luz e gásDiferenciais dos ApartamentosSistema construtivo em concreto armado e alvenaria de vedação (sem Dry-Wall)Flexibilidade para personalização de plantasCozinha gourmet com churrasqueira à carvão e exaustão individualPreparação para ar-condicionado (living e suíte principal)Instalação elétrica com 5 pontos 220VAquecimento a gás natural (CONGÁS) – aquecedor de passagem 32,5LBanhos das suítes com misturadores de água quente/fria e ponto para ducha higiênicaBanheiros com duas opções de aquecimento: gás e elétricoPersianas de enrolar blackout e infraestrutura para automação das janelasPisos em porcelanato nas áreas molhadas, bancadas e soleiras em granitoCozinha com espaço para torre quente, lava-louças e geladeira side-by-sideÁrea técnica exclusiva para condensadorasÁrea de serviço com janela própriaEntrada social e de serviço independentesHall de higienização (vida pós-pandemia)Rede hidráulica pronta para recirculação de água (evita desperdício)Segurança e Acessos4 portões com clausura de segurançaAcesso delivery exclusivamente pelo subsolo cobertoConvidados de festas e coworking não acessam a torreEntrada única de veículos: segurança reforçada e menor custo condominialAgende sua visita ao apartamento decorado!Conheça de perto todos os diferenciais e infraestrutura completa do Residencial Terra Vitta. Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no melhor endereço de São Caetano do Sul.

Localizado no Bairro Nova Gerty, O Residencial Tietê oferece pra você conforto, tranquilidade e mobilidade urbana. Localizado a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma e com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e para o Alto do Ipiranga para facilitar sua locomoção. Em apenas 10 minutos de carro você está no Parque Chico Mendes, pode caminhar na Avenida Kennedy. Restaurantes, supermercados e todo o comércio local pertinho da sua residência. São 2 vagas de garagem determinadas com amplo espaço de manobra, sacada com 7 metros de comprimento com vista totalmente livre com sol da manhã. Torre Única 2 dormitórios sendo 1 suíte Gás Encanado com ponto para o fogão No valor do condomínio estão inclusos taxa do lixo, gás e água Total de unidades : 33 Número de subsolo: 2 Número de elevadores: 1 Número de vagas: 2 ou 3 - determinadas

RESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SUL MORE AO LADO DA ESTAÇÃO SÃO CAETANO Empreendimento super bem localizado. Apenas 3 minutos de distância da Estação São Caetano. Estação Tamanduateí em apenas 4 minutos. Integração linha verde do metrô. chegue em apenas 15 minutos Avenida Paulista. SÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA 66,50m² de área útil Terraço Gourmet com churrasqueira a carvão,Ampla área de Serviço/Lavanderia Copa, Cozinha Americana,Terraço Gourmet Sala de Estar e JantarComodidade / Mobilidade Urbana / Conforto Carrefour / Leroy Merlin / Sam’s Club / Extra Hipermercados / Smart Fit. Todas as Agências Bancárias / Atende Fácil ao Munícipe / Restaurantes . Centro Comercial Completo. Avenida dos Estados - Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Baixada Santista em poucos minutos. INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO Número de torres: 1 Torre Número de pavimentos: térreo + 12 pavimentos tipo Número de aptos por andar: 6 Total de unidades : 72 Número de subsolos: 2 Número de elevadores: 2 Número de vagas: 1 e 2 ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA

O Edifício supremo está localizado no coração do Bairro Santa Paula. Um dos Bairros mais valorizados de São Caetano Os apartamentos são com 2 dormitórios, sendo 1suíte e 1 vaga de garagem determinada 3 medidas para sua escolha 61,34 m²64,80 m²67,92 m² Conta ainda com área de lazer na Cobertura e no Térreo já equipada e decorada. FitnessPiscinasSalão de FestasSalão de JogosÁrea RecreativaChurrasqueiraDeck MolhadoEspaço Gourmet

Cobertura Penthouse em São Caetano do Sul – 3 Vagas de GaragemApresentamos uma exclusiva Cobertura Penthouse no Bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul, que oferece o conforto e a privacidade de uma casa, aliado à segurança de um condomínio. Com 69,79 m² de área construída e um garden privativo de 56,65 m², este imóvel é ideal para quem deseja reunir familiares e amigos em um ambiente espaçoso e acolhedor. Destaque para a churrasqueira de alvenaria a carvão no quintal, perfeita para momentos de confraternização. Características do Imóvel:2 dormitórios, sendo 1 suíteDormitório adicional com espaço para instalação de closetCozinha americana com excelente iluminação naturalLavanderia com janelaGás encanado natural, com ponto direto para o fogãoSala ampla e bem iluminadaChurrasqueira privativa exclusiva (as demais unidades utilizam a churrasqueira social)Garden com 56,65 m²Piso cerâmico instalado em todos os ambientesEstrutura em alvenaria convencionalVagas de Garagem:3 vagas de garagem determinadas – exclusividade e comodidade para toda a famíliaÁreas Comuns:Cobertura coletiva com churrasqueira social e solariumCondomínio com excelente manutenção e infraestruturaTaxas de lixo, gás e água já inclusas no valor do condomínioLocalização Privilegiada:Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano, o Residencial Tietê proporciona mobilidade, tranquilidade e qualidade de vida. Está a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma, com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e conexões para o Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Além disso, em poucos minutos você tem acesso ao Parque Chico Mendes, Avenida Kennedy, restaurantes, supermercados e todo o comércio local. Entre em contato e agende uma visita. Esta é a cobertura ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em São Caetano do Sul!

Um Projeto que valoriza a sua qualidade de vida. Localizado no Jardim São Caetano, um dos bairros mais nobres da cidade. 02 Dorms (01 suíte) - 01 vaga - 62m² 02 Dorms (01 suíte) - 01 vaga - 64m² 02 Dorms (01 suíte) - 01 vaga - 65m² 03 Dorms (01 suíte) - 02 vagas - 86m² Brinquedoteca Fitness Playground Salão de Jogos Solarium Deck Molhado Salão de Festas Adulto Salão de Festas Gourmet Salão de Festas Infantil Vagas para Visitantes Área Recreativa Quadra Piscina adulto e infantil

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Localizado no Bairro Nova Gerty, O Residencial Tietê oferece pra você conforto, tranquilidade e mobilidade urbana. Localizado a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma e com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e para o Alto do Ipiranga para facilitar sua locomoção. Em apenas 10 minutos de carro você está no Parque Chico Mendes, pode caminhar na Avenida Kennedy. Restaurantes, supermercados e todo o comércio local pertinho da sua residência. São 2 vagas de garagem determinadas com amplo espaço de manobra, sacada com 7 metros de comprimento com vista totalmente livre com sol da manhã. Apartamento no Terceiro andar com vista totalmente livre e sol da manhã. Torre Única 2 dormitórios sendo 1 suíte Gás Encanado com ponto para o fogão No valor do condomínio estão inclusos taxa do lixo, gás e água Total de unidades : 33 Número de subsolo: 2 Número de elevadores: 1 Número de vagas: 2 ou 3 - determinadas Lazer no Condomínio Na Cobertura você tem um amplo espaço reservado sendo uma área comum a todos os condôminos com uma churrasqueira a carvão coberta, além de um freezer para você reunir família e amigos e fazer seus eventos. De apoio tem 2 banheiros (Masculino e Feminino) Tour Virtual http://www.sferica.com.br/temporario/gappe/tiete/

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