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Localização:

Rua Baraldi (Esquina com Rua Paraíba)

Bairro: Centro – São Caetano do Sul

Informações Gerais do Empreendimento:

110,72 m² - 3 SUÍTES

• Previsão de Entrega: 36 meses após o lançamento
• Área do Terreno: 2.394,13 m²
• Número de Torres: 01
• Total de unidades: 76 apartamentos
• Tipos de unidade: 03 Suítes
• Número de pavimentos: 19 andares
• Números de unidades por andar : 4
• Número de elevadores: 3 (2 sociais + 01 serviço)
• 2 Vagas de garagem determinadas com Depósito Privativo

Aqui estão os diferenciais nos apartamentos

• Entradas social e de serviço com largura de 90 cm
• Infraestrutura completa de ar-condicionado para sala e suítes
• 1 tomada e 1 ponto de iluminação na sala e 1 tomada e 1 ponto de iluminação na cozinha alimentados pelo gerador em caso de falta de energia.
• Janela dos dormitórios em 2 das 3 suítes maior que a convencional
• Persianas de enrolar tipo blackout com Infraestrutura para automação
• Ventilação natural nos banheiros com chuveiros
• Churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, ponto elétrico para água quente na pia + ponto para TV e ralo linear no terraço gourmet. Piso da sala nivelado ao terraço gourmet.
• Área técnica para condensadora
• Cozinha com infraestrutura para coifa sobre o fogão
• Ponto de aquecedor na lavanderia alimentado pelo gerador possibilitando o uso do chuveiro em caso de falta de energia.
• Ponto para água quente na pia da cozinha, vindo do aquecedor
• Ponto para lava louça sob a bancada
• Ponto hidráulico para filtro e dispenser de água na geladeira
• Ralo linear e nichos nos boxes
• Caixas acopladas com botão Dual Flush (3 e 6 litros) e ponto para ducha higiênica nos banheiros das suítes

Esses diferenciais proporcionam mais conforto, praticidade e facilidades aos moradores dos apartamentos.

Os diferenciais nos apartamentos incluem:

Entradas social e de serviço com largura de 90 cm: Isso proporciona um acesso mais amplo e facilita a circulação tanto para os moradores quanto para a entrada de móveis e objetos maiores.

Infraestrutura completa de ar-condicionado para sala e suítes: Os apartamentos já possuem uma estrutura pronta para a instalação de ar-condicionado, tanto na sala quanto nas suítes, o que proporciona conforto térmico aos moradores.

Tomadas e pontos de iluminação alimentados pelo gerador: Em caso de falta de energia elétrica, uma tomada e um ponto de iluminação na sala e um na cozinha são alimentados pelo gerador, permitindo o uso desses equipamentos mesmo durante quedas de energia.

Janela dos dormitórios em 2 das 3 suítes maior que a convencional: Duas das três suítes possuem janelas maiores do que o tamanho padrão, o que permite uma maior entrada de luz natural e uma visão mais ampla.

Persianas de enrolar tipo blackout com infraestrutura para automação: As persianas das janelas são do tipo blackout, o que proporciona um maior bloqueio de luz. Além disso, elas possuem infraestrutura para automação, permitindo seu acionamento e controle automáticos.

Ventilação natural nos banheiros com chuveiros: Os banheiros possuem ventilação natural, o que contribui para a circulação de ar e reduz a umidade. Isso é especialmente importante nos banheiros com chuveiros, onde o vapor de água pode se acumular.

Churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, ponto elétrico para água quente na pia, ponto para TV e ralo linear no terraço gourmet: O terraço gourmet possui uma churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, proporcionando um espaço para churrascos e refeições ao ar livre. Além disso, há um ponto elétrico para água quente na pia, um ponto para TV e um ralo linear, que auxilia no escoamento de água.

Piso da sala nivelado ao terraço gourmet: O piso da sala é nivelado com o terraço gourmet, criando uma sensação de continuidade e ampliando o espaço para receber visitas e realizar atividades de lazer.

Área técnica para condensadora: Há uma área técnica destinada à instalação da condensadora do ar-condicionado, proporcionando uma solução estética e funcional para o posicionamento desse equipamento.

Cozinha com infraestrutura para coifa sobre o fogão: A cozinha possui uma infraestrutura pronta para a instalação de uma coifa sobre o fogão, o que auxilia na ventilação do ambiente ao cozinhar.

Ponto de aquecedor na lavanderia alimentado pelo gerador: Existe um ponto de aquecedor na lavanderia que é alimentado pelo gerador em caso de falta de energia elétrica, permitindo o uso do chuveiro mesmo durante quedas de energia.

Ponto para água quente na pia da cozinha, vindo do aquecedor: A pia da cozinha possui um ponto para água quente, que é fornecida pelo aquecedor instalado no apartamento.

Ponto para lava louça sob a bancada: Há um ponto hidráulico específico para a instalação de uma lava-louça sob a bancada da cozinha, facilitando a instalação desse eletrodoméstico.

Ponto hidráulico para filtro e dispenser de água na geladeira: Existe um ponto hidráulico destinado à instalação de um filtro de água e um dispenser na geladeira, proporcionando praticidade no abastecimento de água filtrada.

Ralo linear e nichos nos boxes: Os boxes dos banheiros possuem ralo linear, que contribui para um melhor escoamento da água durante o banho, além de nichos para acomodar itens de higiene pessoal.

Caixas acopladas com botão Dual Flush e ponto para ducha higiênica nos banheiros das suítes: Os banheiros das suítes possuem caixas acopladas com botão Dual Flush, que permitem a escolha entre duas opções de descarga com diferentes volumes de água (3 e 6 litros), tornando o uso mais eficiente e econômico. Além disso, há um ponto para a instalação de uma ducha higiênica, proporcionando maior conforto e higiene no ambiente do banheiro.

DIFERENCIAIS EVOLUTIVOS E NECESSÁRIOS QUE COLOCAM O VERO LORENZINI À FRENTE DO NOSSO TEMPO.

Mais de 40 itens de lazer,conveniência e segurança dentro de um maravilhoso terreno de esquina com mais de 2.300m²

Área de Lazer Equipada e Decorada

• Piscina Adulto com Raia de 25m
• Piscina Infantil
• Deck Molhado
• Bar da Piscina
• Solarium
• Banco de Transferência na Piscina para PNE
• Alameda de Convívio
• Fitness
• Fitness Funcional Externo com Piso de Borracha
• Beauty Place
• Sala de massagem
• Sauna
• Sala de Descanso
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra de Pickleball / Poliesportiva
• Salão de Jogos
• Espaço Jovem
• Salão de Festas
• Churrasqueira
• Pet Place com Agility
• Lavagem e Secagem de Pet
• Vaga para moto e Bicicletário com oficina e calibrador (no subsolo)
• Guarita Blindada com Ar-condicionado
• Entrada de serviço com Pulmão de Segurança
• Entrada social com Pulmão de Segurança
• Rampa de acessibilidade
• Entrada e Saída de Veículos
• Vagas para Visitantes
• Medição de Água Coletiva. Infraestrutura para individualização de água
• Ambientes do Térreo com Infraestrutura Completa para instalação de Ar-condicionado*
• Coworking para os Moradores
• Elevadores com Tecnologia Regenerativa
• Piso Externo em Porcelanato
• Caixilharia Linha Suprema
• Banheiros Masculino, Feminino e PNE
• Gerador Próprio
• Preparação para Guarita Remota
• Energia Elétrica e Gás Individualizados
• Iluminação em Led
• Sensores de Presença, proporcionando economia de energia
• Água de Reúso para Limpeza e Rega de Jardins
• Depósito Individual nos Subsolos

E mais:

• Guarita blindada com ar-condicionado (Preparada para guarita remota)
• Entrada de serviço com pulmão de segurança
• Rampa de acessibilidade
• Vagas para visitantes
• A medição de água é coletiva com infraestrutura para individualização
• Os ambientes do térreo já vem com infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado
• Elevadores modernos com tecnologia regenerativa
• Piso externo em porcenalato
• Gerador próprio
• Energia elétrica e Gás individualizados
• Iluminação em Led
• Sensores de presença proporcionando economia de energia
• Água de reúso para limpeza e rega dos jardins

Mobilidade urbana

A mobilidade urbana se impõe como um desafio em todo o mundo. Ela é parte fundamental do planejamento urbano e possui grande importância para a qualidade de vida nas cidades.

O Vero Lorenzini por estar localizado no centro de São Caetano está perto de tudo que você precisa pra tornar o seu dia a dia mais fácil.

• Estação São Caetano - 5 minutos
• Park Shopping São Caetano está a apenas 8 minutos de carro com distância de apenas 2, 7 km
• Espaço Verde chico Mendes - 09 minutos de carro
• Colégio Eduardo Gomes - 06 minutos de carro
• Escola Vilare - 05 minutos de carro
• Atende Fácil (Poupa Tempo) 1 quarteirão
• Avenida dos Estados - 05 minutos de carro
• Centro - 3 minutos
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Obs: Valor referente ao primeiro andar de final 3, válido até 31.01.2025 - Entre em contato para mais informações.