Casa Cerâmica – Exclusividade e Sofisticação em São Caetano do Sul

More no bairro mais planejado e desejado de São Caetano do Sul: o Cerâmica.

Um projeto único que combina luxo, sofisticação e o conforto de viver em um endereço exclusivo.

O Empreendimento

O Casa Cerâmica foi concebido para quem busca o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência residencial diferenciada, com espaços amplos, design contemporâneo e acabamentos de alto padrão.

Diferenciais

• Localização privilegiada no bairro Cerâmica, próximo a shoppings, escolas, hospitais e vias de acesso.
• Conceito exclusivo de moradia, voltado para o conforto e a praticidade do dia a dia.
• Ambientes planejados para integração, iluminação natural e sofisticação.
• Opções de plantas duplex para quem deseja ainda mais espaço e versatilidade.

Um novo estilo de viver

Quando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica.

Mais do que um imóvel, trata-se de um convite para desfrutar de um estilo de vida incomparável em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista.

Casa Cerâmica – São Caetano do Sul

Alameda Terracota, 65 – Cerâmica, São Caetano do Sul

O empreendimento está localizado no bairro mais planejado e desejado de São Caetano do Sul: Espaço Cerâmica.

• Incorporação: Basilar e Lavvi
• Construção: Lavvi
• Projeto de Fachada: MCAA Arquitetura
• Áreas Comuns: Carlos Rossi Arquitetura
• Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
• Terreno: 10.000 m²
• Torres: 3
• Unidades: 275 apartamentos
• Garagens: 1 subsolo + 2 sobressolos
• Padrão Construtivo: Convencional
• Churrasqueiras: A carvão
• Depósitos privativos: 5 m² cada
• Altura 1º pavimento de lazer: 9 m acima da Rua São Paulo e 5 m da Alameda Terracota
• Vagas determinadas:
• 237 m² → 4 vagas
• 166 m² → 3 vagas
• 125 m² → 2 vagas
• Coberturas: 11
• Vagas adicionais:
• 23 vagas para visitantes (internas/externas)
• 2 vagas para carga/descarga
• 1 vaga para car wash

Acessos:

• Principal (pedestres e veículos): Alameda Terracota
• Veículos: Rua São Paulo

Torres e Tipologias

Torre 1

• 48 unidades – 4 suítes | 4 vagas | 242 m²
• 24 unidades – 4 suítes | 4 vagas | 240 m²
• 2 unidades duplex – 4 suítes | 5 a 6 vagas | 491 m²
• 1 unidade duplex – 4 suítes | 5 a 6 vagas | 485 m²

Torre 2

• 48 unidades – 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 171 m²
• 48 unidades – 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 167 m²
• 2 unidades duplex – 4 suítes | 4 vagas | 336 m²
• 2 unidades duplex – 4 suítes | 4 vagas | 325 m²

Torre 3

• 48 unidades – 3 suítes | 2 vagas | 130 m²
• 48 unidades – 3 suítes | 2 vagas | 129 m²
• 2 unidades duplex – 3 suítes | 3 vagas | 255 m²
• 2 unidades duplex – 3 suítes | 3 vagas | 254 m²

Áreas Comuns

Implantação – Sobressolo

1. Porte-Cochère
2. Vagas para Visitantes
3. Acesso Social de Pedestres
4. Acesso de Serviço de Pedestres
5. Acesso rápido de veículos
6. Portaria
7. Mini Mercado
8. Delivery
9. Lobby Social
10. Pet Place

Implantação – Área Comum

• Lobby e Hall Social
• Salões de festas (aberto, fechado e lounge)
• Espaços gourmet com churrasqueiras
• Praça e lounge arborizado
• Playground e brinquedoteca
• Quadra recreativa
• Jogos adulto e juvenil
• Coworking
• Quadra de tênis e quadras de beach tênis
• Piscina coberta, piscina descoberta, infantil e deck molhado
• Spa, wellness, sauna úmida e seca, massagem
• Fitness interno e externo
• Pool bar, beach bar e private pool house

Plantas

Apartamentos

• 237 m² | 242 m² – 4 suítes | pé-direito duplo | terraço gourmet com churrasqueira
• 235 m² | 240 m² – 4 suítes | pé-direito duplo | terraço gourmet com churrasqueira
• 166 m² | 171 m² – 4 dorms (2 suítes) | hall privativo | terraço gourmet
• 162 m² | 167 m² – 4 dorms (2 suítes) | hall privativo | terraço gourmet
• 125 m² | 130 m² – 3 suítes | terraço gourmet com churrasqueira
• 124 m² | 129 m² – 3 suítes | terraço gourmet com churrasqueira

Coberturas Duplex

• 486 m² | 491 m² – 4 suítes | 5 a 6 vagas | terraço descoberto com espaço para SPA
• 480 m² | 485 m² – 4 suítes | 5 a 6 vagas | sala íntima na suíte master
• 331 m² | 336 m² – 4 suítes | 4 vagas | amplo terraço
• 320 m² | 325 m² – 4 suítes | 4 vagas | terraço gourmet
• 250 m² | 255 m² – 3 suítes | 3 vagas | cobertura com terraço
• 249 m² | 254 m² – 3 suítes | 3 vagas | cobertura com terraço

Diferenciais

• Hall privativo em todas as unidades
• Pé-direito duplo nos apartamentos maiores
• Ventilação e iluminação natural em todos os banheiros
• Terraços gourmet com churrasqueira a carvão
• Amplo closet nas suítes master
• Caixilhos com bandeiras fixas e persianas de enrolar

✨ Quando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica.

São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida

Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.

Planejamento urbano e infraestrutura exemplar

Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.

Educação como diferencial

A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.

Sistema de saúde eficiente

O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.

Segurança como marca registrada

São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.

Economia sólida e mercado de trabalho ativo

Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.

Cultura e lazer para todas as idades

A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:

• Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;
• Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;
• Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;
• Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;
• Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;
• Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.

Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.