Pronto para Morar

Localização privilegiada no Bairro Barcelona – São Caetano do Sul

O Residencial Terra Vitta está situado em um dos bairros mais desejados da cidade, a apenas 400 metros do Parque Linear da Avenida Presidente Kennedy – um projeto urbano que integrará áreas de lazer, cultura, esportes e convivência, com mais de 60 mil m², conectando-se à Cidade das Crianças, ao Teatro Municipal e ao Complexo Viário Anchieta/Guido Aliberti.

Empreendimento

• Torre única com recuo frontal de 35 metros (mais conforto acústico e segurança)
• 45 apartamentos, sendo:
• Apartamentos tipo
• Gardens com ampla área externa
• Unidades projetadas para terceira idade
• Coberturas Penthouse
• 2 subsolos de garagem com 2 ou 3 vagas determinadas + 1 depósito privativo por unidade
• Acessibilidade total (PCD) em todos os acessos
• 2 elevadores com sistema regenerativo de energia (economia de até 75%)
• Hall de entrada com clausura e controle de acesso inteligente
• Portaria com clausura e espaço exclusivo para Delivery
• Vaga externa para visitantes

Áreas dos Apartamentos

Apartamentos Tipo

• 68,45m² | 69,69m² | 86,01m² | 86,65m²
• Depósito privativo: 2,64m²

Apartamentos Garden

• 160,10m² | 168,68m²
• Depósito privativo: 2,64m²

Apartamentos 3ª Idade

• 107,06m² | 108,30m²
• Depósito privativo: 2,64m²

Coberturas Penthouse

• 120,03m² | 120,67m² | 121,29m²
• Depósito privativo: 3,76m²

• CONSULTE UNIDADES DISPONÍVEIS

Diferenciais das Áreas Comuns

• Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza
• Piscina, Solarium, Fitness (indoor e outdoor)
• Fitness exclusivo para terceira idade
• Brinquedoteca, Playground e Praça de convivência
• Espaço Pet com 120m²
• Coworking e Espaço Funcional
• Quadra recreativa
• Car Wash e Espaço Uber
• Bicicletário
• Copa, vestiários e sanitários para funcionários (inclusive PCD)
• Sistema de captação de água para reuso, sensores de presença e iluminação 100% LED
• Coleta seletiva de resíduos e infraestrutura para antena coletiva e TV a cabo
• Infraestrutura pronta para medidores individuais de água, luz e gás

Diferenciais dos Apartamentos

• Sistema construtivo em concreto armado e alvenaria de vedação (sem Dry-Wall)
• Flexibilidade para personalização de plantas
• Cozinha gourmet com churrasqueira à carvão e exaustão individual
• Preparação para ar-condicionado (living e suíte principal)
• Instalação elétrica com 5 pontos 220V
• Aquecimento a gás natural (CONGÁS) – aquecedor de passagem 32,5L
• Banhos das suítes com misturadores de água quente/fria e ponto para ducha higiênica
• Banheiros com duas opções de aquecimento: gás e elétrico
• Persianas de enrolar blackout e infraestrutura para automação das janelas
• Pisos em porcelanato nas áreas molhadas, bancadas e soleiras em granito
• Cozinha com espaço para torre quente, lava-louças e geladeira side-by-side
• Área técnica exclusiva para condensadoras
• Área de serviço com janela própria
• Entrada social e de serviço independentes
• Hall de higienização (vida pós-pandemia)
• Rede hidráulica pronta para recirculação de água (evita desperdício)

Segurança e Acessos

• 4 portões com clausura de segurança
• Acesso delivery exclusivamente pelo subsolo coberto
• Convidados de festas e coworking não acessam a torre
• Entrada única de veículos: segurança reforçada e menor custo condominial

Agende sua visita ao apartamento decorado!

Conheça de perto todos os diferenciais e infraestrutura completa do Residencial Terra Vitta.

Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no melhor endereço de São Caetano do Sul.