Milani Corretor de Imóveis

LE RÊVE RÉSIDENCES EM OBRAS

Le Rêve Résidences — Um Novo Conceito de Exclusividade e Sofisticação no Bairro JardimLocalização Incomparável: Situado a apenas uma quadra da Portaria Principal do Parque Celso Daniel, no quadrilátero mais valorizado do Bairro Jardim, em Santo André, o Le Rêve Résidences foi concebido para oferecer o máximo em conforto, privacidade e sofisticação.Informações Gerais do EmpreendimentoNome do empreendimento: Le Rêve RésidencesEndereço: Rua das Goiabeiras, 142 – Bairro Jardim – Santo AndréÁrea do terreno: 1.040 m²Área total construída: 8.204,56 m²Previsão de lançamento: Março/2024Previsão de entrega: Março/2027Incorporação: VB Inc IncorporadoraGerenciamento de obra: Geminus EngenhariaProjeto de arquitetura: PR ArquiteturaPaisagismo: PR ArquiteturaDecoração de interiores: Carolina Vilas BoasCaracterísticas da TorreTorre única com apenas 2 apartamentos por andar3 subsolos + térreo com pé-direito duplo + 16 pavimentos tipo + coberturas no 17º e 18º andares34 unidades no total: 32 apartamentos tipo + 2 coberturas duplex3 elevadores (2 sociais privativos e 1 de serviço)Tipologia das UnidadesApartamentos tipo:Área privativa: 128,40 m²3 suítesLavaboTerraço gourmet com churrasqueira a carvão3 vagas de garagem determinadas (todas vagas soltas)Opções de planta:Cozinha tradicionalCozinha americanaSala ampliada com 2 suítes (suíte master com banheiro Sr. e Sra.)Coberturas duplex:Área privativa: 226,34 m²Diferenciais Construtivos e TecnológicosElevador privativo para cada unidadePreparação para ar-condicionado tipo split na sala e dormitóriosEsquadrias de alumínio com persianas blackout integradas nos dormitóriosAutomação residencial (tubulação seca para iluminação, ar-condicionado e persianas)Tomadas USB em todos os ambientesPrevisão de medição individualizada de água e gásRevestimentos e acabamentos de alto padrãoTerraço técnico para condensadoras de ar-condicionadoSustentabilidade: reúso de água, usina solar fotovoltaica, iluminação LED e temporizadoresInfraestrutura de GaragemTotal de vagas para automóveis: 106Vagas para motos: 11Vaga delivery: 1Vagas visitantes/carga e descarga: 2Vaga anti-pânico: 1Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico (1 ponto por apartamento)Bicicletário com tool sharingDepósitos privativosÁreas Comuns Equipadas e DecoradasLazer Externo:Piscina adulto com raia de 20 metros (climatizada e parcialmente coberta)Piscina infantilDeck molhado e secoSolariumQuadra de Pickleball e BadmintonChurrasqueira integradaBar da piscinaPet Place e Pet WashPlaygroundPraça de entrada com pé-direito duploLazer Interno:Salão de festas com bar/copaBrinquedotecaFitness center completo com área funcional integradaEspaço Coworking com Wi-FiMini Market (espaço para autosserviço)Segurança e TecnologiaPortaria 24h com vidros blindadosInfraestrutura para portaria virtualSistema de CFTV instalado com câmeras em pontos estratégicosGerador de energia para elevadores, bombas, iluminação das áreas comuns, e um ponto de luz + uma tomada para geladeira por apartamentoIluminação e torneiras com temporizadores em áreas comunsBarramento blindado para distribuição de energiaCompromisso com a Qualidade e SustentabilidadeO Le Rêve Résidences atende plenamente aos requisitos da norma de desempenho ABNT NBR 15575, incluindo:Desempenho térmico e acústico superiorIluminação natural e artificial adequadasConforto tátil e antropodinâmicoAcessibilidade universalDurabilidade e manutenibilidade conforme diretrizes técnicasSaúde e qualidade do ar garantidas por soluções de engenharia de pontaConclusãoO Le Rêve Résidences é mais do que um imóvel — é um convite a viver com exclusividade, conforto e qualidade. Um projeto cuidadosamente elaborado para oferecer uma experiência residencial sofisticada e completa, no melhor endereço de Santo André.

R$ 1.699.000,00

Jardim 

Ref. le revê

SOLLARIUM PARK SÃO BERNARDO

UM EMPREENDIMENTO PLANEJADO PARA OFERECER TODA COMODIDADE QUE VOCÊ BUSCA TER AO SEU REDOR.Ao lado do São Bernardo Plaza ShoppingSe sentir em casa. Transmitir felicidade. Aproveitar as delícias de estar ao ar livre, com segurança, privacidade e lazer completo, para todas as idades. O SOLLARIUM PARK tem tudo isso e muito mais: um exclusivo e amplo ESPAÇO SAÚDE E BEM-ESTAR, para você e sua família desfrutar das situações mais simples e gostosas do dia a dia, uma perfeita contemplação do que é morar e viver bem.TIPOLOGIA: 48,04 m2 - 2 dorms. | Terraço grill | 1 vagaVAGAS: 1 por unidade, sendo 214 cobertas (subsolos) e 33 descobertas (térreo)Direito de Uso VAGAS VISITANTES: 17 sendo 2 PCDELEVADORES: 2 elevadores por torre3 torres, sendo:TORRE I - CAMBERRA: 20 andares, 4 por andar, 80 unidades tipoTORRE 2 - MELBOURNE: 20 andares» 4 por andar, 79 unidades tipoTORRE 3 - BRISBANE: 23 andares, 4 por andar, 88 unidadesMAIS DE 20 ITENS DE LAZER:Espaço Teen. Fitness, Salõo de Festas Infantil Brinquedoteca, Salõo de Jogos adulto, Salão de Festas Adulto, Piscina Adulto e Infantil Climatizadas, Deck Molhado, Churrasqueiras e Fornos de Pizza, Quadra Recreativo, Espaço Gourmet, Praça Gourmet, Espaço Zen, Playground e Bicicletário.EXCLUSIVO ESPAÇO SAÚDE E BEM-ESTAR, COM: Praça de Jogos, Espaço Ginástica. Praça do Bosque, Praça das Babás,Pista de Caminhada, Play Aventura e Pet Place.DECORACAO: Carolina vilas boas, Especializado em designer e arquitetura de interiores.Combinando estético e funcionalidade, propondo projetoscontemporâneos e criativos.DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNSÁreas comuns com iluminação tipo led (proporcionando maior economia)Torneiras com temporizadores nas áreas comunsSistema de segurança com 13 câmeras instaladasGrupo gerador instalado. (atende 01 elevador/torre, iluminação de área comum, térreo/Hall, bombas e portões)Portaria com clausura e guarita blindadaPiscina adulto e infantil climatizadasInstalação de medidores individualizados de água e gásAmplo Espaço Saúde e Bem-Estar com:Praça de Jogos, Ginástica Externa, Praça do Bosque, Praça das Babás, Pista de Caminhada, Play Aventuro e Pet Place.DIFERENCIAIS 4 APARTAMENTOS POR ANDARDORMITÓRIOS: Tomadas USB | Persianas integradas 100% BlackoutVARANDA: Bancada em granito | Ponto elétrico para grill | Piso cerômicoBANHEIRO: Bacio Ecoflush | Banheiro com iluminação e ventilaçôo natural, Piso e paredes com revestimento cerâmicoCOZINHA E ÁREA DE SERVIÇO: Bancada em granito | Cuba de inox, Ponto para máquina de lavar roupas na área de serviço.DIFERENCIAIS NOS APARTAMENTOSPersiana integrada 100% BlackoutTomada USB, Ponto para máquina de lavar roupasBancada em granitoCuba de inoxBanheiro com iluminação eventilação naturalBacia EcoflushPiso e parede com revestimento cerâmicoVarando com bancada em granito e ponto elétrico para grillPERGUNTAS E RESPOSTAS:APARTAMENTOS:Os elevadores possuirão sistema de senhas (controle de acesso)? Não. O cliente terá acesso a qualquer andar sem precisar de senhas de acesso.Como funcionarão os interfones (PABX)? Interfone com ligações de apartamento para apartamento e contato com as áreas comuns do empreendimento.Os apartamentos possuirão previsão para instalação de ar-condicionado? Não.Onde ficarão os pontos de água quente do apartamento? Não há. No banheiro será prevista tomada elétrica para chuveiro elétrico.Onde ficarão os pontos de água fria do apartamento? Banheiro, cozinha, área de serviço e pia do terraço.Como será feita a medição de água e gás no empreendimento? O edifício será entregue com a infraestrutura necessária para instalação, por conta do condomínio, do sistema de medição individualizada de água e gás.Como será feita a cobrança do uso de água e gás dos apartamentos? O empreendimento será entregue com a infraestrututuro (conduítes secos e caixas de passagem) para instalação futura de sistema de mediçõo remota do consumo de água e gás. A fíação, os medidores os equipamentos e programas de informática serõo adquiridos e instalados pelo condomínio, após o conclusõo das obras. A cobrança virá no boleto do condomínio.Existirá isolamento térmico para as unidades do último andar do empreendimento? Na laje de cobertura a impermeabilização será executada com uma camada de isolamento térmico, conforme projeto específico.Qual o tamanho e profundidade da piscina adulto e infantil?Piscina Adulto: Dimensões: Largura variável de 2,50 a 3,20m x 14,00m de comprimento + deck molhadoProfundidade: 1, 10m nível de águaPiscina Infantil: Dimensões: 2,70x2,70m - Profundidade: 0,40m nível de águaQuais equipamentos serão instalados nas áreas comuns do prédio? Que equipamentos são esses?Todos os equipamentos, bem como suas devidos descrições estorõo no Memorial Descritivo do empreendimento.A guarita do empreendimento terá caixilhos, vidros e porta blindados? SimExistirá algum sistema de aproveitamento de água? NãoPROJETO DOS EDIFÍCIOSQual será o método construtivo, Dryiuall ou Alvenaria? Alvenaria Estrutural.Será possível efetuar mudanças na fachada do empreendimento, somente no que diz respeito ao apartamento do cliente? Nâo serão permitidas mudanças na fachada.SUBSOLOS E ESTACIONAMENTOSHaverá vagas para motos? Não.Qual será o tamanho das vagas de garagem do empreendimento? A metragem é a podrão exigida pela Prefeitura de São Bernardo do Campo.Todas as vagas terãõo a medida de 2,30 x 4,50m.Existirão depósitos? Não.TÉRREO. ÁREAS COMUNS E DE LAZERA piscina será climatizada? Sim.ALTERAÇÕES NOS APARTAMENTOSSerá possível fazer uma junção das unidades no empreendimento? NãoSerá possível efetuar alterações no hall do andar? NãoQuais serão as alterações previstas para melhor adequação do apartamento ao cliente? Será possível adaptar para uso especial? NãoO cliente gostaria de comprar o material de acabamento da unidade e contratar um profissional conhecido para realizar o serviço durante a obra. Poderia fazer isso? NãoO imóvel terá garantia? Sim, conforme tabela de garantia do Manual do Proprietário emitido conforme normas SECOVI e SINDUSCON.O apartamento será entregue com carpetes e piso na sala e dormitórios? Os pisos das salas e dormitórios serõo entregues no contrapiso preparado para receber acabamento em carpete, piso laminado ou vinilico, por conta do cliente.Os revestimentos da cozinha, área de serviço e banheiros serão instalados em toda a parede? Na cozinha o revestimento de azulejo será instalado apenas na parede da pia e nas demais paredes será pintura. Na área de serviço o revestimento de azulejo será instalado apenas na parede do tanque e nas demais paredes será pintura. Nos banheiros o revestimento de azulejo será instalado em todas as paredes.Será possível personalizar os metais da cozinha e banheiros do apartamento durante a construção? Não. Toda e qualquer alteraçõo deverá ser executada após o entrega da obra.VANTAGENS DAS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS COM BARRAMENTO BLINDADOAs diferenças entre as instalações com barramentos blindados e os sistemas convencionais que utilizam cabos individuais são,basicamente, o dimensionamento, o tempo de instalação e a garantia de desempenho. Outro item bastante importante é a proteção corta-fogo. O aparato, interno ao invólucro, sela a passagem de fogo e fumaça, impedindo que o busway funcione como chaminé ou propagador de chamas entre ambientes.TENSÕES:Assim como qualquer condutor elétrico, o barramento blindado apresenta constantes quedas de tensão expressas em volts por metro por ampére. Ou seja, para cada unidade de distância sob determinada condição de carga, existe certa quantidade de volts que se perde. Isso acontece devido a fenómenos naturais relacionados à condução de eletricidade. A taxa de perda varia conforme as condições elétricas às quais o sistema está submetido.Parte do processo de escolha do barramento blindado é o dimensionamento por queda de tensão. Dependendo da distância da linha de transmissão, é comum precisar usar busway com correntes nominais maiores do que aquelas que se deseja conduzir.A conhecida especificação de "2% entre o ponto de entrega e o último consumidor” é critério que vem se uniformizando entre as concessionárias do país. O conceito se transformou em requisito para aprovação do projeto elétrico de sistemas de energia não-medida (quando o barramento blindado é posicionado antes da medição de faturamento da concessionária). Isso quer dizer que, entre o ponto de entrega da concessionária e o final da linha de busway, a tensão da rede só pode cair 2%.Se considerada uma tensão de 220V, estamos falando de 4,4V a menos no final da linha. A título de comparação, numa instalação convencional, quando há restrição de queda de tensão, o valor não é inferior a 5%. E se já passou do medidor, quem está pagando pelas perdas é o consumidor.RESUMO DAS VANTAGENS:- Não existe desperdício de material.- Proteção corta-fogo.- Facilidade de manutenção futura.- Economia na conta de energia.- Medição de energia (Enel) de maneira remota, o funcionário da concessionária não entra no condomínio.Obs: Preço referencial, podendo ser alterado sem prévio aviso. Consulte-nos

R$ 452.000,00

Centro 

Ref. Sollarium

RESIDENCIAL MIRAUS VILA PRUDENTE

Residencial Praça Santa HelenaStudio, 1 e 2 Dormitórios — 20 a 36,3 m²Mais espaço para viver bem, crescer e sonhar.O Residencial Praça Santa Helena representa o início de uma nova história, em um endereço privilegiado na Vila Prudente, com infraestrutura completa, mobilidade excepcional e qualidade de vida. Ideal para quem valoriza praticidade, conectividade e conforto.Localização EstratégicaLocalizado na Praça Santa Helena, nº 101 – Parque Vila Prudente – São Paulo/SP, o empreendimento está a apenas 3 minutos a pé da Estação Vila Prudente do Metrô (Linha Verde) e do Monotrilho (Linha Prata), facilitando o acesso rápido a toda a cidade.Facilidades no EntornoEducação:Colégio Master – 3 minETEC José Rocha Mendes – 5 minUNINOVE Campus Vila Prudente – 6 minCOC Vila Prudente – 7 minSenac Vila Prudente – 13 minSaúde:Hospital Dia Vila Prudente – 10 minDrogaleste – Unidade Vila Prudente – 12 minLazer e Conveniência:Burger King – 3 minCentral Plaza Shopping – 9 minMcDonald’s – 13 minMooca Plaza Shopping – 18 minParque da Independência – 15 minOutros:Franquia Natura – 11 minCEPAM – 13 minEspaço Cultural Inventivo – 13 minMobilidade UrbanaEstação Vila Prudente (Metrô – Linha Verde)Monotrilho (Linha Prata)Diversas linhas de ônibusCiclovias e faixas exclusivasOpções de carsharingFicha TécnicaNome do empreendimento: Residencial Praça Santa HelenaEndereço: Praça Santa Helena, 101 – Vila Prudente – São Paulo/SPIncorporação: Joy+ Incorporadora LTDA e Miraus Empreendimentos Imobiliários LTDAData de lançamento: Junho/2025Início das obras: Dezembro/2025Previsão de entrega: Maio/2028Informações do EmpreendimentoÁrea do terreno: 1.183,57 m²Área construída total: 11.283,56 m²Número de torres: 1Elevadores: 4Total de unidades: 272 (270 residenciais + 2 lojas)Tipologias:Studios: 20 a 24 m²1 Dormitório: 24,06 a 27,89 m²2 Dormitórios: 35 a 36,3 m²Diferenciais dos ApartamentosRevestimento cerâmico até o teto nas paredes do boxPrevisão para ar-condicionado na sala e dormitórioTomadas USB nos dormitóriosPonto para lava e secaTorneiras com economizador de águaBacia sanitária com duplo acionamentoInfraestrutura para chuveiro elétrico ou a gásDiferenciais do CondomínioTorre única em terreno com duas esquinasFachada com estudo termo-lumínicoÁreas comuns entregues equipadas e decoradasPé-direito do térreo com 3,50 mPortaria com clausuraAr-condicionado na academia e previsão nas áreas comunsPrevisão para gerador de confortoPreparação para Wi-Fi nas áreas comunsCaptação e reuso de água da chuvaIluminação com lâmpadas LED nas áreas comunsEnxoval completo nas áreas compartilhadasGestão responsável de resíduos durante a obraLazer Completo – Condomínio ClubeMais de 20 espaços de lazer planejados para todas as idades e estilos de vida:Piscinas adulto e infantilSalão de festasEspaço gourmetChurrasqueiraCoworkingMini marketLavanderia coletivaPet careAcademia climatizadaEspaço kids e playgroundSala de jogosBicicletário equipadoViva no centro de tudo, com estilo e praticidade. Residencial Praça Santa Helena — o lugar onde suas melhores histórias começam.Entre em contato para agendar sua visita e receber mais informações.

R$ 280.000,00

Parque da Vila Prudente 

Ref. Miraus

RARITÀ LORENZINI - SÃO CAETANO DO SUL

SUCESSO ABSOLUTO DE VENDAS!UM EMPREENDIMENTO ÚNICO, MODERNO E RARO, NO CENTRO DE SÃO CAETANO DO SUL.Últimas unidades. Garanta a sua com fluxo super facilitado.3 dormitórios com 1, 2 e 3 Suítes89 m² com 1 ou 2 Suítes (2 vagas de garagem + Depósito Privativo115 m² com 2 ou 3 Suítes (2 ou 3 vagas de garagem) 100% vendidos.Ficha Técnica• Terreno com 2.599 metros quadrados• 1 Torre com 19 andares sendo 4 aptos por andar• 38 aptos de 89 metros sendo 3 dorms com 1 suíte e 2 vagas de garagem determinadas mais deposito privativo• 38 aptos de 115 metros 3 suítes com 2 ou 3 vagas de garagem determinadas mais deposito privativo• Total de unidades 76• 3 elevadores sendo 2 Sociais e 1 de Serviço*8 opções de plantasNo apartamento:Janelas dos dormitórios maior que as convencionaisInfraestrutura para automação das persianasTomadas USBs na sala e dormitóriosVentilação natural nos banheirosRalo linear e nichos nos boxesPonto para ducha higiênica nos banheiros das suítesCaixas acopladas com botão Dual Flush (3 e 6 litros)Ponto de tv no terraço gourmetPiso da sala nivelado ao terraço gourmetChurrasqueira a carvão com grelha e iluminaçãoPonto elétrico para água quente na pia da churrasqueiraÁrea técnica para condensadoraPonto de aquecedor alimentado pelo gerador, possibilitando o uso do chuveiro em casa de falta de energiaCozinha com infraestrutura para coifa sobre o fogãoPonto de lava-louça sob a bancadaPonto para água quente na pia da cozinha, vindo do aquecedorPonto hidráulico para filtro e dispenser de água na geladeiraPersianas de enrolar tipo blackout1 tomada e 1 ponto de iluminação na sala e 1 tomada e 1 ponto na cozinha alimentador pelo geradorLazer Completo:Piscina adulto e infantil com deck molhado,Quadra Poliesportiva,Beach Tênis, Playground,Brinquedoteca,Churrasqueira com forno de Pizza,Espaço Jovem,Salão de Jogos,Salão de Festas,Espaço Gourmet,Sala de Massagem,Sauna,Espaço Mulher,Academia e Espaço Funcional,Pet Place com Lavatório,CoworkingENTRE EM CONTATO CONOSCO PELOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO DISPONÍVEIS NA PÁGINA. OBS: OS PREÇOS PODEM SER REAJUSTADOS SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE INFORMAÇÕES ATUALIZADAS.São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

R$ 1.021.000,00

Centro 

Ref. 137 raritá

MOVE JARDIM - SANTO ANDRÉ

Reunindo a tranquilidade das áreas residenciais, com a comodidade de diversos comércios e ao lado do centro da cidade. Tudo que você precisa a poucos passos do seu lar como: Parque Celso Daniel, Shopping Grand Plaza. Além disso, a importantes vias como: rua das Figueiras, Av Prestes Maia, e também a comércios locais como: farmácias, restaurantes, bancos, hospitais, dentistas, entre outros. Tudo isso sem precisar tirar o carro da garagem.FICHA TÉNICATorre única11 pavimentos, sendo 2 níveis de garagem (1 subsolo e 1 sobressolo), 1º andar com 2 unidades garden, 6 andares tipo e um 1 andar coberturas duplex3 apartamentos por andar, sendo 2 unidades de ponta e 1 unidade de meio2 dormitórios, sendo 1 suíte nas unidades de ponta, 2 dormitórios com lavabo ou 1 dormitório com suite e lavabo nas unidades de meio.1 elevador1 vaga determinada, coberta ( Coberturas Duplex com 1 vaga para carro e 1 uma vaga para moto)Terraço grillApartamentos tipo: 44,59m² meioe 49,63m² ponta Garden:Apto 12 PNE - 76,32m² e apto 13 - 71,28m² 3Coberturas duplex: 93 m² ponta e 101,07m² meioÁrea total construída de 2117,50m²Áreas de lazer entregues equipadas, conforme memorial descritivoPrédio construído em alvenaria estrutural, possibilitando 3 opções de layout interno, entregues pela construtora sem custo em drywall.CONECTADO AO SEU BAIRRO.Parque Celso Daniel: 270mRua das Fiqueiras: 300mShopping Grand Plazza: 700mColégio Arbos: 950mEstação de trem Pref. Saladino: 1kmEstação de trem Pref. Celso Daniel: 1,5kmDIFERENCIAIS TÉCNICOSQuadros de luz das unidades dimensionados para 2 máquinas de ar- condicionado, sendo 1 condensadora e 2 evaporadoras;Dimensionamento elétrico para churrasqueira na varanda, e ponto de água e esgoto;Unidades já entregues com drenos para ar-condicionado na sala de estar e dormitório casal/suíte;Ralos lineares nos banheiros;Ponto de água quente nos chuveiros, na pia da cozinha e dos banheiros;Vagas cobertas e demarcadas;3 opções de layout disponíveis ao cliente, sem custo adicional, até a data limite;2 tomadas com USB, na sala e dormitório casal / suíte;Armário lockerSistema de aquecimento de água do apartamento a gás;1 ponto com infraestrutura seca para recarga de carro elétrico localizada no 2º subsolo na vaga PMR;Portaria com vídeo chamada entregue com monitor de audio / vídeo em cada apartamento;Cameras de segurança em toda a área comum; Alarme inteligente;Sensor de barreira infravermelho;Nobreak exclusivo para área comum e protaria; Wifi exclusivo para áreas comuns do 1º pavimento;Ventilação e iluminação natural em todos os banheiros, inclusive no lavabo;Eletroimã nos acessos da área comum do 1º pavimento com abertura através cartão;Elevador com senha.* Valores referenciais sujeitos a reajustes sem prévio aviso.** Consulte unidades disponíveis

R$ 475.000,00

Jardim 

Ref. movejardim

RESIDENCIAL AQUARELA SANTO ANDRÉ

CONFORTO E BEM ESTAR EM UM COMPACTO COM VALOR QUE CABE NO SEU BOLSO!Localizado em um ponto estratégico em Santo André você tem a facildade de chegar em qualquer ponto do ABC de forma rápida e prática.More perto da futura linha BRT que liga Terminal São Bernardo ao Terminal Sacomã passando do seu lado futura Estação Fundação do ABC.PROXIMIDADES:3 minutos do SESC SANTO ANDRÉ8 minutos do Grand Plaza Shopping2 minutos da Fundação Santo André8 minutos do Terminal Santo André7 minutos do Parque Celso Daniel3 minutos do Sonda São CaetanoTOTAL DE UNIDADES120 unidades residenciais sendo 8 por andar.60 unidades de 45m2 com 2 dorms60 unidades de 42m2 com 2 dorms.110 vagas para auto27 vagas para motoVagas de visitantes e para moto deliveryCOMO SERÁ ENTREGUE SEU APARTAMENTO:Porta de entrada com preenchimento reforçadoPiso cerâmico na cozinha e na área de serviçoPossibilidade de entrega de piso niveladoVaranda GrillPonto individual para máquina de lavarCuba em inoxCozinha com bancada em granito naturalCozinha e área de serviço com ventilação e iluminação naturalInfraestrutura para ar condicionado split na salaBanheiro com bancada em granito naturalBanheiro com ventilação e iluminação naturalDois ralos no banheiroLAZER EQUIPADO E DECORADO:Lounge Hall, Coworking, Brinquedoteca,Playground,Pet Place & Pet Wash,Lavanderia, App Space,Beauty Care & Espaço Instagramável,Espaço Gourmet Multiuso,Churrasqueira Gourmet,Espaço Pizza e Apoio Espaço Pizza,Fitness, Salão de Festas,Churrasqueira Coberta,Terraço Festa

R$ 280.000,00

Campestre 

Ref. 91aquarela

Green Park Residence Diadema

Um empreendimento que transcende o conceito de moradia tradicional ao aliar inovação, sustentabilidade e uma estrutura de  lazer incomparável.Situado na tradicional Vila Conceição, em uma região de destaque que harmoniza serenidade e conveniência, esse projeto foi idealizado para proporcionar um estilo de vida elevado, onde conforto, natureza e lazer convivem em perfeita harmonia.Os apartamentos de 2 dormitórios oferecem uma planta onde o aproveitamento foi pensado em todos os detalhes. Além disso, o Green Park Residence revela um compromisso inquestionável com a sustentabilidade: Um sistema de energia fotovoltaica abastece parcialmente as áreas comus, promovendo economia e responsabilidade ambiental.O lazer atinge um novo patamar com uma grande área verde, perfeita para relaxamento e a prática de caminhada e contato com a natureza. A área de lazer, projetada para ser uma extensão do lar, inclui uma piscina com vista panorâmica, proporcionando momentos únicos, além de um leque completo de itens de lazer para todas as idades.Viva uma experiência de exclusividade e qualidade de vida, em um ambiente onde modernidade e compromisso com o meio ambiente se unem para oferecer o máximo em bem-estar.Comprar um imóvel de uma construtora com o selo PBQP-H e a certificação ISO 9000 oferece ao cliente uma série de vantagens. O selo PBQP-H garante qualidade e durabilidade, assegurando construções seguras e duráveis, que requerem menos reparos ao longo do tempo, enquanto a ISO 9000 atesta que a empresa adota um sistema de gestão da qualidade bem estruturado e voltado para a melhoria contínua.Juntos, esses selos significam que todos os materiais e processos atendem a altos padrões técnicos e desegurança, aumentando a confiança na compra. Além disso, imóveis certificados tendem a ser mais valorizados e têm um potencial de revenda melhor. A construção é feita com responsabilidade, utilizandopráticas sustentáveis que podem até gerar economia de recursos. Para quem busca financiamento, o selo PBQP-H facilita o acesso a programas governamentais, como o “Minha Casa Minha Vida”. Com essas certificações, o comprador tem a segurança de adquirir um imóvel com rigorosos padrões de qualidade, que valoriza seu investimento e traz mais tranquilidade.Localização privilegiada na Vila Conceição3 minutos do Shopping Diadema3 minutos do Poupa Tempo3 minutos da Prefeitura5 minutos do Spani Atacadista5 minutos do Parque do Paço7 minutos do Shopping Praça da Moça7 minutos da Rodovia dos Imigrantes7 minutos do Hospital EstadualTerminal Diadema Shopping Praça da MoçaCentro cultural DiademaSupermercado CoopParque do Paço  Shopping Diadema  Bairro Serraria  Linha do TrolebusSupermercadoClube de campoRod. ImigrantesSpani Atacadista  Hospital estadual DiademaFICHA TÉCNICAEndereço: Avenida Dom Pedro I, nº 1.317Vila Conceição, Diadema-SPUnidades:320 unidadesÁrea total do terreno:7.500,00m2Vagas de garagem:336 vagas privativas no total, sendo 273 vagas para uso das unidades, 10 vagas para PNE, 1 vaga para carga e descarga e 53 vagas para motosTipologia Das Unidades:2 quartos: 40,09m2 e 42,90m2 - térreo2 quartos: 40,09m2 e 42,90m2 (+2,94m2 terraço aberto – varanda)2 quartos PCD: 40,09m2 e 42,90m2 (+2,94m2 terraço aberto – varanda)Condomínio com mais comodidade e segurançaPreparado para portaria 24h6 ElevadoresMini-mercadoBicicletárioVagas cobertas privativas com opção para carros e motos.Vaga de carga e descargaEspaço deliveryMais sustentabilidade e economiaGeração de energia com sistema fotovoltaico para abastecimento parcial áreas comuns.Um verdadeiro clube dentro de casa!Salão de Festas Espaço Kids e BrinquedotecaAcademiaQuiosquesPlaygroundEspaço PomarPet-PlaceEspaço PicNicSalão de JogosPiscina Adulto e infantil com Vista PanorâmicaEspaço Gourmet com ChurrasqueiraEspaço Fitness ao Ar LivreAcademiaQuadra de Beach tennis                                  

R$ 226.000,00

Conceição 

Ref. Green Park

VEGA JARDIM - SANTO ANDRÉ - OBRAS EM ANDAMENTO

CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E PERFEITA DISTRIBUIÇÃO DE ESPAÇOS. O PROJETO DOS SONHOS.O VEGA JARDIM vem pra te proporcionar o melhor projeto de moradia na região. Está localizado ao lado do Grand Plaza Shopping e a 150 metros do Parque Celso Daniel com tudo ao seu lado para realizar os compromissos do dia-a-dia sem precisar pegar o carro.Sobre as unidades:As unidades variam de 67,52m² à 134,2720m² sendo que:67,52 m² são os apartamentos de 3 dormitórios com 1 suíte ou se preferir você pode optar pela planta de 2 dormitórios (1 suíte) com living ampliado.Destaque para os apartamentos garden que ficam no primeiro andar com 83m²Mas se você prefere mais espaço e privacidade total temos as coberturas duplex com 134,27m²Opção com 1 ou 2 VagasVaga Moto e Depósito Privativo para Algumas UnidadesCONHEÇA COMO SERÁ A IMPLANTAÇÃO.Torre única com 15 PavimentosNo pavimento Térreo você tem toda a área de lazerSão 3 Subsolos de garagem3 Elevadores sendo 2 sociais e 1 de serviçosNo total são 50 UnidadesTerraço Gourmet Grill. Nele você escolhe a churrasqueira. Pode ser a gás, elétrica ou ecológica (Instalação por conta do comprador)Balcão privativo no corredor da unidade para acomodar a Condensadora do ar- condicionado, montar seu home office ou então fazer uma lavanderia apartada da sua unidade.DIFERENCIAIS DA TORRE1. Todas as áreas comuns terão em seu projeto a assinatura da nossa renomada equipe de arquitetas e serão entregues equipadas com materiais de primeira linha.2. Na área da piscina do seu VEGA JARDIM conta com um POOL HOUSE, espaço coberto onde você fará seu churrasco na piscina.3. A piscina conta com um POOL LOUNGE, banco interno em toda a sua volta, onde você relaxa enquanto curte as crianças e seu churrasco, algo só visto em grandes resorts.4. A área da piscina conta com ducha, solarium e uma sala de estar com sofás e poltronas anexo ao POOL HOUSE.5. Fitness Completo com bicicleta ergométrica, esteiras, elíptico, torre de alteres, banco para musculação, espaldar e bola de pilates.6. Fitness Externo com equipamentos para o seu exercício funcional.7. Salão de Festas decorado com mesa para bolo, mesas, cadeiras, sofás, copa de apoio no bar central e sala de estar, além de uma total integração ao espaço gourmet.8 . Integração total entre o salão de festas e o espaço gourmet através da copa de apoio equipada com geladeira, fogão, micro-ondas e bancada de granito.9. Espaço Gourmet com churrasqueira a carvão, bancada em granito, forno de pizza e integração com a Horta.10. Horta com temperos frescos para seu churrasco e pratos mais elaborados.11. Espaço Teen equipado com TV LED, videogame PS5 e puffs.12. Brinquedoteca equipada com mesa de atividades, TV LED e nichos para livros.13. Playground com brinquedos multiuso, piso emborrachado e toda segurança que os pequenos precisam e merecem.14. Pet Place com brinquedos agility para seu pet brincar sem sair do condomínio.15. Dog Wash com água quente e soprador para rápida higienização do seu pet.16. Minimarket te trazendo conforto e a praticidade de ter um mercadinho dentro do seu condomínio.17. Orquidário favorecendo um paisagismo agradável ao condomínio.18. Praça do Fogo para reuniões com amigos e quem sabe um luau.19. Praça da Árvore com uma arvore frutífera e banco ao redor..20. Dois Lounges Externos para relaxar e interagir com amigos e vizinhos.21. Gerador blindado no pavimento térreo, atendendo à 2 elevadores, área comum e portaria.22. Tool Sharing com kit de ferramentas básicas para reparo, um ponto para recarga de carro elétrico, aspirador e calibrador de pneus.23. 50 pontos com infraestrutura seca para carregamento de carro elétrico, sendo um para cada apartamento.DIFERENCIAIS DAS PLANTAS1. Fechadura eletrônica com senha na porta de entrada da unidade.2. Portas de Entrada das unidades de primeira linha, na cor branca, com 80cm de passagem livre.3. Todas as unidades dispõem de uma varanda privativa, que ficam no hall da sua unidade e que podem ser utilizadas para acomodar a condensadora do ar condicionado, um escritório privativo ou então sua área de serviço, tornando seu VEGA JARDIM ainda mais confortável.4. Você tem 3 opções de planta a sua escolha, sem custo nenhum por isso.5. Um pacote com diversos itens de Personalização é oferecido por nossa equipe de arquitetura para deixar seu apartamento pronto e lindo para quando receber as chaves.6. Os apartamentos terão gás e energia elétrica individualizados.7. Os boxes dos banheiros contam com ralos lineares para melhor captação de água e modernidade.8. O sistema de aquecimento da água é a gás, propiciando uma enorme qualidade de banho.9. Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e cozinha.10. A bancada da cozinha será entregue em granito com acabamento polido.11. Peitoris e soleiras serão entregues em granito com acabamento polido.12. As janelas dos dormitórios contarão com persianas de enrolar blackout, garantindo maior iluminação e qualidade de sono.13. Janela da suíte com bandeira fixa inferior, que favorece a iluminação natural no ambiente.14. Porta da área de serviço em alumínio com ventilação permanente, dependendo da opção e planta.15. Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado na suíte e sala de jantar.16. Tomadas com entrada USB na suíte e sala.17. Ambos os banheiros terão dois ralos, um fora do box e outro linear dentro do box.18. As bancadas dos banheiros serão entregues com cuba de embutir no granito polido.19. Sistema construtivo com pilares e vigas, permitindo uma maior personalização da sua unidade.20. Guarda corpo da varanda gourmet em alumínio e vidro, projetados para receber o fechamento articulado retrátil, seguindo as normas atuais de segurança e do Corpo de Bombeiros.21. Caixilhos da Linha Suprema, garantindo um produto de primeira linha.22. Cozinha, área de serviço e banheiros irão dispor de tomadas de 20 amperes, ideias para eletrodomésticos como máquina de lavar louça, microondas, secadora e secador de cabelo.23. Os apartamentos serão entregues com medição de água individualizada.24. Planta elaborada para maior aproveitamento de todos os espaços com os corredores largos de forma que possam ser aproveitados.25. Espaço para armários armários com 2,70 m de comprimento nos dois dormitórios, armário de 4,00 m. de comprimento na suíte, armário 6,50 m. de comprimento na cozinha e mais 3,85 m. de comprimento no corredor para roupeiro, sapateiro, office no corredor ou buffet na sala de jantar, totalizando quase 20,00 metros lineares de armário em todo o apartamento.26. Portas com borracha antirruído que amenizam a pancada em caso de batida acidental.27. Ampla varanda gourmet totalmente integrada a sala e com possibilidade de entrega do piso nivelado entre sala e varanda dependendo da opção de planta escolhida.ITENS DE PERSONALIZAÇÃOA construtora irá oferecer um atendimento exclusivo com a nossa equipe de Arquitetura para explicar ao cliente as opções de planta e cada um dos itens oferecidos na personalização com amostras dos materiais a serem empregues e orçamento prévio divido em até 12 vezes sem juros para o cliente quando a obra estiver com a estrutura chegando no 1º pavimento. Segue abaixo a relação dos itens que serão oferecidos ao cliente:1. Cliente escolhe entre 3 opções de planta sem custo.2. Forro de gesso na sala e dormitórios.3. Iluminação de LED no padrão da construtora.4. Piso porcelanato em todo o apartamento com duas opções de cor.5. Extensão da bancada da cozinha até a área de serviço.6. Bancada em granito para a área da churrasqueira.7. Nicho em granito dentro dos boxes dos banheiros.8. Instalação de motor elétrico nas persianas das janelas.9. Fornecimento e instalação de ar-condicionado.10. Aquecedor a gás.11. Extensão do ponto de gás até a churrasqueira.12. Pintura em duas opções de cor na sala e dormitóriosE ainda:Tool Sharing com ferramentas e calibrador de pneu para te auxiliar nos reparos no seu carro, moto ou bicicleta.Os pergolados das áreas comuns são feitos em estrutura metálica, garantido mais leveza e baixa manutenção.O VEGA JARDIM dispõe dos recursos de acessibilidade nos ambientes das áreas comuns: rampas, sinalizações em braile, corrimões e piso tátil nas áreas externas, inclusive com acessibilidade ao segundo pavimento das coberturas duplex.As áreas comuns contarão com 5 banheiros distribuídos de forma a te atender facilmente em qualquer ambiente em seus momentos de lazer.Os caixilhos dos dormitórios contarão com persianas embutidas, podendo ser motorizadas e também automatizadas, na personalização de sua unidade, trazendo conforto e modernidade.As áreas comuns contam com assinatura das renomadas arquitetas Sabrina Tironi Daniele Rampasso em seu projeto de decoração.O VEGA ASSUNÇÃO conta com reservatório de retenção de águas pluviais, amenizando os impactos dos grandes temporais para toda vizinhança e contribuindo com o meio ambiente.Todos os materiais empregados na construção do seu VEGA JARDIM, bem como os projetos desenvolvidos pela nossa equipe, atendem as mais rigorosas Normas de Desempenho ABNT vigentes.Para auxiliar na decoração do seu apartamento, oferecemos um serviço exclusivo de personalização.Seu VEGA JARDIM dispõe de 3 elevadores para sua maior comodidade e praticidade.Todos os ambientes da área comum serão entregues equipados e decorados.Fachada revestida com tijolinho aparente garantindo mais sofisticação ao empreendimento.SEGURANÇAOs portões de acesso de veículos serão automatizados, com sensores infravermelhos e serão disponibilizados os controles a todos os moradores visando a sua segurança e praticidade no acesso.Seu VEGA JARDIM conta com duas entradas de pedestres, uma social e outra de serviços, aumentando sua segurança e conforto.As escadas de incêndio possuem um espaço exclusivo para abrigar PCD´s, garantindo sua segurança em caso de emergência.As unidades serão todas entregues com Fechaduras Eletrônicas, aumentando sua comodidade e segurança.O sistema elétrico BUSWAY que leva a energia do centro de medição até o seu andar sem fios através de um sistema de barramento blindado, reduzindo as oscilações de energia.SUSTENTABILIDADEPonto de Recarga para veículo elétrico. Cada apartamento contará com uma infraestrutura de recarga na sua vaga para seu maior conforto e praticidade.Lixeira para coleta seletiva acomodadas em espaço apropriado no piso da garagem.Caixas para descarga com controle Dual Flux de 3 e 6 litros nos apartamentos e nas áreas comuns, gerando economia de água.Elevadores ultramodernos com alta velocidade e tecnologia regenerativa que rende até 60% de economia de energia.Sensores de presença por todo o prédio, inclusive no hall dos elevadores e escadas, proporcionando economia de energia ao condomínio.O VEGA JARDIM é equipado com lâmpadas LED, sensores de presença e torneiras com temporizadores. Sustentabilidade aliada a economia.Nossas obras visam uma constante redução de resíduos, reaproveitamento e reciclagem.Captação de água de chuva e armazenamento para a limpeza das áreas comuns.Torneiras com arejadores, que reduzem o consumo de água em até 30%.PERGUNTAS FREQUENTES1 - Quais as medidas da piscina e do pool lounge?- Piscina: 4,00m x 3,05m com 1,20m de profundidade.- Pool lounge: 3,00m x 3,05m com 0,80 cm de profundidade.2 - Qual a capacidade do salão de festas?- O salão de festas comporta de 40 a 60 pessoas confortavelmente 40 pessoas na parte interna e 20 pessoas na parte externa.3 - Como é o funcionamento da lareira da praça do fogo?- A praça do fogo será entregue com uma lareira ecológica, com acendimento a álcool.4 - Quais áreas serão atendidas pelo gerador?- O gerador estará localizado no pavimento térreo e atenderá à dois elevadores, área comum e a portaria.5 - Como serão entregues os pontos para carregamento de carro elétrico?- Serão entregues 50 pontos com infraestrutura seca para carregamento de carro elétrico, sendo um para cada apartamento6 - Qual o pé direito da unidade?- O pé direito da unidade é de 2,70m.7 - Como é entregue o balcão técnico?O balcão técnico será entregue com porta de alumínio ventilada, grelha de ventilação permanente para a condensadora na lateral, piso cerâmico, dois pontos elétricos de uso geral, um ponto de dados, um ponto de água, um ponto de esgoto para colocação de tanque, um ponto de água e um ponto de esgoto para colocação de máquina de lavar8 - Como será entregue o mini market?O mini market será entregue com uma prateleira acima da janela, uma mesa sobre tambor, com infraestrutura para receber as prateleiras e equipamentos fornecidos pelo parceiro administrador do espaço.9 - A churrasqueira da piscina poderá ser utilizada por visitantes?- As regras para utilização das áreas comuns serão votadas pelos moradores na 1º assembleia de condomínio.10 - Qual será o sistema de utilização da lavanderia?- Os equipamentos entregues pela construtora serão no sistema pay per use, onde o morador faz o pagamento e pode utilizar a lavanderia.11 - Como é entregue o 2º pavimento da cobertura?- O 2º pavimento da cobertura será entregue no contrapiso, assim como a escada e a varanda do 1º pavimento , ambos descobertos. A laje da cobertura será dimensionada para suportar um spa com lâmina d’água de 0,50m. A infraestrutura para instalação do spa deverá ser feita pelo cliente.12 - Qual a infraestrutura da cobertura?- A cobertura será entregue com um ponto de água quente, um ponto de água fria e esgoto para pia e duas tomadas.QUER INFORMAÇÕES DETALHADAS?LEIA O RESUMO DO MEMORIAL DESCRITIVO ABAIXO E SAIBA EM DETALHES COMO SERÁ ENTREGUE O EMPREENDIMENTO.ATIVIDADES:Utilização Exclusivamente ResidencialDESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO:Empreendimento imobiliário composto de uma torre de apartamentos de uso exclusivamente residencial, contendo 15 (quinze) pavimentos, sendo, 1º pavimento contendo 3 (três) unidades garden e 2 (duas) unidades tipo, 08 (oito) pavimentos tipo (2º ao 9º), com 05 (cinco) unidades autônomas por pavimento, 1 (um) pavimento de cobertura localizado no 10º pavimento e mais um pavimento sobre este, constituindo o 11º pavimento com 5 coberturas de uso exclusivo das unidades imediatamenteabaixo e mais 4 (quatro) pavimentos especiais sendo eles, - 3º Subsolo: garagens, reservatório e depósitos, 2º Subsolo: garagens e depósitos – 1º Subsolo: garagens, depósitos, portaria, hall de entrada social, vestiário de funcionários, bicicletário e centro de medição – Térreo: Hall de entrada social, salão de festas com 2 banheiros, sendo 1 pne., churrasqueira com forno de pizza, , playground, brinquedoteca, espaço teen, academia, funcional, escritório, mini market, pet place, dog wash e piscina com área para churrasqueira. Composto no total de 50 (Cinquenta) unidades e 03 (três) elevadores.O apartamento é constituído de sala, cozinha, área de serviço, 03 (três) dormitórios, sendo 01 (uma) suíte, 01 (um) banheiro social, 01 (um) escritório privativo no corredor,01 (uma) ou 02 (duas) vagas de garagem já vinculadas à unidade e também 01 (um)depósito privativo no subsolo para a grande maioria das unidades, totalizando uma área aproximada de 67,00 m² para as unidades tipo.ESTRUTURA E ALVENARIAEstrutura executada em concreto armado e alvenaria de fechamento de blocos de vedação de concreto ou cerâmico.TETOGesso liso aplicado no fundo da laje sobre chapisco rolado.Forro de gesso nos banheiros, área de serviço e onde for necessário esconder tubulações, será colocado uma sanca de gesso. Pintura látex PVA na parte interna sobre o gesso liso e também sobre o forro de gesso.REVESTIMENTOParedes da cozinha e área de serviço com revestimento cerâmico branco, marcas Incepa, Eliane ou similar, até o teto na parede hidráulica e demais paredes externas será aplicada pintura acrílica sobre o reboco e massa corrida, e paredes internas pintura com tinta látex PVA na cor branca sobre gesso.Paredes do banheiro com revestimento cerâmico branco, marcas Incepa, Eliane ou similar até o teto dentro do box e pintura acrílica na parte externa ao box sobre o reboco e massa corrida.Outras paredes internas com gesso liso aplicado sobre o bloco, massa corrida e pintura com tinta látex PVA na cor branca.PISOSVaranda das unidades tipo com piso cerâmico, marcas Incepa, Eliane ou similar.Banheiro com piso cerâmico, marcas Incepa, Eliane ou similar.Cozinha e área de serviço com piso cerâmico, marcas Incepa, Eliane ou similar.Sala, dormitórios e circulação no contra piso ou laje acabada.CAIXILHOSPortas de madeira com batentes e guarnições na cor branca já montadas com ferragem e dobradiças, com borracha de vedação.Janelas em alumínio e vidro com persiana integrada e pintura eletrostática na cor preta nos dormitórios.Janelas em alumínio e vidro com pintura eletrostática na cor preta nos wcs.Portas de acesso às varandas em alumínio e vidro com pintura eletrostática na cor preta.Peitoril das varandas em vidro e alumínio com pintura eletrostática na cor preta, sobrealvenaria.PEDRASBancada da pia da cozinha em granito verde ubatuba.Tampo do lavatório do banheiro em granito verde ubatuba.Soleiras, peitoris e baguetes em granito verde ubatuba.ELÉTRICAAcabamentos elétricos sem parafuso aparente na cor branca marca Alumbra, Schneider ou similar.Interfones e campainhas completos da marca Intelbras, HDL ou similar.Iluminação da varanda com plafon marca Avant, Brilha ou similar.Ponto de tomada USB na suíte e outro na sala.Fechadura digital na porta de entrada da unidade da marca Intelbras, HDL ou similar.HIDROSANITÁRIOSLouças e metais da marca Docol, Celite, Incepa ou similar.Vasos sanitários com caixa acoplada com duplo acionamento na cor branca da marca Docol, Celite, Incepa ou similar.Cuba dos wcs em cerâmica de embutir na cor branca marca Docol, Celite, Incepa ou similar.Cuba da cozinha em Inox marca Tramontina, Tecnocuba ou similar.Tubos e conexões da marca Tigre, Amanco ou similar.Ponto de água e esgoto na varanda (não será entregue com tampo de granito, cuba e churrasqueira).Tanque de louça na área de serviço marca Docol, Celite, Incepa ou similar.Infraestrutura para aquecimento de água com previsão de instalação, pelo cliente, de aquecedor de passagem a gás, alimentando 5 (cinco) pontos de água quente sendo, 02 chuveiros, 02 lavatórios dos banheiros e pia da cozinha.IMPERMEABILIZAÇÃOVaranda impermeabilizada com argamassa polimérica bi componente marca Viapol, Denver ou similar.Banheiros impermeabilizados com argamassa polimérica bi componente marca Viapol, Denver ou similar.Área de serviço impermeabilizada com argamassa polimérica bi componente marca Viapol, Denver ou similar.COBERTURAo Escada interna descoberta de acesso exclusivo aos adquirentes das unidades do 10º andar, em concreto armado ou estrutura metálica para ser revestida;Pergolado em estrutura metálica em parte da área total descoberta (no 2º pavimento das unidades do 10 º andar, Correspondente ao 11º andar), entregue com acabamento em pintura esmalte na cor preto.Piso da área de cobertura (11º andar), entregue no contra piso, bem como piso da varanda, abaixo da escada.BALCÃO TÉCNICOImpermeabilizado com argamassa polimérica bi componente marca Viapol, Denver ou similar.Com piso cerâmico branco, marcas Incepa, Eliane ou similar.Paredes com pintura acrílica sobre o reboco e massa corrida.Ponto de água e esgoto.Ponto de energia elétricaLocal preparado para colocação da condensadora do ar condicionado que atenderá a unidade.ITENS DIVERSOSPortão de entrada de veículos basculante, automatizado, de aço galvanizado, com pintura esmalte na cor preta.Portão de acesso de pedestres em metal e vidro cor preto.Medição de água e luz individualizada.Infraestrutura para individualização das tubulações de gás com sistema de by-pass nos halls de acesso as unidades.Gerador blindado no pavimento térreo atendendo à 2 elevadores, área comum e portariaTodas as unidades serão entregues com infraestrutura para instalação de ar condicionado na suíte e sala de jantar, no modelo multi-split (1 condensadora para duas evaporadoras).Infraestrutura com as tubulações secas para telefonia, dados e TV individualizada.Espaço com churrasqueira e forno de pizza com pia em granito e cuba em inox,anexados ao salão de festas com 5 conjuntos de mesa com 4 cadeiras para ambiente externo e 4 banquetas.Playground com escorregador e gangorra em madeira.Office com bancada em madeira para computadores e quatro cadeiras tipo escritório.Salão de festas com bancada de granito com cooktop, geladeira, micro-ondas, 6 conjuntos de mesa com 4 cadeiras, uma mesa grande para bolo, 1 sofá de 3 lugares e duas poltronas e uma mesa de centro e 1 televisão de LED de 42 polegadas.Academia equipada com duas esteiras, uma bicicleta ergométrica, uma estação de musculação, um elíptico, um banco articulado, um conjunto de pesos, um espaldar, e 1 TV de 42 Polegadas.Funcional externo com piso emborrachado e equipamentos para treinamento funcional.Brinquedoteca uma mesa infantil com duas cadeiras, dois pufes, uma prateleira em madeira e uma televisão de LED de 42 polegadas.Espaço teen com arquibancada em alvenaria com 12 almofadas redondas, 2 prateleiras em madeira, uma televisão de LED de 42 polegadas, 2 pufes e um Playstation 5 ou similar.Piscina climatizada toda revestida em pastilhas azuis, com profundidade de 0,80m no pool lounge e profundidade de 1,20m no restante.Pool House com churrasqueira, bancada em granito com pia em inox, balcão em granito com 5 banquetas, 1 geladeira, 1 tv de 42 polegadas, 3 conjuntos de mesa com 4 cadeiras, 1 conjunto de sofá de 3 lugares com duas poltronas e mesa de centro.Solarium com 6 espreguiçadeiras, 2 mesinhas laterais e ducha.Lounge Externo I com 1 banco, 2 poltronas e mesa de centroLounge Externo II com 4 poltronas e 1 mesa de centroPraça da árvore com banco em concreto e uma árvore de porte pequeno.Praça do fogo com banco em concreto, elemento vazado na divisa com o playground e lareira ecológica.Lavanderia com bancada em granito e tanque em inox, 2 maquinas de lavar roupa e 2 secadoras, no sistema pay per use.Mini Market com prateleira acima da janela e mesa sobre tambor, com infraestrutura para receber as prateleiras e equipamentos fornecidos pelo parceiro administrador do espaço.Tool Sharing com kit de ferramentas básicas para reparo, um ponto para recarga de carro elétrico, aspirador, calibrador de pneus, bancada em madeira e 3 banquetas, na vaga pmr, com piso pintado com tinta epóxi.Horta entregue com temperos variados já plantados.Pet Place com piso em grama sintética equipada com brinquedos.Dog Wash com bancada em alvenaria, 1 tanque com torneira elétrica de água quente, 1 secador pet, coberto com pergolado de aço com pintura esmalte na cor preta e vidro.50 pontos com infraestrutura seca para carregamento de carro elétrico, sendo um para cada apartamento.Obs: Preço referencial sujeito a alteração sem prévio aviso. Consulte-nos para informações de valores atuais e fluxo de pagamento.

R$ 883.000,00

Jardim 

Ref. vegajardim