Milani Corretor de Imóveis

Sofisticação e TecnologiaImagine ter tudo por perto, em um bairro com infraestrutura completa, uma vista privilegiada, no ponto mais alto da cidade de Santo André. E além disso, poder contar com 3 Suítes amplas e um living com diversas configurações, Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão, opções de 2 a 4 Vagas e mais, fácil acesso para as principais Rodovias e Avenidas de Santo André.Alto Padrão De Acabamento, Alto Índice De Valorização108,8 m² + 3,45m² de Depósito Privativo totalizando 112,25m² de área privativaTorre Única com 21 andares totalizando 84 unidadesSão 4 apartamentos por andarSão 2 modernos elevadores sociais e 1 de serviçosTodos os apartamentos contarão com 1 depósito exclusivo por unidade próximo a vaga no subsoloVocê ainda tem a opção de escolher unidades com duas ou três vagas por apartamentoA Área privativa do apartamento tem 108,8m2Depósito privativo tem a medida de 3,45m2 (Espaço mais que suficiente para você utilizar para guardar seus itens que ocupam espaço dentro do seu apartamento)Para melhor lhe atender você tem a opção de escolher até 4 opções de planta:1ª Opção: 3 suítes (Tipo)2ª Opção: 3 suítes (Tipo - Sem parede na cozinha)3ª Opção: 2 suítes, sendo uma suíte com um banheiro ampliado (junção) e sala ampliada (sem parede na cozinha)4ª Opção: 2 suítes, sendo uma suíte com 2 banheiros (Sr. e Sra.) e sala ampliada (sem parede na cozinha)COMO SERÁ ENTREGUE A SUA UNIDADEAr-condicionado: Infraestrutura frigorígena para ar-condicionado nas suítes e na sala.Esquadrias: Serão de alumínio com pintura eletrostática na cor pretaPersiana integrada elétrica nas suítes com black-out 100% (motor instalado)Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incoloresInstalações: Infraestrutura para futura instalação por parte do comprador de sistema de antenaPonto para máquina de lavar louçasPonto de água para geladeira e para o filtroBacia Sanitária “Ecoflush” nos banheiros e lavaboTomadas USB nos dormitóriosFechadura digital na porta de entrada social, padrão Intelbras ou equivalenteGerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeiraAutomação: Infraestrutura seca para futura instalação de automação (persianas, ar-condicionado e iluminação)Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador.Medição de água: Medidor individual de água entregueMedição de gás: Infra para futura instalação por parte do condomínio do medidor de gásRevestimento: Azulejo: Nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.Porcelanato: No piso da cozinha, área de serviço,terraço técnico, terraço, lavabo e banheirosTerraço: Entregue bancada em granito e churrasqueira a carvãoLazer Externo: 3° Subsolo: Espaço PetsTérreo:Espaço Família com churrasqueira e SPA, Churrasqueira, Piscina com deck molhado, Bar da piscina, Piscina infantil, Lounge externo, Jardins, Fitness externo, Playground, Quadra recreativa e área de descanso.Lazer interno: Térreo: Salão de festas/ Espaço gourmet, Fitness, Espaço personal, e BrinquedotecaCoworking: : Espaço de trabalho compartilhado, localizado no térreoEstrutura: Convencional, em concreto armado e blocos de vedação em concretoElevadores: Serão entregues dois elevadores sociais, que atendem dois apartamentos por andar e um elevador de serviço para quatro apartamentos por andarPlataforma elevatória: Será entregue plataforma elevatória, percurso da portaria ao térreo socialAr-condicionado: Entregue com ar-condicionado no Salão de festas, Espaço gourmet, Fitness, Espaço personal, Coworking e BrinquedotecaGerador: O grupo gerador atenderá um elevador, bombas de água, portões e iluminação nas áreas comunsPiscina: Será entregue com trocador de calor elétrico ou a gás, a ser definido no projeto executivo, instalado e iluminação com fibra ótica ou ledSegurança Patrimonial: Sistema CFTV com aproximadamente 25 câmeras, instaladas, conforme projeto especificoPortão automatizado,Tubulação seca para previsão de sistema de alarme nas divisas/ muros do condomínioPortaria entregue com ar-condicionado e vidros blindadosPortaria 24h com previsão para futura implantação de portaria virtualInstalações: As áreas comuns do condomínio serão equipadas com torneiras temporizadasToda a iluminação das áreas comuns serão em LedEnergia fotovoltaica nas áreas comuns, atuando na iluminação, bombas e motor do portãoDistribuição de energia através de barramento blindadoSerão entregues cinco pontos em vagas de PcD, de carregador para autos elétricos, pronto para usoInfraestrutura seca para um ponto por apartamento no conjunto de vagas predeterminadas de garagem, para futurainstalação por conta do condômino de carregador para auto elétricoVagas de Visitantes: Serão três 03 vagas para visitantesVagas de Moto delivery: Serão 02 vagas para Moto deliveryBicicletário: Localizado no 1º SubsoloColeta Seletiva: Espaço destinado a coleta seletiva localizado no 1° subsoloSala de Entregas: Espaço destinado a coleta seletiva localizado no 1° subsoloCONFORTO E MOBILIDADE URBANA: TUDO O QUE VOCÊ IMAGINA AO REDOR.OBRAS INICIADASValores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte-nos

R$ 1.186.000,00 Venda

Jardim

Ref. Figueiras

OBRAS A TODO VAPOR! SUCESSO DE VENDAS! GARANTA SUA UNIDADE!O Jump Assunção em Santo André é um condomínio club daqueles empreendimentos que unem qualidade, conforto, espaço e plantas planejadas do jeito que você procura.R$ 439.000,00*Conheça os diferenciais.Nome do Empreendimento: RESIDENCIAL JUMP ASSUNÇÃOEstilo: CONTEMPORÂNEONúmero de Torres: 2Nº de Unidades/Andar: 5 apartamentos por andar na Torre A e 4 apartamentos por andar na torre BPavimentos: São 2 subsolos de garagem, térreo onde fica a área de lazer + 16 andares de apartamentosNo total são 144 apartamentosVagas para automóveis: As unidades contarão com 1 ou 2 vagas dependendo do andar que você escolher.No Térro: 3 vagas para visitantes, 2 moto delivery que ficarão junto a portaria.No 1º subsolo são: 15 vagas duplas, 67 vagas simples, 2 vagas PNE (Portadores de Necessidades Especiais)Contará também com 10 vagas para motos.No 2º Subsolo serão 22 vagas duplas, 40 vagas simples, 02 PNE (Portadores de Necessidades Especiais) + 10 vagas para motosSaiba agora como ficarão distribuidos os apartamentos por tipologia.Torre A: Finais 01,02, 04 e 05 são 2 suítes + lavabo , terraço gourmet. No final 03 são 2 dormitórios (1 suíte), terraço gourmet com churrasqueira a carvão.Torre B: Finais 01 a 04 são 2 suítes + lavabo, terraço gourmet com churrasqueira a carvãoÁREAS PRIVATIVAS E TAMANHO DAS UNIDADESTorre A:Finais 01 e 05 os apartamentos terão 57,76 m² (32 unidades)Final 02 os apartamentos terão 58,08 m² (16 unidades)Final 03 os apartamentos terão 56,01 m² (16 unidades)Final 04 os apartamentos terão 59,79 m² (16 unidades)Torre B:Finais 01 a 04 são 58,37 m² (64 unidades)COMO SERÃO ENTREGUES AS UNIDADES RESIDENCIAIS:Previsão para ar condicionado split na sala e dormitóriosPersiana integrada nos dormitórios, 100% BlackoutInfraestrutura para instalação de sistema de antena coletiva e TV por assinaturaHaverá abastecimento de gás natural canalizado contendo um ponto de consumo para fogão e um ponto para instalação futura de aquecedor de passagem, por conta do proprietário.Entregue com bacia sanitária "Ecoflush" nos banheiros. (evita o desperdício e diminuir os gastos mensais com a conta de água. Com este sistema você pode reduzir em até 60% o consumo de água.Tomadas USB nos dormitóriosInfraestrutura para automação residencial.Churrasqueira a carvão no terraço.As áreas comuns do Residencial serão entregues equipadas e decoradas. Os equipamentos e decoração estão descritos no Memorial.LAZER EXTERNO:No pavimento térreo: Espaço UBER, Praça de boas vindas, Horta, Praça de Leitura (Pergolado com balanço e bancos)Jardim, Praça das mamães, play baby, play kids, play aventura, brincadeira de rua, funcional, piscina adulto com deck molhado, solarium, piscina infantil, quadra recreativa, apoio quadra, apoio salão de festas, lounge externo, fire place.LAZER INTERNO:Subsolo: pomar, piquenique, pet place, beach tenis, churrasqueira, bicicletário e tool sharing.Torre A: salão de festas, espaço gourmet, coworking e espaço teenTorre B: salão de jogos, brinquedoteca e fitnessINFRAESTRUTURA DAS ÁREAS COMUNS:Entregue com gerador de energia atendendo elevador, bombas, portões e iluminação das áreas comunsPiscinas climatizadasSistema de CFTV implantado com 08 câmeras estratégicamente instaladas.Tubulação seca para previsão de sistema de alarme no condomínioPortões AutomatizadosPortaria 24 horas com previsão para implantação de portaria virtualPortaria entregue com vidros blindados e ar-condicionadoÁreas comuns entregues com iluminação LEDÁreas comuns entregues com torneiras temporizadoresDistribuição de energia através de barramento blindadoSistema de geração de energia solar fotovoltaica, atendendo as áreas comuns03 vagas de visitantes02 vagas moto deliveryDelivery roomMAIS INFORMAÇÕES PARA VOCÊ CONHECER EM DETALHES O PROJETO:Apartamentos (Perguntas e Respostas)Tomada USB nos aptos.? SimComo será feita a medição de água e gás do apartamento? Serão individualizados?Água: Serão entregues os medidores instalados no hall social do pavimento tipo. A medição deverá ser realizada pelo condomínio ou por empresa contratada pelo mesmo.Gás: A construtora deixará prevista infraestrutura na área de serviço para posterior instalação dos medidores individuais e leitura remota, por conta do condomínio que também deverá contratar empresa especializada para realizar a medição/leitura remota.Chuveiro será a gás ou elétrico? O chuveiro será a gás. A construtora entregará com a previsão de instalação do aquecedor a gás na área de serviço, sendo que a compra e instalação do equipamento é por conta do proprietário.Apartamentos entregues com persianas integradas? Sim e com previsão de automação.Permitida junção dos apartamentos? NãoO piso da sacada será nivelado? Sim, com pequeno desnível na soleira da porta (5 mm).Haverá preparação para ar condicionado? Se sim, em quais ambientes? Sim, será entregue infraestrutura para instalação de ar condicionado (drenos) na sala e dormitórios, e ponto de força no terraço técnico para previsão da condensadora. Todos os equipamentos deverão ser instalados pelo proprietário após entrega do apartamento.Haverá preparação para automação? Será prevista infraestrutura para automação dos apartamentos: persianas das janelas dos dormitórios e iluminação dos ambientes.Como funcionarão os interfones? Será instalada e entregue em funcionamento, um sistema de comunicação interna que possibilitará aos condôminos comunicarem-se entre si, com a guarita e áreas comuns determinadas em projeto específico.Onde ficarão os pontos de água quente do apartamento? Na pia da cozinha, chuveiros e lavatórios dos banheiros das suites.Onde ficarão os pontos de água fria do apartamento? Na cozinha, área de serviço, terraço gourmet, banheiros e lavabo.Será possível efetuar alterações no hall do andar? Não. Qualquer alteração que for realizada após a entrega acarretará perda das garantias contratuais do imóvel.Quais serão as alterações previstas para melhor adequação do apartamento ao cliente? Não será permitida alterações antes da entrega do apartamento. A construtora irá fornecer opções de plantas de vendas: cozinha integrada, cozinha americana e cozinha fechada e a decisão pela opção deverá ser tomada no ato da assinatura do contrato de compra da unidade.A churrasqueira será elétrica, gás, ecológica ou tradicional (carvão mais duto exaustão)? Tradicional com carvão + duto de exaustão.O cliente poderá trocar os revestimentos da unidade e contratar a construtora ou profissional conhecido para realizar o serviço durante a obra? NãoO imovél terá garantia? Sim e será entregue a “tabela de garantias” com os prazos de cada sistema no manual do proprietário no ato do recebimento das chaves.O apartamento será entregue com algum revestimento nos pisos dos dormitórios e sala? NãoOs revestimentos da cozinha, área de serviço e banheiros serão instalados em toda a parede? Na cozinha e área de serviço azulejo somente na parede hidráulica. Nos banheiros será instalado azulejo em todas as paredes.Será possível personalizar os metais da cozinha e banheiros do apartamento durante a construção? NãoQual a marca e tamanho dos revestimentos que serão instalados nos apartamentos? Piso cerâmico medida aproximada de 45x45 e azulejo 30x40. Marcas “Eliane, Portinari, Portobello ou Incepa”Qual a altura do pé direto do apartamento? 2,55m piso ao teto, com exceção dos banheiros já entregues pela construtora com forro rebaixado devido passagem tubulações hidráulicas.Projeto EmpreendimentoQual será o método construtivo das torres (estrutural ou convencional)? As torres serão construídas em alvenaria estrutural.Quantas torres teremos no terreno? Quantos andares cada torre? Quantos apartamentos por torre? Duas torres: “Torre A” possuirá 16 (dezesseis) andares tipo com 5 (cinco) apartamentos por andar e a “Torre B” possuirá 16 (dezesseis) andares tipo com 4 (quatro) apartamentos por andar.Qual a tipologia dos apartamentos? Os apartamentos da Torre A, finais 01, 02, 04 e 05 conterão duas suítes, sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, um lavabo, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico. Os apartamentos da Torre A, finais 03 conterão dois dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico.Os apartamentos da Torre B, finais 01, 02, 03 e 04 conterão duas suítes, sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, um lavabo, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico.Será possível mudanças na fachada do empreendimento, somente no que diz respeito ao apartamento do cliente?Não. Qualquer alteração no projeto original deve ser aprovada pelo condomínio e acarretará na perda da garantia fornecida pela construtora, além de eventuais outras sanções envolvendo infração a aspectos legais.Os elevadores possuirão sistema de senhas (controle de acesso)? Não.Quantos elevadores tem em cada torre? 02 elevadores por torre.Existirá algum sistema de aproveitamento de água? Não.Existirá algum sistema de energia renovável? Sim. Sistema de geração de energia solar fotovoltaica atendendo as áreas comuns.Projeto SubsolosExistirá previsão de tomada para carro elétrico na garagem? Não.Existirá gerador para alimentar as áreas comuns em caso de queda de energia? Sim. Será entregue com o gerador instalado.As vagas dos apartamentos serão determinadas? Não, as vagas serão indeterminadas, a forma do uso das vagas será atraves de sorteio cabendo sob responsabilidade/decisão do condomínio após entrega do empreendimento.Todas as vagão serão cobertas? Sim. Com exceção às vagas de visitante.Existirá vagas para visitantes? Caso afirmativo quantas? Sim. 03 vagas de visitantes.Existirá vagas de motos? caso afirmativo quantas? Sim. 02 de moto delivery + 14 vagas de moto para o condomínio.Qual será o tamanho das vagas de garagem do empreendimento? 2,20 x 4,50m.Existirão depósitos privativos? Não.Quantos níveis de garagem teremos no empreendimento? Dois subsolos.Projeto Térreo, Aréas Comuns e LazerA piscina adulto e infantil será climatizada? Sim. Serão entregues com sistema instalado.Qual o tamanho e profundidade da piscina adulto e infantil? Piscina Infantil: 2,60m x 3,10m e profundidade de 0,40m; Piscina Adulto: 3,10m x 14,70m e profundidade de 1,20m; Deck Molhado: 2,30m x 7,30m e profundidade de 0,20m.Quais os equipamentos serão instalados nas áreas comuns do prédio? A listagem conta no memorial descritivo de vendas.A guarita do empreendimento será blindada? A guarita será entregue com caixilhos e vidros blindados.Será entregue com infra-estrutura para portaria virtual? Haverá previsão para futura instalação por conta do condomínio.Como se dará o acesso as áreas de churrasqueira, pet place, beach tenis e área de piquenique? Através do 1º subsolo e se dará por escada ou rampa.O empreendimento terá bicicletário? Sim, localizado no 1º subsolo.O que significa espaço COWORKING? É um espaço compartilhado por pessoas que o utilizam para trabalhar (ou estudar). Com estações de trabalho individuais ou coletivas e sala de reuniões.O que significa espaço TOOL SHARING? É um espaço para compartilhamento de ferramentas, localizado junto ao bicicletário.O que significa espaço DELIVERY ROOM? Espaço exclusivo para recebimento de entregas, como roupas e itens em geral. Possuirá infraestrutura para instalação de refrigerador para recebimento de alimentos. Ficará ao lado da guarita.Condomínio sera entregue com câmeras instaladas para sistema de monitoramento? Sistema de CFTV implantado com 08 câmeras estrategicamente instaladas.O empreendimento atende as normas de acessibilidade? O edifício foi projetado em suas áreas comuns atendendo aos requisitos da norma da ABNT NBR 9050 - Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos.Porque podemos dizer que este empreendimento é SUSTENTAVÉL ? Devido a previsão e/ou instalação dos seguintes itens:- Entregue praça, pomar, área para piquenique e horta com área verde para uso dos moradores, valorizando contato com a natureza;- Entregue com lâmpadas LED nas áreas comuns, proporcionando economia de energia;- Entregue com torneiras com temporizadores nas áreas comuns, evitando desperdício de agua;- Entregue com bacia sanitária com sistema “Dual Flux”, gerando economia de água;- Entregue com espaço para previsão coleta seletiva de lixo;- Entregue com sensores de presença em áreas comuns, proporcionando economia de energia;- Entregue com infraestrutura para sistema de geração de energia solar fotovoltaica atendendo as áreas comuns.Obs* Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte-nos sobre preços e unidades disponíveis. Consulte condições de pagamento

R$ 519.000,00 Venda

Vila Assunção

Ref. JUMPASSUNÇ

APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS EM SÃO CAETANO DO SULSofisticação, exclusividade e localização privilegiada no município com o melhor IDH do Brasil.O YOU Studio Conceito chega a São Caetano do Sul com um projeto arquitetônico arrojado, oferecendo unidades residenciais com metragens entre 36,27m² e 47,02m², ideais para quem busca qualidade de vida, conforto e modernidade em um só lugar.Com unidades de 1 e 2 dormitórios, o empreendimento conta com opções sem vaga, com vaga para moto ou com vaga de automóvel, atendendo aos diferentes perfis de moradores.INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTOTorre única com apenas 63 unidades7 apartamentos por andar2 elevadores modernosÁreas de lazer no térreo e na coberturaARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E FUNCIONALIDADEO projeto apresenta fachada autoral, mesclando concreto aparente com guarda-corpos metálicos, além de elementos como brises no rooftop, conferindo ainda mais personalidade e sofisticação ao empreendimento.As plantas inteligentes oferecem diversas opções de layout, permitindo integração entre os ambientes e personalização conforme o estilo de vida do morador.ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADASEntregues com acabamento de alto padrão, as áreas comuns proporcionam experiências únicas para viver bem:CoworkingLounge barFitnessYoga spaceCine LoungeCokitchenPit fireGrab and Go (snacks, comidas rápidas e bebidas)Pet WashEspelho d’águaRelax PlaceBicicletário e patinetes compartilhadosLavanderia coletiva (pay per use)Vagas com carregadores para veículos elétricosPortaria remota com controle eficiente de acessoWi-Fi em áreas comunsVaga e unidades adaptadas para PCDDETALHES DOS APARTAMENTOSPé-direito de 2,70m (exceto no banheiro)Cozinha, banheiro e varanda impermeabilizadosPiso porcelanato ou cerâmico nas áreas molhadasBancadas em granitoLouças e metais (exceto chuveiro)Fechadura biométrica (biometria, cartão ou senha)Infraestrutura para coifa, ar-condicionado e aquecimentoVaranda com possibilidade de fechamento em vidroIntegração opcional entre sala e varandaPersonalização completa da unidade com escolha de acabamentos, revestimentos e layoutLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado no centro de São Caetano do Sul, o empreendimento está a poucos minutos de:Estação CPTM (10 minutos)Shopping centersRestaurantes, bares e conveniênciasEste é o momento ideal para investir em um estilo de vida moderno, funcional e elegante em uma das melhores cidades para se viver no país.Entre em contato e agende sua visita!Obs: O valor anunciado aqui na página refere-se a uma unidade no segundo andar. Os valores podem ser atualizados sem prévio aviso. Solicite informações atualizados.

R$ 370.000,00 Venda

Centro

Ref. You Basila

O ESSENCE SÃO CAETANO JÁ ESTÁ EM OBRAS. ACESSE O TOUR VIRTUAL E CONHEÇA O MARAVILHOSO APARTAMENTO DECORADO.O Essence São Caetano está localizado numa das áreas mais valorizadas da cidade.Apenas 50 metros da Avenida Goiás com toda mobilidade urbana necessária para morar bem.Torre única e exclusiva com 11 andares, o Esence São Caetano possui apenas 55 apartamentos, sendo 5 unidades por andar servido por 2 elevadores modernos e econômicos.Os apartamentos são todos com 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem determinadas + depósitos individuais e privativos. Um para cada unidade.Com pequenas variações nas metragens você tem a opção de escolher qual vista você quer para seu apartamento.Áreas dos Apartamentos: 66,30m² / 66,55m² / 67,27m² / 67,37m² / 68,74m²São 2 vagas para visitantes.Os diiferenciais na área privativa do seu apartamento surpreendem. Veja abaixo:Portas de alto padrão e fechadura biométrica já instalados onde você tem as opções de abertura por biometria, senha ou cartão,Varanda gourmet com churrasqueira ecologicamente correta (Elétrica)Infra estrutura completa para ar-condicionado na sala e nos quartos,As janelas dos quartos serão entregues com persiana 100% blackout,Alvenaria em blocos cerâmicos para maior conforto térmico e acústico,Torneiras dos banheiros e cozinha com misturadores de água quente,Bancada em granito na cozinha enos banheiros, bacias dual fluxTomadas USB na sala e dormitórios,Guarda corpo em ferro pintado,Possibilidade de nivelar o piso da sala e terraço,Possibilidade de nivelamento sala,AS ÁREAS DE LAZER SÃO UM CAPÍTULO A PARTE NO ESSENCE SÃO CAETANO.Serão entregues equipadas e decoradasSalão de festas com espaço gourmet,Fitness,CrossfitPet Place,Churrasqueira,Praça de fogo (As áreas externas têm sido cada vez mais valorizadas, principalmente na pandemia. E uma tendência que tem ganhado destaque no Brasil são os lounges com lareira, conhecidos como praças de fogo),Playground,Coworking ( Coworking é um ambiente planejado com estrutura e recursos de escritório que tem como objetivo o compartilhamento desses ambientes com pessoas e empresas que não trabalham necessariamente no mesmo ramo de atuação),Sala de reunião,Sala de Jogos,Brinquedoteca,Beauty Care,Sauna,Piscinas Adulto e Infantil,Deck MolhadoEspaço de Descanso.DIFERENCIAIS NAS ÁREAS COMUNS:Car Whash,Vaga para carregamento de carro elétrico, e carregador portátil para atendimento de todas as vagas,Delivery Room (guarda-volumes),Mini-Mercado,Gerador entregue em pleno funcionamento atendendo elevadores e áreas comuns,Sistema de monitoramento por câmeras infra vermelhas na entrada do empreendimento,Personal Kit,Piscinas entregues com aquecimento, a piscina adulta tem raia de 25 metros,Fitness com Espaço Funcional,Solarium com ducha,Sauna seca com vista panorâmica para a piscina,Salão de Festas,Espaço gourmet totalmente integrado ao salão de festas,Churrasqueira e forno de pizza totalmente equipados,Brinquedoteca,Salão de Jogos,Playground,Beaty Care,Sala de massagem integrada ao beaty care,Espaço para cross fit integrado ao fitness,Coworking,Sala de Reunião,Praça do fogo,Bicicletas compartilhadas.PERSONAL KIT BRAIDO CECELIAPÓS APROXIMADAMENTE 12 MESES DO INÍCIO DE OBRA, O COMPRADOR É CHAMADO PARA ESCOLHER TODAS AS POSSIBILIDADES DE PERSONALIZAÇÃO DE SUA UNIDADE, PODENDO ENVOLVER ATÉ A PARTE DE MOBILIÁRIO –MARCENARIA. ISSO PERMITE MENOR DESPERDÍCIO DE RECURSOS NATURAIS, MAIOR EFICIÊNCIA NAS INSTALAÇÕES, POIS SÃO REALIZADOS PELA EQUIPE DA PRÓPRIA CONSTRUTORA –EVITA TRANSTORNOS E RETRABALHOS, ALÉM DE MOSTAR TOTAL COMPROMETIMENTO DA BRAIDO CECELI COM A SUSTENTABILIDADE E O MEIO AMBIENTE.PISOS, TAMPOS, REVESTIMENTOS (AZULEJOS), TORNEIRAS, MARCENARIA, ESPELHO, BOX, AQUECEDOR, AUTOMAÇÃO, EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO, ILUMINAÇÃO E FORRO DE GESSO, PONTOS EXTRAS DE TOMADAS ELÉTRICAS, USB E HIDRÁULICA.Agora é só você entrar em contato conosco para mais informações e adquirir sua unidade com fluxo de pagamento facilitado ate Julho de 2025.Obs: Preços referenciais sujeitos a alteração sem prévio aviso.

R$ 727.800,00 Venda

Santa Paula

Ref. ESSENCE

EXCELENTE LOCALIZAÇÃOLocalizado no Bairro Nova Gerty, O Residencial Tietê oferece pra você conforto, tranquilidade e mobilidade urbana.Localizado a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma e com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e para o Alto do Ipiranga para facilitar sua locomoção. Em apenas 10 minutos de carro você está no Parque Chico Mendes, pode caminhar na Avenida Kennedy.Restaurantes, supermercados e todo o comércio local pertinho da sua residência.São 2 vagas de garagem determinadas com amplo espaço de manobra, sacada com 7 metros de comprimento com vista totalmente livre com sol da manhã. Apartamento no Terceiro andar com vista totalmente livre e sol da manhã.Torre Única2 dormitórios sendo 1 suíteGás Encanado com ponto para o fogãoNo valor do condomínio estão inclusos taxa do lixo, gás e águaTotal de unidades : 33Número de subsolo: 2Número de elevadores: 1Número de vagas: 2 ou 3 - determinadasLazer no CondomínioNa Cobertura você tem um amplo espaço reservado sendo uma área comum a todos os condôminos com uma churrasqueira a carvão coberta, além de um freezer para você reunir família e amigos e fazer seus eventos.De apoio tem 2 banheiros (Masculino e Feminino)Tour Virtualhttp://www.sferica.com.br/temporario/gappe/tiete/

R$ 480.000,00 Venda

Nova Gerti

Ref. TIETSCS37

O "INFINITE SÃO CAETANO - MBIGUCCI" não é apenas mais um empreendimento, mas uma extensão vital e valorizada da comunidade de São Caetano do Sul. Viver noInfinite São Caetano - MBigucci oferecerá aos residentes a chance de se integrarem e enriquecerem suas vidas, em harmonia com a identidade de umas das cidades mais desenvolvidas do Brasil.INFINITE MBIGUCCI, a experiência de vida ilimitada, combinando sofisticação, segurança e qualidade.São Caetano do Sul é conhecido por sua alta qualidade de vida, com várias áreas verdes e espaços de lazer, como parques e praças bem cuidadas que são locais populares para o relaxamento e convívio social. A segurança do bairro é outro ponto forte.O bairro que combina conveniência, segurança e uma atmosfera vibrante, fazendo dele um dos lugares mais desejáveis para morar em São Caetano do Sul.Torre únicaApenas 60 unidades – 4 por andarOPÇÕES DE PLANTAS 3 Dormitórios com suíte – 81m², 2 ou 3 vagas determinadas, com depósito privativo.2 Dormitórios com suíte e sala ampliada - 81m², 2 ou 3 vagas determinadas, com depósito privativo.ÁREA DE LAZERPiscina Adulto e InfantilQuadra de Beach TenisHortaEspaço Pet Quadra RecreativaChurrasqueira c/ forno de pizzaSalão de Festas Gourmet BrinquedotecaBeauty CareMini Market Salão de JogosCoworkingEspaço FitnessBicicletárioMOBILIDADE URBANALavanderia 5 àsec - 4 minAv. Presidente Kennedy - 6 minAv. Goiás - 8 minSonda Supermercados - 8 minPadaria Ben-Hur - 8 minDog’s Day Pet Shop - 8 minVivano Steak - 8 minEspaço Verde Chico Mendes - 12 minParkShopping São Caetano - 13 minHospital São Luiz - 12 minOBS: Os valores são estimativas de preços podendo variar para mais ou para menos.Projeto em pré lançamento. Solicite mais informações.

R$ 972.000,00 Venda

Santa Paula

Ref. INFINITE

Residencial Pamplona – São CaetanoMore ao lado da Estação São CaetanoLocalização privilegiada: apenas 3 minutos da Estação São Caetano e a 4 minutos da Estação Tamanduateí, com integração à Linha Verde do Metrô, permitindo acesso à Avenida Paulista em apenas 15 minutos.O Imóvel2 dormitórios, sendo 1 suíte1 vaga de garagem determinada68,40 m² de área útilDiferenciaisTerraço Gourmet integrado à sala e à lavanderia, com churrasqueira a carvãoAmpla área de serviço/lavanderiaCopaCozinha americanaSala de estar e jantarComodidade, Mobilidade e ConfortoA poucos minutos de grandes centros de conveniência e serviços:Carrefour, Leroy Merlin, Sam’s Club e Extra HipermercadosSmart FitTodas as agências bancáriasRestaurantes e centro comercial completoAtende Fácil ao MunícipeFácil acesso à Avenida dos Estados, que conecta rapidamente a Santo André, São Paulo e Baixada Santista.Informações Gerais do Empreendimento1 torre12 pavimentos tipo + térreo6 apartamentos por andarTotal: 72 unidades2 subsolos2 elevadoresVagas: 1 e 2 Entre em contato e agende sua visita!

R$ 607.011,00 Venda

Fundação

Ref. PAMP44

CANAVARRO CAMPESTREVOCÊ, NO CÍRCULO MAIS COBIÇADO DA CIDADE.A BRAIDO CECELI, no mercado há mais de 18 anos, atua em sinergia com o racionalismo dos engenheiros, o olhar diferenciado do arquiteto e a estabilidade financeira nos mais variados segmentos – residenciais, comerciais, corporativos, industriais e institucionais. Esses fatores se completam e resultam em projetos únicos, sinônimos de obras bem executadas e plantas bem distribuídas que compreendem o indivíduo e a coletividade. Nossa condição primordial é o atendimento personalizado que se reflete na qualidade de concepção e de detalhamento dos projetos. Os resultados são espaços concebidos e apropriados ao bem-estar dos moradores e organizados, com a máxima funcionalidade. Podemos destacar duas áreas de atuação principais que podem ser contratadas individualmente:1. Construtora: focada em empreendimentos de grande porte;2. Arquitetura & Interiores: projetos novos, decoração, reformas, retro fit nos segmentosresidencial, comercial e coorporativo.Os projetos da BRAIDO CECELI possuem forte identidade e conquistaram reconhecimento público no cenário nacional, destacando-se na mídia e acumulando troféus do Pólo Design Center (associação de lojistas do ABC). Dedicamos especial atenção à busca de excelência, reunindo qualidade, economia e harmonia com o meio ambiente (eficiência energética na construção e manutenção, aproveitamento de estruturas preexistentes, especificação dos materiais usados e planejamento territorial com proteção aos entornos naturais).A BRAIDO CECELI desenvolve mais do que projetos, reformas ou construções…nossa missão é entregar soluções que atendam cada cliente de forma única.LOCALIZAÇÃO: Rua General Canavarro, 283 - CampestreBairro Campestre:O bairro Campestre, em Santo André, é um dos mais desejados por quem busca qualidade de vida, conveniência e proximidade com a natureza. É nesse cenário que será lançado o Canavarro Campestre, novo empreendimento da Braido Ceceli, localizado na Rua General Canavarro, 283 entre a Av. Dom Pedro II e a Rua das Figueiras, na parte mais nobre do Bairro Campestre.O bairro oferece uma infraestrutura completa com destaque para os Parques Santa Maria e Celso Daniel, que proporcionam áreas verdes ideais para caminhadas, lazer e contato com a natureza. A poucos minutos do Shopping Grand Plaza oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento. Para as compras dodia a dia, o Supermercado COOP é uma excelente opção.Para quem busca manter uma rotina saudável, a academia Smart Fit, situada na Rua Vitória Régia, é uma comodidade a poucos passos. E quando o assunto é educação, o Colégio Objetivo é referência de ensino na região, sendo uma escolha popular entre as famílias.Além disso, o bairro Campestre é muito bem servido pelas principais vias de acesso, como a Av. Dom Pedro II, Av. Prestes Maia e Av. dos Estados, facilitando a locomoção para diversas partes da cidade e outras regiões.As ruas vizinhas, como a Rua das Figueiras, Rua Conselheiro Justino e Rua Vitória Régia, também são importantes e agregam ao charme e praticidade do bairro. Com tantas facilidades e uma localização privilegiada, o Canavarro Campestre surge como uma oportunidade única de viver em um dos melhores bairros de Santo André.Torre única ✔️ 15 andares✔️ 4 unidades por andar✔️ 2 elevadores✔️ 1 ou 2 vagas (Primeiro andar com 1 vaga)✔️ Total de unidades: 60✔️ 70 e 72m com 3 dorms, suite e sacada com churrasqueira.✔️ Opção de planta com 2 dorms e sala ampliada.✔️Previsão de entrega: Fevereiro 2028✔️ Localizado em uma excelente região, o prédio está próximo aos principais centros comerciais da região como: escolas, restaurantes, Padarias, Hospital, Shoppings, parque Celso Daniel, academias e muito mais… Além disso, possui fácil acesso para São Paulo e todo o ABCD.✅ Apartamentos - 3 dorms, suite, sacada com churrasqueira e 1 ou 2 vagas. Possibilidade de planta com 2 dormitórios e sala ampliada.⚽️ Área de Lazer e áreas comuns:✔️ Salão de festas✔️ Salão de jogos ✔️ Pet Place✔️ Dog Wash✔️Academia✔️ Delivery Room✔️ Piscina adulto e Infantil ✔️ Hidromassagem ✔️ Espaço Fitness externo✔️ Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza✔️ Playground ✔️ Praça de Convivência ✔️ Mini Mercado✔️ Coworking ✔️ Lounge de Integração Antecipe-se e receba todas as informações!!! 

R$ 636.000,00 Venda

Campestre

Ref. canavarro

Cobertura Penthouse em São Caetano do Sul – 3 Vagas de GaragemApresentamos uma exclusiva Cobertura Penthouse no Bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul, que oferece o conforto e a privacidade de uma casa, aliado à segurança de um condomínio.Com 69,79 m² de área construída e um garden privativo de 56,65 m², este imóvel é ideal para quem deseja reunir familiares e amigos em um ambiente espaçoso e acolhedor. Destaque para a churrasqueira de alvenaria a carvão no quintal, perfeita para momentos de confraternização.Características do Imóvel:2 dormitórios, sendo 1 suíteDormitório adicional com espaço para instalação de closetCozinha americana com excelente iluminação naturalLavanderia com janelaGás encanado natural, com ponto direto para o fogãoSala ampla e bem iluminadaChurrasqueira privativa exclusiva (as demais unidades utilizam a churrasqueira social)Garden com 56,65 m²Piso cerâmico instalado em todos os ambientesEstrutura em alvenaria convencionalVagas de Garagem:3 vagas de garagem determinadas – exclusividade e comodidade para toda a famíliaÁreas Comuns:Cobertura coletiva com churrasqueira social e solariumCondomínio com excelente manutenção e infraestruturaTaxas de lixo, gás e água já inclusas no valor do condomínioLocalização Privilegiada:Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano, o Residencial Tietê proporciona mobilidade, tranquilidade e qualidade de vida. Está a apenas 5 minutos da Rua Visconde de Inhaúma, com ponto de ônibus na porta para a Estação São Caetano e conexões para o Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã.Além disso, em poucos minutos você tem acesso ao Parque Chico Mendes, Avenida Kennedy, restaurantes, supermercados e todo o comércio local.Entre em contato e agende uma visita. Esta é a cobertura ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em São Caetano do Sul!

R$ 800.000,00 Venda

Nova Gerti

Ref. Cob Paint

A Nova Referência Residencial da Vila Assunção – Santo AndréTorre Única | Maior Privacidade | Projeto Exclusivo | Arquitetura EleganteLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este empreendimento se destaca como um verdadeiro ícone de modernidade, conforto e sofisticação.Com torre única e projeto arquitetônico diferenciado, proporciona exclusividade, privacidade e uma experiência residencial incomparável.O EMPREENDIMENTOTorre única – mais exclusividade e privacidade19 pavimentos4 unidades por andarApenas 76 unidades no totalUm projeto pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar em todos os detalhes.OS APARTAMENTOSCom 117,32 m² de área privativa, as unidades apresentam 3 suítes, 2 ou 3 vagas determinadas e depósito privativo.Os ambientes amplos e bem integrados foram projetados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade.Destaques dos apartamentos:Living integrado ao terraço gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha planejada, com infraestrutura para lava-louças, filtro e dispenser de água na geladeiraPreparação para coifa e aquecimento de água na piaInfraestrutura completa para ar-condicionado nas salas e suítesPreparação para automação (persianas motorizadas e tomadas USB)Banheiros com ventilação natural, nichos e ralos linearesPortas de 90 cm na entrada social e de serviçoPiso nivelado entre sala e terraço gourmetChurrasqueira a carvão com grelha em inox, iluminação e ponto elétrico para água quentePreparação para gerador com pontos de energia na sala e cozinhaPonto de TV no terraço gourmet e área técnica para condensadorasLAZER E CONVENIÊNCIAO empreendimento oferece mais de 50 itens de lazer, garantindo diversão, bem-estar e qualidade de vida para toda a família.Principais áreas de lazer e convivência:Piscina adulto com raia de 20m e infraestrutura para climatizaçãoPiscina infantil, deck molhado, solarium e bar da piscinaPlayground, redário e praça do fogoQuadra poliesportiva (futsal, basquete, handball e recreação)Espaços gourmet e jovem com churrasqueira e fornoPet Place completo com agility, lavagem e secagemHorta de temperos e área de convivência petSalão de festas com cozinha de apoio e lounge externoBrinquedoteca, salão de jogos adulto e espaço jovemFitness interno e funcional externo com piso de borrachaSauna com sala de descansoBicicletário no subsolo e vestiários para funcionáriosPreparação para guarita remota e medição individualizada de água, gás e energiaSUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIACom foco em eficiência e conforto, o projeto incorpora soluções modernas e sustentáveis:Depósito privativo com infraestrutura para tomada de carro elétricoPreparação para gerador em áreas estratégicasProjeto de segurança moderno e inteligenteInfraestrutura para automação residencialSistema de medições individualizadas para consumo conscientePRONTO PARA MORARMais do que um endereço, este empreendimento representa um novo conceito de morar bem em Santo André.Com arquitetura elegante, infraestrutura completa e ambientes cuidadosamente planejados, é a escolha ideal para quem valoriza exclusividade, conforto e sofisticação.Agende sua visita e conheça o apartamento decorado. Viva o privilégio de morar na nova referência residencial da Vila Assunção.Deseja que eu formate esse texto na estrutura de um catálogo institucional (com seções para inserir imagens, plantas e logotipos)?Posso preparar uma versão pronta para design gráfico ou PDF de apresentação.Is this conversation helpful so far?Obs: Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

R$ 1.320.000,00 Venda

Vila Assunção

Ref. Vidabella

O MENOR VALOR DO METRO QUADRADO DE SÃO CAETANO DO SUL!Sucesso de vendas – garanta já sua unidade!ENTREGA: JULHO DE 2027Apresentamos o Vero Lorenzini, o novo ícone de sofisticação e modernidade no coração de São Caetano do Sul. Um empreendimento exclusivo, planejado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência de moradia à frente do seu tempo.Localização privilegiadaRua Baraldi, esquina com Rua Paraíba – Bairro Centro – São Caetano do SulA poucos minutos de comércios, serviços, escolas e vias de acesso.Informações Gerais do Empreendimento:Área privativa: 110,72 m²Plantas com 3 SuítesEntrega prevista: 36 meses após o lançamentoÁrea total do terreno: 2.394,13 m²Número de Torres: 01Total de Unidades: 76 apartamentosPavimentos: 19 andaresUnidades por andar: 4Elevadores: 3 (sendo 2 sociais e 1 de serviço)Garagem: 2 vagas determinadas + Depósito privativoDiferenciais Exclusivos dos Apartamentos:Entradas social e de serviço com largura de 90 cmInfraestrutura para ar-condicionado na sala e nas suítesTomadas e pontos de iluminação essenciais alimentados por geradorJanelas ampliadas em duas das três suítesPersianas de enrolar tipo blackout com infraestrutura para automaçãoBanheiros com ventilação natural e chuveirosTerraço gourmet com churrasqueira a carvão, ponto para TV, grelha, iluminação e ralo linearPiso nivelado entre a sala e o terraço gourmetÁrea técnica para condensadora de ar-condicionadoCozinha com infraestrutura para coifa e ponto de água quenteLavanderia com ponto de aquecedor alimentado por geradorPontos para lava-louças, filtro de água e dispenser na geladeiraBanheiros com ralo linear, nichos nos boxes, caixas acopladas com botão Dual Flush (3/6L) e ponto para ducha higiênicaLazer, Conforto e Segurança em Alto NívelMais de 40 itens de lazer, conveniência e segurança, cuidadosamente distribuídos em um terreno de esquina com mais de 2.300 m², todos entregues equipados e decorados.O Vero Lorenzini é a escolha ideal para quem busca exclusividade, modernidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados do ABC Paulista.Agende sua visita e conheça o empreendimento que vai redefinir o centro de São Caetano do Sul.Últimas unidades disponíveis!São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vidaLocalizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.Planejamento urbano e infraestrutura exemplarUm dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.Educação como diferencialA educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.Sistema de saúde eficienteO setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.Segurança como marca registradaSão Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.Economia sólida e mercado de trabalho ativoApesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.Cultura e lazer para todas as idadesA cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.OBS: Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Solicite tabela e unidades disponíveis

R$ 1.251.000,00 Venda

Centro

Ref. VERO

Um novo bairro planejado em São Caetano do SulAo lado do Parque Província de Treviso, nasce um residencial único, que une exclusividade, qualidade de vida e lazer completo em mais de 13 mil m² de terreno.Um projeto grandioso da Eztec, referência em empreendimentos de alto padrão há mais de 40 anos, com assinatura dos melhores profissionais em arquitetura, paisagismo e decoração.Localização PrivilegiadaAo lado do Parque Província de Treviso (19 mil m² de área verde revitalizada)A 900 metros da Estação São Caetano (CPTM – Linha 10 Turquesa)Fácil acesso pela Av. Goiás e Av. dos EstadosPróximo a Ipiranga, Sacomã e Vila Prudente (SP)Vizinhança de alto nível:ParkShopping São Caetano (252 lojas, 50 opções gastronômicas, Cinemark e Hot Zone)Espaço Verde Chico Mendes, Bosque do Povo e Parque Linear KennedyHospitais (São Luiz, Albert Sabin, Beneficência Portuguesa)Escolas e Universidades (Mauá, USCS, Colégio Objetivo, Villare, entre outros)Restaurantes, academias, supermercados e conveniência no entornoTipologias de Apartamentos2 Dormitórios – 59 m² | 1 vaga2 Suítes – 68 m² | 1 vaga3 Dormitórios – 76 e 79 m² | 1 vaga3 Dormitórios com Lavabo – 89 m² | 1 ou 2 vagasApartamentos de 79 m² e 89 m² contam com depósito privativo de 3 m².Diferenciais do EmpreendimentoTerreno com 13.434 m²790 unidades em 3 torresLazer completo com mais de 30 itensÁreas comuns entregues equipadas e decoradasPiscina adulto com 50 m + piscina infantil com brinquedãoQuadra oficial de tênis e quadras de beach tennisCoworking, espaço influencer e minimarket 24hPortaria imponente com vidro de segurançaPay-Per-Use Services: limpeza, lavanderia, pet care, personal trainer, beauty care e maisLazer de ResortPiscina adulto 50 m com deck molhado e pool barPiscina infantil com brinquedão aquáticoQuadra oficial de tênis e quadras de beach tennisChurrasqueiras, gourmet e family spaceFitness completo, sauna, sala de massagemSalões de festas adulto e infantilBrinquedoteca e playgroundCoworking e salão de jogosRedário, bicicletário, pet place e muito maisDados de São Caetano do SulMaior IDH do Brasil: 0,862165 mil habitantesMais de 37 mil empresas ativasTarifa zero no transporte público municipal desde 202348,2% da população acima de 25 anos com ensino superior (2022)Investimento em segurança com mais de 1.300 câmeras na cidadeAssinaturas de ValorArquitetura: MCAA ArquitetosPaisagismo: Benedito AbbudDecoração: Studio EcoaraFicha TécnicaÁrea do terreno: 13.434,80 m²Torres: 3Unidades: 790Elevadores: 5 por torrePavimentos: térreo + 2 garagens + lazer/giardinos + 26 andares tipoO Reserva São Caetano Parque é mais do que um endereço, é um legado de qualidade de vida para as próximas gerações.

R$ 600.000,00 Venda

Fundação

Ref. Reservasao

RESIDENCIAL PAMPLONA - SÃO CAETANO DO SULMORE AO LADO DA ESTAÇÃO SÃO CAETANOEmpreendimento super bem localizado. Apenas 3 minutos de distância da Estação São Caetano.Estação Tamanduateí em apenas 4 minutos.Integração linha verde do metrô. chegue em apenas 15 minutos Avenida Paulista.SÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA66,50m² de área útilTerraço Gourmet com churrasqueira a carvão,Ampla área de Serviço/Lavanderia Copa, Cozinha Americana,Terraço Gourmet Sala de Estar e JantarComodidade / Mobilidade Urbana / ConfortoCarrefour / Leroy Merlin / Sam’s Club / Extra Hipermercados / Smart Fit.Todas as Agências Bancárias / Atende Fácil ao Munícipe / Restaurantes . Centro Comercial Completo.Avenida dos Estados - Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Baixada Santista em poucos minutos.INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTONúmero de torres: 1 TorreNúmero de pavimentos: térreo + 12 pavimentos tipoNúmero de aptos por andar: 6Total de unidades : 72Número de subsolos: 2Número de elevadores: 2Número de vagas: 1 e 2ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA

R$ 580.000,00 Venda

Fundação

Ref. PAMPSCS21

Residencial VIP Galés – More Bem Pagando Pouco!Adquira sua unidade através do Crédito Associativo???? 100% garantido pela Caixa Econômica Federal ???? Utilize o FGTS na compra do seu primeiro imóvelMonte sua proposta e garanta já a sua unidade!Localização Privilegiada???? Rua Vicente de Carvalho, 198 – Bairro Príncipe de Galés – Santo André/SP ➡ Próximo ao Centro Universitário Fundação Santo André ➡ Fácil acesso a toda a região do ABC ➡ Apenas 20 minutos do Sacomã com a futura Linha BRT-ABC ➡ Ao lado da Faculdade de Medicina do ABC e Fundação Santo André???? Plantão de Vendas e Decorado Av. Príncipe de Galés, 426 – Santo André/SPFicha TécnicaÁrea do Terreno: 752 m²Torre Única15 pavimentos (2 subsolos, térreo de lazer + 12 pavimentos de apartamentos)78 unidades residenciais2 dormitórios | 1 banheiro | sala | cozinha | varanda | 1 vaga (carro ou moto)2 elevadores (Social e Serviço)Distribuição das unidades1º ao 10º pavimento: 7 unidades por andar (70 no total)11º e 12º pavimento: 4 unidades por andar (8 no total)Áreas PrivativasMetragens de 38,35m² a 39,12m²Varanda gourmet integrada à sala3 opções de plantas sem custo adicional (durante a obra)Diferenciais: ✔ Tomadas USB ✔ Paredes acústicas ✔ Ponto grill (churrasqueira a carvão sem fumaça, gás ou elétrica*) ✔ Iluminação e ventilação natural no banheiro ✔ Ralo linear no banheiro ✔ Portas com borracha amortecedora ✔ Janelas blackout em alumínio preto ✔ Pia e soleiras em granitoLazer Completo e EquipadoTérreo: ???? Mini-Market ???? Coworking ???? Salão de Festas + Bar integrado ???? Churrasqueira Externa ???? Pool Lounge, Piscina, Pool House e Solário ???? Academia e Espaço Funcional ???? Playground e Brinquedoteca ???? Pet Place ???? Lavanderia Coletiva ???? QuiosqueCobertura: ???? Churrasqueira ???? Ofurô ???? Sky ViewTodas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas. ✔ Ideal para quem vai adquirir o primeiro imóvel ✔ Oportunidade única para morar bem em Santo AndréOs Valores referenciais apresentados aqui na página podem sofrer reajustes sem prévio aviso. Solicite informações atualizadas.

R$ 269.000,00 Venda

Vila Príncipe de Gales

Ref. vipgales

Um espetáculo com cadeira cativa para o melhor parque da cidade.DUPLEX 2 e 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTEDUPLEX: 67 a 92 m²TRIPLEX: 99 a 137 m²E se eu te oferecer um empreendimento onde você terá uma vista única, exclusiva e infinita para o maior e melhor parque público da Cidade de Santo André?Em um Bairro que é sinônimo de qualidade de vida?Bairro Jardim (Área mais valorizada)Parque Celso Daniel (Melhor Parque da Cidade)Grand Plaza Shopping (O seu Centro de Compras a poucos passos)TORRE ÚNICA11 pavimentos, sendo 4 andares DUPLEX (1º, 3º, 5° e 7° andares) e 1TRIPLEX (10° andar)2 ou 3 vagas nos DUPLEX, 4 nos TRIPLEX - vagas avulsas para venda.60 Apartamentos no total, sendo:43 UNIDADES DUPLEX (1°, 3º, 5o e 7º andares):Final 1: 92,45 m²Final 02, 03, 04 e 09: 90,71m²Final 05: 92,97 m²Final 06 e 12: 68,33 m²Final 07: 68,03 m²Final 08: 91,05 m2Final 10: 91,55 m²Final 11: 67,75 m²12 UNIDADES TRIPLEX (10° andar) + ROOFTOPFinal 01: 137,66 m²Final 02, 03, 04 e 09: 135,36 m2 Final 05: 137,40 m²Final 06 e 12; 101,55 m²Final 07: 100,21 m²Final 08; 136,00 m²Final 10: 136,07 m²Final 11: 99,93 m3TIPO DE CONSTRUÇÃO: Estrutura de concreto armado e alvenaria de vedação (convencional)TRIPLEX entregues equipados e decorados, com Ofurô, Churrasqueira e Paisagismo.Infraestrutura frigorígena para ar-condicionado (dormitórios e sala),Infraestrutura para automação, fechadura biométrica na porta de entrada, uma das vagas por apartamento com tomada para carro elétrico, placas fotovoltoicas para uso do condomínio.LAZER COMPLETODelivery Roon, Atrium interno, Coworking, Espaço Gourmet, Lounge, Área Gourmet, Fitness, Brinquedoteca, Playground, Beauty Care, Sala Youtuber, Lavanderia Coletiva, Pet Wash, Pet Place, Espaço Contemplação, Beech Tennis, Lounge Beech Tennis, Piscina com Solarium e Deck Molhado, Fire Place, Bícicletário, Tool Sharing, CarWash, Vaga Pânico.Paisagismo exuberante, Gerador (para iluminação de áreas comuns, portões de acesso, portaria e elevadores) e Coleto Seletiva de Lixo.LOCALIZAÇAO PRIVILEGIADAMenos de lkm de distância• Porque Celso Daniel - 20m• Bom Beef Burguers Hamburgueria - 170m• Grand Plozo Shopping - 250m• Churrascaria Tendal - 260m• Colégio Arbos - 350m• Podaria Aovq Vitória Régio - 350m• Swift - 350m• Sodié Doces - 350m• Petz - 400m• Podaria Brasileiro - 500m• Vero Verde Pizzorio - 500m• Pizzo Hut - 550m• Drogaria São Paulo - 550m• Quintal Dei Carmen - 650m• Estação Santo André - 750m• Pão de Açúcar - 800m• Smart Fit - 800mPRINCIPAIS AVENIDAS / RUASAv. Industrial----------100mAv. Padre Anchieta------110mAv. Dom Pedro II--------180mRua dos Figueiras------- 500mAntecipe-se ao lançamento. Entre em contato e faça sua reserva.Conheça detalhes do empreendimento Pavimento Térreo-        Acesso social e de pessoas com mobilidade reduzida e deficientes físicos;-        Portaria e Living;-        hall para elevadores;-        três caixas de elevadores;-        Escada protegida;-        1 plataforma PCD para acesso ao Deck da Piscina;-        Delivery Room (guarda volume);-        Atrium interno (jardim);-        Coworking - Office;-        Espaço Gourmet;-        Lounge Área Gourmet com Pergolado,-        Espaço Fitness;-        Salão de Jogos;-        Vestiários Feminino e Masculino;-        Brinquedoteca;-        Playground; Beauty Care;-        Sala Youtuber;-        Lavanderia Coletiva;-        Pet Wash;-        Pet Place;-        Espaço Contemplação com Pergolado;-        Quadra de Beach Tennis;-        Jardim Externo / Area Permeável;-        Lounge Beach Tennis com Pergolado;-        Piscina com Solarium e Deck molhado;-        Fire Place (Lareira);-        Depósito Materiais Limpeza (DML);-        Sala de Medidores da Concessionária Energia;-        Vestiário de Serviços;Subsolo 1Composto de:-        46 (quarenta e seis) vagas de garagem fixas que acomodarão veículos das unidades residenciais de passeio do padrão popular brasileiro; sendo 1 vaga PMR;-        3 (três) vagas de visitante e 2 (duas) de moto delivery-        1 (uma) vaga Car Wash (lavagem);-        área de circulação e manobra de veículos;-        rampa acesso ao logradouro R. Padre Vieira e aos Subsolos 2 e 3;-        hall para elevadores social;-        três caixas de elevador;-        escada protegida;-        caixa da plataforma elevatória.-        sala de Medidores da concessionária de energia;-        2 (duas) lixeiras (recicláveis e organicos);Obs: Os valores aqui divulgados são referenciais e podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte-nos sobre tabelas atualizadas.

R$ 961.000,00 Venda

Jardim

Ref. homepark

97m²3 SUÍTES2 VAGAS DETERMINADAS + DEPÓSITO PRIVATIVO4 APARTAMENTOS POR ANDAR3 ELEVADORES, SENDO 2 SOCIAIS E 1 DE SERVIÇOO ProjetoConcebido para atender às expectativas de moradores que buscam conforto e sofisticação, este empreendimento de torre única, com apenas quatro apartamentos por andar, oferece privacidade e bem-estar para toda a família.CaracterísticasInfraestruturaTorre única2 subsolos de garagemVagas para visitantes4 apartamentos por andar2 elevadores sociais1 elevador de serviçoAquecimento de água a gásInfraestrutura para ar-condicionadoDelivery RoomPreparação para portaria virtualPlantas com 3 suítesIntegração entre salas de estar, jantar e varanda gourmetLavaboÁrea de serviço com ventilação naturalÁrea técnica com infraestrutura para ar-condicionadoAquecimento de água a gásHall privativo com elevador social atendendo apenas 2 unidades por andarVagas de garagem com depósito privativoDiferenciais da PlantaProjetadas para oferecer exclusividade e funcionalidade, as plantas privilegiam a ventilação cruzada, iluminação natural e integração dos ambientes, promovendo mais conforto no dia a dia.Residencial Ruy BarbosaProjetado para superar as expectativas dos moradores que valorizam conforto, elegância e exclusividade, este empreendimento de torre única oferece apenas 4 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Com 97m² de área privativa, cada unidade foi cuidadosamente planejada para garantir o bem-estar e a sofisticação que sua família merece.Localização PrivilegiadaSituado em uma região estratégica, o empreendimento oferece acesso facilitado às principais avenidas da cidade, ideal para quem utiliza transporte individual. Para quem opta pelo transporte coletivo, a proximidade com estações de trem e pontos de ônibus proporciona praticidade e agilidade no deslocamento diário.Além disso, uma ampla variedade de comércios e serviços — como padarias, mercados, farmácias e conveniências — está localizada a poucos metros, facilitando o dia a dia dos moradores. O endereço também conta com fácil acesso a hospitais, shopping centers e demais facilidades urbanas, reunindo tudo o que você precisa em um só lugar.Itens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viverQuantidade de torres 1Subsolos de garagem 2Depósito Privativo2 Vagas Cobertas e demarcadas por aptoVagas para visitantesVarandaChurrasqueira a carvãoInfraestrutura para portaria Virtual4 Unidades por andarVaranda técnicaInfraestrutura para automação de ambientesInfraestrutura para ar condicionadoAquecimento de água a gás2 Elevadores Sociais1 Elevador de ServiçoLazer e ConfortoPiscinaHortaEspaço PetSolárioDeck MolhadoDelivery roomCoworkingSalão de FestasChurrasqueiraPraçaMini MercadoPet washBrinquedotecaPlaygroundSalão de JogosFitnessCrossfitQuadra de Beach tênis e FutevoleiConvivênciaHerbário e hortaPet SpaceSalão de festasSalão de jogosPraça de convivênciaPraça TeenEspaço CoworkingLazerAmplo lazer no térreoPiscinas adulto e infantilQuadra de beach tênis e futevôleiPlaygroundBrinquedotecaBem-estarFitness CenterEspaço funcional externoSaunaEspaço ZenO bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, destaca-se como uma das regiões mais valorizadas da cidade, unindo tradição, comodidade e qualidade de vida. Localização estratégicaFica a apenas 1 km do Centro de São Caetano e próximo ao ParkShopping, acessível a pé.Está bem servido por avenidas principais (Goiás, Kennedy, Simonsen), com acesso ás Rod. Anchieta e Terminal Nicolau Delic nas redondezas.Infraestrutura e serviços completosComércio local farto: padarias, mercados (Joanin, Hirota…), farmácias, açougues, academias, floriculturas, bares e restaurantes.Estrutura de saúde e educação muito sólida: Hospital Central, Hospital São Caetano, USCS (campus Conceição) e colégios renomados como Villare e FênixLazer e áreas verdes próximasPróximo ao Espaço Verde Chico Mendes e ao Parque Tom Jobim, oferecendo áreas de lazer, trilhas, lago e feira de fim de semana.Arborização urbana agradável, com ruas bastante iluminadas e frequentadas por pedestres e petsSegurança e sensação de comunidadeAvaliado como bairro de segurança média a alta: 67 % dos moradores se sentem seguros, 100 % destacando ruas bem iluminadas.Viver no bairro transmite tranquilidade — salam convivência entre vizinhos, comércio acessível e movimento constante mas sem tumulto.Bairro Santo Antônio reúne praticidade, segurança e bem-estar, ideal para famílias, profissionais e pet‑lovers. Sua proximidade ao Centro e à capital, com infraestrutura robusta, o tornam uma escolha atrativa tanto para moradia quanto investimento.Previsão de entrega: Até Julho de 2027Fluxo de pagamento:Entrada: 20%Durante obra: 20%Habite-se: 20%Fianciamento: 40%Correções:Durante período de 0bras: INCC (Índice Nacional de Custo da Construção)Após entrega da obra: IGP-M ( Índice Geral de Preços – Mercado) + 1%

R$ 1.210.000,00 Venda

Santo Antonio

Ref. RuiBarbosa