97m²

3 SUÍTES

2 VAGAS DETERMINADAS + DEPÓSITO PRIVATIVO

4 APARTAMENTOS POR ANDAR

3 ELEVADORES, SENDO 2 SOCIAIS E 1 DE SERVIÇO

O Projeto

Concebido para atender às expectativas de moradores que buscam conforto e sofisticação, este empreendimento de torre única, com apenas quatro apartamentos por andar, oferece privacidade e bem-estar para toda a família.

Características

Infraestrutura

• Torre única
• 2 subsolos de garagem
• Vagas para visitantes
• 4 apartamentos por andar
• 2 elevadores sociais
• 1 elevador de serviço
• Aquecimento de água a gás
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Delivery Room
• Preparação para portaria virtual
• Plantas com 3 suítes
• Integração entre salas de estar, jantar e varanda gourmet
• Lavabo
• Área de serviço com ventilação natural
• Área técnica com infraestrutura para ar-condicionado
• Aquecimento de água a gás
• Hall privativo com elevador social atendendo apenas 2 unidades por andar
• Vagas de garagem com depósito privativo

Diferenciais da Planta

Projetadas para oferecer exclusividade e funcionalidade, as plantas privilegiam a ventilação cruzada, iluminação natural e integração dos ambientes, promovendo mais conforto no dia a dia.

Residencial Ruy Barbosa

Projetado para superar as expectativas dos moradores que valorizam conforto, elegância e exclusividade, este empreendimento de torre única oferece apenas 4 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Com 97m² de área privativa, cada unidade foi cuidadosamente planejada para garantir o bem-estar e a sofisticação que sua família merece.

Localização Privilegiada

Situado em uma região estratégica, o empreendimento oferece acesso facilitado às principais avenidas da cidade, ideal para quem utiliza transporte individual. Para quem opta pelo transporte coletivo, a proximidade com estações de trem e pontos de ônibus proporciona praticidade e agilidade no deslocamento diário.

Além disso, uma ampla variedade de comércios e serviços — como padarias, mercados, farmácias e conveniências — está localizada a poucos metros, facilitando o dia a dia dos moradores. O endereço também conta com fácil acesso a hospitais, shopping centers e demais facilidades urbanas, reunindo tudo o que você precisa em um só lugar.

Itens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver

• Quantidade de torres 1
• Subsolos de garagem 2
• Depósito Privativo
• 2 Vagas Cobertas e demarcadas por apto
• Vagas para visitantes
• Varanda
• Churrasqueira a carvão
• Infraestrutura para portaria Virtual
• 4 Unidades por andar
• Varanda técnica
• Infraestrutura para automação de ambientes
• Infraestrutura para ar condicionado
• Aquecimento de água a gás
• 2 Elevadores Sociais
• 1 Elevador de Serviço

Lazer e Conforto

• Piscina
• Horta
• Espaço Pet
• Solário
• Deck Molhado
• Delivery room
• Coworking
• Salão de Festas
• Churrasqueira
• Praça
• Mini Mercado
• Pet wash
• Brinquedoteca
• Playground
• Salão de Jogos
• Fitness
• Crossfit
• Quadra de Beach tênis e Futevolei

Convivência

• Herbário e horta
• Pet Space
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Praça de convivência
• Praça Teen
• Espaço Coworking

Lazer

• Amplo lazer no térreo
• Piscinas adulto e infantil
• Quadra de beach tênis e futevôlei
• Playground
• Brinquedoteca

Bem-estar

• Fitness Center
• Espaço funcional externo
• Sauna
• Espaço Zen

O bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, destaca-se como uma das regiões mais valorizadas da cidade, unindo tradição, comodidade e qualidade de vida.

Localização estratégica

• Fica a apenas 1 km do Centro de São Caetano e próximo ao ParkShopping, acessível a pé.
• Está bem servido por avenidas principais (Goiás, Kennedy, Simonsen), com acesso ás Rod. Anchieta e Terminal Nicolau Delic nas redondezas.

Infraestrutura e serviços completos

• Comércio local farto: padarias, mercados (Joanin, Hirota…), farmácias, açougues, academias, floriculturas, bares e restaurantes.
• Estrutura de saúde e educação muito sólida: Hospital Central, Hospital São Caetano, USCS (campus Conceição) e colégios renomados como Villare e Fênix

Lazer e áreas verdes próximas

• Próximo ao Espaço Verde Chico Mendes e ao Parque Tom Jobim, oferecendo áreas de lazer, trilhas, lago e feira de fim de semana.
• Arborização urbana agradável, com ruas bastante iluminadas e frequentadas por pedestres e pets

Segurança e sensação de comunidade

• Avaliado como bairro de segurança média a alta: 67 % dos moradores se sentem seguros, 100 % destacando ruas bem iluminadas.
• Viver no bairro transmite tranquilidade — salam convivência entre vizinhos, comércio acessível e movimento constante mas sem tumulto.
• Bairro Santo Antônio reúne praticidade, segurança e bem-estar, ideal para famílias, profissionais e pet‑lovers. Sua proximidade ao Centro e à capital, com infraestrutura robusta, o tornam uma escolha atrativa tanto para moradia quanto investimento.

Previsão de entrega: Até Julho de 2027

Fluxo de pagamento:

Entrada: 20%

Durante obra: 20%

Habite-se: 20%

Fianciamento: 40%

Correções:

Durante período de 0bras: INCC (Índice Nacional de Custo da Construção)

Após entrega da obra: IGP-M ( Índice Geral de Preços – Mercado) + 1%