Le Rêve Résidences — Um Novo Conceito de Exclusividade e Sofisticação no Bairro Jardim

Localização Incomparável:

Situado a apenas uma quadra da Portaria Principal do Parque Celso Daniel, no quadrilátero mais valorizado do Bairro Jardim, em Santo André, o Le Rêve Résidences foi concebido para oferecer o máximo em conforto, privacidade e sofisticação.

Informações Gerais do Empreendimento

• Nome do empreendimento: Le Rêve Résidences
• Endereço: Rua das Goiabeiras, 142 – Bairro Jardim – Santo André
• Área do terreno: 1.040 m²
• Área total construída: 8.204,56 m²
• Previsão de lançamento: Março/2024
• Previsão de entrega: Março/2027
• Incorporação: VB Inc Incorporadora
• Gerenciamento de obra: Geminus Engenharia
• Projeto de arquitetura: PR Arquitetura
• Paisagismo: PR Arquitetura
• Decoração de interiores: Carolina Vilas Boas

Características da Torre

• Torre única com apenas 2 apartamentos por andar
• 3 subsolos + térreo com pé-direito duplo + 16 pavimentos tipo + coberturas no 17º e 18º andares
• 34 unidades no total: 32 apartamentos tipo + 2 coberturas duplex
• 3 elevadores (2 sociais privativos e 1 de serviço)

Tipologia das Unidades

• Apartamentos tipo:
• Área privativa: 128,40 m²
• 3 suítes
• Lavabo
• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão
• 3 vagas de garagem determinadas (todas vagas soltas)
• Opções de planta:

1. Cozinha tradicional
2. Cozinha americana
3. Sala ampliada com 2 suítes (suíte master com banheiro Sr. e Sra.)

• Coberturas duplex:
• Área privativa: 226,34 m²

Diferenciais Construtivos e Tecnológicos

• Elevador privativo para cada unidade
• Preparação para ar-condicionado tipo split na sala e dormitórios
• Esquadrias de alumínio com persianas blackout integradas nos dormitórios
• Automação residencial (tubulação seca para iluminação, ar-condicionado e persianas)
• Tomadas USB em todos os ambientes
• Previsão de medição individualizada de água e gás
• Revestimentos e acabamentos de alto padrão
• Terraço técnico para condensadoras de ar-condicionado
• Sustentabilidade: reúso de água, usina solar fotovoltaica, iluminação LED e temporizadores

Infraestrutura de Garagem

• Total de vagas para automóveis: 106
• Vagas para motos: 11
• Vaga delivery: 1
• Vagas visitantes/carga e descarga: 2
• Vaga anti-pânico: 1
• Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico (1 ponto por apartamento)
• Bicicletário com tool sharing
• Depósitos privativos

Áreas Comuns Equipadas e Decoradas

Lazer Externo:

• Piscina adulto com raia de 20 metros (climatizada e parcialmente coberta)
• Piscina infantil
• Deck molhado e seco
• Solarium
• Quadra de Pickleball e Badminton
• Churrasqueira integrada
• Bar da piscina
• Pet Place e Pet Wash
• Playground
• Praça de entrada com pé-direito duplo

Lazer Interno:

• Salão de festas com bar/copa
• Brinquedoteca
• Fitness center completo com área funcional integrada
• Espaço Coworking com Wi-Fi
• Mini Market (espaço para autosserviço)

Segurança e Tecnologia

• Portaria 24h com vidros blindados
• Infraestrutura para portaria virtual
• Sistema de CFTV instalado com câmeras em pontos estratégicos
• Gerador de energia para elevadores, bombas, iluminação das áreas comuns, e um ponto de luz + uma tomada para geladeira por apartamento
• Iluminação e torneiras com temporizadores em áreas comuns
• Barramento blindado para distribuição de energia

Compromisso com a Qualidade e Sustentabilidade

O Le Rêve Résidences atende plenamente aos requisitos da norma de desempenho ABNT NBR 15575, incluindo:

• Desempenho térmico e acústico superior
• Iluminação natural e artificial adequadas
• Conforto tátil e antropodinâmico
• Acessibilidade universal
• Durabilidade e manutenibilidade conforme diretrizes técnicas
• Saúde e qualidade do ar garantidas por soluções de engenharia de ponta

Conclusão

O Le Rêve Résidences é mais do que um imóvel — é um convite a viver com exclusividade, conforto e qualidade. Um projeto cuidadosamente elaborado para oferecer uma experiência residencial sofisticada e completa, no melhor endereço de Santo André.