Pronto para Morar
Localização privilegiada no Bairro Barcelona – São Caetano do Sul
O Residencial Terra Vitta está situado em um dos bairros mais desejados da cidade, a apenas 400 metros do Parque Linear da Avenida Presidente Kennedy – um projeto urbano que integrará áreas de lazer, cultura, esportes e convivência, com mais de 60 mil m², conectando-se à Cidade das Crianças, ao Teatro Municipal e ao Complexo Viário Anchieta/Guido Aliberti.
Empreendimento
- Torre única com recuo frontal de 35 metros (mais conforto acústico e segurança)
- 45 apartamentos, sendo:
- Apartamentos tipo
- Gardens com ampla área externa
- Unidades projetadas para terceira idade
- Coberturas Penthouse
- 2 subsolos de garagem com 2 ou 3 vagas determinadas + 1 depósito privativo por unidade
- Acessibilidade total (PCD) em todos os acessos
- 2 elevadores com sistema regenerativo de energia (economia de até 75%)
- Hall de entrada com clausura e controle de acesso inteligente
- Portaria com clausura e espaço exclusivo para Delivery
- Vaga externa para visitantes
Áreas dos Apartamentos
Apartamentos Tipo
- 68,45m² | 69,69m² | 86,01m² | 86,65m²
- Depósito privativo: 2,64m²
Apartamentos Garden
- 160,10m² | 168,68m²
- Depósito privativo: 2,64m²
Apartamentos 3ª Idade
- 107,06m² | 108,30m²
- Depósito privativo: 2,64m²
Coberturas Penthouse
- 120,03m² | 120,67m² | 121,29m²
- Depósito privativo: 3,76m²
- CONSULTE UNIDADES DISPONÍVEIS
Diferenciais das Áreas Comuns
- Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza
- Piscina, Solarium, Fitness (indoor e outdoor)
- Fitness exclusivo para terceira idade
- Brinquedoteca, Playground e Praça de convivência
- Espaço Pet com 120m²
- Coworking e Espaço Funcional
- Quadra recreativa
- Car Wash e Espaço Uber
- Bicicletário
- Copa, vestiários e sanitários para funcionários (inclusive PCD)
- Sistema de captação de água para reuso, sensores de presença e iluminação 100% LED
- Coleta seletiva de resíduos e infraestrutura para antena coletiva e TV a cabo
- Infraestrutura pronta para medidores individuais de água, luz e gás
Diferenciais dos Apartamentos
- Sistema construtivo em concreto armado e alvenaria de vedação (sem Dry-Wall)
- Flexibilidade para personalização de plantas
- Cozinha gourmet com churrasqueira à carvão e exaustão individual
- Preparação para ar-condicionado (living e suíte principal)
- Instalação elétrica com 5 pontos 220V
- Aquecimento a gás natural (CONGÁS) – aquecedor de passagem 32,5L
- Banhos das suítes com misturadores de água quente/fria e ponto para ducha higiênica
- Banheiros com duas opções de aquecimento: gás e elétrico
- Persianas de enrolar blackout e infraestrutura para automação das janelas
- Pisos em porcelanato nas áreas molhadas, bancadas e soleiras em granito
- Cozinha com espaço para torre quente, lava-louças e geladeira side-by-side
- Área técnica exclusiva para condensadoras
- Área de serviço com janela própria
- Entrada social e de serviço independentes
- Hall de higienização (vida pós-pandemia)
- Rede hidráulica pronta para recirculação de água (evita desperdício)
Segurança e Acessos
- 4 portões com clausura de segurança
- Acesso delivery exclusivamente pelo subsolo coberto
- Convidados de festas e coworking não acessam a torre
- Entrada única de veículos: segurança reforçada e menor custo condominial
Agende sua visita ao apartamento decorado!
Conheça de perto todos os diferenciais e infraestrutura completa do Residencial Terra Vitta.
Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no melhor endereço de São Caetano do Sul.
