Le Rêve Résidences — Um Novo Conceito de Exclusividade e Sofisticação no Bairro Jardim
Localização Incomparável:
Situado a apenas uma quadra da Portaria Principal do Parque Celso Daniel, no quadrilátero mais valorizado do Bairro Jardim, em Santo André, o Le Rêve Résidences foi concebido para oferecer o máximo em conforto, privacidade e sofisticação.
Informações Gerais do Empreendimento
- Nome do empreendimento: Le Rêve Résidences
- Endereço: Rua das Goiabeiras, 142 – Bairro Jardim – Santo André
- Área do terreno: 1.040 m²
- Área total construída: 8.204,56 m²
- Previsão de lançamento: Março/2024
- Previsão de entrega: Março/2027
- Incorporação: VB Inc Incorporadora
- Gerenciamento de obra: Geminus Engenharia
- Projeto de arquitetura: PR Arquitetura
- Paisagismo: PR Arquitetura
- Decoração de interiores: Carolina Vilas Boas
Características da Torre
- Torre única com apenas 2 apartamentos por andar
- 3 subsolos + térreo com pé-direito duplo + 16 pavimentos tipo + coberturas no 17º e 18º andares
- 34 unidades no total: 32 apartamentos tipo + 2 coberturas duplex
- 3 elevadores (2 sociais privativos e 1 de serviço)
Tipologia das Unidades
- Apartamentos tipo:
- Área privativa: 128,40 m²
- 3 suítes
- Lavabo
- Terraço gourmet com churrasqueira a carvão
- 3 vagas de garagem determinadas (todas vagas soltas)
- Opções de planta:
- Cozinha tradicional
- Cozinha americana
- Sala ampliada com 2 suítes (suíte master com banheiro Sr. e Sra.)
- Coberturas duplex:
- Área privativa: 226,34 m²
Diferenciais Construtivos e Tecnológicos
- Elevador privativo para cada unidade
- Preparação para ar-condicionado tipo split na sala e dormitórios
- Esquadrias de alumínio com persianas blackout integradas nos dormitórios
- Automação residencial (tubulação seca para iluminação, ar-condicionado e persianas)
- Tomadas USB em todos os ambientes
- Previsão de medição individualizada de água e gás
- Revestimentos e acabamentos de alto padrão
- Terraço técnico para condensadoras de ar-condicionado
- Sustentabilidade: reúso de água, usina solar fotovoltaica, iluminação LED e temporizadores
Infraestrutura de Garagem
- Total de vagas para automóveis: 106
- Vagas para motos: 11
- Vaga delivery: 1
- Vagas visitantes/carga e descarga: 2
- Vaga anti-pânico: 1
- Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico (1 ponto por apartamento)
- Bicicletário com tool sharing
- Depósitos privativos
Áreas Comuns Equipadas e Decoradas
Lazer Externo:
- Piscina adulto com raia de 20 metros (climatizada e parcialmente coberta)
- Piscina infantil
- Deck molhado e seco
- Solarium
- Quadra de Pickleball e Badminton
- Churrasqueira integrada
- Bar da piscina
- Pet Place e Pet Wash
- Playground
- Praça de entrada com pé-direito duplo
Lazer Interno:
- Salão de festas com bar/copa
- Brinquedoteca
- Fitness center completo com área funcional integrada
- Espaço Coworking com Wi-Fi
- Mini Market (espaço para autosserviço)
Segurança e Tecnologia
- Portaria 24h com vidros blindados
- Infraestrutura para portaria virtual
- Sistema de CFTV instalado com câmeras em pontos estratégicos
- Gerador de energia para elevadores, bombas, iluminação das áreas comuns, e um ponto de luz + uma tomada para geladeira por apartamento
- Iluminação e torneiras com temporizadores em áreas comuns
- Barramento blindado para distribuição de energia
Compromisso com a Qualidade e Sustentabilidade
O Le Rêve Résidences atende plenamente aos requisitos da norma de desempenho ABNT NBR 15575, incluindo:
- Desempenho térmico e acústico superior
- Iluminação natural e artificial adequadas
- Conforto tátil e antropodinâmico
- Acessibilidade universal
- Durabilidade e manutenibilidade conforme diretrizes técnicas
- Saúde e qualidade do ar garantidas por soluções de engenharia de ponta
Conclusão
O Le Rêve Résidences é mais do que um imóvel — é um convite a viver com exclusividade, conforto e qualidade. Um projeto cuidadosamente elaborado para oferecer uma experiência residencial sofisticada e completa, no melhor endereço de Santo André.
